住宅小区安防系统设计方案(大全)

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小区楼宇安防系统设计方案

管理功能
报警系统能够提供用户管理、权限管理和系统维护等功能，方便管理员对报警系统进行配置和管理，确保系统的正常运行。
06
智能消防系统设计
消防设备选型与布局
火灾探测器
选择具有自动探测、报警功能的红外线、离子感烟火灾探测
器，避免误报。
灭火器材
根据楼宇不同区域和使用场景，选择干粉、气体、自动喷水灭火系统等不同类型灭火器材
2023
小区楼宇安防系统设计方案
目录
• 系统方案设计概述 • 系统主要组成与功能 • 视频监控系统设计 • 门禁控制系统设计 • 入侵报警系统设计 • 智能消防系统设计 • 其他辅助系统设计 • 系统性能保障措施
01
系统方案设计概述
定义与目标
定义
小区楼宇安防系统是指利用先进的物联网、人工智能等技术，对小区楼宇进行全面、智能的安全防护，提高小区的安全性和居民的生活质量。
通过有线或无线网络将视频信号传输到监控中心或云平台。
视频存储
对采集的视频进行存储，可设置存储时间和存储方式。
视频分析
支持人脸识别、行为分析等功能，可对异常情况进行告警。
门禁控制系统
门禁设备
安装门禁设备，支持刷卡、密码、生物识别等方式。
远程控制
通过手机APP可远程控制门禁开关。
报警功能
当非法闯入或异常情况发生时，门禁系统可自动报警并与安防系统联动。
VS
数据传输方案
为了保证报警系统的稳定性和可靠性，需要选择适合的传输线路和传输速率，并采用冗余设计和容错技术，提高系统的可用性和稳定性。
报警系统功能实现
报警功能
当发生报警事件时，报警系统能够迅速响应并发出警报信息，同时将报警信息传输到监控

