高层建筑裙房设计及案例分析_建筑设计_经典资料
分析高层建筑裙房防火设计问题
分析高层建筑裙房防火设计问题摘要：高层建筑底部中的附属与公共用房，在平面布局中通常与标准层平面范围大，这种形式的底部空间，称之为裙房。
在我国建筑技术越发完善下，高层建筑裙房受到了人们的普遍认可和欢迎，但结合实际情况来讲，我国建筑高层裙房防火设计水平还有待于提高。
鉴于此，本文首先分析了裙房防火设计应注意的几点问题，然后提出了在日后建筑设计审核中，我国裙房建筑应注意的几点问题，以期可以切实做好我国高层建筑裙房防火工作。
关键词：高层建筑；裙房；防火设计；问题1、裙房的概述裙房指在高层建筑主体投影范围外，与高层建筑相连的建筑高度不超过24米的附属建筑。
裙房主要用于商业和公共服务，如设置商场、停车场、休息娱乐场所等，不是高层建筑所必须的，一般在经济繁华区，人口密集区设置，裙房区用于商业，价格较贵的高层居住区，高层区用于居住。
如图1所示。
2、高层建筑裙房的类型2.1设计分离式裙房对于在设计分离式裙房中，这种情形是完全分离了高层建筑与裙房建筑，二者之间有连接体，在布置功能中并不受各种因素的影响，二者的结构形式也能够结合自身功能特征来针对性选择。
例如，在高层住宅小区时段街的布置中，一般都会设计3层左右的商业裙房，在这种裙房设计中，就可以采用分离式裙房设计形式，就可以完全遵循《建规》来做好防火设计。
2.2设计基座式裙房基座式裙房这是一种十分常见的建筑形式，在高层建筑公共房集中在底部，并将柱网扩大。
通常都与高层建筑互相连接部分的疏散楼梯与底部裙房直接连通。
若是出现火灾，烟气必然影响到上部高层建筑，并且想要从底部裙房位置来疏散人员也是十分困难的事情，所以这种裙房形式防火设计应遵循高层建筑防火规定来开展。
如图2所示。
2.3毗邻式裙房当裙房占地面积较大时，按高层建筑防火规范，主体建筑四周至少在一个长边内不能扩建裙房。
这时常常将主体建筑与裙房的某一个边或者某一个角落相连，以使塔楼靠近消防车道，形成毗邻组合，便于火灾扑救。
3、建筑裙房在防火设计中需要注意的问题3.1在建筑设计之前，应明确了解我国防火建筑规范要求。
大底盘多塔复杂高层建筑结构设计分析
⼤底盘多塔复杂⾼层建筑结构设计分析2019-04-27摘要：本⽂对⼤底盘多塔楼⾼层建筑结构体系进⾏了系统的整理，对⼤底盘多塔楼⾼层建筑结构进⾏了较系统的分析，以便得出⼀些对⼯程设计有实际指导意义的结论。
关键词：⼤底盘多塔楼⾼层结构的嵌固端；结构设计1、前⾔⼤底盘多塔楼⾼层建筑是将底部⼏层公共空间设置为⼤底盘，在上部采⽤两个或两个以上塔楼作为主体的结构，如果上部塔楼间在某些楼层通过连体（如连廊）结构相连，则成为⼤底盘多塔连体结构。
对于⼤底盘多塔楼结构，⼤底盘上两个或多个塔楼时，结构振型复杂，且⾼振型对结构内⼒的影响⼤，当各塔楼质量和刚度分布不均匀时，结构扭转振动反应⼤，⾼振型对内⼒的影响更为突出。
⽽且，由于多个塔楼通过底盘或连体相互连接，其振动特性、受⼒性能、破坏形式、分析模型及计算⽅法要⽐⼀般⾼层建筑复杂得多。
2、⼤底盘多塔楼⾼层建筑结构体系概述⼤底盘多塔楼⾼层建筑结构体系的主要特点是：在多栋独⽴的⾼层建筑底部有⼀个连成整体的⼤裙房，即形成了⼤底盘。
⼤底盘多塔楼⾼层建筑结构在⼤底盘上⼀层突然收进，属竖向不规则结构；⼤底盘上有2个或多个塔楼时，结构振型复杂，并会产⽣复杂的扭转振动，因此如果结构布置不当，竖向刚度突变，扭转振动反应及⾼振型影响将会加剧。
在实际⼯程的设计中，总的来说，⼤底盘多塔楼⾼层建筑结构的设计将分为如下两种结构类型进⾏分别设计：1）⼤底盘结构顶层楼板可作为上部多塔楼的嵌固端。
通常是下部为地下车库，上部为住宅⼩区。
2）⼤底盘结构顶层楼板不能作为上部多塔楼的嵌固端。
