房屋抵押合同简单范本
房产抵押合同样板6篇
房产抵押合同样板6篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________乙方（抵押人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________鉴于甲方同意接受乙方抵押房产作为借款的担保，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押房产地址：________________；产权证号：________________；房屋面积：_______平方米。
二、抵押目的及担保金额1. 乙方为保证向甲方借款的履行，将其合法拥有的上述房产全部抵押给甲方。
2. 担保金额为人民币（大写）：________________元整（￥________）。
三、抵押期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部借款本息及费用止。
四、借款利率及还款方式1. 借款利率按照年利率XX%计算。
2. 还款方式：________________。
五、双方权利义务1. 甲方应按时足额向乙方提供借款。
2. 乙方应按时履行还款义务，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，需保证抵押物的安全完好。
3. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任1. 若乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方按日支付未还款项万分之五的违约金。
2. 若因乙方原因导致抵押物无法处置或处置所得不足以清偿甲方债权的，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。
3. 若甲方未按约定提供借款，应赔偿乙方因此遭受的损失。
七、抵押物保险及税费1. 乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。
保险单应注明甲方为受益人。
若抵押物发生损失，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。
房屋抵押借款合同书范本(简洁)7篇
房屋抵押借款合同书范本(简洁)7篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（出借人）：________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，为明确各方权利和义务，达成如下房屋抵押借款合同：第一条借款及还款1. 借款金额：人民币________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
4. 利息：双方约定利率为______%，利息按月支付。
第二条房屋抵押物1. 抵押物：甲方提供位于____________的房产作为借款的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款及利息止。
3. 抵押物权利凭证：甲方需提供房屋所有权证书等相关权利凭证。
第三条双方义务1. 甲方应按时足额归还借款及利息，并承担因违约所产生的违约责任。
2. 乙方应按约定提供借款，并保证资金来源合法。
3. 甲方应妥善保管抵押物的所有权证书及相关文件，并保证其安全。
4. 双方应共同办理房屋抵押登记手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按时足额归还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 若乙方未能按照约定提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。
4. 其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
第五条合同变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
房屋抵押合同书范本6篇
房屋抵押合同书范本6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（抵押人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方同意接受乙方提供的房屋作为抵押物，以担保乙方某项债务或履行某项义务，经双方友好协商，达成如下协议条款：一、抵押物描述1. 抵押物地址：_____________________。
2. 房屋类型：_____________________。
3. 建筑面积：_____________________平方米。
4. 权属证明文件：包括但不限于购房合同、房产证等。
二、抵押目的与金额1. 抵押目的：用于乙方履行与甲方签订的借款合同中的债务。
2. 抵押金额：人民币______________元整（大写）。
三、抵押期限1. 抵押期限自本合同签订之日起至乙方完全履行债务或约定事项完成之日止。
四、双方权利和义务1. 甲方有权在乙方未履行债务时，依法实现抵押权。
2. 乙方应按时支付抵押物的各类税费，并妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。
3. 乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，需经甲方同意方可进行。
五、抵押物保险1. 乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押金额。
2. 保险费用由乙方承担，保险单应列明甲方为受益人。
六、债务履行1. 乙方应按照约定时间和方式履行债务。
2. 若乙方未按时履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
七、抵押物处置1. 在乙方未履行债务时，甲方有权选择以下方式之一处置抵押物：a) 与乙方协商以抵押物折价抵偿债务；b) 变卖抵押物；c) 其他合法方式。
2. 抵押物处置所得款项用于清偿乙方债务及利息、违约金等费用。
抵押房屋合同模板6篇
抵押房屋合同模板6篇篇1甲方（抵押人）：[甲方姓名]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋抵押给乙方一事达成如下协议，以资共同遵守。
第一条抵押房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。
第二条抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
第三条抵押期限本次抵押的期限为[抵押期限]，自本合同签订之日起计算。
第四条抵押房屋的保险甲方应在合同签订之日起[保险办理时间]内，将抵押房屋办理保险手续，保险费用由甲方承担。
保险的受益人为乙方，保险单交由乙方保管。
第五条抵押房屋的评估与拍卖若甲方不能按期偿还乙方借款，乙方有权委托评估机构对抵押房屋进行评估，并委托拍卖行进行拍卖，拍卖所得优先受偿。
第六条抵押房屋的出租与转让在抵押期间，甲方未经乙方同意，不得将抵押房屋出租或转让给第三人。
第七条抵押房屋的保全与赔偿若因甲方原因导致抵押房屋被查封、扣押或拍卖等情形，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
