第三章第五节合同

第三章第五节合同教学目标：1、了解合同的概念、作用、特点；2、掌握合同的种类，结构安排和写作技巧。

教学重点：掌握合同的结构安排和写作技巧。

教学难点：会写作简单的合同。

教学过程：在我国社会主义市场经济建设过程中，合同已走进社会经济生活的各个角落，合同制度保证了商品经济各种行为的规范化，是市场经济发展的必要条件。

1999年3月1日，第九届全国人民代表大会第二次会议通过的《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法），是规范市场交易的基本法律，是社会主义市场经济的基本法律。

合同法的实施对完善社会主义市场经济的行为规范具有现实意义。

它可以减少现实经济生活中的合同纠纷，有利于合同当事人切实有效地保护自己的合法权益。

一、合同的概念、作用和特点1、合同的概念。

合同是两个(或几个)单位之间，单位与个人之间或个人与个人之间，为了互相协作做好某项工作，完成某项工程或经营某项事业，在遵守国家法律、法令、政策、计划和平等互利、协商一致的原则下，明确相互的权利和义务的协议。

《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)第二条明确规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

”2、合同的作用。

合同是一种凭证，依法成立的合同具有法律效力，受法律保护，具有法律强制性。

一经签订，各方当事人都要严格遵守，认真执行，不能单方面修改或废止。

（1）有利于当事人实现经济目的；（2）有利于保护当事人的合法权益；（3）有利于维护社会经济秩序。

3、合同的特点。

(1)合同是一种民事法律行为。

民事法律行为是民事主体实施的能够引起民事权利和民事义务的产生、变更和终止的合法行为。

法律行为是人们表示自己意思的、有法律后果的行为，由此产生的权利义务关系是法律关系。

合同作为民事法律行为，在本质上属于合法行为，也就是说合同当事人所作出的意思表示要符合法律要求，合同才具有法律约束力。

合法的合同当事人的权利受法律保护，当事人的义务受法律监督，不履行或不完全履行合同要承担法律责任。

(2)合同是当事人意思表示一致的法律行为。

合同是两个或两个以上当事人协商达成一致的产物，是当事人之间“合意”的结果。

因此它有以下含义：一是合同关系必须是双方(或多方)当事人的法律行为，而不能是单方面的法律行为，各方当事人须互相作出意思表示；二是各方意思表示是一致的，也就是说是当事人达成了一致的协议。

