主题商业街营销策略(8.14)
商业街营销策略
商业街营销策略商业街作为一个商业中心和消费者聚集的地方，营销策略对于商业街的经营和发展至关重要。
以下是几种有效的商业街营销策略：1. 建立目标市场和消费者画像：商业街需要根据目标市场和消费者的需求和喜好来确定经营方向和产品选择。
通过市场调研和数据分析，了解目标市场的特点和消费者的购买决策过程，有针对性地制定营销策略。
2. 打造独特的品牌形象：商业街需要通过塑造独特的品牌形象来吸引顾客和提高品牌认知度。
可以通过设计标志性的建筑、色彩和标识，创造出独特的商业街形象。
同时，商业街上的店铺也需要注重店面装修和陈列，以体现品牌的特点和个性。
3. 开展主题活动和促销活动：商业街可以通过策划和组织各种主题活动和促销活动来吸引顾客和增加销量。
如节假日主题活动、特惠促销、店铺联合销售等。
这些活动不仅能吸引消费者，还能提高商业街的知名度和美誉度。
4. 加强与周边商家的合作：商业街可以与周边商家建立合作关系，共同开展营销活动。
可以开展联合促销活动，通过组织集体购物活动、举办展销会等方式吸引顾客和增加交易量。
此外，商业街还可以与餐饮、娱乐等行业进行合作，提供更多的消费选择和增加顾客粘性。
5. 加强线上线下互动：商业街需要积极利用互联网和社交媒体平台，与消费者进行线上互动和营销。
可以通过发布有吸引力的内容、开展线上促销活动、与顾客互动等方式增加线上关注度，并引导顾客线下到商业街消费。
6. 定期进行市场调研和反馈：商业街需要定期进行市场调研，了解市场动态和顾客需求的变化，并根据调研结果调整营销策略和经营方向。
同时，商业街还应该与顾客进行沟通和反馈，了解顾客的意见和建议，以提供更好的消费体验和服务。
总之，商业街营销策略的核心是了解目标市场和消费者需求，通过打造独特的品牌形象、开展各种促销活动、加强与周边商家的合作等方式吸引顾客和提高销售额。
同时，商业街还需要利用互联网和社交媒体平台进行线上营销和互动，保持与市场和顾客的密切联系。
某某城风情商业街整体营销策略
某某城风情商业街具有得天独厚的地理位置和丰富的旅游资源，拥有一定的品牌知 名度和美誉度，具备较大的市场潜力。
项目目标概述
01
02
03
04
提高某某城风情商业街的知名 度和美誉度，吸引更多游客前
家庭欢聚
强调家庭消费的概念，提 供儿童游乐、亲子互动的 场所，满足全家人的消费 需求。
产品特色
丰富的文化体验
独一无二的品牌聚集
商业街内设有文化展览、手工艺品展示、 民俗表演等，让消费者深入体验某某城的 文化魅力。
引进国内外知名品牌，以及具有地方特色 的传统老店，为消费者提供独一无二的购 物体验。
绿色健康的餐饮
促销时间
选择合适的促销时间，如节假 日、特定季节或产品上市初期 等。
促销渠道
通过线上和线下渠道进行宣传 和推广，包括社交媒体、广告
、传单等。
渠道销售策略
渠道类型
选择适合产品的销售渠道，如实体店销售、 电商平台或直销等。
渠道管理
对销售渠道进行定期评估和调整，确保渠道 销售的稳定性和高效性。
渠道合作伙伴
04
08
效果评估与总结Hale Waihona Puke 效果评估方法客流量统计
通过在商业街各入口安装客流统计设备， 实时监测客流量变化，以评估营销活动对
游客的吸引力。
消费者满意度调查
通过问卷调查、在线评价等方式收集消费 者对商业街及商铺的评价和建议，以了解
消费者对商业街的满意度和潜在需求。
销售数据统计
收集各商铺的销售数据，分析在营销活动 期间销售额是否有提升，以评估营销策略 对销售业绩的影响。
主题街区商业策划活动方案
一、活动背景随着城市化进程的加快，商业街区作为城市经济的重要组成部分，其商业氛围和特色已经成为提升城市形象、吸引游客、促进消费的重要手段。
为了打造独具特色的主题街区，提升街区商业活力，本方案旨在通过一系列策划活动，丰富街区商业内涵，吸引更多消费者和游客。