第八条抵押权的实现在甲方不能按期偿还乙方借款本息的情况下，乙方有权实现抵押权，即通过拍卖、变卖抵押房屋等方式获得优先受偿。
第九条合同的变更与解除本合同在履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更或解除本合同。
但变更或解除本合同时，应遵循相关法律法规，并办理相应的手续。
第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 在本合同履行过程中，如遇相关法律法规发生变化，双方应遵循新的法律法规执行。
房屋抵押合同(范本格式)6篇
房屋抵押合同（范本格式）6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有一座位于____________________的房产，产权明晰，无任何争议。
现甲方因资金周转需要，决定将该房产抵押给乙方，以获得资金支持。
乙方同意接受该房产抵押，并贷款给甲方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：一、抵押物描述1. 房产地址：____________________2. 房产面积：____________________平方米3. 产权证明文件：____________________（列举具体文件名称及编号）4. 其他相关信息：____________________（包括但不限于房产状况、产权年限等）二、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______万元整贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。
三、抵押物权利限制1. 在贷款期限内，甲方同意将其在抵押物上的所有权及使用权抵押给乙方，并承诺不擅自处置抵押物。
2. 未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处置。
3. 若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、甲乙双方声明与保证1. 甲乙双方保证具备签订此合同的法定资格和权利。
2. 甲方保证抵押物无任何形式的权属纠纷和法律障碍。
3. 乙方保证按照合同约定向甲方提供贷款。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。
2. 若因甲方原因导致乙方无法依法实现抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
房屋抵押借款合同范本通用版7篇
房屋抵押借款合同范本通用版7篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：住址：乙方（抵押权人）：身份证号码：住址：鉴于甲方需要借款，乙方同意以甲方房屋作为抵押物提供借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。
第一条借款内容1. 借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的____日支付利息。
第二条抵押物1. 甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的抵押物，房屋位于______省______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米。
2. 甲方保证抵押物系其合法所有，不存在权属争议，并已征得其他共有人的同意。
第三条抵押物登记1. 甲方应于本合同签订之日起十五日内，前往当地房地产管理部门办理抵押物登记手续。
2. 甲方逾期办理抵押物登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还借款及利息。
第四条借款使用及偿还1. 甲方应合法使用借款，不得用于非法用途。
2. 甲方应按照约定的期限和利率偿还借款本金及利息。
如甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第五条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）享有借款的使用权；（2）按照约定的期限和利率偿还借款及利息；（3）接受乙方的监督、检查，如实提供与借款有关的文件、票据等资料；（4）保证抵押物的安全、完好，不得擅自转让、出租或再抵押。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定的期限和利率提供借款；（2）对甲方使用借款的情况进行监督、检查；（3）保管甲方提供的抵押物相关证件；（4）甲方未能按时偿还借款及利息的，有权依法处置抵押物。
第六条违约责任1. 甲方未能按照约定的期限和利率偿还借款及利息的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还借款及利息，并支付违约金。
房屋抵押的抵押合同6篇
房屋抵押的抵押合同6篇篇1抵押人（甲方）：______________________抵押权人（乙方）：______________________鉴于甲方因个人资金周转需要，将自有房产抵押给乙方以获得融资，双方在平等、自愿的基础上，依据我国法律法规相关规定，经友好协商一致，订立本房屋抵押合同协议。
一、抵押物描述1. 甲方以其名下位于____________（房屋地址）的房产作为抵押物，房屋产权证号为__________。
2. 抵押物为甲方的合法财产，无任何权属纠纷和法律障碍。
甲方已经就抵押事项取得房屋共有人（如有）的同意。
二、抵押担保借款金额及期限1. 甲方抵押房屋向乙方借款人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限为____年，自乙方实际支付借款之日起计算。
三、借款利率及支付方式1. 借款利率为年利率____%，具体以乙方实际支付借款之日起计算利息。
2. 利息支付方式为每____月支付一次，首期利息于乙方支付借款之日起计算。
四、抵押物保管及保险1. 抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得转让、变卖或再次抵押。
如需对抵押物进行维护或改造，应征得乙方同意。
2. 甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不得短于本合同的有效期限。
保险金额不得低于本合同约定的担保借款金额，并将保险单正本交由乙方保管。
五、还款及抵押物处置1. 甲方应按期偿还借款及利息。
如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款及利息。
2. 若甲方逾期未能偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、甲乙双方声明及保证1. 甲乙双方均具备签订本合同的法律资格和完全民事行为能力。
2. 本合同的签订和执行不违反国家法律法规的强制性规定。
3. 甲乙双方对所提供的文件资料的真实性、合法性负责。
七、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息，并承担相应的违约责任。
房屋抵押合同简版6篇
房屋抵押合同简版6篇篇1甲方（抵押权人）：___________（姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码等基本信息）乙方（抵押人）：___________（姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码等基本信息）鉴于乙方拥有一套位于____________（详细地址）的房屋，甲方愿意以此房屋作为抵押物进行借款。
现甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下房屋抵押合同：一、抵押物描述本合同项下的抵押物为位于____________（详细地址）的房屋，产权清晰，权属无争议。
抵押物包括但不限于房屋主体结构、附属设施及固定装修等。
抵押物面积、价值等详见附件《抵押物清单》。
二、借款金额与用途甲方向乙方提供的借款金额为人民币____元（大写：____元整）。
借款用途为____。
乙方承诺按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。
三、借款期限借款期限为____年，自本合同生效之日起计算。
四、利率与还款方式1. 借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。
2. 乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。
具体还款金额、还款日期等详见附件《还款计划表》。
五、抵押物登记甲乙双方应于本合同签订后____日内，前往相关部门办理抵押物登记手续。
抵押物登记完成后，甲方将借款支付给乙方。
六、保证与承诺1. 乙方保证抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。
2. 乙方承诺按时履行还款义务，不得逾期或拖欠。
3. 乙方承诺在借款期限内不得将抵押物出售、转让或设定其他负担。
4. 乙方如因其他原因导致抵押物价值减少的，应及时通知甲方并采取有效措施恢复抵押物的价值。
七、违约责任1. 乙方如未按照约定时间办理抵押物登记手续，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方如未按约定时间偿还借款本金及利息，视为违约。
甲方有权要求乙方立即偿还所有未还款项，并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方如擅自出售、转让或设定其他负担于抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还所有未还款项，并要求乙方承担违约责任及赔偿甲方因此产生的损失。
房产抵押合同样板5篇
房产抵押合同样板5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：________________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：________________________鉴于乙方为向甲方申请借款，愿以自有房产作为抵押，经双方协商一致，订立本房产抵押合同。
第一条抵押物描述乙方以其所有的位于____________的房产（以下简称“抵押物”）作为履行本合同的担保。
抵押物的详细情况如下：1. 房产地址：____________________2. 房屋所有权证号：____________________3. 房产面积：____________________4. 其他附属设施：____________________等。
第二条抵押担保范围本抵押合同所担保的债权范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。
第三条借款金额及期限1. 借款金额：人民币____________元整。
2. 借款期限：自本合同签订之日起计算，为期______年。
具体借款期限以双方实际履行日期为准。
第四条利率及还款方式1. 利率：年利率为______%，具体利率以双方约定为准。
2. 还款方式：____________。
乙方应按约定按期足额偿还借款本金及利息。
第五条抵押物登记及保管1. 乙方应在合同签订后______日内办理抵押物登记手续，并将相关证明文件交予甲方保管。
2. 抵押物的保管由乙方负责，甲方不承担保管责任。
乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。
第六条双方权利义务1. 甲方应按约定向乙方提供借款，并监督借款的使用情况。
2. 乙方应按时足额偿还借款本息，并承担因违约导致的违约责任。
3. 乙方保证抵押物的权属无争议，未被查封、冻结或用于其他担保。
4. 在借款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。
房屋抵押合同简版5篇
房屋抵押合同简版5篇篇1房屋抵押合同简版甲方（出借人）：身份证号码：住址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：住址：电话：鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意将自己名下的房屋作为本次借款的抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及利率1. 甲方同意向乙方提供借款金额为（人民币大写）____________________元整，借款期限为_______个月。
2. 借款期间，借款利率为_____%，利息计算方式为（年/月），利息的计算方法为按月等额本息还款。
二、抵押物品1. 乙方同意将自己名下位于___________小区___________号的房产作为本次借款的抵押物。
2. 房屋的所有权证号为__________，面积为__________平方米，系乙方合法所有。
三、还款方式1. 乙方应按照本合同约定的还款期限和金额按时足额偿还借款本息。
2. 若乙方未按时还款，甲方有权要求提前收回借款本息并采取法律手段进行追索。
四、违约责任1. 乙方未按照本合同约定的时间和金额偿还借款本息的，应按照逾期还款金额的_____%支付违约金。
2. 若乙方严重违约，致使本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。
五、其他事项1. 本合同自双方签署之日起生效，至借款全部归还日止。
2. 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：签字：日期：日期：以上为本次借款的合同内容，双方均经审慎阅读并亲自签字确认，自双方签署之日起生效。
篇2房屋抵押合同甲方（出贷人）：__________________(简称甲方)乙方（借款人）：__________________(简称乙方)鉴于甲方同意向乙方提供一笔贷款，为确保贷款的安全和顺利收回，乙方愿意将自己名下的房屋作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额1. 甲方同意向乙方提供贷款金额为_______元人民币。
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房屋抵押合同简单1抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条、抵押财产甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。
(面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________)第二条、抵押担保范围本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。