小区安防系统设计方案

小区安防系统设计方案1.引言随着社会的发展和人们生活水平的提高，小区的安全问题越来越受到关注。

为了确保小区居民的生命财产安全，设计一个有效的小区安防系统至关重要。

本文将介绍一个完备的小区安防系统的设计方案。

2.设备选择2.1.监控摄像机：选择高清、全景、无死角的监控摄像机，以覆盖小区各角落。

可以选择网络摄像机，方便实时远程监控，也可以选择红外线摄像机，提高夜间监控效果。

2.2.门禁系统：选择智能门禁系统，包括刷卡、指纹、人脸识别等多种开门方式，确保只有小区居民和授权人员能够进入小区，提高安全性。

2.3.报警器：选择具有声光报警功能的报警器，可以响亮地发出警报，并能够吸引人们的注意。

2.4.网络系统：小区安防系统需要与网络相连，可以选择有线或无线网络系统，以方便数据传输和远程监控。

3.系统布置3.1.摄像机布置：摄像机要按照小区的地形、建筑物等情况进行合理布置，以保证整个小区的完全监控覆盖。

可以设置固定摄像机和云台摄像机结合的方式，既能全方位监控，又能捕捉到关键画面。

3.2.门禁系统布置：门禁系统应设置在小区的大门、小门、楼宇出入口等关键位置，以控制人员的进出。

可以设置门禁系统与视频监控系统的联动，当有陌生人进入时，自动触发相应的监控摄像机进行录像。

3.3.报警器布置：报警器应布置在小区的重要区域，如公共区域、楼道、车库等，以便居民和巡逻人员能够及时发现报警信号并采取相应措施。

4.系统联动4.1.视频监控与门禁系统联动：当有人员进入小区时，门禁系统应自动触发相应的监控摄像机进行录像，并即时上传至服务器。

这样，可以记录下所有进入小区的人员信息，以便后期追查。

4.2.视频监控与报警器联动：监控摄像机可以设置移动侦测功能，当发现可疑的移动目标时，即刻触发报警器，以提醒居民和巡逻人员。

4.3.门禁系统与报警器联动：当有人员非法进入小区时，门禁系统可以触发报警器发出警报，并自动将信息上传至管理中心。

5.远程监控和管理安防系统还应提供远程监控和管理功能，方便物业管理人员进行实时监控和居民信息的管理。

住宅小区安防监控系统方案设计

住宅小区安防监控系统方案设计一、引言随着城市化进程的加快，住宅小区越来越多，而由于人员密度的增加以及社会治安状况的影响，小区安全问题也日益突出。

为了确保小区居民的人身安全和财产安全，建立一套高效可靠的安防监控系统则显得尤为重要。

本文将针对住宅小区安防监控系统进行方案设计。

二、系统拓扑结构1.主要设备本系统主要包括以下设备：-摄像头：用于捕捉并传输画面。

-视频服务器：用于接收并储存摄像头传输的画面。

-控制中心：用于监控和控制系统的运行状态。

-显示屏：用于显示监控画面。

2.系统拓扑结构本系统采用分布式结构，具体拓扑结构如下：-摄像头数量根据小区规模和需求进行设置，每栋楼配备至少2-3个摄像头。

-摄像头通过有线网络连接至视频服务器，视频服务器将摄像头传输的画面进行压缩和储存。

-控制中心通过网络连接至视频服务器，对系统进行监控和控制。

-显示屏通过网络连接至视频服务器，用于实时显示监控画面。

三、关键技术及功能1.智能识别-人脸识别：通过人脸识别技术，实现对进出小区的人员的身份识别，防止陌生人进入小区。

-车辆识别：通过车牌识别技术，实现对小区内外车辆的识别，并与车辆管理系统进行联动。

2.告警系统-移动侦测：系统通过摄像头的移动侦测功能，监测到有可疑人员或物体靠近时会立即向控制中心发送告警信息。

-音频告警：系统通过摄像头的音频分析功能，能够识别到异常声音，如打架、爆炸声等，及时进行告警。

3.视频存储与回放-视频储存：系统将监控画面进行实时储存，保留一定时间的历史视频，方便日后查阅。

-视频回放：系统可根据时间点进行视频回放，操作简便，方便调取特定时间段的监控画面。

四、系统安全保障1.网络安全为了保障系统的网络安全，可以采取以下措施：-防火墙：建立防火墙来限制从外部网络访问系统，并进行入侵检测和阻止。

-数据加密：在传输和存储过程中加密敏感数据，提高系统的安全性。

2.防止干扰为了防止外界干扰系统的正常运行-点位设置：合理设置摄像头的位置，避免被遮挡或干扰。

小区里的智慧安防系统设计方案

小区里的智慧安防系统设计方案智慧安防系统是一种将智能技术与安防设备相结合的解决方案，旨在为小区提供更安全、更便捷的安全防范服务。

下面是一种小区智慧安防系统的设计方案。

一、系统组成与结构1. 视频监控系统：采用高清摄像头布设在小区的重要区域，如入口、出口、停车场、公共区域等，实时监控小区的安全状况。

