资产处置工作汇报-辽西产权交易中心

承诺函

辽西产权交易中心：

锦州热电总公司：

本单位拟受让锦州热电总公司2台116MW报废热水锅炉及其附属设备、建筑物等资产，现特对下列事项作书面承诺：

1）承诺人已对转让标的进行了充分的考察，充分了解并接受标的资产信息发布的全部内容和要求，已完全了解标的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况。已认真考虑了与标的资产相关的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

2）所有设备严格以现场实物状况进行交易，转让方与辽西产权交易中心不保证拆除后的设备质量、数量、品质等，承诺人办理受让登记手续即视为对标的现状的充分了解与认可。

3）承诺人承诺不对项目进行转包并具备拆除（包括爆破、人工或机械拆除）此项目中所有资产（包括两台116MW锅炉及辅助设备、建筑物、构筑物等）的资质和能力，如采用爆破拆除方式，则需符合国家相关资质规定，并经相关部门批准，方可实施。受让成功后，承诺人将严格按照国家相关操作规范与《拆除工程施工组织设计方案》实施，拆除和运输过程中的一切技术与安全责任概由承诺人自行承担。承诺人拆除、回收、处置本项目资产必须符合国家相关法律法规规定。

4）承诺人已按照辽西产权交易中心的要求填写、递交了相关资质证明文件及有关受让申请资料，承诺人对所填写内容及递交材料的真实性、合法性

和完整性承担责任。并保证：

①在最近三年内没有骗取受让、严重违约事件，所承包工程未发生重大及以上安全责任或质量事故。

②承诺人在近5年内不曾在任何合同中违约，或被逐，或因承诺人的原因而使任何合同被解除。

③承诺人不存在尚未了结的重大诉讼案件。

④承诺人在专业技术、拆除设备、人员组织、业绩经验、资金等方面具有工期、质量控制、经营管理的资格和能力。需要高空作业或其他特种作业的，能够提供高空作业和其他特种作业人员资格证书。

5）承诺受让成功后5个工作日内向辽西产权交易中心指定账户内一次性支付除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费。

6）承诺人承诺认可转让方所披露的《实物资产转让公告》、《实物资产交易合同》、《安全拆除协议》、等文件中内容。并在付清全部交易款后3个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》、《安全拆除协议》。签订《实物资产交易合同》后上述协议自动生效，并按照上述协议中的相关条款承担权利义务（以上协议披露内容与《实物资产交易合同》同样具备法律效力，承诺人严格遵守相关约定，如有违反将按照《实物资产交易合同》相关条款处理）。承诺人承诺在合同签订2个工作日内赴标的实地进行资产及相关技术资料的交接并签署《实物资产移交确认书》，并在《实物资产交易合同》签订后2个工作日内向转让方支付安全拆除保证金万元。未按《实物资产交易合同》约定期限支付交易价款或安全拆除保证金的，应向转让方支付逾期付款违约金。违约金按照延迟支付期间应付价款的每日千分之五计算。逾期付款超过5

个工作日，转让方有权扣除交易保证金作为补偿，并解除合同再次挂牌转让。

7）承诺人承诺签署《实物资产移交确认书》后开始组织进行拆除施工准备，出具《拆除工程施工组织设计方案》并经转让方审查通过，同时须取得相关政府主管的施工许可证和备案手续，并提交相关资质文件、批准动工文件清晰影印件加盖公章，交转让方备案，然后开始正式拆除施工。承诺人承诺自接到转让方拆除通知中确定的拆除日期起拆除工期 40 天内拆除完毕并经转让方验收合格后，乙方应在工程完结后3个工作日内向转让方申请退还安全拆除保证金，否则转让方将不予退还。转让方于收到该申请后10个工作日内无息原路退还安全拆除保证金。

8）承诺人承诺用其自身对公账户向辽西产权交易中心指定结算账户交纳交易保证金、交易价款和产权交易服务费，向转让方指定账户交纳安全拆除保证金。针对本次转让的成交价款、交易保证金、交易服务费、安全拆除保证金，均只接受电汇或银行转账的方式支付。

9）出现下列情况之一者，承诺人自愿由辽西产权交易中心扣除已交纳的交易保证金全部支付给转让方并承担相应违约责任：

①承诺人提出受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

②产生两家及以上符合条件的受让方时承诺人未参加后续竞价程序的；

③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，承诺人报价低于挂牌价的；

④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《实物资产交易合同》、《安全拆除协议》的；

⑤签订上述合同后承诺人未及时付清全部交易价款或交易服务费的；

⑥付清全部交易价款后承诺人未按约定时限到现场与转让方进行实物交

接的；

⑦在现场实物交接过程中无上述合同中约定可以变更或解除合同的重大情形发生，承诺人不按时交纳安全拆除保证金并未按约定时限与转让方签署《实物资产移交确认书》的；

⑧相关法律法规及辽西产权交易中心产权交易规则中规定的承诺人违约的其他情况。

10）承诺人成功成为受让方后，承诺人必须自行解决标的物的拆除、搬运及垃圾清理工作。所产生的费用（包含但不限于标的物的拆除、分类、拆解、搬运、运输及垃圾清理等）均由承诺人自行承担。拆除产生的垃圾及废弃物，承诺人应及时清运出厂区，并按转让方指定位置进行处置，不得随意丢弃。

11）设备设施拆除过程中，如发现不明的电缆、管道等，承诺人须立即停工，并采取必要的应急措施，保护好现场，及时向转让方指定联系人汇报，处理或澄清后方可继续施工。

12）拆除过程中，承诺人不得损坏转让范围以外的设备、设施、建筑物、绿化区/带，若有损坏及由此给转让方造成的所有损失，必须无条件全部赔偿，转让方有权直接在承诺人交纳的安全拆除保证金中扣除。

13）未经转让方人员确认，承诺人不得将此次转让资产之外未交割的设备或资产装车及自行运出厂区。

承诺人在拆除过程中必须设立安全监督机构有专职安全管理人员负责，专职安全管理人员对拆除、装运过程中的安全技术管理负责。

14）承诺人自行提供消防器材，任何动火操作必须有动火资质的人员操

作，并设专人监护，待防范措施落实后方可操作。

15）承诺人在没有交齐交易价款及未完成转让实物资产移交手续的情况下，不得对现场设备进行拆除。

16）拆除过程中，承诺人如需转让方提供施工用水、用气、用电等，应按照当地标准向转让方支付费用。

17）承诺人施工人员进出转让方生产现场，必须按照转让方要求办理相关手续。承诺人人员只能在拆除范围内施工及休息，不得随意进入转让方其它场所。

18）转让方可以对承诺人的拆除施工方案提出质疑，并有权对违章作业行为进行处罚。

19）承诺人在施工时要保证标的以外设备的安全；承诺人因施工操作不当，对标的以外的设备造成损坏的，由此造成的经济损失，须向转让方赔偿。

20）双方在《实物资产移交确认书》签字盖章后，拆除范围内设备的保卫工作应由承诺人负责。

21）承诺人在施工时应有计划有步骤地推进，不能对转让方的正常生产经营造成影响，承诺人在收到转让方提出的整改要求时，应立即按要求做出整改。

以上承诺的内容与《实物资产交易合同》同样具备法律效力，我方承诺严格遵守相关约定，如有违反将按照《实物资产交易合同》相关条款处理。（以下无正文，下为签字盖章页）

签字盖章页

承诺人（盖章）：

法定代表人或授权代表人：

（签字或盖章）

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