这种结构形式通常为下部裙房为商场、酒店或其它服务⽤房，上部塔楼有办公、商住功能的综合性建筑。
从结构设计的⾓度来说，对于第⼀种类型，由于⼤底盘为塔楼部分的嵌固端，各个塔楼在⽔平和竖向荷载的作⽤下可以认为是相互独⽴的，结构内⼒分析可以分开进⾏。
在这种情况下上部塔楼的结构设计是常规的，可不作讨论。
但在进⾏结构⼤底盘部分的内⼒分析时，必须进⾏整体计算，但由于塔楼的侧各刚度相对于⼤底盘的侧向刚度来说⽐较⼩，因此，上部单个塔楼的在⽔平地震⼒作⽤下对于离塔楼位置较远的⼤底盘构件产⽣的影响很⼩，所以该种情况下对于⼤底盘的构件内⼒可以不考虑由于上部多塔楼的存在⽽对⼤底盘产⽣的复杂影响。
高层建筑裙房设计及案例分析
平面
平面
平面
平面
平面
平面
剖面
剖面
剖面
完
案例分析
• 方大企业总部 • 香港朗豪坊 • AO大厦 • 杭州万象城 • 成都来福士广场
方大企业总部 建筑设计：华森建筑 项目地址：中国深圳 建筑面积：300000㎡
区位
中国
深圳
南山
总平面图 办公入口 地库入口 商业入口
底层平面图
各层平面图 1 2 3 4 一层平面 二层平面 三层平面 标准层平面
高层建筑裙房设计及案例分析
涂凌越 穆拉特
高层建筑裙房设计
• 一、裙房设计特点 • 二、裙房与裙房与主体建筑的组合关系 • 三、裙房总平面布局要求
一、裙房设计特点 概念 高层建筑底部的公共用房和附属用房在 平面布局上常超出标准层的平面范围， 这种扩大的底部空间我们形象地将其称 为裙房。 《高层民用建筑设计防火规范》对高层建 筑“裙房”的规定：与高层建筑相连的建 筑高度不超过24m的附属建筑。 裙房设计发展趋势 随着都市化的发展与现代建筑技术的日 趋成熟、高层建筑的裙房空间逐步趋向 于集多功能于一体，并继续向大型化， 组团化，综合化方向发展。
满足防火的要求
（2）高层建筑之间及高层建筑与其 他民用建筑之间的防火间距，不应 小于表4-1-1的规定。 （3）高层建筑的周围应设环节消防 车道，当设环形车道有困难时，可 沿高层建筑的两个长边设置消防车 道。消防车道宽度应≥4m，距高层 建筑外墙宜>5m，消防车道上空4m 范围内不应有障碍物 （4）高层建筑应设有连通街道和内 院的人行通道。通道之间的距离不 宜>80m，人行通道也可利用前、后 穿通的楼梯间。 （5）高层建筑的内院或天井。当其 短边长度超过24m时,宜设有进入内 院或天井的消防车道。
建筑快速裙房设计概述
2、应设置无障碍卫生间。 1. 3、某些大型商场需设商店内部用卫生间 2. 设计应符合下列规定：
1）男厕所应按每50人设大便位1个、小便斗1个或小便槽 0.60m长；
2）女厕所应按每30人设大便位1个，总数内至少有坐便位1～2 个；
3）盥洗室应设污水池1个，并按每35人设洗脸盆1个；
教材编定：建筑事业部施工图组 2007年7月13号
（六）设备用房的布置
1、通常包括空调机房、配电间等。一般发电机房、高低压配电室、变 压器、消防控制室等设备用房均布置在地下室，根据不同地区要求也 有布置在裙房二楼。 2、设备房通常选择靠背立面、靠外墙放置。通常空调机房每1000m2 一个。
（七）其他用房的布置
1、通常包括居委会、警卫室、值班办公室、物业办公等用房。 2、这类用房往往单独拥有出入口，方便管理。
b、二类高层建筑的公共活动用房应设置自动喷水灭火系统。 5、建筑分类，见下表：
6、总结：
1）几乎所有高层建筑裙房公共部分皆需要做自动喷水灭火系统 2）因此可判断商业裙房的地上部分防火分区的允许最大建筑面
积为4000m2 ，地下部分防火分区的允许最大建筑面积为 2000m2 。 3）注意：自动扶梯处、敞开楼梯、门厅、 中庭等上下层相连通 的开口部位，常常导致上下层为一个防火分区，这种情况往 往会大于一个防火分区面积。常利用防火卷帘做分隔处理。