二、活动目标1. 提升街区知名度，打造特色商业品牌；2. 增强街区商业氛围，促进消费；3. 丰富居民文化生活，提升居民幸福感；4. 促进街区商业业态的优化升级。
三、活动主题“魅力街区，美好生活”四、活动时间为期三个月，从2022年9月1日至2022年11月30日。
五、活动地点某市某主题街区六、活动内容1. 开幕式（1）时间：2022年9月1日（2）地点：主题街区中心广场（3）内容：举行开幕式，邀请政府部门领导、商家代表、社区居民等参加，共同见证主题街区的发展。
2. 特色商业活动（1）美食节：邀请全国各地的特色美食商家入驻街区，举办美食节，丰富街区美食种类，满足消费者需求。
（2）购物狂欢节：联合各大商家推出购物优惠活动，包括打折、满减、赠品等，吸引消费者购物。
（3）夜市活动：打造夜间经济，延长商业街区的营业时间，丰富消费者的夜生活。
3. 文化艺术活动（1）文艺演出：邀请知名演员、歌手在街区举办文艺演出，丰富居民文化生活。
（2）书法、绘画展：邀请知名书法家、画家在街区举办展览，提升街区文化氛围。
（3）非物质文化遗产展示：邀请传承人现场展示非遗技艺，让消费者了解和体验传统文化。
4. 社区互动活动（1）亲子活动：举办亲子运动会、亲子绘画比赛等，增进亲子关系，丰富居民生活。
（2）志愿者服务：组织志愿者为社区居民提供便民服务，如免费测量血压、理发等。
（3）环保宣传活动：开展环保知识讲座、垃圾分类等活动，提高居民环保意识。
5. 商业业态优化升级（1）引入新业态：根据市场调研，引进符合街区定位的新业态，丰富街区商业种类。
（2）提升服务质量：加强对商家的培训，提高服务质量，提升消费者满意度。
商业街营销推广策略
商业街营销推广策略1. 店面宣传：在商业街附近张贴海报、横幅和霓虹灯广告，以吸引行人的注意力。
确保广告内容简洁明了，并突出店铺的特色和优势。
2. 促销活动：定期举办促销活动，如打折、赠品或限时优惠，以吸引顾客前来购物。
可以利用商业街的共同活动平台，与其他商家合作举办集体促销活动，增加曝光度。
3. 网络推广：建立一个专门的商业街营销推广网站或社交媒体账号，发布有关商业街活动、特价商品和优惠信息。
与顾客互动，回答其问题并提供定制化建议，以增强顾客与店铺的互动关系。
4. 口碑营销：提供优质的服务和商品，以赢得顾客的好评和口碑推荐。
可以与本地社区建立合作关系，在社区活动中参与并提供赞助，提高店铺在顾客心目中的形象。
5. 品牌合作：与其他在商业街上的品牌合作，共同推出限量版商品或联名款，以增加品牌溢价和吸引力。
可以通过开展共同促销活动或举办合作特展等方式，有效提高购买欲望。
6. 活动推广：举办各种有趣的活动，如时装秀、音乐会或艺术展览，以吸引不同的顾客群体。
同时，与媒体进行合作，进行活动宣传，增加曝光度。
7. 会员计划：建立一个会员计划，给予顾客特别优惠和折扣，并提供个性化的购物建议。
通过积分制度激励顾客的消费行为，增加回头率和客户忠诚度。
8. 地址特色：商业街应该利用其地理位置和特色，例如历史文化，进行营销。
可以举办历史文化主题活动，推出仿古商品，以吸引对历史文化感兴趣的顾客。
9. 线上线下结合：商业街可以与线上电商进行合作，提供线上购物平台，并提供线下门店取货的服务。
同时，线下门店也可以为线上购物提供售后服务，增加购物的便利性和满意度。
10. 数据分析：通过收集和分析顾客的购买行为和偏好，可以更好地了解顾客需求，优化产品和服务。
可以利用数据分析工具，对商业街的运营情况进行评估和改进，提高效益。
商业街营销策划方案范文
商业街营销策划方案范文一、背景分析商业街是一个聚集各类商户的商业区域，是商业活动的重要集中地。
随着消费者需求的不断增长，商业街面对着日益激烈的竞争压力。
因此，制定一套科学合理的营销策划方案，对商业街的发展至关重要。
二、市场调研和分析1. 调查商业街的人流量情况，以确认潜在消费者人数和购买力。
2. 调研商业街对顾客需求的了解程度，以确定优势商户的特点和短缺领域。
三、目标1. 提高商业街的知名度和曝光度，吸引更多潜在顾客。
