苏州新房交付费用

新建居住区 17 供配电工程 供电企业 价格
190元/平方米。新 建居住区供配电工 程价格标准以不带 苏价工〔2009〕414 电梯多层住宅为基 按照“一价清”要 号 数，其它类别根据 求向开发建设单位 系数计算：带电梯 收取 住宅为1.2、别墅 （含联排）为1.5、 保障性住房为0.9。 苏价工〔2012〕316 号 苏价费字〔2006〕 第274号、苏财综字 〔2006〕34号，苏 价房地字〔2007〕 123号、苏财综字〔 2007〕23号
居民户内燃 19 气表工程材 燃气企业 料安装费
苏价工字〔2006〕 24号
新建商品住宅按照 “一价清”要求向 开发建设单位收取
新建小区生 活饮用水二 20 供水单位 次供水管理 运行维护费
苏价工字〔2011〕 122号
按照“一价清”要 求向开发建设单位 收取
新建住宅有 线数字电视 江苏有线苏 苏价费字〔2009〕 21 入户工程费 州分公司 134号 （初装费）
建筑面积每平方米5 元。 住宅项目首次预收 预收公共能 物业服务企 苏住建规〔2011〕 费用配有电梯的不 15 耗等代收代 业 14号 超过500元/户，没 交费用 有电梯的不超过300 物业服务企业可以 根据合同预收物业 预收物业服 物业服务企 16 苏价规〔2013〕4号 公共服务费用，但 务费 业 预收的期限最长不 得超过1年。 14 苏府办〔1999〕5号 住宅装修垃 环卫部门 圾清运费 物业服务企业代收 代交 物业服务企业代收 后交供水、供电等 企业
苏价服字〔2009〕 98号 实行市场调节价， 商品房销售 房产中介服 苏价服〔2008〕267 12 具体收费标准由当 代理费 务企业 号 事双方协商确定。 由房产中介服务企 业向委托代理销售 商品房的开发建设 单位收取
存量房 苏价服〔2008〕267 实行市场调节价， （二手 房产中介服 号 13 具体收费标准由当 房）买卖 务企业 苏价服字〔2009〕 事双方协商确定。 代理费 98号
2 契税
税务部门
3
住房转让手 住建（房地 续费 产）部门
4 房屋登记费
住建（房地 产）部门
5 配图资料费房产测绘 源自构住建（房地 产）部门 房产抵押手 住建（房地 7 续费 产）部门 6 档案保管费
城镇居民住房（私 房）土地使用面积 苏价房〔1999〕134 在100平方米（含） 土地管理部 8 土地登记费 号、苏财综〔1999 以下的每宗18元， 门 〕81号 每超过50平方米以 内加收5元，最高不 超过35元。
序号
收费项目
执收单位
收费依据
收费标准
备注
不配备电梯的房屋 75元/平方米；配备 电梯的房屋120元/ 苏府规字〔2012〕1 平方米；住宅小区 新建商品住宅由开 商品住宅专 住建（房地 号 1 内单一产权独立式 发建设单位代收代 项维修资金 产）部门 房屋30元/平方米； 交首期维修资金。 半地下室（车库） 、地下室（车库） 45元/平方米。 苏住建规〔2012〕 11号 对个人购买90平方 米及以下，且属于 家庭(成员范围包括 购房人、配偶以及 未成年子女，下同) 唯一住房的普通住 宅，减按1%税率征 收契税。对个人购 苏财税〔2010〕33 买90平方米以上， 号 144平方米以下，且 属于家庭唯一住房 的普通住宅，按 1.5%税率征收契税; 对个人购买不属于 家庭唯一住房的， 无论属于普通住宅 还是非普通住宅， 一律按我省原定3% 新建商品住房每平 方米3元，由转让方 承担，经济适用房 苏价服〔2002〕62 减半计收；存量住 号 房每平方米6元，由 转让双方各承担 50%，房改房首次上 市减半计收。 住房登记收费标准 为每件80元。房屋 登记收费标准中包 含房屋权属证书 费；房地产主管部 发改价格〔2008〕 门按规定核发一本 924号 房屋权属证书免收 证书费，向一个以 上房屋权利人核发 房屋权属证书时， 每增加一本证书加 苏价服〔2004〕304 收证书工本费10元 号 每件20元。 苏价房地字〔2004 〕229号 苏价房地字〔2008 住宅每宗50元。 〕53号 苏价房地字〔2006 住宅每件80元。 〕15号
单独代办房屋交 易过户手续和房 屋所有权证或单 独代办土地使用 苏价服〔2003〕233 权变更和土地使 用证的，按每户 房产中介服 号 9 权证代理费 务企业 不超过50元收取 代办服务费；同 时代办“两证” 的，按每户不超 过80元收取服务 费。
苏价服字〔2009〕 98号 苏价服〔2003〕233 抵押贷款代 房产中介服 号 10 100-300元/户。 办服务费 务企业 苏价服字〔2009〕 98号
按照房地产的评估 价格（价值）总额 采取差额定率分档 累进计收：房地产 价格（价值）总额 25万元以下，累进 计费率5.5-6‰；25 以上至50万元， 4.5-5‰；50以上至 100万元，3.5-4 苏价服〔2003〕233 ‰；101以上至1000 房地产价格 房产中介服 号 万元，2-2.5‰； 11 评估费 务企业 1001以上至2000万 元，1.2-1.5‰； 2001以上至5000万 元，0.6-0.8‰； 5001以上至8000万 元，0.3-0.4‰； 8001以上至10000万 元，0.15-0.2‰； 10000以上，0.080.1‰。每宗最低收 费标准为250-450元 。
民用管道燃 18 气设施工程 燃气企业 安装费
每户2900元。高档 住宅的小区管网配 新建商品住宅按照 套费：花园别墅 “一价清”要求向 3600元/户，连体别 开发建设单位收取 墅2300元/户。 普通燃气表户内工 程材料安装费280元 /户；附带IC卡计费 装置的为570元/户 。原有普通燃气表 用户自愿要求增装 IC卡计费装置的为 260元/户。 20-60元/平方米， 具体按建筑高度分 档标准执行。 14元/平方米·终 端，同址同户每增 加一个入户终端减 半收费。
按照“一价清”要 求向开发建设单位 收取