层面积，由总商业面积算出层数。
布置裙房时注意留出登高面
（二）柱网的确定
1、判断有无转换层 1）无转换层：剪力墙直接落下。 如下图：
2）有转换层：首先大概布置下转换柱：梁托剪 力墙。如下图：
Байду номын сангаас
3）柱子落下
2、根据造型、常规柱距等因素确定柱网
高层建筑主体与裙房毗连时的结构处理分析
高层建筑主体与裙房毗连时的结构处理分析摘要：随着我国经济的发展，各种高层建筑不断涌现，而高层建筑胡建设成本大，建设周期长，因此要要综合考虑各方面的因素，使得高层建筑达到最优的状态。
这尤其要处理好建筑主体和裙房毗连是的结构处理。
本文就高层建筑主体与裙房毗连时的结构处理进行相关分析。
关键词：高层建筑、建筑主体、裙房、结构处理、分析Abstract: With China’s economic development, a variety of high-rise buildings are emerging, high-rise buildings Hu construction costs, long construction period, and therefore taken into account various factors, high-rise buildings to reach the optimal state. This is especially necessary to properly handle the main building and podium adjacent to the structure of processing. In this paper, the processing of high-rise buildings the main podium adjoining structure.Keywords: high-rise buildings, the main building, podium, structure, processing, analysis前言由于功能的需要，在城市建设中，大多数高层的主楼与裙房连接为一体。
高层的主楼部分由规范的要求及功能的需要均设地下室，因高层部分荷载很大，沉降较大；裙房因层数少(一般4层以下)，所以荷载轻，沉降较小，其沉降量与相连的高层相比相差很大。
高层建筑裙房设计及案例分析
高层建筑裙房设计及案例分析目录一、高层建筑裙房设计概述 (2)1. 裙房设计的重要性与意义 (2)2. 裙房设计的基本理念与原则 (3)3. 高层建筑裙房设计的分类 (5)二、裙房设计要素 (6)1. 建筑设计 (7)（1）总体布局 (8)（2）立面设计 (9)（3）结构设计 (11)2. 景观设计 (12)（1）绿化配置 (13)（2）水景设计 (14)（3）照明设计 (16)（1）装修风格 (18)（2）功能分区 (19)（3）细节处理 (21)三、裙房设计案例分析 (22)1. 案例一 (23)（1）项目背景介绍 (24)（2）设计理念与思路 (25)（3）设计亮点分析 (26)（4）实施效果评价 (27)2. 案例二 (28)（1）项目背景介绍 (30)（2）设计策略与方法 (31)（3）功能布局与流线设计 (32)（4）实施效果分析 (33)（1）项目背景及规模 (36)（2）设计理念与风格定位 (37)（3）景观环境及配套设施设计分析 (37)一、高层建筑裙房设计概述在现代城市建筑设计中，高层建筑裙房往往占据着重要的地位。
