对城市更新中沿街建筑立面改造的思考
城市沿街立面的改造
苏州吴趋坊与汤家巷沿街建筑立面的分析与改造研究O 引言我国城市发展在经历了上世纪9O年代开始的城市空问急剧扩张阶段后，城市不断扩大，道路和街道的景观质量也在不断下降，许多街道景观和风貌在急剧增长的建设和交通需要中遭到破坏，失去了原有的街道特色。
随着人们对景观环境认识的不断提高和城市现代化发展以及城市经济实力的提高，目前许多城市已经转入城市环境整治的阶段，全国各大中城市纷纷开展了“城市街道景观整治”的活动。
本文试图以街道美学和街道构成的理论分析，在城市街道景观整治中，建筑立面的整治清理活动对于街道景观所产生的影响，对其可行性的原则和方法进行探讨和研究。
1 建筑与街道空间1．1建筑与空间鲁道斯夫基说：“街道，正是由于它周围的建筑物才构成街道，没有建筑物也就无所谓街道。
”可见建筑对街道空间的重要作用。
建筑的围合造就了街道空间，同时建筑的形态、体量、立面的形式及质感等对街道的性格表达均有重要的意义。
街道两旁的建筑应该具有连续性以形成一个完整的街道空间，而建筑的立面是街道的舞台背景，它的形式、色彩、质感、肌理等都造就了街道的表情和特征。
因此街道两旁的建筑往往也是街道空间设计中最为重要的因素之一，对街道两旁的建筑的统一性及其形体、立面以至质感等需要加以仔细考虑。
1．2芦原义信的建筑“第一次轮廓线”和“第二次轮廓线”理论街道形成时建筑外墙起着至关重要的作用，可以说建筑的外墙决定着街道的构成。
但芦原义信在《街道的美学》中认为，在日本的商业街道中，从招牌林立的外墙面上凸出来的东西非常之多，从视觉上来说，决定街道的不是建筑的外墙，而是这些凸出物。
因此他将建筑本来的外观形态称为建筑的“第一次轮廓线”，把建筑外墙的凸出物和临时附加物所构成的形态称为建筑的“第二次轮廓线”，并认为韩国、日本等亚洲国家和地区的街道则多由“第二次轮廓线”所决定。
同样，中国的街道由于时代的变迁和疏于管理等因素，造成了建筑原本立面的逐渐改变，广告牌、招牌遮挡了建筑的立面效果，从而也就直接影响了街道的美观；防盗窗、外挂式空调机组杂乱无序地安放在建筑的外墙之上，造成了类似“补丁”的建筑外观和不和谐地街道画面；一些沿街商住楼建筑的住户随意安装的雨篷、窗框和衣架等设施也使得街道景观越发凌乱。
临街改造工程施工难点
临街改造工程施工难点及对策随着我国城市化进程的不断推进，城市人口密度逐渐增大，城市空间逐渐紧张，老城区的临街建筑立面改造工程成为了城市更新的重要内容。
临街改造工程不仅可以提升城市形象，还可以改善市民的生活环境。
然而，在实际的施工过程中，临街改造工程存在着诸多难点，本文将对这些难点进行梳理，并提出相应的对策。
一、施工场地狭小临街建筑立面改造工程施工场地通常位于城市繁华地段，施工空间狭小，周围环境复杂。
这给施工材料的运输、存储以及大型设备的搬运带来了极大的不便。
同时，狭小的施工空间也会增加工人的操作难度，影响施工效率。
对策：合理安排施工计划，提前规划运输路线，尽量减少对周围环境的影响。
针对施工场地狭小的问题，可以采用模块化施工方式，将施工材料和设备提前分解、打包，利用夜间或周末时间进行运输和组装。
二、施工过程中的安全风险临街改造工程施工过程中，高处作业、电气作业、机械作业等多种作业方式并存，安全隐患较大。
同时，施工现场临近城市道路，施工过程中容易发生交通事故。
