工程技术人员图纸会审要点(180821)
施工图会审要点
施工图会审要点4、给排水及暖通专业(1)设计文件是否齐全、是否清楚、图纸内容有无遗漏或差错;(2)设计有无明确应遵循的施工规范、标准;(3)审查图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠,是否便于施工。
操作和检修。
如采用新材料、新工艺或新设备则应审核其是否满足工艺上的要求且技术经济是否可行,设备材料供应有无问题;(4)审核图纸中的平面尺寸、走向、标高、管径、坡度的标注是否正确、清晰、平面图、立面图、透视图是否一致;(5)埋地管道的埋置深度、形式,与建构筑物基础、道路及其它管线的水平净距和交叉净距是否符合规范要求;(6)设计有没有为设备、管道、管配件的安装、操作、维修留有必要的空间。
对于大型设备和管道土建结构中是否预留了安装和维修的孔洞,有无考虑必要的维修和起吊设施,结构图中预留孔洞的位置与工艺图是否一致;(7)管道穿越地下室,水池等构筑物墙、地面及穿越伸缩缝、沉降缝是否采取了可靠的防水措施和技术措施;(8)对有可能伤及人体的设备、管道设计是否采取了有效的防护措施;(9)设备运行中会不会对周围环境产生超标的噪音、如是、设计是否采取了相应的消音和减震措施;(10)管道的材质和试验压力是否符合设计及施工验收规范的要求。
(11)不同使用功能的部位应单独供水、单独设置水表计量。
每户(包括商铺)1表,户表必须出户。
每根立管供水户数不超过20户。
由市政给水管直接供水的,其水表必须设在水表井内。
(12)给水系统生活储水箱、消防水池不得共用给水引入管。
生活储水箱引入管应在室外加水表。
卫生防疫站要求:生活贮水箱及附件应为对水质无不良影响且经久耐用的材料。
水箱间、水泵间地面应有排水设施,不得积水。
箱顶距板底距离不小于0.8米。
水箱周边应有不小于0.6米的间距。
水箱溢流管、通气管口应有不锈钢丝/铜丝网,进水管应符合防污染要求,水箱应有信号管接至物业值班室,溢流管、泄水管不应与排水管直接连接。
水箱盖板应上锁。
(13)排水系统排水管出户方向应结合室外排水管布置和化粪池位置统筹考虑,尽可能朝同一方向出户,重力流排水出户管口径一般比所接立管放大一号。
建筑专业图纸会审要点
建筑专业图纸会审要点建筑专业图纸会审是建筑工程设计和建设过程中非常重要的一环，会审前的图纸不仅仅是设计师个人的创意和构思，也需要符合专业标准和规范，同时还应该考虑到施工、维护和使用等方面的细节问题。
因此，建筑专业图纸会审是实现建筑工程质量、安全、节约和环保的重要手段。
以下是建筑专业图纸会审的要点：1. 合规性建筑专业图纸会审的第一要点是确认图纸的合规性。
设计图纸必须符合相关行业、国家和地方的标准、规范和法律法规要求。
如果图纸有违规内容，会审人员应当及时指出并提出相应建议，确保图纸符合规范要求。
2. 准确性图纸的准确性也是会审人员关注的问题。
设计师制作图纸时，需要精确计算和测量各项参数，并将其准确表述在图纸上。
会审人员应当仔细审核图纸的数据和表述，发现不准确的地方及时纠正，防止后续出现工程质量问题。
3. 安全性建筑工程的安全性不容忽视。
设计图纸需要考虑到建筑工程的正常使用和可能产生的安全隐患。
如建筑物结构、防火措施、电气线路、气体管道等，都需要经过严格的安全检验。
会审人员必须对图纸上涉及到的各个方面的安全性细节进行审查，确保建筑工程的安全性。
4. 经济性建筑专业图纸的会审还需考虑到工程的经济性。
设计师需要根据工程预算编制图纸，并在技术方案中尽可能考虑到降低工程成本的措施。
会审人员可以从不同角度审查图纸，并提供优化建议，确保目标成本得到实现。
5. 可行性建筑专业图纸的会审还需考虑到工程的可行性。
设计师需要根据实际情况编制图纸，尽可能考虑到施工过程中可能会遇到的问题，以便施工方按照图纸顺利进行施工。
会审人员应当审查图纸覆盖面是否全面、信息是否完整，以及是否符合实际情况。
6. 工艺性建筑专业图纸的会审还需要考虑到工艺性。
部分细节信息在设计和施工过程中显得特别重要，如排水系统、电气线路等。
会审人员应当对图纸中涉及到的关键工艺节点进行审查，并提供相应建议和意见，避免在施工过程中出现技术问题。
7. 一致性最后一个要点是建筑专业图纸会审的一致性。
图纸会审的重点内容
D.对于图纸交付比较齐全的项目，宜按大会→分组→大会的审查形式。首先由设计方解答监理方（包括施工方）提交的问题或建议及一些综合性问题。然后专业分组由设计承包方解答各专业提出的问题或对问题的共同协商解决。最后大会由设计承包方解答或共同协商解决在分组审查中提出的专业交叉或其它新的问题。
