“十三五”重点项目-医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究报告
医养结合养老院（养老中心）项目可行性研究报告
医养结合养老院（养老中心）项目可行性研究报告医养结合养老院（养老中心）项目可行性研究报告一、项目背景目录第一章总论....................................... 错误！未定义书签。
1.1项目概要....................................... 错误！未定义书签。
1.2项目拟征收林地概况............................. 错误！未定义书签。
1.3编制依据....................................... 错误！未定义书签。
第二章项目区域及项目区的背景情况 ................. 错误！未定义书签。
2.1项目的背景..................................... 错误！未定义书签。
2.2项目区域及项目区概况........................... 错误！未定义书签。
第三章项目区拟征收林地现状调查情况 ............... 错误！未定义书签。
3.1调查范围....................................... 错误！未定义书签。
3.2调查内容....................................... 错误！未定义书签。
3.3调查方法....................................... 错误！未定义书签。
3.4调查时间....................................... 错误！未定义书签。
3.5调查结果....................................... 错误！未定义书签。
3.6项目区重点保护野生动植物和古树、大树及名木情况调查错误！未定义书签。
3.7项目是否涉及城市及城镇规划区................... 错误！未定义书签。
医养结合养老院项目可行性研究报告doc
医养结合养老院项目可行性研究报告doc一、项目背景及目的随着人口老龄化加快，老年人口数量快速增加，养老服务需求日益旺盛。
同时，医疗服务的提升和老年人身体健康意识的增强，使医疗养老服务需求也日益增长。
因此，医养结合养老院项目应运而生。
本报告旨在对医养结合养老院项目的可行性进行研究。
二、市场需求分析1.老年人口数量增加：根据统计数据显示，我国老年人口数量持续增加，预计到2030年将达到4亿以上。
老年人口数量的增加为医养结合养老院项目提供了庞大的市场需求。
2.养老服务需求增长：随着生活水平的提高，老年人对于养老服务的需求也有了更高的要求。
医养结合养老院可以提供更加全面的医疗养老服务，满足老年人日益增长的需求。
3.医疗服务的提升：随着医疗技术的进步和设备的更新换代，医疗服务水平整体提升。
老年人往往需要更多的医疗服务，医养结合养老院可以提供更好的医疗服务，满足老年人的需求。
三、项目可行性分析1.市场前景广阔：根据市场需求分析，医养结合养老院项目具备广阔的市场前景。
随着老年人口数量的增加和养老服务需求的增长，医养结合养老院的市场需求将持续增加。
2.政策支持明确：国家政府对于医养结合养老院项目的发展给予了明确的政策支持，为项目的顺利推进提供了保障。
3.具备核心资源：医养结合养老院项目需要大量的医疗资源和养老资源。
通过与医疗机构和养老机构的合作，可以快速获取相关资源，提升项目的可行性。
4.市场竞争激烈：随着医养结合养老院项目的兴起，市场竞争将会加剧。
在选择项目地点和运营管理模式时，需要充分考虑市场竞争情况，制定有效的竞争策略。
四、项目实施方案1.确定项目地点：选择老年人口较多、医疗资源丰富的地区作为项目地点，可以提高项目的市场竞争力和可行性。
2.充分论证项目规模：根据市场需求和资源供给情况，确定项目规模。
规模过大可能面临资源不足和市场竞争激烈等问题，规模过小可能无法满足市场需求。
3.与医疗机构、养老机构合作：通过与有经验的医疗机构和养老机构合作，共享资源，提高项目的运营效率和服务品质。
“十三五”重点项目-医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究报告