第三条、抵押房产的保管方式和保管责任如下抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条、在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条、本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担第六条、本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议第七条、出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第八条、抵押权的撤销主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。
协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条、违约责任1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。
乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十一条、双方商定的其它事项第十二条、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。
协商不成，可以向人民法院起诉。
第十三条、本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效第十四条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：合同签定地点：合同签定时间：年____月____日房屋抵押合同简单2抵押权人：_________________________________地址：____________________________________邮码：_______________ 电话：_______________法定代表人：____________ 职务：____________抵押人：___________________________________地址：____________________________________邮码：_______________ 电话：_______________法定代表人：____________ 职务：____________邮码：_______________ 电话：_______________抵押物业地址：协议书：抵押权益之房产买卖合同：购房字第________号第一条、总则抵押权人与抵押人于年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。
抵押人(即借款人)同意以其与担保人于年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。
抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。
经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条、释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条、贷款金额一、贷款金额：人民币元;所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
第四条、贷款期限贷款期限为年，由抵押权人贷出款项日起计。
期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
第五条、利息1.贷款利率按银行贷款最优惠利率加厘(年息)计算。
2.上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
3.本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。
4.合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
5.贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。
第六条、还款本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
第七条、逾期利息及罚息每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。
抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
第八条、提前还款1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。
2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。
3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。
如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。
抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
第九条、手续费及其他费用1.抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。
2.抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付币元整。
3.公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。
第十条、贷款先决条件1.抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认。
2.抵押人提供购置抵押物的购房合约。
3.以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户银行，并交由该行保管。
抵押权人：_________________________________法定代表人：____________ 职务：____________抵押人：___________________________________法定代表人：____________ 职务：____________年____月____日房屋抵押合同简单3抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：为确保年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条、甲方用作抵押的房地产座落于区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条、根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自年____月____日至年____月____日。
第三条、经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条、甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的.经济损失，甲方负责赔偿。
第五条、乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条、抵押房地产现由___________________________使用。