ⅴ照明平均图和照明系统图；
ⅵ建筑物防雷保护及接地极、接地线的平面布置图；
ⅶ对单独的自控设备必须有配电系统图、原理图及方框图等；
ⅷ选用的标准图或复用图应有详细的目录清单及设计说明。
B.与土建图核对变配电室平面布置、标高、预埋件等是否正确，变配电所平面尺寸、空间高度是否符合规范要求，有没有给操作运行安装维修等留适当的空间，防水、防火、防爆等方面考虑是否周到；
B.的基础上结合上部荷载、结构形式、安全要求、施工条件、环境条件、经济条件等因素综合考虑设计所采用的地基处理办法是否安全可靠、经济合理、切实可行。
ⅱ设计图纸应明确地基处理过程中或处理后必须达到的质量要求、检测手段、检验标准或执行的规范、规程、标准，对特殊的地基处理措施设计应提出必要的施工工艺；
2）专业审查
A .各单位在设计交底的基础上，应分别组织有关人员分专业、分工种细读文件，进一步吃透设计意图，质量标准及技术要求；
B .针对本专业的审查内容，详细核对图纸、提出问题，确定会审重点。3）内容会审
A .各单位在专业审查的基础上组织各专业技术人员一起讨论、分析、核对各专业间的图纸，检查相互之间有无矛盾、漏项；
施工图会审要点
1）综合
A.核对施工图的全部内容与初步设计审查批复的指定的范围有无出入；
B.核对各专业设计分工是否明确，特别是与设备供货厂家的衔接条件是否完善，设计是否到位；
图纸会审要点
一、内部审查重点：１、设计是否符合国家和行业技术标准、规范的要求；２、设计是否有重大原则性错误，图纸与其各组成部分有无矛盾，技术要求是否正确，按图纸施工能否保证工程的质量和安全；３、图纸及说明是否明确、齐全、清晰。
图纸中结构的几何尺寸、坐标、标高、工程数量、材料数量等有无差错及与说明和工程量清单是否一致；４、有无特殊材料或新材料的要求，其品种、规格、数量和来源能否满足施工需要。
二、外部会审重点：１、审查设计施工图是否符合国家有关技术、经济政策和有关规定；２、审查施工图的基础工程设计与地基处理有无问题，是否符合现场实际地质情况；３、审查工程坐标、标高与总平面图中标注是否一致，与相关建设项目之间的几何尺寸关系以及轴线关系和方向等有无矛盾和差错；４、审查图纸及说明是否齐全和清楚明确，核对建筑、结构、给排水、暖卫、通风、电气、设备安装等图纸是否相符，相互间的关系尺寸、标高是否一致；５、审查建筑平、立、剖面图之间关系是否矛盾或标注是否遗漏，建筑图本身平面尺寸是否有差错，各种标高是否符合要求，与结构图的平面尺寸及标高是否一致；６、审查建设项目与地下构筑物、管线等之间有无矛盾；７、审查结构图本身是否有差错及矛盾，结构图中是否有钢筋明细表，若无钢筋明细表，钢筋混凝土关于钢筋构造方面的要求在图中是否说明清楚，如钢筋锚固长度与抗震要求长度等；８、审查施工图中有哪些施工特别困难的部位，采用哪些特殊材料，构件与配件，货源如何组织；９、对设计采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备的可能性和应采用的必要措施进行商讨；10、设计中的新技术、新结构限于施工条件和施工机械设备能力以及安全施工等因素，要求设计单位予以改变部分设计的，审查时必须提出，共同研讨，求得圆满的解决方案。
图纸会审的主要内容及注意事项
图纸会审的主要内容及注意事项图纸会审的主要内容及注意事项图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。
图纸会审由建设单位组织并记录。
通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。
一、图纸会审的主要内容有：1)尺寸、标高是否一致（建筑、结构）；2)水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾；3)预留洞、预埋件是否错漏（各专业）；4)构造作法是否交待清楚；5)材料选用是否合理，设计是否能满足质量要求；6)建筑图与结构图是否一致；7)标准图、详图是否正确；8)顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调（多数设计院均采用图集）；9)门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。
二、图纸会审的一般方法：先粗后细：就是先看平，立、剖面图，对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象。