所有摄像头的图像数据将通过网络传输到监控中心，以便进行视频分析和存储。

2. 出入口管理系统：通过安装门禁设备实现对小区出入口的管理。

居民可以通过刷卡、密码、指纹等方式进入小区。

同时，该系统还具备黑名单功能，可以识别不良分子并及时报警。

3. 周界防护系统：通过设置红外传感器、震动传感器等装置，实现对小区周界的实时监测。

一旦发现有人在非法进入小区的周界，系统会自动报警并将报警信息发送至物业管理处。

4. 安全防范管理系统：该系统包括智能巡更系统、门禁系统、报警处理系统等，通过统一管理平台，可以实现对小区安全系统的集中监控和管理。

物业人员可以通过手机端或电脑端进行实时监控和操作，保障小区的安全运营。

二、系统功能和特点1. 视频智能分析：系统配备先进的视频智能分析技术，可以自动识别和报警异常行为，如闯入、偷盗、火灾等。

同时还可以进行人脸识别、车牌识别等高级功能，提供更加全面的安全监控。

2. 防范措施联动：系统具备防范措施联动功能，当发生警报时，系统可以自动触发其他安防措施，如打开防盗门、关闭游客通道、提醒物业人员等。

3. 远程监控和告警：物业人员可以通过手机或电脑远程监控小区的安全状况，并在发生安全问题时及时接收到警报信息，及时处理安全事件。

4. 数据分析和应用：系统可以对收集到的数据进行深度分析和挖掘，为物业管理提供决策支持。

例如，可以通过分析小区的出入口人流量，优化小区的人员管理和安保布局。

5. 安全信息共享：系统可以将安全信息共享给小区居民，通过手机应用或电子公告板等方式提醒居民关于小区安全的相关信息，并提供应急通知功能。

小区安防系统方案

-采用数字视频录像技术，实现对视频数据的实时存储、检索和回放。
-通过智能分析技术，实现异常行为识别和自动报警。
2.入侵报警系统
-在小区周界、楼栋入口等敏感区域安装红外对射、门磁等报警探测器。
-采用有线与无线相结合的传输方式，确保报警信号的实时传输。
-实现报警与视频监控、灯光照明等系统的联动，提高应急响应能力。
4.为公安部门提供技术支持，协助打击违法犯罪活动。
六、法律法规依据
1.《中华人民共和国治安管理处罚法》
2.《中华人民共和国反恐怖主义法》
3.《中华人民共和国网络安全法》
4.《中华人民共和国个人信息保护法》
5.相关行业标准及规定
本方案旨在遵循国家法律法规，保障小区居民合法权益，为小区安全保驾护航。
第2篇
六、法律法规依据
1.《中华人民共和国治安管理处罚法》
2.《中华人民共和国反恐怖主义法》
3.《中华人民共和国网络安全法》
4.《中华人民共和国个人信息保护法》
5.相关行业标准及规定
本方案旨在遵守国家法律法规，切实保障小区居民合法权益，为小区安全提供有力保障。
（3）通过与公安部门数据对接，实现对在逃人员、重点人员的自动识别和报警。
5.车辆管理系统
（1）在小区出入口设置智能道闸，实现车辆进出管理。
（2）采用车牌识别技术，实现车辆快速通行。
（3）设置临时停车位，实现对临时车辆的收费和管理。
四、实施步骤
1.调研小区现状，了解安防需求。
2.设计详细方案，明确系统功能、设备选型等。
（2）采用数字视频录像技术，实现对视频数据的实时存储、检索和回放。
（警。
2.入侵报警系统
（1）在小区周界、楼栋入口、重要房间等部位安装红外对射、门磁等报警探测器。

小区安防系统设计方案【范本模板】

小区安防系统设计方案一、需求分析对于一个住宅区而言，居民的安全是最为重要的。

由于进出人员多、进出车辆货物多，为保证农居点居民的人身及财产安全，应配备相应的安全防范系统，包括电视监控、周界报警、可视对讲、电子巡更、广播音响、车辆出入管理系统等，做到人防、技防、物防相结合。

周界红外报警系统作为小区安保系统的首道防线,监控小区周界，在小区周界外人易翻爬入内的围墙或铁栏栅上,安装主动对射式红外线报警探测器,组成红外线防护墙，有效阻止外人侵入小区.（周界报警系统也可以采用电子围栏、振动光纤等方式，这个需要看成本预算而定）为加强进出人员、车辆、货物的管理，及时了解小区内人员走动、货物及车辆进出情况，宜在小区出入口、周界、小区内重要区域（如：主干道、停车场、楼间空地等)安装闭路电视监控系统，24小时全天候（白天及夜间）监控,确保小区安全.在每幢住户室内安装楼寓可视对讲分机，单元门口安装可视门口机，小区门口设小区门口机，小区监控室设管理机。

为保证保安人员的巡逻效果,有必要在小区设置固定的巡更路线，定期巡查和管理各种治安情况，及时发现并有效制止各种安全问题的发生.为使管理人员对保安实施有效监督，应配备电子巡更系统，定期或不定期检查保安巡逻记录。