2. 增加商业街的客流量，并提升顾客购买力和顾客满意度。
四、策略1. 提升商业街的形象和品位(1) 通过改善商业街的建筑物和环境，提升整体形象，增加吸引力。
(2) 设计统一的商业街标识，增加曝光度和知名度。
(3) 主办商业街活动，如文化展览、音乐演奏会等，以增加商业街的文化氛围。
2. 加强市场宣传和推广(1) 制作商业街宣传册和地图，发放给消费者，以帮助他们了解商业街的特色和商户信息。
(2) 通过电视、广播和报纸等媒体渠道进行宣传，提高商业街的知名度。
(3) 利用社交媒体进行线上宣传，引导潜在顾客到商业街消费。
(4) 与当地旅游机构合作，将商业街纳入旅游景点之一，吸引更多游客。
3. 提供优质的顾客服务(1) 增加商业街的停车位和便利设施，提高顾客的便利性。
(2) 建立会员制度，提供个性化的服务和折扣优惠，增加顾客忠诚度。
(3) 培训商业街员工的服务技巧和沟通能力，提高服务质量。
(4) 定期举办消费者满意度调查，了解顾客需求和改进空间。
4. 合理运营商业街的租赁业务(1) 通过长期合作和租金优惠，留住具有竞争力的商户。
(2) 发掘新兴商业领域的潜力，吸引该领域的商户入驻。
(3) 定期举办商业街商户交流会，促进商户之间的合作和团结，形成合力。
(4) 定期对商业街进行改造和升级，以保持竞争力。
五、实施计划1. 第一阶段（一个月内）(1) 完成对商业街的全面调研，了解消费者需求和商户情况。
主题街区活动营销方案策划
主题街区活动营销方案策划一、活动背景1.1 街区活动的重要性街区是城市的重要组成部分，具有特色的街区能够吸引更多的人流和顾客，提升街区的知名度和吸引力。
因此，通过举办主题街区活动，可以带动街区的繁荣和发展。
1.2 活动目标本次活动的目标是通过策划各种有趣的主题街区活动，吸引更多的人流和客户，提升街区的知名度和吸引力，带动街区的发展和繁荣。
二、活动策划2.1 活动定位本次活动的定位是以街区为主题，通过多样化的活动形式和内容，吸引各类人群，包括居民、游客、商家和年轻人等。
2.2 活动内容2.2.1 主题活动每个月，选择一个具有特色的主题进行活动策划，例如美食节、文艺节、儿童乐园等，通过与当地企业、商家和社区合作，推出相应的活动内容和福利，吸引人们参与。
2.2.2 活动项目a. 街区美食展：邀请当地知名的餐饮企业和特色小吃店，在街区设置美食展览，展示各种美食，并提供品尝活动，吸引人们品尝当地的特色美食。
b. 行走音乐节：在街区的不同场所设置不同的音乐舞台，邀请本地的音乐人和乐团进行表演，为人们带来音乐盛宴。
c. 街区艺术展：在街区的公共空间设置艺术展览，展示当地艺术家的作品，并举办一系列的艺术讲座和工作坊，让人们了解和体验艺术的魅力。
d. 街区儿童乐园：在街区的公园或广场设置儿童游乐设施和游戏区域，举办各类适合儿童的活动，让家长和孩子们在街区度过愉快的时光。
2.3 活动推广2.3.1 社交媒体宣传通过社交媒体平台，如微博、微信公众号、抖音等，发布活动信息和吸引人们的注意力，包括活动时间、活动地点、活动内容和活动福利等，利用社交媒体的传播优势，吸引更多的人群参与活动。
2.3.2 传统媒体宣传通过电视、广播、报纸等传统媒体渠道，发布活动广告和新闻稿，提高活动的知名度和曝光度。
2.3.3 口碑宣传通过与商家合作，提供活动优惠和奖品，吸引顾客参与活动，并通过用户评论和分享，增加活动的口碑宣传效果。
2.4 活动合作2.4.1 商家合作与街区内的商家合作，提供各种优惠和折扣，以吸引更多的人群光顾街区，增加销量和知名度。
商业步行街营销策划方案
商业步行街营销策划方案一、概述商业步行街是城市中充满商业活力的地方，吸引了大量消费者和游客，也成为了各种商家竞相进驻的热门地区。
然而，随着竞争的加剧，如何有效地进行市场营销，提升商业步行街的知名度和吸引力，成为了摆在我们面前的重要问题。
本文将提出一系列营销策划方案，以期能够帮助商业步行街取得更好的经营效果。