然后再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸。
三、图纸会审中应注意的常见问题：1)建筑部分：建(构)筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处，建(构)筑物平面布置与现场实际有无不符情况等。
2)先小后大：首先看小样图再看大样图，核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸有无矛盾；索引符号是否存在漏标；大样图是否齐全等。
3)先建筑后结构：就是先看建筑图，后看结构图；并把建筑图与结构图相互对照，核对其轴线尺寸、标高是否相符，有无矛盾，杏对有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处。
4)先一般后特殊：应先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。
特殊部位一般包括地基处理方法，变形缝的设置，防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。
图纸会审要点
1）预审A 审核要点设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表；总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、高程是否一致，各施工图之间的关系是否相符，预埋件是否表示清楚；工程结构、细节、施工作法和技术要求是否表示清楚，与现行规范、规程有无矛盾，是否经济合理；建筑材料质量要求和来源是否有保证；地质勘探资料是否齐全，地基处理方法是否合理；设计地震烈度是否符合当地要求；防火要求是否满足，有无公安消防部门的审批意见；施工安全是否有保证；室内外管线排列位置、高程是否合理；设计图纸的要求与施工现场能否保证施工需要；工程量计算是否正确；对完善设计和施工方案的建议。
2）专业审查A .各单位在设计交底的基础上，应分别组织有关人员分专业、分工种细读文件，进一步吃透设计意图，质量标准及技术要求；B .针对本专业的审查内容，详细核对图纸、提出问题，确定会审重点。
3）内容会审A .各单位在专业审查的基础上组织各专业技术人员一起讨论、分析、核对各专业间的图纸，检查相互之间有无矛盾、漏项；B .提出处理、解决的方法或建议；C .将提出的问题及建议分别整理成文，监理内部的和施工承包方的应在会审前由监理方汇总后及时提交给设计承包方，以便设计承包方在图纸会审前有所准备。
4）正式会审A .施工图会审由总监理工程师发联系单通知业主、设计承包方、施工承包方，指明具体时间、会议地点、会审内容；B. 根据会审内容由总监理工程师或监理工程师组织施工图审查会议，并指定记录员；C. 根据设计图纸交付情况（进度），会议可以以综合或专业进行；D. 对于图纸交付比较齐全的项目，宜按大会→分组→大会的审查形式。
首先由设计方解答监理方（包括施工方）提交的问题或建议及一些综合性问题。
然后专业分组由设计承包方解答各专业提出的问题或对问题的共同协商解决。
最后大会由设计承包方解答或共同协商解决在分组审查中提出的专业交叉或其它新的问题。
E. 记录员（监理方）整理会议记录并形成施工图会审记要，经与会单位(必要时相关专业人员)会签后由总监理工程师批准并分发到各有关单位。
经验 施工图纸会审28个关键点
干工程技术工作也很多年了，可几乎每次图纸会审时，首先都是把图发给劳务分包队伍，审图的任务也一并交给他们，自己花的精力真的很不足，而且在功能及优化方面做的远远不足，只是仅仅找一些明显的图纸错误。
我觉得这对一个项目技术负责人来讲是很危险的，所以小编花了很长时间搜集了施工一线劳务班组归纳总结的图纸审查要点和小窍门，分享给大家！工程开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作。
如果有识图、审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。
识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能、熟悉、审查工程平面尺寸、熟悉、审查工程立面尺寸、检查施工图中容易出错的部位有无出错、检查有无改进的地方。
1、熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。
最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。