对策：强化安全管理，落实安全生产责任制，对施工现场进行全面的安全检查。
针对高处作业，要严格按照相关规范搭设安全防护设施；针对电气作业，要确保电线电缆的敷设符合要求，避免出现漏电、短路等事故；针对机械作业，要定期对设备进行检查和维护，确保设备安全运行。
三、施工噪声和扬尘污染临街改造工程施工过程中，切割、打磨、混凝土浇筑等作业会产生较大的噪声和扬尘，对周围居民的生活造成影响。
对策：合理安排施工时间，尽量减少噪声和扬尘污染对周围环境的影响。
针对噪声污染，可以采用隔音罩、隔音屏等设施进行降噪；针对扬尘污染，要定期对施工现场进行洒水降尘，必要时采用防尘网覆盖裸露土方。
四、管线迁改难度大临街改造工程施工过程中，往往涉及到供水、供电、燃气、通信等管线的迁改，管线迁改难度较大。
对策：提前与管线产权单位沟通，明确管线迁改方案，确保管线迁改工作的顺利进行。
针对不同类型的管线，采取相应的保护措施，确保管线在施工过程中不受损坏。
市场沿街立面改造方案
市场沿街立面改造方案引言市场是城市经济发展的重要组成部分，而市场的沿街立面是市场形象和文化的集中体现。
然而，随着城市化的快速发展，许多市场的立面设计已经显得老旧、陈旧，不符合现代人的审美需求，甚至给市民的生活环境带来了不必要的负面影响。
因此，对市场的沿街立面进行改造已经成为城市更新和提升市场形象的重要任务。
目标与原则市场沿街立面改造的目标是提升市场形象、提高市民的生活质量和满足市民的文化需求。
在改造过程中，我们应遵循以下原则：1. 高度适应：立面改造应与市场的定位和品牌形象相匹配，充分展现市场的特色和功能；2. 人性化：改造应以市民的需求为出发点，考虑市民的方便、安全和舒适；3. 融入环境：改造应与周边环境相协调，与城市的整体风貌和历史文化相契合；4. 可持续发展：改造应考虑能源消耗和环境保护，追求经济效益和社会效益的统一。
改造方案1. 立面照明设计在立面的设计中，考虑采用节能环保的LED照明系统，通过合理的照明方案，使市场在夜间呈现出独特的灯光效果。
可以利用灯光投影技术，对市场建筑立面进行艺术装饰，展现市场的特色和文化。
同时，也需要保证照明设计的光线柔和、舒适，以避免对周边居民造成不必要的干扰。
2. 立面材料选择立面材料的选择对于改造效果的好坏起着关键作用。
为了实现市场形象的提升，可以考虑采用具有创意的、富有质感的材料，如玻璃、金属、石材等。
这些材料不仅能够使市场建筑呈现出现代感，还能够与周边环境相协调，符合城市的整体风格。
3. 立面艺术装饰在市场沿街立面改造中，艺术装饰是不可或缺的一部分。
通过艺术装饰可以展现市场的特色和文化，激发市民的购物欲望和文化需求。
可以考虑在立面上绘制壁画、雕刻装饰、瓷砖镶嵌等形式，以展现市场的特色，形成独特的视觉体验。
4. 立面景观设计为了提升市场形象，可以在市场沿街立面设计中考虑引入景观元素。
可以在立面上设置花坛、绿化带、休闲座椅等景观设施，为市民提供一个休憩的场所。
老旧建筑外立面整治改造方法及技术分析
老旧建筑外立面整治改造方法及技术分析摘要：我国既有建筑体量巨大，尤其是20世纪70至90年代建造的老旧住宅，普遍存在建筑能耗高、居住体验差、室内环境不佳、外观不协调等问题。
对老旧沿街建筑进行合理改造与更新，能够在控制成本的前提下实现城市美化的目标。
