桩基监理实施细则

桩基监理实施细则

一、工程概况

二、工程名称：万科城北区17#-24#楼及地下室

三、建设地点：南宁市青秀区长虹路7号万科城项目

四、建设单位：南宁万科城房地产有限公司

五、设计单位：华蓝设计（集团）有限公司

六、监理单位：深圳市城建监理有限公司

七、勘察及基坑设计单位：广西华蓝岩土工程有限公司

八、施工单位：中天建设集团有限公司

二、编制依据

1、本工程项目的监理规划；

2、监理合同及其他建设合同；

3、施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料；

4、国家、地方法规、规范、标准等；

5、批准的工程建设文件；

6、业主合理要求；

7、招投标情况；

三、分部或分项工程质量目标

严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下：

1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；

2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；

3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格；

4、质量控制资料完整；

5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；

6、观感质量验收符合要求；

7、确保工程质量验收符合合同规定。

五、桩基础质量控制要点

旋挖桩：

1．放桩位线：

依据设计图纸施工并进行桩位进行测量放线，使用全站仪测定桩位。在桩位点打100mm深的钢钉，桩上标定桩位中心，并采用“十字栓桩法”作好标记，并加以保护。

2．下护筒

采用钢护筒，护筒直径大于钻头直径，护筒顶标高应高于施工面200～300mm，并确保筒壁与水平面垂直，隔离地面水，稳定孔口土壤和保护孔壁不塌，以保证其垂直度并防止泥浆流失，以利钻孔工作进行。护筒周围用粘土分层夯实。

护筒定位时应先对桩位进行复核，然后以桩位为中心，定出相互垂直的十字控制桩线，并作十字栓点控制，挖护筒孔位，吊放入护筒，同时用十字线校正护筒中心及桩位中心，使之重合一致，并保证其护筒中心位置与桩中心偏差小于20mm。

钻孔前应再次测定桩位（并有施工员，测量员重新复测及报监理确认后再开孔），并确保护筒底端坐在原状土层。

护筒大样图 3．钻机就位：

钻机就位前要求场地处理平整坚实，以满足施工垂直度要求，钻机按指定位

置就位后，须在技术人员指导下，调整桅杆及钻杆的角度。

4．钻孔：

第一根桩施工时，要慢速运转，掌握地层对钻进的影响情况，以确定在该地

层条件下的钻进参数。

开钻前，用水平仪测量孔口护筒顶标高，以便控制钻进深度。钻进开始时，

注意钻进速度，调整不同地层的钻速。

在钻进过程中，一定要保持泥浆面不得低于护筒顶400mm 。提钻时，须及

时向孔内补浆，以保持泥浆面不得低于护筒顶400mm 。钻进过程中，要经常检

查钻斗尺寸（可根据试钻情况决定其大小）。钻进过程中，采用工程检测尺随时

观测检查，调整和控制钻杆垂直度。

5．清孔：

第一次清孔应在完成孔之后并在吊装钢筋笼之前立即进行。第一次清孔，采

用钻机放慢钻速利用双底捞渣钻头将悬浮沉渣全部带出的方式进行；清孔结束。

6．钢筋笼制作：

进场钢筋有出厂证明或合格证，试验合格单，现场见证取样进行原材复试。

平整钢筋笼加工场地。钢筋进场后保留标牌，按规格分别堆放整齐，防止污染和

锈蚀。

7．钢筋笼入孔：

在下放过程中，吊放钢筋笼入孔时应对准孔位，保证垂直、轻放、慢放入孔。

入孔后应徐徐下放，若遇障碍停止下放，查明原因进行处理，严禁高提猛落和强

制下放。

8．钢筋笼安装就位：

用水平仪测量护筒顶高程，确保钢筋笼顶端到达设计标高，随后立即固定。下

放钢筋笼时，要求有技术人员在场，使用Ф14或Ф16吊筋以控制钢筋笼的桩顶

标高。安装钢筋笼完毕到灌注混凝土时间间隔不应大于4小时。

9．导管和漏斗

选择合适的导管，导管直径为250mm 。导管组装时接头必须密合不漏水（要

求加密封圈，黄油封口）

。在第一次使用前应进行闭水打压试验，试水压力

十字架

1地面

护筒

0.6-1.0MPa，不漏水为合格。导管底端距孔底标高300mm～500mm左右。漏斗安装在导管顶端。

10．对混凝土的技术要求

桩设计要求混凝土强度为C35，粗骨料（碎石）最大粒径不得大于25mm，坍落度180～220mm，扩散度为340mm～450mm，最大容许含盐量0.5％。采用普通硅酸盐水泥，可适当掺加高效减水剂，掺量根据试验确定，并经设计师的认可。不允许任何含有氯化钙的外加剂用在混凝土配合比中。配制的混凝土应该密实，具有良好的流动性。满足水下混凝土灌注并为保证设计要求，以保证桩身混凝土的强度。

长螺旋钻孔灌注桩：

1．螺旋钻机就位：钻机就位后，调直桩架导杆，纵横调平钻机，再用对位圈对桩位，读钻深标尺的零点。

2．成孔：钻进时要合理选择钻压、转速、钻具输土速度，并可通过电流表来控制进尺速度，电流值增大，孔内阻力大，应降低钻进速度。钻进至设计深度后，应使钻具在孔内空转数圈清除虚土，然后起钻，盖好孔口盖，防止杂物落入。3．清孔：土层螺旋钻进，孔底一般都有较厚的虚土，需要进行专门处理。一种方法是采用25~30㎏的重锤对孔底虚土进行夯实，或投入低坍落度素凝土，再用重锤夯实。

4．灌注混凝土与钢筋笼安放：

1)混凝土应随钻随灌，成孔后不宜超过12h灌注。

2）钢筋笼必须在浇灌混凝土前放入，放时要缓慢，并保持竖直，注意防止放偏和刮土下落，放到预定深度时，将钢筋笼上端固定。

3）桩顶以下5m内的桩身混凝土，必须随灌注随振捣。

4）混凝土灌至接近桩顶时，应随时测量桩身混凝土顶面标高，以确定控制桩顶标高。

5）桩顶插筋，要保持竖直插进，保证足够的保护层厚度，防止插斜插偏。6）应将混凝土灌入量及坍落度进行记录。

六、桩基础监理工作重点

（一）工程质量事前控制

1、认真熟悉图纸、详勘报告及有关说明，熟练掌握施工工艺、规范、质量评定标准。便于施工中的监理和必要时提示承包商应注意的问题。

2、咨询、掌握建筑场地和邻近区域内的地下管线（管道、电缆）、地下构筑物、危房、精密仪器车间等情况。

3、组织相关单位专业技术人员进行图纸会审，整理图纸会审纪要。

4、督促承包商编制施工组织设计（方案），重点审查承包商保证工程质量、安全文明施工、季节性施工的技术措施；打桩顺序是否满足本工程要求。

5、考察预应力管桩生产厂家资质、质量保证体系。是否满足本工程要求。