在小区周边、小区内部、停车场、中心花园等场所设置音箱设备，在节假日、每日早晚及特定时间播放音乐，调节小区的环境气氛.也可播放一些公共通知、科普知识、娱乐节目等服务于居民.同时在发生紧急事件时作为紧急广播强制切入使用。

为有效管理今后民居点住户的室内报警系统，接收和监控住户的报警信号，应在民居点设立联网报警中心.为加强小区进出车辆的管理,适应现代化物业管理的要求，应配备车辆管理系统和感应卡相结合，可有效准确地进行车辆管理,降低值班人员的工作量。

系统功能完善,安全可靠。

二．子系统介绍2.1监控系统2.1.1 系统概述小区作为一个集居住、休闲及商业一体的综合性社区,来往的人员层次多，成份复杂。

住宅小区安全技术防范工程设计方案

住宅小区安全技术防范工程设计方案随着城市化进程的不断推进，住宅小区已经成为城市居民生活的主要场所之一。

为了保障住宅小区内居民的生命财产安全，提高住宅小区的安全管理能力，实现住宅小区安全防范的科学化、技术化、规范化，对于住宅小区安全技术防范工程的设计方案就显得非常必要。

下面就基于此，从设计内容、设计原则、设计要求等方面，对住宅小区安全技术防范工程的设计方案进行详细阐述。

一、设计内容1.安全防范系统设计(1)门禁系统：住宅小区门禁系统是住宅小区的第一道安全防线，可以通过门禁系统实现对小区内车辆和人员的限制和管理。

门禁系统可采用卡片、密码或指纹等多种形式实现，还可以与物业管理系统相结合，实现对小区居民及来访人员身份的准确识别、管理和追踪。

(2)监控系统：安装视频监控系统是住宅小区安全防范的重要手段。

一方面，可以对小区内进行及时监控，捕捉各种异常情况，保证小区内的安全；另一方面，通过视频存储功能，可以提供重要的犯罪证据，有利于追踪和查找犯罪嫌疑人。

(3)报警系统：住宅小区的报警系统主要包括火灾报警和盗窃报警两种。

在报警系统的设计中，应该考虑到报警信号的快速传递和通知，并采用适当的报警器件，例如烟雾探测器、玻璃破碎探测器、红外线探测器等。

(4)应急电源系统：在遇到停电等突发情况时，应急电源系统可以保障系统的稳定运行。

应急电源系统应该根据小区实际情况进行设计，选择合适的电源类型，并考虑到应急电源的存储、充电、保养等问题。

2.人防设施设计(1)围墙和护栏：小区外侧应建立墙体或围墙，防止非法入侵和攀爬，围墙高度一般应不低于2.5米。

在围墙或墙体顶部应设置防护翻越网或电子警戒系统。

小区内部公共区域护栏一般高度不低于1.2米。

(2)灭火设施：在公共区域设立消防栓、灭火器等灭火设施，设置应当合理，覆盖范围应广，方便居民使用。

(3)疏散通道：住宅小区应设计合理的疏散通道，并设立提示标志，保证在火灾等突发事件时，人员能够快速有序地疏散。

住宅小区安防系统设计方案

住宅小区安防系统设计方案1. 引言本文档旨在提供一个住宅小区安防系统设计方案的概述。

该方案旨在保障住宅小区居民的安全，并减少潜在的安全风险。

设计方案应基于简单的策略，避免复杂的法律问题，并在可行的情况下避免引用无法核实的内容。

2. 安防系统概述住宅小区安防系统是一个综合性的安全系统，旨在保护住宅小区内的居民和财产免受安全威胁。

该系统应包括以下关键组件：1. 监控摄像系统：在住宅小区的关键区域安装监控摄像头，用于实时监测和记录活动，以便提供证据和追踪安全事件。

2. 出入口管控系统：在住宅小区的入口和出口设置门禁系统，包括电子门禁卡和门禁摄像头。

这将限制未经授权人员的进入，并为居民提供一个安全的居住环境。

3. 告警系统：安装一套可靠的告警系统，包括入侵警报和火警警报等。

这将及时通知相关人员，并采取必要的紧急措施。

4. 照明系统：在住宅小区的关键区域安装照明系统，确保夜间场所的良好可见性，减少安全风险。

3. 设计策略设计方案应遵循以下简单策略，以确保安全系统的有效性，并避免法律复杂性：1. 风险评估：在设计之前，进行全面的风险评估，了解住宅小区的安全需求，并确定安全风险的主要来源。