二、目标市场分析1. 主要消费群体：对商业步行街有消费需求的人群，包括居民、游客、上班族等。
2. 消费特点：消费者更注重购物环境、消费体验和品牌形象，在消费过程中更倾向于购买时尚、个性化和品质优良的商品和服务。
3. 竞争对手分析：商业步行街附近可能存在的竞争对手，如购物中心、商场、百货公司等。
三、营销策略1. 品牌定位：商业步行街需要明确自身的品牌定位，打造独特的商业氛围和文化特色，并通过店铺租赁、装修风格、市场定位等手段，吸引到匹配品牌定位的商户进驻。
品牌定位可以从多个方面进行考虑，如文化艺术、时尚潮流、娱乐休闲等。
2. 场地设计：商业步行街的设计需要充分考虑消费者的需求和心理感受，提供舒适的购物环境和便利的交通设施。
同时，通过景观设计、公共艺术品的展示等手段，增加商业步行街的美感和吸引力。
3. 体验活动：商业步行街可以举办各种主题的体验活动，如时尚秀、美食节、音乐会等，吸引消费者前来参与。
此外，商业步行街还可以提供一些特色的服务，如免费WIFI、充电站、充气玩具等，让消费者在购物的同时能够得到更多的额外体验，提升满意度。
4. 联合推广：商业步行街可以与周边商户、景点、酒店等合作，进行联合推广。
比如，商业步行街与周边酒店搭建联盟关系，互相推荐客户，提供更多的优惠和增值服务。
商业步行街还可以通过与音乐节、艺术展览等活动合作，吸引更多的游客前来。
5. 社交媒体营销：商业步行街需要建立专业的社交媒体账号，定期发布有关商业步行街的信息、优惠活动和特色商品推广，与消费者进行互动。
借助微信、微博、抖音等热门社交媒体平台，商业步行街可以扩大知名度，吸引更多的关注度和流量。
主题商业街活动策划(2篇)
第1篇一、活动背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，商业街已成为城市繁华的象征。
为了提升城市形象，增强商业街的吸引力，打造独具特色的主题商业街，我们特策划一场“梦幻时光之旅”主题商业街活动。
本次活动旨在通过创新的活动形式，吸引消费者，提升商业街的知名度和美誉度，同时丰富市民的文化生活。
二、活动目标1. 提升商业街的知名度和美誉度，打造城市文化名片。
2. 吸引消费者，促进商业街的经济繁荣。
3. 丰富市民文化生活，增强市民的幸福感。
4. 传承和弘扬传统文化，推动商业街的可持续发展。
三、活动主题梦幻时光之旅四、活动时间2023年10月1日至10月7日（共7天）五、活动地点XX市主题商业街六、活动内容1. 开幕式- 时间：10月1日上午10:00- 内容：举行开幕式，邀请政府部门领导、商家代表、市民代表等出席，宣布活动正式开始。
2. 梦幻时光巡游- 时间：10月1日-10月3日每晚19:00-21:00- 内容：组织身穿古装的演员，乘坐花车巡游商业街，展示传统文化，营造梦幻氛围。
3. 非物质文化遗产展示- 时间：10月1日-10月7日全天- 内容：邀请国家级、省级非物质文化遗产传承人现场展示技艺，如剪纸、刺绣、皮影戏等。
4. 民俗表演- 时间：10月1日-10月7日全天- 内容：安排民间艺术团队进行舞狮、舞龙、秧歌、高跷等民俗表演。
5. 美食节- 时间：10月1日-10月7日全天- 内容：邀请全国各地的特色美食商家入驻商业街，举办美食节，满足市民的味蕾。
6. 亲子活动- 时间：10月2日-10月4日全天- 内容：举办亲子DIY、亲子运动会等活动，增进亲子关系。
7. 光影秀- 时间：10月5日-10月7日每晚20:00-21:30- 内容：利用灯光、投影等技术，打造光影秀，展示商业街的美丽夜景。
8. 购物狂欢节- 时间：10月1日-10月7日全天- 内容：商家推出各类优惠活动，如满减、折扣、赠品等，吸引消费者购物。
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开发企 业风险 较高
高
低 低
中
前期销售 速度 快
快
慢 较慢
较慢
销售 价格 高
高
低 较低