“十三五”重点项目-医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究报告编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。
具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等关联报告：医养结合养老院(养老中心)项目建议书医养结合养老院(养老中心)项目申请报告医养结合养老院(养老中心)资金申请报告医养结合养老院(养老中心)节能评估报告医养结合养老院(养老中心)市场研究报告医养结合养老院(养老中心)商业计划书医养结合养老院(养老中心)投资价值分析报告医养结合养老院(养老中心)投资风险分析报告医养结合养老院(养老中心)行业发展预测分析报告可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章医养结合养老院(养老中心)项目总论第一节医养结合养老院(养老中心)项目概况1.1.1医养结合养老院(养老中心)项目名称1.1.2医养结合养老院(养老中心)项目建设单位1.1.3医养结合养老院(养老中心)项目拟建设地点1.1.4医养结合养老院(养老中心)项目建设内容与规模1.1.5医养结合养老院(养老中心)项目性质1.1.6医养结合养老院(养老中心)项目总投资及资金筹措1.1.7医养结合养老院(养老中心)项目建设期第二节医养结合养老院(养老中心)项目编制依据和原则1.2.1医养结合养老院(养老中心)项目编辑依据1.2.2医养结合养老院(养老中心)项目编制原则1.3医养结合养老院(养老中心)项目主要技术经济指标1.4医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究结论第二章医养结合养老院(养老中心)项目背景及必要性分析第一节医养结合养老院(养老中心)项目背景2.1.1医养结合养老院(养老中心)项目产品背景2.1.2医养结合养老院(养老中心)项目提出理由第二节医养结合养老院(养老中心)项目必要性2.2.1医养结合养老院(养老中心)项目是国家战略意义的需要2.2.2医养结合养老院(养老中心)项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要2.2.3医养结合养老院(养老中心)项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要第三章医养结合养老院(养老中心)项目市场分析与预测第一节产品市场现状第二节市场形势分析预测第三节行业未来发展前景分析第四章医养结合养老院(养老中心)项目建设规模与产品方案第一节医养结合养老院(养老中心)项目建设规模第二节医养结合养老院(养老中心)项目产品方案第三节医养结合养老院(养老中心)项目设计产能及产值预测第五章医养结合养老院(养老中心)项目选址及建设条件第一节医养结合养老院(养老中心)项目选址5.1.1医养结合养老院(养老中心)项目建设地点5.1.2医养结合养老院(养老中心)项目用地性质及权属5.1.3土地现状5.1.4医养结合养老院(养老中心)项目选址意见第二节医养结合养老院(养老中心)项目建设条件分析5.2.1交通、能源供应条件5.2.2政策及用工条件5.2.3施工条件5.2.4公用设施条件第三节原材料及燃动力供应5.3.1原材料5.3.2燃动力供应第六章技术方案、设备方案与工程方案第一节项目技术方案6.1.1项目工艺设计原则6.1.2生产工艺第二节设备方案6.2.1主要设备选型的原则6.2.2主要生产设备6.2.3设备配置方案6.2.4设备采购方式第三节工程方案6.3.1工程设计原则6.3.2医养结合养老院(养老中心)项目主要建、构筑物工程方案6.3.3建筑功能布局6.3.4建筑结构第七章总图运输与公用辅助工程第一节总图布置7.1.1总平面布置原则7.1.2总平面布置7.1.3竖向布置7.1.4规划用地规模与建设指标第二节给排水系统7.2.1给水情况7.2.2排水情况第三节供电系统第四节空调采暖第五节通风采光系统第六节总图运输第八章资源利用与节能措施第一节资源利用分析8.1.1土地资源利用分析8.1.2水资源利用分析8.1.3电能源利用分析第二节能耗指标及分析第三节节能措施分析8.3.1土