2. 集成性：确保各个安防系统组件之间的良好集成，以实现高效的安全管理。

3. 保密性：确保监控系统的录像和其他敏感信息的保密性，并仅授权人员访问。

4. 维护性：设计方案应兼顾系统的易维护性，以便及时检修和升级系统。

4. 实施计划根据设计策略，制定详细的实施计划，包括以下关键步骤：1. 选取合适的供应商：根据设计需求选择合适的供应商，确保他们具有良好的声誉和专业的技术能力。

2. 安装和调试：根据计划，安装并调试各个安防系统的组件，确保其正常运行。

3. 培训和意识提高：组织培训，确保小区居民了解如何正确使用各个安防系统，并提高他们对安全的意识。

4. 定期检查和维护：建立定期的检查和维护计划，确保安防系统的稳定性和可靠性。

5. 结论本设计方案旨在为住宅小区提供一个全面的安防系统设计概述。

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XXXXXX小区智能安防系统解决方案2013年X月XX日目录第1章设计总说明第2章工程概况2.1 设计目标2.2 系统设计思想及原则第3章设计依据与规范第4章闭路电视监控系统4.1 前言4.2 项目背景4.3 需求分析4.4 系统设计原则4.5 系统的整体设计4.6 系统设计配置4.7 系统选型构成及简介第5章停车场管理系统5.1 前言5.2 系统设计5.2.1 总体设计5.2.2系统组成5.3 系统功能特点5.3.1系统具有的功能5.3.2系统具有的特点5.3.3软件功能介绍5.4 主要设备简介第6章周界防范系统6.1 前言6.2 电子围栏概述6.3 报警原理6.4 电子围栏性能6.5 设计思想6.6 系统设计说明6.7 系统功能概述6.8 系统安装样式6.8 电子围栏组成第7章背景音乐系统7.1 整体设计思想7.2音源配置7.3功能设计7.4音箱点的位置7.5设备选型第8章黑白可视对讲系统8.1前言8.2设计原则8.3工程概况及要求8.4系统组成8.5系统功能介绍8.6主要设备技术参数第9章电子巡更系统9.1智能巡检系统简介9.2系统功能介绍9.3系统组成说明9.4系统使用说明第10章无线门磁窗磁报警系统10.1工作原理10.2系统安装10.3注意事项10.4无线门磁技术参数第11章施工组织管理11.1现场管理11.2质量管理11.3施工进度计划11.4施工准备11.5具体实施11.6工程保证措施第12章技术培训12.1监控系统培训大纲12.2停车场管理系统培训大纲12.3 周界报警系统培训大纲12.4背景音乐系统培训大纲12.5黑白可视对讲系统培训大纲12.6电子巡更系统培训大纲12.7培训课时与考试第13章售后服务附：系统图第1章设计总说明XXXXXX住宅小区，位置优越，环境优美，是高品位的住宅小区。

作为这样一处高档小区在设计中对小区的智能化系统也有非常高的要求。

因此，我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨，本着合理运用建设单位资金为原则，进行小区智能化系统工程的设计。

我们的目标——与业主和有关部门通力配合，建设一个温馨、美好、宁静、安详的智能化住宅小区。

本设计方案就XXXXXX住宅小区的闭路电视监控、周界报警防范、可视（黑白）对讲系统、电子巡更系统、背景音乐系统及智能停车场等系统从方案选型、方案设计等各方面进行全面的描述。

第2章工程概况XXXXXX住宅小区位于洛阳市高新区华夏路与孙辛路交叉口，依山傍水，交通便利，环境优美，地理位置优越，占地面积10477平方米，规划总建筑面积28644平方米，由1栋7层住宅楼、1栋11层住宅楼以及1座地下车库构成，地下车库拥有41个车位。