较低 （不确 定）
缴纳税 率 高
高
低 低
低
操作 难度 较高
高
低 低
较高
拟合度最高 拟合度最低
和本项目拟 和度
三、销售策略（整体思路）
招商先行，带动销售快速去化
率先启动招商工作，通过入驻主力商家，增加投资客户/自营客户信心，带动商业销售工作，同时提高溢价能力。
7
1.2
0.21 0.11
16.4 5.8
3 北城天骄 在售 2017年10月
0.8
0.18
0.18
0.62
4 未来城 在售
2015年8月
13.5
5 碧桂园 在售 预计2018年春节 6
1.8 0.28
0.07 0.11
11.7 5.7
6 昕晖 在售 预计2018年6月 0.3
0.15
0.1
0.15
街区商业
2.56
约0.28 0
约5.7 2.56
新型情景商业街区 一站式生活天地
2018年2月
0.11
预计2022年
餐饮娱乐休闲商业集群
预计2019年1月
按照12区 商业去化
0.07
预计2021年
二、项目分析（经济参数）
商业体量约2.6万方，为以三层为主，局部四层。
26 27 21
25
7区
23
53 52 51
比较项
销售价格
权重
打分
实得
商铺成熟度
15%
50
7.5
人流通达性
15%
70
10.5
升值潜力
12%
70
8.4
产品
12%
70
8.4
开发商影响
10%
80
8
商业规划
10%
70
7
交通便利性
10%
80
8
稀缺性
8%
65
5.2
规划档次
8%
70
5.6
合计
100%
69
项目权重
项目首层商铺均价
未来城12区
19550
打分
实得
三、销售策略（销售模式）
为提升项目整体商业价值，加速商业去化。7/8区商业街将主要采用返租销售方式进行销售。
销售模式 返租模式 返租+回购 直接销售 带租约销售 先租后售
适用条件
区域不成熟，租金难支撑售价 高价格，快速销售、回笼资金； 未销售后期无商业推出。
区域不成熟，租金难支撑售价 高价格，快速销售、回笼资金； 统一商业形象合分为，为后期商业树形象。 现状一般、招商难度大，但成长空间乐观的
3、为保证商业街的主题打造和市场培育，在不同时段按业态分类制定各阶段对应的招商策略， 带动商业客源和投资信心，反哺商业销售；
4、 “云阳1999”主题商业街营销策略的部分数据来源和参考依据，来源于第三方商业服务公司 包括戴德梁行、纬立嘉业、简法广告所提供的《市场分析及定位报告》、《招商及销售策划方案》、 《推广策略》等内容。
• 多次投资者—有一定的物业投资经验，有地产升值回报经历， 看重物业增值；
• 成熟投资者—资金充足，投资理性，有丰富的物业投资经验， 看重长期利益。
二、项目分析（消费客群描述）
次级消费客群
旅游人群 周边区县消费人群
核心消费客群
项目周边常驻人群 云阳县城常驻人群
边缘消费客群 因项目特色慕名而来的人群
机会：
① 如项目进行统一规划、招商和运营等，有效提升项目的价 值；
② 项目整体的规模优势，后期大体量的集中商业的推出，更 标志新商业中心的崛起，带动7、8区商业的价值；
③ 不同的户型和形态，可满足投资客和自营客户的多种需求； ④ 周边的商业配套功能业态零散、类型不完整，缺乏统一管
理。
劣势：
① 虽然项目位于政府重点打造区域，但目前处于发展阶段， 区域成熟度不足；
占比 2% 7% 25% 11% 2% 1% 0% 0% 10% 6% 0% 5% 21% 10% 1% 0.2% 0.5%
二、项目分析（优劣分析）
优势：
地段优势：项目位于政府重点发展区域北部新区，发展潜力巨 大，将会成为未来的城市新中心； 交通优势：项目处于迎宾大道上，进出城区的必经之路，出城 首站商业； 规模优势：整体项目约120万方，约4万居住人口，有大量居 住人口支撑消费； 配套优势：临近云商大厦（有政府机构、行政办公大厅），办 公、办事人人群支撑消费。
15%
3.评定因素权重设置：
一楼价格（元 /㎡）
备注
扣除前三年返租成交价格（元/㎡）
19550