裙房作为高层建筑的一部分，不仅与主体建筑相呼应，而且在建筑整体形象、功能布局以及交通组织等方面起着至关重要的作用。
裙房的设计需要综合考虑多方面因素，裙房的高度和体量应与主体建筑相协调，以形成和谐的整体形象。
裙房的功能布局应根据实际需求进行合理划分，确保各功能区域的使用效率和便利性。
裙房的安全性也是设计中不可忽视的重要方面，需要采取有效的防火、抗震等安全措施，保障人员安全。
在案例分析部分，我们可以选取一些具有代表性的高层建筑裙房设计实例，深入剖析其设计理念、结构特点以及实际效果等方面的内容。
通过对这些实例的分析，可以更加全面地了解裙房设计的实际情况和重要性，为相关设计人员提供有益的参考和借鉴。
1. 裙房设计的重要性与意义随着城市化进程的加快，高层建筑在城市建设中扮演着越来越重要的角色。
高层建筑裙房设计及案例分析
高层建筑裙房设计及案例分析在城市的天际线下，高层建筑如林立的巨人，而裙房则如同巨人脚下的裙摆，既有着实用的功能，又为整个建筑增添了独特的魅力。
高层建筑裙房的设计并非简单的附属，而是一个需要精心构思和考量的重要环节。
裙房的定义和作用首先需要明确。
裙房一般指在高层建筑主体底部，与主体相连且建筑高度不超过 24 米的附属建筑。
它的作用多种多样，一方面为高层建筑提供了必要的配套服务空间，如商业店铺、餐厅、银行等，满足人们日常生活和消费的需求；另一方面，裙房在建筑造型上能够起到过渡和协调的作用，使高层建筑更好地融入周边环境，减少高层建筑对城市街道空间的压迫感。
在设计高层建筑裙房时，功能布局是至关重要的一环。
要充分考虑到使用者的需求和行为模式。
比如，商业裙房的布局应注重流线的合理性，使人流能够便捷地在各个店铺之间穿梭，同时也要为货物运输和后勤服务留出专门的通道。
如果裙房包含办公区域，那么就需要考虑办公人员的独立性和隐私性，设置单独的出入口和电梯。
此外，还需要合理安排停车场、设备用房等辅助空间，以确保整个裙房的功能运转顺畅。
建筑造型也是裙房设计的关键因素之一。
一个优秀的裙房造型不仅能够吸引人们的目光，还能提升整个高层建筑的品质和形象。
在造型设计上，可以运用多样的手法，如对比、协调、韵律等。
通过对比，使裙房与主体建筑在形态、色彩或材质上形成鲜明的差异，突出裙房的独特性；通过协调，让裙房与主体建筑在整体风格上保持一致，达到和谐统一的效果；而韵律的运用则可以通过重复或渐变的元素，赋予裙房节奏感和动态感。
同时，还可以结合当地的文化特色和地域风格，打造具有个性和辨识度的裙房建筑。
采光和通风对于裙房的舒适度和节能效果有着重要影响。
在设计过程中，应充分利用自然采光和通风，减少对人工照明和空调系统的依赖。
合理设置窗户和通风口，优化建筑的朝向和布局，使室内能够获得充足的阳光和新鲜空气。
此外，还可以采用绿色植物和景观元素，不仅能够美化环境，还能起到调节微气候的作用。
宁波绿地中心项目超高层塔楼及裙房商业综合体设计要点分析
宁波绿地中心项目超高层塔楼及裙房商业综合体设计要点分析摘要：本文针对宁波绿地中心这个项目，主要以240m高的5号楼塔楼为代表，对设计中一些重点和难点进行了梳理，以期作为一个经验总结，对将来的工作起到一定的指导作用。
关键词：超高层布局；造型设计；商业动线；竖向交通及核心筒设计；塔冠设计；BIM技术近年来国内的超高层建筑发展迅猛，尤其是超高层塔楼带商业裙房的综合体项目。
“区域第一高“、“全国第一高”等称号的争夺也是无比激烈。
由于此类项目的复杂性，一直是设计中难啃的“硬骨头”。
随着国内项目的增多，行业在此类综合体项目的设计领域也积累一定的经验。
如同“千人千面”一样，每个项目都有着自己的独特性。
本人有幸参与并负责了宁波绿地中心项目2，4号地块的设计工作。