地资源节约措施8.3.2水资源节约措施8.3.3电能源节约措施第九章生态与环境影响分析第一节项目自然环境9.1.1基本概况9.1.2气候特点9.1.3矿产资源第二节社会环境现状9.2.1行政划区及人口构成9.2.2经济建设第三节项目主要污染物及污染源分析9.3.1施工期9.3.2使用期第四节拟采取的环境保护标准9.4.1国家环保法律法规9.4.2地方环保法律法规9.4.3技术规范第五节环境保护措施9.5.1施工期污染减缓措施9.5.2使用期污染减缓措施9.5.3其它污染控制和环境管理措施第六节环境影响结论第十章医养结合养老院(养老中心)项目劳动安全卫生及消防第一节劳动保护与安全卫生10.1.1安全防护10.1.2劳动保护10.1.3安全卫生第二节消防10.2.1建筑防火设计依据10.2.2总面积布置与建筑消防设计10.2.3消防给水及灭火设备10.2.4消防电气第三节地震安全第十一章组织机构与人力资源配置第一节组织机构11.1.1组织机构设置因素分析11.1.2项目组织管理模式11.1.3组织机构图第二节人员配置11.2.1人力资源配置因素分析11.2.2生产班制11.2.3劳动定员表11-1劳动定员一览表11.2.4职工工资及福利成本分析表11-2工资及福利估算表第三节人员来源与培训第十二章医养结合养老院(养老中心)项目招投标方式及内容第十三章医养结合养老院(养老中心)项目实施进度方案第一节医养结合养老院(养老中心)项目工程总进度第二节医养结合养老院(养老中心)项目实施进度表第十四章投资估算与资金筹措第一节投资估算依据第二节医养结合养老院(养老中心)项目总投资估算表14-1医养结合养老院(养老中心)项目总投资估算表单位：万元第三节建设投资估算表14-2建设投资估算表单位：万元第四节基础建设投资估算表14-3基建总投资估算表单位：万元第五节设备投资估算表14-4设备总投资估算单位：万元第六节流动资金估算表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元第七节资金筹措第八节资产形成第十五章财务分析第一节基础数据与参数选取第二节营业收入、经营税金及附加估算表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元第三节总成本费用估算表15-2总成本费用估算表单位：万元第四节利润、利润分配及纳税总额预测表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元第五节现金流量预测表15-4现金流量表单位:万元第六节赢利能力分析15.6.1动态盈利能力分析16.6.2静态盈利能力分析第七节盈亏平衡分析第八节财务评价表15-5财务指标汇总表第十六章医养结合养老院(养老中心)项目风险分析第一节风险影响因素16.1.1可能面临的风险因素16.1.2主要风险因素识别第二节风险影响程度及规避措施16.2.1风险影响程度评价16.2.2风险规避措施第十七章结论与建议第一节医养结合养老院(养老中心)项目结论第二节医养结合养老院(养老中心)项目建议。
医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究方案报告
医养结合养老院（养老中心）项目可行性研究报告关键词：养老院 可行性研究报告一、项目背景目前我国城乡空巢家庭超过5 0%，部分大中城市达到70% ;目前，世 界上主要的养老服务模式有三种：机构养老、社区养老和家庭养老。
西 方发达国家建造了大量老年福利机构。
养老产业是一个与众多行业相关 联的朝阳产业，产业链延伸甚广，包括老年人用品、养老金融产品、医 疗保健、养老机构等多个方面。
同时，还能带动养老保险、老年地产等 诸多行业的发展，具有显著的经济带动效应。
基于中国未富先老”的国情，面对人口老龄化的挑战，中国养老问题 日渐严峻，在此基础上，中国出现了居家养老、机构养老、社区养老三 种养老模式。
国内养老穫式（1）家庭照顾诠释严口口CCRCttE居住护理之家住院珮 护理之家照顾 机构式照顾」机构养老 旅游养老 度假养老 回原錯养老候鸟养老 度假弄老基地居家养老专业化的养老护理员志愿者队伍老人公岀 日托护理中心 护工上门服务中国传统养老模式以家庭养老(也称家庭照顾)为主，即养老的物质需要和生活照料由家庭成员提供。
