xx新农村建设项目可行性研究报告(方案)

可行性研究报告建设xxx村新村项目

2011年6月

目录

第一章总论............................................. - 1 - 第一节概述.......................................... - 4 - 第二节编制原则及依据.................................. - 8 - 第三节项目建设背景及建设必要性........................ - 9 - 第四节研究过程及研究范围. (14)

第五节主要技术经济指标............................... - 23 - 第二章市场分析.......................................... - 24 - 第三章建设条件和建设地址选择............................ - 24 - 第一节建设条件....................................... - 42 - 第二节建设地址的选择................................. - 43 - 第四章建设内容、建设规模与建设内容...................... - 44 - 第五章建设方案.......................................... - 46 - 第一节平面布置方案................................... - 46 - 第二节建筑方案....................................... - 48 - 第三节建筑设计............................ 错误!未定义书签。

第四节结构设计....................................... - 51 - 第五节设备方案.. (50)

第六章节能、环保与消防劳动安全 (50)

第七章组织机构与人力资源配置............................ - 62 - 第八章项目实施计划与项目管理............................ - 63 - 第一节项目实施计划................................... - 63 -

第二节项目的管理..................................... - 64 - 第九章投资估算与资金筹措................................ - 64 - 第一节投资估算....................................... - 64 - 第二节资金筹措....................................... - 65 - 第十章财务评价.......................................... - 66 - 第一节基础数据的选取................................. - 66 - 第二节财务评价....................................... - 67 - 第十一章社会评价........................................ - 67 - 第十二章结论和建议...................................... - 68 - 付图；1、地形规划图

2、总体规划图

付表：1、总投资估算汇总表

2、资金使用计划及资金筹措表

3、无形及其他资产摊销估算表

4、固定资产折旧估算表

5、总成本费用估算表

6、固定资产贷款偿还表

7、主营业务收入估算表

8、利润及利润分配表

9、项目财务现金流量表

总论

概述

一、呼和浩特市概述

呼和浩特（蒙古语意为“青色的城”），位于内蒙古自治区的中心地带，自古以来就是我国北部边疆的战略要冲和边陲重镇。新中国成立后，成为内蒙古自治区的首府，是全区政治、经济、文化的中心。改革开放以来，呼和浩特被国务院确定为国家历史文化名城和我国北方沿边开放地区重要的中心城市，是国家沿边开放带与黄河经济开发带的交汇点，是我国与蒙古、俄罗斯以及东欧各国贸易往来的重要窗口。

呼和浩特市位于内蒙古中部，坐落于土默川平原上。南临黄河，北靠阴山，全市总面积17224平方公里，其中市区面积2054平方公里，建成区面积120平方公里，辖市内4区和6个旗县区。总人口267万人，其中市区人口158万人。是以蒙古族为主体，汉、回、满、朝鲜、达斡尔、鄂温克等36个民族聚居的地区。具有400多年的建城史，历史文化十分悠久。

近几年来，呼和浩特市抓住西部大开发的历史机遇，以经济建设为中心，以建设现代化首府为目标，紧紧围绕年初确定的四大工程十八个重点项目，不断加大改革力度，扩大对外开放，国民经济和各项社会事业得到健康发展，社会局面保持稳定。然而随着我市经济蓬勃发展，街区综合实力明显增强，社会全面进步，人民生活水平不断提高，农民的生活条件也在不断得到改善，新农村建设越来越受到政府的重视和全社会的关注。

xxx少镇xxx村是从北京方向进入呼和浩特市必经的自然村，村容村

貌十分重要！现在的村庄空间狭小，基础设施匮乏，建房混乱，旧房危房较多，村内道路系统不完善，仅西侧一条路可供村民出行，交通不便，村容村貌差，环境卫生差，村民的生活生产条件得不到保障。

乡村一体化建设推动下的xxx村，有300亩“绿园科技无公害蔬菜”种植基地2008年已投入运营，100亩“康辉畜牧业养殖基地”2009年已实施养殖，213亩“元和集团环保工业”一期建设已实施完成，已经具有了发达的第三产业链条，劳动力市场已形成，对于第三产业发展带来的住房、教育、文化娱乐、休闲购物、餐饮等方面问题急需解决。村民择址搬迁，创造乡村生活新环境，提升村域环境形象，提升农村公共服务，完善乡村治理机制，满足城乡一体化统筹协调发展，规划建房的愿望十分强烈。

2011年我区新农村工作思路，把推进美丽乡村建设作为总导向，。努力使各种资源要素向农村倾斜，结合乡村村庄定位规划要求，对近远期拆迁村出台相关整体拆迁或提前分类拆迁的城镇化政策措施，对我镇保留整合村、城镇改造村和风貌保护村配置相应激励建设措施，同时，以抓好新型城镇化和中心村边线成片组团建设为契机，，着力打造独具特色的社会主义新农村建设。

1、加快推进恼包特色村建设，努力彰显规划科学布局美。坚持以科学规划为引领，进一步完善村镇布局规划，推进土地整理置换，促进农村人口集聚，相导农民集中建房，提升农村公共服务。以景中村建设为重要抓手，加快推进呼和浩特市新农村建设；稳步推进景中村建设；积极争创小康村，提升村域环境形象。

2、加快推进村庄环境营建，努力彰显村容整洁环境美。以打造脑包村