也希望借此文把项目的一些重难点梳理出来，以期作为设计经验的积累，为日后的工作起到一定的借鉴作用。
（一）项目简介宁波绿地中心由世界500强的绿地集团下属的浙江事业部开发，是浙江区域的第一座绿地中心。
项目位于宁波市江北区核心区，坐拥三江口绝佳的地理位置，左邻大庆南路，右接人民路，南北分别为惊驾路和板桥街，是宁波“三江六岸”和“两江北岸”开发建设的战略引擎项目之一。
整个项目用地被南北向的桃渡路和东西向的使君街两条市政路划分为四个地块，由五栋高层建筑（其中三栋超高层，最高240m）以及地下三层的大底盘地库组成。
项目用地面积：36800㎡建筑占地面积：18389㎡建筑密度：49.97%计容建筑面积：272133㎡地下建筑面积：125268㎡总建筑面积：397401㎡容积率：7.69绿地率：20%建筑高度：1#地块--89.35m2#地块--154.85m3#地块--150m，71.75m4#地块--240m地下二三层为机动车库，地下一层为商业及非机动车库和大型设备用房区。
地上裙房主要为商业功能，五栋塔楼全部为办公功能。
方案设计阶段主要由日本设计完成，三益建筑设计有限公司为国内设计方，主要负责项目的技术及规范的把控以及初步设计和施工图设计。
高层建筑裙房设计及案例分析(深度荟萃)
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分离式裙房
当基地条件允许时，可将高层主体建筑与裙房完全分离，两者之间有 连接体相联系，形成分离式组合。
其优点是主体建筑与裙房在功能布置中不受结构与设备等技术因素干扰， 相互都无约束。特别是两者的结构形式均可根据各自的功能特点来选择。
这种组合方式往往需要占用更大的基地面积，只有在基地面积比较富裕的 情况下才有条件采用。
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入口
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平台
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香港朗豪坊
总建筑面积：16.7万平方米 商业面积：约6万平方米 商业比例：约为36% 商业楼层：地下2层，
地上13层
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总平面图
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朗豪坊位于香港旺角砵兰街，是该区的著名地标 建筑，定位为年轻时尚消费基地，于2004年10月 开业。
业态构成：综合商业+五星级酒店+甲级写字楼
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高层建筑裙房设计及案例分析
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高层建筑裙房设计
• 一、裙房设计特点 • 二、裙房与裙房与主体建筑的组合关系 • 三、裙房总平面布局要求
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一、裙房设计特点
概念
高层建筑底部的公共用房和附属用房在 平面布局上常超出标准层的平面范围， 这种扩大的底部空间我们形象地将其称 为裙房。 《高层民用建筑设计防火规范》对高层建 筑“裙房” 的规定：与高层建筑相连的建 筑高度不超过24M的 附属建筑。
长边长度，不应布置高度大于 5.00M、进深大于4.00M的裙房，
且在此范围内必须设有直通的楼 梯或直通楼梯间的出口。