(2)机构养老随着经济的发展，中国在社会福利设施建设方面有了较大的投入，尤其是在政府对老龄化问题的重视下，机构养老的建设有了很大的改善。
各种营造类家庭气氛的养老机构纷纷成立，致力于让老人在晚年获得更多家庭的温暖与感觉。
此外，各种机构更加重视以人为本，以客为主的服务建设，要让老人真正成为机构的主人，从而使老年机构照顾的质量有了保证。
机构服务观念的改变和政府政策的支持是机构照顾可持续发展的重要动力。
(3)社区养老社区照顾，是指动员社区资源、运用非正式支持网络并联合正式服务所提供的支援服务及措施，让有需要的人在家里得到照顾，从而能够过正常生活，达到与社区的融合。
综上所述，机构养老模式能较好的适应中国目前的国情，人口结构等 状况，随着人口老龄化压力的增大和传统家庭养老服务功能的日益弱化, 老年人特别是高龄老人对社会福利和机构养老服务的需求不断增加,养 老职能将更多地依赖于社会,依赖于机构养老服务的开展。
医养结合养老院项目可行性研究方案报告
医养结合养老院项目可行性研究方案报告一、项目背景及意义随着我国经济的快速发展和人口老龄化的加速，养老服务需求逐渐增长，但传统养老院面临着养老质量不高、服务不全面、护理人员匮乏等问题。
为了满足老年人多样化、个性化的养老需求，医养结合养老院（养老中心）项目应运而生。
本研究将对该项目进行可行性研究，以期为养老院的规划和建设提供科学依据。
二、项目目标1.建立一所具备医疗康复及养老护理功能的养老院（养老中心）；2.提供优质的养老服务，满足老年人的多样化需求；3.加强医疗机构与养老机构的协作，促进资源共享；4.为老年人提供一个舒适安全的居住环境。
三、研究内容及方法1.调研分析：通过文献研究、实地考察等方式，调研国内外医养结合养老院项目的发展现状、经营模式及运营情况，分析项目的可行性和市场潜力。
2.需求分析：采用问卷调查、访谈等方式，了解老年人和家属对医养结合养老院项目的需求和期望，考虑从服务、价格、设施等方面满足他们的需求。
3.人力资源评估：评估医养结合养老院项目所需的人力资源，包括医护人员、养老护理人员等，考虑专业人员培养及医疗资源的合理配置。
4.资金投入估算：综合考虑项目建设、装修、设备采购、人员薪酬等因素，对医养结合养老院项目的资金投入进行估算，并分析项目回报率和盈利能力。
5.风险评估：分析医养结合养老院项目面临的政策风险、市场风险、运营风险等，并提出应对策略和风险防范措施。
6.可行性分析：在综合考虑以上各项因素的基础上，对医养结合养老院项目进行可行性分析，评估项目的投资价值和市场前景。
四、研究计划及预期成果1.研究计划：根据以上研究内容，制定具体的研究计划，包括每个环节的时间安排和方法选择。
2.预期成果：撰写医养结合养老院项目可行性研究报告，包括项目背景分析、研究方法、研究结果、可行性分析以及项目实施建议等内容，为养老院的规划和建设提供科学依据。
五、研究团队及预算1.研究团队：项目经理、市场研究员、财务分析员、法律顾问等专业人员组成的跨学科研究团队。
医养结合养老院项目可行性研究报告(完整资料).doc
医养结合养老院项目可行性研究报告(完整资料).doc 医养结合养老院项目可行性研究报告(完整资料).doc一、项目背景与目标1.1 项目背景根据人口老龄化趋势和医疗、养老服务需求的增加，医养结合养老院项目旨在提供综合的医疗、养老服务，满足老年人全方位的需求。
1.2 项目目标本项目旨在建立一家医养结合养老院，提供专业的医疗服务、养老服务以及康复驻院服务，致力于为老年人提供舒适、安全、高品质的生活环境。
二、市场调研与分析2.1 养老服务市场概况2.1.1 人口老龄化趋势2.1.2 养老服务需求分析2.1.3 竞争对手分析2.2 医养结合养老院市场前景分析2.2.1 可行性分析与市场需求2.2.2 服务类型与特点2.2.3 市场规模与增长潜力2.3 市场定位与营销策略2.3.1 目标客户群体2.3.2 建筑与装修设计2.3.3 服务品质与运营模式三、项目规划与组织架构3.1 养老院基本设置3.1.1 医疗设施3.1.2 养老设施3.1.3 康复设施3.2 组织架构与人力资源管理3.2.1 组织架构设计3.2.2 人力资源需求与招聘计划3.2.3 培训与绩效考核3.3 财务规划与资金筹措3.3.1 初始投资与项目预算3.3.2 资金筹措方式与计划3.3.3 财务预测与风险评估四、法律与政策分析4.1 法律法规概述4.1.1 养老服务相关法律法规4.1.2 医疗卫生相关法律法规4.1.3 建筑与环境相关法律法规4.2 常用法律名词及注释4.2.1 养老服务法律名词解释4.2.2 医疗卫生法律名词解释4.2.3 建筑与环境法律名词解释五、风险分析与控制5.1 宏观经济风险5.2 市场竞争风险5.3 政策执行风险5.4 内部管理风险六、项目实施计划6.1 项目时间计划6.2 项目进度控制6.3 项目资源配置七、项目评估与总结7.1 项目目标达成度评估7.2 项目经济效益分析7.3 项目社会效益评估附件：1.