(3)合同当事人的法律地位平等。

合同是当事人各方在平等、自愿的基础上产生的民事法律行为。

在合同关系中，当事人无论是法人还是公民，无论其地位高低，抑或是上下级关系的机关，其法律地位是平等的，任何一方不得把自己的意愿强加于他方，否则，合同无效。

合同的这一法律特征，反映了合同主体在法律上的平等原则，从而使合同内容尽可能体现双方当事人的意志和经济利益。

二、合同的种类按照不同的分类标准，合同可分为不同的种类：1、按订立合同的双方关系，分为总纵向合同与横向合同。

（P272）2、按时间划分，可分为长期合同、中期合同和短期合同。

3、按合同的内容划分，课分为经济合同和文教科学协议等。

其中经济合同应用最为广泛。

常见的有：买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同。

4、按合同的形式划分，有条款式合同、表格式合同、条款表格结合式合同等。

三、合同的基本要求1、符合党的政策，有利于调动双方的积极性，保证具体任务的完成。

2、内容必须明确、具体，便于执行，便于监督管理与查证。

3、条款要清楚，书写合乎格式。

四、合同的格式、内容和写法1、签订合同的步骤（合同订立程序）。

合同法第13条规定：“当事人订立合同，采取要约、承诺方式。

”此条规定明确了合同的订立程序，合同订立程序是指当事人之间对合同内容进行相互磋商，取得一致意见的过程，一般要经历两个阶段，即要约和承诺。

在实务中，合同的写作程序与合同的订立程序几乎是同步进行的，要约和承诺阶段可以视为合同文本写作的草拟阶段。

要约又称发盘、发价和报价，要约是希望和他人订立合同的意思表示，要约的内容包括订立合同的愿望、合同的主要条款、要求答复的期限。

承诺又称收盘或回盘，是指受要约人在规定的期限内对要约人提出的主要条款表示完全同意。

当要约和承诺这两个法律行为完成，则合同内容已协商一致，合同文本处于定稿阶段。

合同文本内容定稿之后，经当事人双方在合同书上签名和盖章之后便能生效。

这是指绝大多数的一般书面合同而言，而特殊书面形式合同除了当事人的签名和盖章，还须经国家有关机关认可，如公证、鉴证、批准、登记之后方能生效。

合同文本生效，合同即告成立，因此，合同写作也应经历要约和承诺两个阶段。

实践中一项合同的订立，往往要经历多次的要约与反要约，直到一方作出完全同意对方的所有条件(实际上是双方反复协商取得的一致意见)的意思表示，即承诺时，合同正式成立。

合同文本内容实质上是双方当事人要约与反要约直至承诺，即反复协商取得一致意见的进一步完善的表述。

因此，合同写作也必须遵守合同订立程序。

2、合同的格式、内容和写法。

合同的格式比较固定，大致分为表格式、条款式两类。

（P273）（1）条款式合同是把双方达成的协定列成几条，写入合同。

如前面所举的施工合同、生产责任制合同即是。

（2）表格式合同是按印制好的表格，把协商同意的内容逐项填入表中。

它一般用于一方同意另一方的条件而达成的协定。

如前所举的供需合同等。

凡是合同，无论是条款式，还是表格式，它们的写法都有固定的格式。

（1）标题。

根据合同性质拟定名称，居第一行正中。

要明确写明是什么性质的合同。

如“供应合同”、“建筑、安装合同”、“租赁合同”等。

（2）立合同的双方，写明立合同者的单位名称，代表人姓名。

为了行文方便，规定某方为“甲方”，另一方为“乙方”。

如有第三方，可简称为“丙方”。

在合同中不能用“我方”、“你方”、“他方”这样的简称，以免引起混乱。

（3）订立合同的目的和根据。

开头第一行空两格写明签订合同的依据和目的。

（4）正文。

这是合同的最主要部分。

它用条款或者表格写出双方的合同内容。

条款式合同必须写明双方所议定的事项，写明甲乙双方所承担的义务和应享受的权利，互相替对方做什么事情，共同做什么事情，做到什么程度，何时完成，等等。

表格式的要按照表中所列项目，协商填写。

在经济交往的合同中，它的正文都应具备以下主要条款：①标的（指货物，劳务，工程项目等）。

标的是合同当事人权利和义务共同指向的对象。

合同标的可以是货物，可以是货币，也可以是工程项目，智力成果等等。

合同的标的要写明标的名称，以使标的特定化，以便确定当事人的权利和义务。

②数量和质量。

数量是以数字和计量单位来衡量标的的尺度。

质量是标的内在素质和外观形态的综合，包括标的名称、品种、规格、型号、等级、标准、技术要求、物理和化学成分、款式、感觉要素、性能等。

数量和质量条款是合同的主要条款，没有数量，权利义务的大小很难确定；没有质量，权利义务极易发生纠纷。

因此该条款要给予明确、具体的规定。

③价款或者酬金。

价款是根据合同取得财产的一方当事人向另一方当事人支付的以货币表示的代价。

报酬是根据合同取得劳务的一方当事人向另一方当事人支付的货币，又可以称为酬金。

价款或报酬是有偿合同的必备条款，合同中应说明价款或报酬数额及计算标准、结算方式和程序等。

④履行的期限、地点和方式。

合同的期限包括有效期限和履行期限。

有的合同如租赁合同、借款合同等必须具备有效期限。

合同的履行期限是当事人履行合同的时间限度。

履行的地点和方式是确定验收、费用、风险和标的物所有权转移的依据。

⑤违约责任。

违约责任是违反合同义务的当事人应承担的法律责任。

合同规定违约责任有利于督促当事人自觉履行合同，发生纠纷时也有利于确定违约方所承担的责任，这是合同履行的保障性条款。

根据法律规定的或按经济合同性质必须具备的条款，以及当事人一方要求必须规定的条款，也都是经济合同的主要条款。

这些条款要根据合同的性质、目的的不同而有区别。

如：（一）在建筑、安装工程合同中，应明确规定工程范围、建设工期、中间交工时间、工程开竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收、双方互相协作等条款。

（二）在仓储保管合同中，应明确规定储存货物的品名、规格、数量、保管方法、验收项目和验收方法、人库和出库手续、损耗标准和损耗的处理、费用负担和结算方法、违约责任等条款。

（三）在财产租赁合同，应明确规定租赁财产的名称、数量、用途、租赁期限，租金和租金交纳期限，租赁期间财产维修保养的责任、违约责任等条款。

（四）在借款合同中，应明确规定贷款的数额、用途、期限、利率、结算办法和违约责任等。

（五）在保险合同中，应明确规定保险标的、座落地点（或运输工具及航程）、保险金额、保险责任、除外责任、赔偿办法、保险费交付办法以及保险起迄期限等条款。

（六）在科技协作合同中，应明确规定科技协作的项目、技术经济要求、进度、协作方式、经费和物资概算、报酬、违约责任等条款。

⑥解决争议的方法。

合同发生争议时，其解决方法包括当事人协商，第三者调解、仲裁、法院审理等几种。

当事人在订立合同时，应当约定争议解决的方法。

⑦其他。

除合同主要条款以外，双方当事人应根据实际情况约定其他有关双方权利和义务的条款。

（5）结尾。

正文下面偏右处由立约人、中间人和代书人署名盖章，最末一行写上年月日。

一般要写明本合同一式几份，由谁保管。

注明合同的附件、合同的有效期限。

最后是订立合同的双方签名盖章，填写上签订日期。

如有工商行政管理部门或双方主管部门作监订的，也应签署单位名称、代表人姓名等。

签订经济合同时，应该慎重对待，切不可粗枝大叶，使经济利益受到损失。

因此，条款、品名、规格、质量、数量、金额、交货地点和办法等，均应逐一写清。

文字不可模棱两可产生歧义。

金额数字要大写，标点要正确。

要用钢笔和毛笔等书写（不能用铅笔），以便长久保存。

在签订合同之前，双方应充分了解对方的设备、资金、技术力量和经营管理能力等，以免因对方无力履行合同而受到损失。

经济合同具有法律的约束力。

签订合同的当事人，必须严格履行合同规定的义务，任何一方都不得擅自中止或废除。

如果因情况变化必须有所变更、修改甚至废除时，得经过双方协商同意并承担应负的责任。

【示例一】建筑承包合同立合同人津东化工厂 (甲方)津东第二建筑公司 (乙方)为建筑津东化工厂第四车间西厂房，经双方协商，订立本合同。

1甲方委托乙方建造西厂房一座，由乙方按照甲方提出的规格、图样(附件一)建造。

2全部建造费(包括材料、人工)为人民币127万元。

3甲方在订立合同后三周内，先付给乙方全部建造费的60%，其余40%在西厂房建成正式验收合格后的两周内全部付清。