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满足防火的要求
（2）高层建筑之间及高层建筑与其 他民用建筑之间的防火间距，不 应小于表4-1-1的规定。
高层建筑裙房设计及案例分析
AO大厦 设计 ：日本设计 建筑师： NIHON SEKKEI 所在地：东京都港区 施工： 鹿岛建设 用地面积： 3336.99平方米 建筑占地面积：2829.22平方米 总建筑面积：21855.40平方米 层数：地下2层 地上16层 结构：钢结构（柱子:CFT结构） 一部分采用钢筋混凝土结构
机械车自 行车入口
中央大 厅入口
二层平面图
阶梯式花园
三层平面图
阶梯式花园
阶梯式花园
四层平面图
阶梯式花园
阶梯式花园
五层平面图
阶梯式花园
水景楼台
标准层平面图
剖面图
入口及屋顶花园
完
N 区位 在这个地区的街道上，沿着青山 街得商业地区排列的是开口比较狭 窄的高度为 31~45 米的中等规模大 厦，而在紧邻北边的住宅区，底层 住宅和店铺密集排布在小胡同里。 地基正位于这两个区域之间。 青山道
古董街
总平面
一层平面图
侧门
普通车 辆入口 货运车 辆入口 设备入口
Hale Waihona Puke 屋顶花园 单独入口停车 场
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二、裙房与裙房与主体建筑的组合关系 根据裙房与主体建筑的关系，并结合地基条件与裙房的功能
要求，平面布置中常有以下几种组合方式。
基座式裙房 毗邻式裙房 分离式裙房
分离式裙房
当基地条件允许时，可将高层主体建筑与裙房完全分离，两者之间有 连接体相联系，形成分离式组合。
其优点是主体建筑与裙房在功能布置中不受结构与设备等技术因素干扰， 相互都无约束。特别是两者的结构形式均可根据各自的功能特点来选择。
这种组合方式往往需要占用更大的基地面积，只有在基地面积比较富裕的 情况下才有条件采用。
高层建筑裙房设计及案例分析
高层建筑裙房设计
• 一、裙房设计特点 • 二、裙房与裙房与主体建筑的组合关系 • 三、裙房总平面布局要求
一、裙房设计特点
概念 高层建筑底部的公共用房和附属用房在 平面布局上常超出标准层的平面范围， 这种扩大的底部空间我们形象地将其称 为裙房。 《高层民用建筑设计防火规范》对高层建 筑“裙房” 的规定：与高层建筑相连的建 筑高度不超过24M的 附属建筑。
功能及区位
100m
通天广场及主要中庭
写字楼
流线及动线
三部分功能流线分析
商业部分垂直主动线分析
L2 二层平面 L4 通天广场层平面
L1-L4普通扶梯位置及动线示意
L8及L12平面
商场的L4至L8，以及L8至L12，架设两组总长83 米、全港最长之无承拓室内扶手电梯，避免游人在 升降机前苦候，或在各层扶手电梯中打困，以疏通 人流，把游人以最快的时间，走至每一家商店。
满足防火的要求
（2）高层建筑之间及高层建筑与其 他民用建筑之间的防火间距，不 应小于表4-1-1的规定。
（3）高层建筑的周围应设环节消防 车道，当设环形车道有困难时， 可沿高层建筑的两个长边设置消 防车道。消防车道宽度应≥4M，距 高层建筑外墙宜大于5M，消防车 道上空4M范围内不应有障碍物
（4）高层建筑应设有连通街道和内 院的人行通道。通道之间的距离 不宜大于80M，人行通道也可利用 前、后穿通的楼梯间。
基座式裙房
这是最常用的一种形式。基座式裙房将高层 建筑公共用房集中于底部，并扩大柱网形成 基座。 其优点是在建筑红线范围内利用低矮的裙房 尽量布满基地，以保证裙房拥有更多的建筑 面积，既使高层主体建筑与邻近建筑保持必 要的防火间距，又使高层建筑的临街面与街 道环境景观区的协调统一。