市场调研数据报告2.财务预测表格3.法律法规摘录4.组织架构图5.项目平面布局图法律名词及注释：1.养老服务法律名词及注释- 养老院：提供养老服务的服务机构。
医养结合养老院项目可行性研究报告
医养结合养老院项目可行性研究报告覆盖面，提高社区服务的质量和效率2.社区养老可以更好地满足老年人的个性化需求3.社区养老可以促进老年人与社区的融合，增强老年人的社会参与感和归属感二、项目概述本项目是一家医养结合的养老院（养老中心），旨在为老年人提供全方位的医疗保健和生活照料服务。
该养老院将与医院合作，引入专业医疗团队，提供高品质的医疗服务，为老年人提供全面的身体健康管理和疾病治疗。
同时，该养老院将致力于营造家庭般的温馨氛围，为老年人提供优质的生活照料服务，包括饮食、居住、娱乐等方面。
本项目将采用市场化运作方式，通过提供高品质的医疗保健和生活照料服务，创造经济效益和社会效益的双赢局面。
三、市场分析随着人口老龄化的加速，中国养老服务市场呈现出快速增长的趋势。
目前，中国养老服务市场规模已经达到了数千亿元，预计未来几年将保持高速增长。
与此同时，养老服务市场竞争也越来越激烈，市场上出现了大量的养老机构和服务供应商。
在这样的市场环境下，提供高品质的养老服务，成为了各养老机构和服务供应商的共同追求。
四、项目可行性分析1）市场可行性本项目所在地区老年人口众多，且老年人健康状况相对较差，需要专业的医疗保健和生活照料服务。
同时，该地区养老服务市场竞争激烈，但高品质的医养结合养老服务供应相对较少，市场前景广阔。
2）技术可行性本项目将引入专业的医疗团队，提供高品质的医疗保健服务，同时采用智能化的生活照料设施，提高服务效率和质量。
3）经济可行性本项目将采用市场化运作方式，通过提供高品质的医疗保健和生活照料服务，创造经济效益和社会效益的双赢局面。
同时，本项目将充分利用政府相关政策和资金支持，降低项目投资风险。
五、项目实施方案本项目的实施方案包括以下几个方面：1）选址：选择老年人口较为集中的地区，同时考虑交通便利和市场竞争情况。
2）建设：建设医养结合的养老院（养老中心），引入专业医疗团队和智能化生活照料设施。
3）运营：采用市场化运作方式，提供高品质的医疗保健和生活照料服务，创造经济效益和社会效益的双赢局面。
医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究报告
医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究报告医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究报告一、项目概述1.1 背景和项目意义养老问题是当前社会关注的焦点之一，随着人口老龄化的加剧，养老服务需求日益增长。
医养结合养老院项目的可行性研究旨在探讨在养老服务中融入医疗服务的模式，为老年人提供全方位的养老照料，提高养老服务质量。
1.2 项目目标本项目的主要目标是建设一所医养结合的养老院，为老年人提供全面的养老服务，包括医疗护理、营养膳食、康复治疗、社交活动等，旨在满足老年人的身体和精神需求，提高他们的生活质量。
二、市场分析2.1 养老院市场需求和发展趋势随着人口老龄化的不断加剧，养老院市场需求持续增长。
目前，养老院市场主要面临以下几个问题：供给不足、服务质量参差不齐、医疗资源不充分等。
医养结合养老院项目能够满足这些需求，并具有良好的发展前景。
2.2 竞争分析在养老院市场中，竞争主要来自传统的养老院及其他医养结合养老院。
本项目将通过提供更全面的养老服务和优质的医疗资源来与竞争对手区分开来。
三、技术可行性分析3.1 建设规模和投资估算根据市场调研和预测，医养结合养老院的建设规模预计为200个床位，总投资估算为5000万元。