针对XXXXXX住宅小区的实际情况，依据建设部《关于全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》中的三星级标准，对该小区智能化系统进行设计。

方案包括以下几部分：小区安全防范系统：闭路电视监控、周界报警防范、可视（黑白）对讲系统、电子巡更系统、背景音乐系统及智能停车场等系统。

2.1 设计目标根据甲方的要求，XXXXXX住宅小区的智能化系统设计标准按建设部文件[1999]58号《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与导则》的三星级标准设计。

安全防范系统设计目标：本方案对小区实施3级安全防范管理措施。

小区主出入口设置闭路电视监控系统摄像机，通过保安人员的尽职职守，可有效地对进入小区的人和车辆进行识别，构成了小区第一级安全防范网络。

单元门口，设有可视对讲门口机，配合闭路电视监控系统、进一步对来访者身份进行确认，组成小区第二级安全防范网络。

周界报警防范系统和电子巡更系统，通过人防和技防的有效结合，组成了小区的第三级安全防范网络。

配合车辆出入管理系统，加强对小区出入车辆和地下车库的管理，还有背景音乐系统更为小区营造出一个温馨、和谐的居住环境。

本设计方案结合了先进的现代计算机技术、现代控制技术、现代通讯技术、现代图象显示技术实现系统的有机结合，诣在建立一个整个小区的综合服务中心，为用户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。

实现以单元智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。

2.2 系统设计思想及原则在充分考虑甲方要求的基础上，结合我公司多年从事智能化系统工程经验，对XXXXXX住宅小区智能化系统方案进行了深入的规划和设计，充分体现出以人为本、合理美观又便于维护、服务的特点，主导思想体现在以下几方面：2.2.1 可行性及适用性系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。

当今科技发展迅速，可应用于智能小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益，满足近期使用和远期发展的需要。

在多种实现途径中，选择最经济、可行的技术与方法。

以现有成熟的技术和产品为对象进行设计，同时考虑到周边信息、通信环境的现状和发展趋势，并兼顾管理部门的要求，使系统设计方案可行。

2.2.2 先进性和可靠性系统设计既要考虑系统的先进性，更要注重系统的稳定性、可靠性。

系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成系统瘫痪后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。

特别在重要的系统中，应具有高的冗余性，确保系统能够正常运行。

2.2.3 开放性和标准性为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力，以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要，系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。

系统的开放性已成为当今系统发展的一个方向。

系统的开放性越强，系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求，更能体现出科学、方便、经济、实用的原则。

标准化是科学技术发展的必然趋势，在可能的条件下，系统中所采用的产品都尽可能标准化、通用化，并执行国际上通用的标准或协议，使其选用的产品具有极强的互换性。

2.2.4 可扩展性和易维护性为了适应系统功能变化的要求，系统设计充分体现以最简便的方法、最经济的投资，实现系统的扩展和维护。

理想的商务小区，除了要有合理的规划、优美的环境和配套齐全的设施等“硬件”环境外，小区内的“软件”环境也同样重要，即多样化的信息服务、安全舒适的居住环境、方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化。

第3章设计依据及规范◆客户单位的需求信息及相关文档资料◆《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》◆《智能建筑设计标准》（GB/T 50314-2000）◆《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）◆《民用闭路监控电视系统工程技术规范》（GB50198-94）◆《安全防范工程程序要求》（GA/T75-94）◆《安全防范工程验收规则》（GA 308-2001）◆《五类布线标准》（ANSI/TIA/EIA568B）◆《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000）◆《商用建筑线缆标准》（EIA/TIA-569）◆《电子产品外壳防护标准》（GB4208-93）◆《供配电系统设计规范》◆《建筑防雷设计规范》◆《计算机信息系统防雷保安器》（GA173-1998）其他相关设计验收规范及标准第4章闭路电视监控系统4.1 前言凭借我公司从事建筑智能化方面的丰富经验，并经设计人员熟悉现场条件后，特为小区设计出《闭路电视监控系统设计方案》。

