二手房简单的买卖合同(精选10篇)
二手房买卖协议模板(10篇)
二手房买卖协议模板卖方（以下简称甲方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____身份证：_____地址：_____联系电话：_____委托代理人：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____身份证：_____地址：_____联系电话：_____委托代理人：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：_____原单位批准证明：_____第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米（其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），共_____套_____间。
（该商品房房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准）。
该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的：第____幢座_____层____号房。
第____幢座_____层____号房。
上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位（售价）（暂定价）为（____币）每平方米_____元，总金额为（____币）_____元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收_____，计（____币）_____元整；2.代收_____，计（____币）_____元整；上述代收税费合计（____币）_____元整。
简易二手房买卖合同8篇
简易二手房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方所有的二手房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址为________________。
2. 该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，产权年限为______年。
3. 该房屋的所有权证书编号为____________，土地使用权证书编号为____________。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：________________）。
2. 乙方应在合同签署后______天内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 乙方在定金支付后的______天内，将剩余的房款人民币________元整（大写：________________）支付到甲乙双方共同指定的账户。
4. 甲方在收到全额房款后的______天内，负责办理该房屋的产权过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的______天内，将该房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
2. 甲方应保证在交付时，该房屋的水、电、气、有线电视、物业管理费等费用均已结清。
四、产权过户及税费1. 甲方负责办理该房屋的产权过户手续，乙方承担相关税费。
2. 如因甲方原因造成产权过户延误，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照合同约定的时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
若逾期超过____天，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房款的____%向乙方支付违约金。
二手房买卖合同协议（通用10篇）
二手房买卖合同协议二手房买卖合同协议(通用10篇)不管是新房还是二手房,因为价格太高所以在买卖的时候大家都是非常重视的,尤其是签合同一定要仔细斟酌。
想必很多人都想要了解,二手房买卖合同是怎样的呢?下面是小编整理的二手房买卖合同协议。
二手房买卖合同协议篇1甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿就房屋买卖有关事项达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于第号，建筑面积平方米的房产一套。
第二条：付款方式1、双方议定上述房产出售价格为￥元。
此价款为甲方净价。
2、以后如有争占、拆迁等所得赔偿与甲方无关一切归乙方所有。
第三条：房屋过户甲、乙双方应积极配合办理过户手续，过户所有手续费均由乙方负责。
第四条：双方责任1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
第五条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约如乙方不能按期交齐房款定金不退。
第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第七条：本合同共页一式份、甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：身份证号：身份证号：二手房买卖合同协议篇2根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
双方保证所提交资料的真实性。
若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。
甲方(卖方):_____________________乙方(预购方):_____________________第一条转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：__________。
为多层建筑(共_______层，该房地产为第_______层)，登记建筑面积为：_____________平方米。
买卖合同模板二手房(推荐10篇)
买卖合同模板二手房（推荐10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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二手房交易协议范文(十篇)
二手房交易协议范文卖方（以下简称甲方）：姓名：_____ （身份证号码）：_____ 地址：_____ 联系电话：_____共有人：姓名：_____ （身份证号码）：_____ 地址：_____ 联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____ 姓名：_____ （身份证号码）：_____ 地址：_____ 联系电话：_____第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于位于第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，房屋权属证书号为_____。
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米_____元，该房屋售价总金额为_____万元整，大写：_____。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_____元整，大写：_____，____日内交付_____万元（大写_____），余款_____元（大写_____）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的.房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的_____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。
二手房买卖合同协议完整版模板【10篇】
二手房买卖合同协议完整版模板【10篇】二手房买卖合同协议完整版模板篇1甲方姓名(卖方)：_________________________乙方姓名(买方)：_________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市_____________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为___________平方米。
(详见土地房屋权证第___________号)。
第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。
第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)________________________元整(含附属设施费用)。
第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_______________元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_______‰支付违约金，逾期达_______以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_______%违约金。
二手房买卖合同正式版(实用10篇)
二手房买卖合同正式版（实用10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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二手房买卖合同（精选10篇）
关于二手房买卖合同关于二手房买卖合同二手房买卖合同（精选10篇）在不断进步的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编帮大家整理的二手房买卖合同（精选10篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
二手房买卖合同1委托人（被代理人）：______________（以下简称甲方）受托人（代理人）：________________（以下简称乙方）依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。
第一条委托事项l、甲方委托乙方代理出售位于_______市______区房产，建筑面积________平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质__________，产权证号____，随房屋一并出售室内装饰、附属设施。
2、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。
第二条委托代理期限乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。
办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。
如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
第三条房产价格及付款方式1、该房产委托出售价格为人民币（大写）____________元（￥___________），此价格为税前款/税后款。
2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。
3、付款方式：现金支付/银行转账．第四条甲方义务1、签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。
2、甲方应保证该房产权属清晰，所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售，且所提供的有关证件及材料应真实合法。
3、按乙方指定的时间和地点到达房地产交易中心及放贷银行办理相关手续，积极配合乙方工作。
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二手房简单的买卖合同（精选10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!二手房简单的买卖合同（精选10篇）二手房简单的买卖合同第1篇转让方(以下简称甲方)：住址: 身份证号:受让方(以下简称乙方)：住址: 身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于东第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人·民币)元整，大写 (人·民币)。
第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性支付。
在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起10 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第六条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：证明人：______年______月______日二手房简单的买卖合同第2篇甲方（出卖人）：________________身份证号码：_________________乙方（买受人）：________________身份证号码：_________________甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于__________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_____________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_____________。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内，乙方向甲方支付所有房款______________。
第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委·员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方签名：_________________。
乙方签名：_________________。
____________年__________月_______日二手房简单的买卖合同第3篇出售方(以下简称甲方)______________。
买受方(以下简称乙方)______________。
根据《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得_______市区(县)的房屋所有权证书，证书证号为_______字第_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)，甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及_______市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及_______市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人·民币(大写)_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥_______)第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人·民币(大写)__________万元整(￥__________);2、乙方采用以下第________种方式乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款部分的房款按银行规定支付;乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。
第五条产权过户乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续;乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续第六条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。
房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。
双方应签署《物业交验单》。
2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。
房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。
如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任;3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;4、甲方存有公共维修基金的，根据北京市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。
第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。