3.2 技术要求和实施方案本项目的技术要求主要包括：医疗设备和护理设施的配置；老年人健康管理系统的建设；康复治疗设施的建设等。
实施方案将根据技术要求和实际情况进行制定。
四、经济可行性分析4.1 投资收益分析根据市场调研和投资估算，本项目的投资回报期预计为5年，内部收益率为10%。
投资收益分析表明本项目具有较高的经济可行性。
4.2 资金筹措和运营模式本项目的资金筹措主要依靠投资者的资金，同时可以借助银行贷款等方式进行补充。
运营模式将采取收费服务的方式，同时可以考虑与医疗机构合作，提供相关医疗服务。
五、管理可行性分析5.1 组织架构和人员配置本项目的组织架构包括管理层、医疗服务团队、护理人员和后勤支持团队等。
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“十三五”重点项目-医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究报告
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投
资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。
具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等
关联报告：
医养结合养老院(养老中心)项目建议书
医养结合养老院(养老中心)项目申请报告
医养结合养老院(养老中心)资金申请报告
医养结合养老院(养老中心)节能评估报告
医养结合养老院(养老中心)市场研究报告
医养结合养老院(养老中心)商业计划书
医养结合养老院(养老中心)投资价值分析报告
医养结合养老院(养老中心)投资风险分析报告
医养结合养老院(养老中心)行业发展预测分析报告
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章医养结合养老院(养老中心)项目总论
第一节医养结合养老院(养老中心)项目概况
1.1.1医养结合养老院(养老中心)项目名称
1.1.2医养结合养老院(养老中心)项目建设单位
1.1.3医养结合养老院(养老中心)项目拟建设地点
1.1.4医养结合养老院(养老中心)项目建设内容与规模1.1.5医养结合养老院(养老中心)项目性质
1.1.6医养结合养老院(养老中心)项目总投资及资金筹措1.1.7医养结合养老院(养老中心)项目建设期
第二节医养结合养老院(养老中心)项目编制依据和原则1.2.1医养结合养老院(养老中心)项目编辑依据
1.2.2医养结合养老院(养老中心)项目编制原则
1.3医养结合养老院(养老中心)项目主要技术经济指标1.4医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究结论
第二章医养结合养老院(养老中心)项目背景及必要性分析
第一节医养结合养老院(养老中心)项目背景
2.1.1医养结合养老院(养老中心)项目产品背景
2.1.2医养结合养老院(养老中心)项目提出理由
第二节医养结合养老院(养老中心)项目必要性
2.2.1医养结合养老院(养老中心)项目是国家战略意义的需要
2.2.2医养结合养老院(养老中心)项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要
2.2.3医养结合养老院(养老中心)项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要第三章医养结合养老院(养老中心)项目市场分析与预测
第一节产品市场现状
第二节市场形势分析预测
第三节行业未来发展前景分析
第四章医养结合养老院(养老中心)项目建设规模与产品方案
第一节医养结合养老院(养老中心)项目建设规模
第二节医养结合养老院(养老中心)项目产品方案
第三节医养结合养老院(养老中心)项目设计产能及产值预测第五章医养结合养老院(养老中心)项目选址及建设条件
第一节医养结合养老院(养老中心)项目选址
5.1.1医养结合养老院(养老中心)项目建设地点
5.1.2医养结合养老院(养老中心)项目用地性质及权属5.1.3土地现状
5.1.4医养结合养老院(养老中心)项目选址意见
第二节医养结合养老院(养老中心)项目建设条件分析5.2.1交通、能源供应条件
5.2.2政策及用工条件
5.2.3施工条件