2、熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。
检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，而我的习惯是边轴线为外墙外边线。
识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。
熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。
识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。
3、熟悉、审查工程立面尺寸3.1建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。
再不遗漏‖图纸会审的技巧大全及要点汇总~
再不遗漏‖图纸会审的技巧大全及要点汇总~来源：网络公开平台如有侵权，请联系删除图纸会审是使项目管理人员及施工单位充分了解设计意图和技术要求，明确质量控制的重点和难点，同时解决图纸中存在的问题，以确保工程质量，使项目质量、安全、工期、成本能够得到更好的控制。
良好的图纸会审不仅能够提前避免一些施工中遇到的问题，减轻施工难度，有的甚至还可以帮助施工方在结算中获得有力地位。
而图纸会审一旦错漏，就会给现场施工和结算埋下重大隐患。
一些图纸会审的技巧1.熟悉图纸的要领1.1 先粗后细先看平、立、剖面图对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸、位置、标高是否相符，门窗表中的型号、规格、形状、数量是否与结构图相符等。
1.2 先小后大先看小样图，后看大样图，核对在平、立、剖面图中标注的细部做法，与大样图是否相符；所采取的标准图集编号、类型、型号，与设计图纸有无矛盾，索引符号有否漏标之处，大样图是否齐全等。
1.3 先建筑后结构先看建筑图，后看结构图；并把建筑图与结构图互相对照，核对其轴线尺寸、标高是否相符，查对有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处。
1.4 先一般后特殊先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。
1.5 图纸与说明结合在看图时对照看设计总说明和图中的细部说明，核对图纸和说明有无矛盾，规定是否明确，要求是否可行，做法是否合理等。
1.6 土建与安装结合看土建图时，有针对性地看一些安装图，核对与土建有关的安装图有无矛盾，预埋件、预留洞、槽的位置、尺寸是否一致，了解安装对土建的要求，以便考虑在施工中的协作配合。
1.7 图纸要求与实际情况结合核对图纸有无不切合施工实际之处，如建筑物相对位置、场地标高、地质情况等是否与设计图纸相符；对一些特殊的施工工艺，施工单位能否做到等。
2.做好内部会审工作在参加工程各参建单位共同图纸会审前，监理应先做好内部会审工作。
监理组内部图纸会审由总监理工程师主持，组织各专业监理工程师在一定期限内熟悉图纸，领会设计意图，明确质量要求，各专业监理工程师各自提出图纸中存在的问题，并共同核实、研究、谋取统一意见后，进行整理归类，以便图纸会审时统一提出。
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目录
一、目的 (3)
二、职责 (3)
三、图纸审核内容 (4)
1、施工图纸会审及技术交底 (4)
2、工程部、设计部对图纸核查 (4)
3、各相关部门及单位图纸核查 (4)
4、“三边工程”图纸核查 (5)
5、施工图纸核查的重点 (6)
6、建筑专业施工图纸核查要点 (6)
7、结构专业施工图纸核查要点 (8)
8、装饰装修专业核查要点 (9)
9、园艺景观工程审图要点 (10)
10、给排水专业施工图纸核查要点 (11)
11、燃气专业施工图纸核查要点 (13)
12、强电专业施工图纸核查要点 (13)
13、弱电专业施工图纸核查要点 (13)
14、暖通专业图纸核查要点 (14)
四、图纸会审制度实施与监督 (15)
1、图纸会审纪要的发放与保管 (15)
2、图纸会审制度检查与监督 (15)
五、其他..................................................................................... 错误！未定义书签。
一、目的