价格已扣除后两年返租费用（15%）
23000
19505
价格已扣除后两年返租费用（17%）
23500
18000
17000
评定 因素
权重
商铺 成熟度
15%
人流 通达性
15%
升值 潜力
12%
产品 12%
开发 商影响
云阳文旅主题商业升级版，案名“云阳1999” 。 以餐饮休闲娱乐文化体验为核心，与9区集中商业在项目两端设置两个城市级商业区，中间通过集商业及
休闲景观为一体的休闲生活大道串联。
7/8区部分布置商业，可考虑借 助坡地及小品设置，打造成城 市级特色景观
9区部分设置坡地商业，除考虑布 置与社区生活相关业态外，借助灯 光布景等体系休闲生活大道定位
50
42.95
38.78
37.2
40
35.4
33.9
32.4
30.9
29.4
30
20
38.81
34.81
31.12
28.47
25.71
23.08
20.59
18.47
15.74
13.68
12.29
11.3
10
0
商业存量
一、市场分析（竞品描述）
金科、碧桂园以社区商业+集中商业构成、商业主题打造方向都以餐饮休闲娱乐为主与本项目 类似，预计销售完成时间为2022年，与本项目7/8区商业形成直接竞争。
商业项目。
区域有一定的成熟度，临街商铺； 销售时间可适度延长； 体量较小，不管商铺后期经营。
比较成熟区域的商业项目； 对资金快速回笼要求相对较低。
短时间内可以不要求变现； 后续还有商业推出，需确保后期经营较稳定； 适用大型社区开发的配套商业销售。 现状一般、招商难度大，但成长空间乐观的
② 培育市场的商业氛围不足，周边商业档次低端，仅能满足 人们日常生活消费需求；
③ 迎宾大道属于快速干道，停留下来消费的人群较少。
威胁：
① 周边商业分为不足，项目商业培育期较长； ② 周边其他项目的将稀释本项目的部分意向客户； ③ 政府支持导向力度不够。
二、项目分析（项目定位）
云阳门户，城市级文化风情商业地标
招商政策与实际销售政策结合
返租年限：5年，共计返租32%，按照6%、 6%、 6%、7% 、 7% 目标商户实际签约年限：5-8年 解决方式： 签约前征得业主同意；
为返租期满后，租金收益能达到客户预期，在前3年的租赁政策制定上留出足够空间； 商户签约超过5年的，采用5+3模式，前5年与商管公司签订托管合同，后3年业主与商家直接签约。
目录
INDEX
一、销售策略 二、招商策略 三、推广策略 四、运营策略
Part.1 销售策略
一、市场分析 二、项目分析 三、销售策略 四、销售定价
一、市场分析(市场动向）
市场部分分析：根据市场可售型商业存量，预计将在2019年底处于42.95万方的库存最高峰阶段，然而云 阳在售商业月均去化0.57万平米，北部新区月均去化量0.25万平米（项目月均去化0.07万㎡），在县域商 业供货高峰之前加速项目商业的推售和去化，是项目商业目前的重难点工作。
8区
50
区域
栋号
21#楼
23#楼
25#楼 7区
26#楼
27#楼
小计
50#楼
51#楼
8区
52#楼
53#楼
小计
总计
部位
裙楼 裙楼 多层 多层 多层
裙房 裙房 裙房 多层
部位 编号 1-3F 1-3F 1-3F 1-3F 1-2F
1-3F 1-4F 1-3F 1-3F
建筑面积（m2）
2340 4363 4674 1196 2918 15491 1704 3643 2682 2036 10065
60
9
65
9.8
65
7.8
65
7.8
80
8
65
6.5
70
7
60
4.8
65
5.2
66
30%
世纪星辰
19505
打分
实得
55
8.3
65
9.8
65
7.8
65
7.8
65
6.5
65
6.5
70
7
60
4.8
65
5.2
64
25%
19655
北城天骄
18000
打分
实得
60
9
65
9.8
65
7.8
65
7.8
75
7.5
65
6.5
逸合·两江未来城 “云阳1999”主题商业街营销策略