5.2.4公用设施条件
第三节原材料及燃动力供应
5.3.1原材料
5.3.2燃动力供应
第六章技术方案、设备方案与工程方案
第一节项目技术方案
6.1.1项目工艺设计原则
6.1.2生产工艺
第二节设备方案
6.2.1主要设备选型的原则
6.2.2主要生产设备
6.2.3设备配置方案
6.2.4设备采购方式
第三节工程方案
6.3.1工程设计原则
6.3.2医养结合养老院(养老中心)项目主要建、构筑物工程方案
6.3.3建筑功能布局
6.3.4建筑结构
第七章总图运输与公用辅助工程
第一节总图布置
7.1.1总平面布置原则
7.1.2总平面布置
7.1.3竖向布置
7.1.4规划用地规模与建设指标
第二节给排水系统
7.2.1给水情况
7.2.2排水情况
第三节供电系统
第四节空调采暖
第五节通风采光系统
第六节总图运输
第八章资源利用与节能措施
第一节资源利用分析
8.1.1土地资源利用分析
8.1.2水资源利用分析
8.1.3电能源利用分析
第二节能耗指标及分析
第三节节能措施分析
8.3.1土地资源节约措施
8.3.2水资源节约措施
8.3.3电能源节约措施
第九章生态与环境影响分析
第一节项目自然环境
9.1.1基本概况
9.1.2气候特点
9.1.3矿产资源
第二节社会环境现状
9.2.1行政划区及人口构成
9.2.2经济建设
第三节项目主要污染物及污染源分析9.3.1施工期
9.3.2使用期
第四节拟采取的环境保护标准
9.4.1国家环保法律法规
9.4.2地方环保法律法规
9.4.3技术规范
第五节环境保护措施
9.5.1施工期污染减缓措施
9.5.2使用期污染减缓措施
9.5.3其它污染控制和环境管理措施
第六节环境影响结论
第十章医养结合养老院(养老中心)项目劳动安全卫生及消防
第一节劳动保护与安全卫生
10.1.1安全防护
10.1.2劳动保护
10.1.3安全卫生
第二节消防
10.2.1建筑防火设计依据
10.2.2总面积布置与建筑消防设计
10.2.3消防给水及灭火设备
10.2.4消防电气
第三节地震安全
第十一章组织机构与人力资源配置
第一节组织机构
11.1.1组织机构设置因素分析
11.1.2项目组织管理模式
11.1.3组织机构图
第二节人员配置
11.2.1人力资源配置因素分析
11.2.2生产班制
11.2.3劳动定员
表11-1劳动定员一览表
11.2.4职工工资及福利成本分析
表11-2工资及福利估算表
第三节人员来源与培训
第十二章医养结合养老院(养老中心)项目招投标方式及内容
第十三章医养结合养老院(养老中心)项目实施进度方案
第一节医养结合养老院(养老中心)项目工程总进度
第二节医养结合养老院(养老中心)项目实施进度表
第十四章投资估算与资金筹措
第一节投资估算依据
第二节医养结合养老院(养老中心)项目总投资估算
表14-1医养结合养老院(养老中心)项目总投资估算表单位：万元
第三节建设投资估算
表14-2建设投资估算表单位：万元
第四节基础建设投资估算
表14-3基建总投资估算表单位：万元
第五节设备投资估算
表14-4设备总投资估算单位：万元
第六节流动资金估算
表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元
第七节资金筹措
第八节资产形成
第十五章财务分析
第一节基础数据与参数选取
第二节营业收入、经营税金及附加估算
表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元第三节总成本费用估算
表15-2总成本费用估算表单位：万元
第四节利润、利润分配及纳税总额预测
表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元第五节现金流量预测
表15-4现金流量表单位:万元
第六节赢利能力分析
15.6.1动态盈利能力分析
16.6.2静态盈利能力分析
第七节盈亏平衡分析
第八节财务评价
表15-5财务指标汇总表
第十六章医养结合养老院(养老中心)项目风险分析第一节风险影响因素
16.1.1可能面临的风险因素
16.1.2主要风险因素识别
第二节风险影响程度及规避措施
16.2.1风险影响程度评价
16.2.2风险规避措施
第十七章结论与建议
第一节医养结合养老院(养老中心)项目结论
第二节医养结合养老院(养老中心)项目建议。