为了使专业技术人员及承包单位充分了解设计意图和技术要求，明确质量控制的重点和难点，解决图纸中存在的设计问题，消除可能存在的错漏碰缺等，使工程质量、安全、进度、成本能够得到有效地控制，特制订本细则。
二、职责
图纸会审须在工程开工前进行，在图纸发放到各相关单位后两周内进行会审。
承包单位提前一周将设计图纸、工艺工法、现场及材料问题汇总至项目工程部专业工程师处，由专业工程师汇总后发送至项目设计经理，由项目设计经理发送至设计单位预审。
图纸会审由项目设计部、工程部、合约部、监理单位、设计单位、施工单位等参加，主要解决施工工艺及图纸错漏等问题，由项目工程部经理或专业工程师主持，项目工程部专业工程师提前三天在公司OA 系统发起图纸会审通知。
会审结束后，项目工程部应在3天内形成《图纸会审纪要》，交由公司设计管理中心履行公司内部流程，设计管理中心在一周内完成内部流程并反馈至项目部，由项目工程部组织各会审单位签字盖章确认，图纸会审纪要经相关各方签字盖章后及时发放到各相关单位，各单位要将图纸中变更的内容用签字笔标注到图纸相应变更的位置以便施工时参照。
图纸会审涉及到需要设计单位补充图纸时，
设计单位须在一周内完成并出图报设计管理中心审核并传签，流程完成后立即将图纸发放至项目部。
《图纸会审纪要》及其补充图纸作为设计补充文件及有效的结算文件。
三、图纸审核内容
1、施工图纸会审及技术交底
由项目工程部组织，设计部、合约部、监理单位、设计单位及、施工单位等参加。
由设计人员交底，交代设计意图、重要及关键部位，采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备等的作法、要求、达到的质量标准，然后由各单位提出问题进行会审。
2、工程部、设计部对图纸核查
项目工程部、设计部必须对各专业图纸认真核查。
目的是了解设计意图，熟悉施工图纸，发现其中存在的问题，并在设计交底和图纸会审时提出，确保工程管理顺畅。
3、各相关部门及单位图纸核查
（1）各相关部门及单位在核查施工图的基础上，将施工图中出现的错、漏、碰、缺等问题在图纸会审中提出，由设计单位解决；（2）承包单位在收到施工图设计文件后，应对图纸进行全面细致的审查（如地基处理是否合理，建筑与结构构造是否合理，各专业
设计之间是否有矛盾是否存在交叉相碰不能通过的情况，图纸是否存在错漏等）；
（3）整理成图纸会审问题清单，以电子版和纸质版两种形式提交给项目工程部，由项目工程部统一汇总后反馈至设计部，由设计部提交设计单位；
（4）由设计单位在图纸会审会议上进行图纸设计交底并对提出的问题给予口头和书面答复；
（5）项目工程部负责书写整理图纸会审纪要，监理单位、施工单位配合，会审纪要整理完成后由项目工程部反馈至设计部，由设计部协调设计院复核盖章后反馈至项目工程部，由项目工程部负责落实各方会签并盖章。
在图纸会审中施工单位如果没有认真审图而对明显设计问题没有提出，并在施工过程中造成返工或成本增加的，施工单位将承担部分返工或成本增加费用，不得以设计不合理推脱责任。
4、“三边工程”图纸核查
对于“三边”工程，由于工程工期比较紧迫，设计部提出分步施工出图要求，各相关部门及单位审查分批图纸前后交接部位，发现矛盾及时与设计单位联系协调处理，根据实际情况，图纸可分阶段会审，如地下室工程、士0.000以上主体工程、装修工程，园建工程，安装工程等，当问题较多较大时，施工中间可重新会审，以解决下一步施工中的矛盾和问题，为确保施工顺利进行创造条件。
5、施工图纸核查的重点
（1）首先核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系是否矛盾；
（2）建筑物及构筑物的总图定位坐标、±0.000标高、道路坡度及标高和总图定位图是否准确，图纸设计是否有错漏地方；（3）各种地下设备管线是否符合市政工程总体规划；
（4）消防通道、室外消火栓等是否遗漏或符合有关规定；
（5）部分建筑节点构造是否方便施工安全可行等。
6、建筑专业施工图纸核查要点
7、结构专业施工图纸核查要点
8、装饰装修专业核查要点
9、园林景观工程审图要点
10、给排水专业施工图纸核查要点
11、燃气专业施工图纸核查要点
12、强电专业施工图纸核查要点
13、弱电专业施工图纸核查要点
14、暖通专业图纸核查要点
四、图纸会审制度实施与监督
1、图纸会审纪要的发放与保管
图纸会审纪要各方签字盖章后，要立即归档并发放给各参会单位及各专业管理人员，并签名登记。
资料归档需按公司档案管理规范进行归档保管。
2、图纸会审制度检查与监督
为加强图纸会审工作的落实，工程管理中心在月度考评时对各项目的图纸会审纪要进行专项检查和监督，对没有执行上述规定的进行通报批评。