本方案本着安全、经济、实用、完善、兼容的方针，方案中CCTV 保安监控系统采用当今先进的联动控制系统，系统可采用分级级联控制，系统功能强大，操作简单，可同门禁、报警等其它系统直接实现联网集成。

若此方案得到实施，将对小区化管理，安全技术防范，提高内部安全状况，规范企业形象等方面都将起到积极的促进作用。

4.2 项目背景XXXXXX住宅小区总建筑面积不大，防范区域分布集中，但配套设施多样化；走线分布环境比较复杂。

在现代化管理同步跟进的同时，如何实现现代化管理才是公司内部管理部门的当务之急。

公司要安全生产，管理上除有过硬的制度外，还必须注重硬件投入，加强小区管理的科技含量，使小区的管理规范化、科学化、智能化。

我公司为小区提供电视监控系统系统。

用来实现较周密的现代化全方位管理。

电视监控系统主要是小区安全方面的自动管理。

电视监控系统作为工作区安防状态的监视、信息手段之一,结合内部对讲系统，遥相呼应，可减少管理人员的工作强度，提高管理质量及管理效益。

电视监控系统作为现代化保安有力的辅助手段,它将现场内各现场的视频图象或是险情信号传送至主控制中心及分控室，值班管理人员在不亲临现场的情况下可客观地对各监察地区进行集中监视，发现情况统一调动，节省大量巡逻人员，人少就可避免许多人为因素。

鉴于一种管理模式，电视监控系统是最能担当此任的，促使住户在紧张有序的氛围中做好自己的工作，又能提高公司的声誉，结合现在的高科技图像处理手段，还可为以后可能发生的事件提供强有力的证据。

有了良好的环境，全方位的安全保障，才能创造良好的社会效益和经济效益。

由此，小区管理的保安管理现代化建设是有着重要意义，同时也是必然的。

本套电视监控系统，是我公司系统集成部在认真研究了小区物业管理的技术要求和低价高效率原则的基础上，结合我们多年的经验而提供的。

相信我们的系统会成为一个功能完善，技术先进, 质量稳定可靠的管理与安全保卫系统，为小区管理体系发挥积极的作用。

4.3 需求分析4.3.1 系统的管理效益CCTV电视监控系统提供给管理者及保安是一个直观的现场图像，而通常人们的信息80%来自于视觉。

保安能及时了解到场区内各处的安全情况，及时采取措施。

管理者能及时了解各设备目前的状态及运作情况及各区工作人员的工作情况。

这些设备对小区的管理运作起积极的意义。

4.3.2 监控位置小区安防管理应对如下地点监视（简易平面系统图附后）：小区楼栋单元门通道；小区各主要出入口；小区内主要活动场所和道路；小区地下停车场；住宅楼内电梯4.3.3 监控类型各个监控点依据不同特点，分别进行不同的设点：电梯桥厢，监视要求比较强，且灯光不会太亮，设计为电梯专用彩色半球摄像机；小区楼栋单元门通道门口，考虑美观，采用红外半球彩色摄像机；小区各出入口和小区内主要活动场所，包括道路，考虑夜间照明情况，选用红外防水一体化摄像机；地下停车场，主要依靠灯光照明，考虑光线不会太强，因此选用红外彩色枪式摄像机。

4.4 系统设计原则随着管理的进一步完善，电视监控报警系统的完善既可提高工作效率，使各种物业成为一个科学管理的典范。

这就要求在小区的智能化综合管理系统方案设计中充分考虑可能完善的整体规划，并围绕当前应用需求的特点本着实用与发展相结合的总体原则：以满足目前的应用为出发点，合理优化设计方案；并兼顾未来的应用需求和技术发展，为系统在技术上提供有效的平滑过渡环境。

4.4.1 实用可靠性4.4.1.1 稳定可靠性硬件选用先进、成熟、可靠的产品，是已在类似工程中使用过许多的，证明能适应室外环境的硬件。