第一章编制说明与工程概况

目录

第一章工程概况 (3)

一、建筑概况 (3)

二、结构概况 (3)

第二章编制依据 (4)

第三章单位、子单位、分部、分项、检验批划分 (5)

一、单位工程划分 (5)

二、子单位工程划分 (5)

三、分部、子分部、分项工程划分 (5)

（一）、地基与基础分部 (8)

（二）、地下室防水分部 (9)

1、挡墙防水分项 (9)

2、地下室地面防水分项 (9)

（三）、主体分部 (9)

1混凝土结构子分部 (9)

2、砌体结构子分部 (10)

（四）、建筑装饰装修分部 (11)

1、楼地面子分部 (11)

2、抹灰子分部 (12)

3保温子分部 (12)

4、门窗、栏杆子分部 (12)

5、饰面板（砖）子分部 (12)

6、涂料子分部 (12)

（五）、屋面分部 (13)

1、屋面找平、找坡、保温子分部 (13)

2、屋面防水子分部 (13)

（六）、给排水系统分部 (13)

1、给排水子分部 (13)

2、雨水系统子分部 (13)

3、消防系统子分部 (13)

（七）、电气系统分部 (14)

1、电气照明安装分子分部 (14)

2、防雷及接地子分部 (14)

(八)智能安装分部 (14)

（九）通风系统安装分部 (15)

（十）电梯安装子分部 (15)

分部、分项及检验批划分方案

第一章工程概况

一、建筑概况

1、工程概况

工程概况一览表：

本工程为预应力管桩基础工程，底板厚度为500mm，底板面积24424.29 m2，以后浇带为主，分6个区浇筑。根据本工程的特点，再结合施工现场实际情况，在高层区±0.000以下工程施工时，按照图纸设计的横纵向后浇带将地下室分为六大区段（板块）进行施工，分为六大区段（板块）自编号，以方便我司现场施工和工程资料编制工作。分块详见附图1：地下室底板分块图

覆盖范围：第一板块：AS轴~BJ轴×1轴~29轴

第二板块：BD轴~BT轴×1轴~36轴

第三板块：BS轴~CQ轴×1轴~34轴

第四板块：AN轴~BH轴×28轴~71轴

第五板块：BD轴~BT轴×36轴~68轴

第六板块：BN轴~CQ轴×33轴~68轴

本工程地下室底板及基础混凝土均为抗渗混凝土，抗渗等级P6。混凝土采用商品混凝土，由混凝土搅拌站直接运输到施工现场。

二、结构概况

结构形式框架剪力墙结构，高层及地下室地基基础设计等级为甲级，框支柱、底部加强部位剪力墙一级，框支梁为二级；建筑结构安全等级为二级，建筑结构设计合理使用年限为50年。

第二章编制依据

1、主要根据

1.1、根据本工程设计施工图进行编制。

1.2、根据该建筑物的平面布置、楼层进行编制。

1.3、根据施工组织设计进行编制。

2、执行规范及标准

2.1、建筑施工质量验收统一标准（GB50300-2013）

2.2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）

2.3、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）

2.4、砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2011）

2.5、混凝土结构工程施工规范（GB50666-2011）

2.6、混凝土质量控制标准（GB50164-2011）

2.7、混凝土强度检验评定标准（GB/T50107-2010）

2.8、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）

2.9、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010）

2.10、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2012）

2.11、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）

2.12、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）

2.13、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）

2.14、建筑涂饰工程施工及验收规范（JGJ/T29-2003）

2.15、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）

2.16、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2011）

2.17、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2011）

第三章单位、子单位、分部、分项、检验批划分

一、单位工程划分

本项目由地下室一层及塔楼八栋（C1#楼、C2#楼、A1#楼、A2#楼、B1#楼、B2#楼、B3#楼、B4#楼及裙楼商业门市）。

二、子单位工程划分

项目单位子单位工程按：地下室划分为一个子单位工程（地下室以后浇带划分为六个板块），八栋塔楼按C1#楼及其裙楼、C2#楼、A1#楼、A2#楼、B1#楼及其裙楼、B2#楼及其裙楼、B3#楼、B4#楼划分为八个子单位工程。

三、分部、子分部、分项工程划分

各子单位工程的分部工程分依据下表进行：

各分部工程的分项工程检验批划分如下：（一）、地基与基础分部

1.1地基土方开挖分项

按照地下室每个板块及划分为一个检验批。

1.2基础钢筋分项

1.2.1钢筋原材料分项

按进场的批次和产品划分为检验批。

1.2.2钢筋加工分项

地下室按照每个板块划分为一个检验批。

塔楼按照每栋楼号划分为一个检验批。

1.3混凝土浇筑分项

1.3.1混凝土垫层分项

地下室按照每个板块划分为一个检验批。

1.4土方回填分项

塔楼按照每栋楼号划分为一个检验批。

1.5基础模板分项

1.5.1基础模板安装分项

地下室按照每个板块划分为一个检验批。

1.5.2基础模板拆除分项

地下室按照每个板块划分为一个检验批。

1.6混凝土外观分项

地下室按照每个板块划分为一个检验批。

塔楼按照每栋楼号划分为一个检验批。

（二）、地下室防水分部

1、挡墙防水分项

地下室挡防水分项按照地下室每个板块划分为一个检验批。

2、地下室地面防水分项

地下室车库地面防水分项按照地下室每个板块划分为一个检验批。（三）、主体分部

1混凝土结构子分部

1.1钢筋分项

1.1.1钢筋原材料分项

按进场的批次和产品划分为一个检验批。

1.1.2钢筋加工分项

1.1.

2.1地下室每个板块划分为一个检验批