基座式组合常采用框架、框筒、框支剪力墙等结构形式。 由于主体建筑柱网较密，且柱子较粗，在其柱网范围内 往往还有部分剪力墙落下，并附带大量的设备管井，造 成主体柱网内裙房空间不甚理想，因此，在基座式内部 空间布局中，应充分考虑这一不利因素。
基座式裙房组合方式体形实例由深圳国贸大厦、巴西利 亚议会大厦等。
毗邻式裙房
当裙房占地面积较大时，按
高层建筑防火规范，主体建筑 四周至少在一个长边内不能 扩建裙房。这时常将主体建 筑与裙房的某一个边或角落 相连，以使塔楼靠近消防车 道，形成毗邻式组合，便于 火灾扑救。这种组合方式具有 较多优点。由于裙房与塔楼 均对外开放，容易足者各种 对外、对内的出入口与交通流 线，合理地处理裙房与塔楼 的内部功能分区，而且对于 裙房不受塔楼结构的限制，使其 布置更为灵活。
满足防火的要求
总平面布局中，高层建筑的主体与 主体，主体与裙房的关系，以及 建筑周边与道路的关系等，都与 防火设计密切相关，是总体布局 中需优先考虑的问题。
我国现行《高层民用建筑设计防火 规范》（GB50045-95）中对高层 建筑总平面布局做了详细规定：
（1）高层建筑的底边至少有一个长 边或周边长度的1/4且不小于一个 长边长度，不应布置高度大于 5.00M、进深大于4.00M的裙房， 且在此范围内必须设有直通的楼 梯或直通楼梯间的出口。
1．符合城市规划要求 2．交通路线顺畅 3．合理安排各种出入口 4．设置地下停车位 5．安排过渡空间。 6．满足的防火要求
合理安排各种出入口
裙房出入口包括主要出入口（商场、餐饮、娱乐等出入口）、半私密出 入口（办公楼、旅馆、公寓式住宅出入口）、后勤出入口（职工、货运、 污物出入口）车辆出入口（地下车库，自行车出入口）等。具体设计结 合城市道路及消防环道，在裙房四周合理安排种种出入口，并做到交通 顺畅。人车分流。
其中公共出入口应公共的入口应布置在人流较多的主干道上，且商场出 入口应尽量均匀设置。
半私密性出入口可高对不起次干道或建筑次要边上，但应与主体建筑结 合紧密，后勤出入口则应尽量隐蔽。
出入口设置还应满足城市交通规划的有关要求。例如地下车库的出入口 不设在城市干道上，一般应设在次干道上，进入基地的车道出入口距城 市道路交叉口之道路红线交点处应≥70M。
底层平面图
各层平面图
1 一层平面 2 二层平面 3 三层平面 4 标准层平面
办公
商业
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入口平台Βιβλιοθήκη 香港朗豪坊总建筑面积：16.7万平方米 商业面积：约6万平方米 商业比例：约为36% 商业楼层：地下2层，
地上13层
总平面图
朗豪坊位于香港旺角砵兰街，是该区的著名地标 建筑，定位为年轻时尚消费基地，于2004年10月 开业。 业态构成：综合商业+五星级酒店+甲级写字楼
三、裙房总平面布局要求 裙房是高层建筑中与城市环境结合最紧密部分，也是各
种不同性质的流线集聚与分散的主要场所。因此在裙房总平 面布局中，除了应考虑高层主体建筑内部功能特点与流线外， 更重要的是分析城市环境中的诸元素。如道路、建筑、人流、 车流等与基地内部的关系。由于城市环境各有不同，因此裙 房布局也是千变万化，但在设计中，应遵循以下原则。
（5）高层建筑的内院或天井。当其 短边长度超过24M时,宜设有进入 内院或天井的消防车道。
案例分析
• 方大企业总部 • 香港朗豪坊 • AO大厦 • 杭州万象城 • 成都来福士广场
方大企业总部 建筑设计：华森建筑 项目地址：中国深圳 建筑面积：300000㎡
区位 中国 深圳
南山
总平面图 办公入口 地库入口 商业入口