基于此，本文结合老旧建筑外立面改造实际情况，从老旧建筑结构现状展开论述，详细阐述了砌体墙加固设计、构造柱与圈梁加固设计、基础结构加固设计这几种老旧建筑结构改造加固设计，实现了对建筑结构改造工程施工技术的深入分析，希望能够为城乡建设事业的发展提供微薄助力。
关键词：老旧建筑；建筑改造；建筑加固中图分类号：TU318文献标识码：A引言在城市建设中，建筑群规模不断增加，其中存在很多老旧建筑，影响城市整体感观。
为提升城市建筑的整体观感，“城市更新”是建设现代化城市的必要的手段。
在现阶段防止大拆大建的背景下，老旧建筑外立面改造成为必要措施。
外形整洁多样化是现在建筑设计所追求的重点之一。
而老旧建筑多为复杂、不规则的外形，为设计和施工带来的难度陡增，建筑立面改造经验的欠缺是对建筑公司乃至建筑行业的一大挑战。
面对这样的建筑时，常规的施工方式及现有的建筑规范、图集通常无法满足实际施工的需要，而新型的施工技术在行业中尚无成型的规范及图集作为依据。
在施工前，需通过合理的设计及计算，在保证施工安全的情况下，设计出适合现场施工的方式的方法。
1老旧建筑结构现状老旧建筑墙柱、楼板等承重结构的受损、老化，直接影响到老旧建筑物的使用需求，同时，重建工程的投入巨大，难以迅速拆除新建工程，再加上国家提出防止大拆大建。
由此造成老旧建筑使用功能逐渐下降，立面形象无法融入城市环境，影响城市整体美观。
因此，需要对其结构加以加固改造，为外部的装饰、修缮提供基础条件，让老旧建筑能够发挥其历史风采，丰富城市的历史文化底蕴。
2城市临街建筑立面的改造原则（1）连续性原则。
城市住宅公共界面除了作为建筑主要维护结构，还承担着审美功能，同时满足人们居住与审美双重功能。
(完整版)城市街道立面改造
改造原则和方法
传统元素提炼
传统民居具有江南民居的特点。百间楼沿河而建, 既充分利用空间, 又富于想象, 显得很有层次。南浔古镇以其格局独特、风貌完好、文 化深 厚、民风淳朴而成为江南水乡众多城镇的典范和代表 对南浔镇泰安路沿街建筑的颜色做 出限制性的规定。相比于改造前南浔镇泰 安路凌乱无章的色彩构成, 改造设计中要求在保持本段街 道总体风格统一的状况下, 选择以青 灰色的坡屋顶、白墙 为街道主要色调, 针对不同的建筑, 加入锗色 仿木颜色, 避免整条街道冷色过重而缺乏“温度”。
4）实施 Implementation
预算: 根据已有案例进行估算
实施分期: 一期首先对车道、人行道以及店面底层进行改造； 二期涉及整个建筑立面。
设计导则: 利用已有的城市设计导则对立面进行改造。这包 括普通立面改造与历史建筑的恢复。
普通立面改造设计导则包含内容: 立面材料、雨棚材料与 形式、立面装饰、线脚设计、檐口、基础、立面划分节奏、 颜色多样化、标牌、固定橱窗、凹进入口……
谢特坎普位于加拿大新斯科特省
概述与目标: 谢特坎普立面计划是属于加拿大 海峡高地地区发展署、谢特坎普经济委员会 以及新斯科舍省的经济发展委员会发起的。 根据一项研究机构的报告表明，在新斯科舍 省，通过立面改造，商业利润可以增加10%20%，因此当地经济发展委员会大力促进这 项计划。
机制: 这个项目涉及32幢建筑，以及16个业 主，方案最终是根据建筑师和业主的协商结 果，设计的范围从简单的修改到整个门面的
3）设计
立面设计根据每一栋建筑的特点以及总体的指导原则进行设计。由建筑师 和业主协商建筑的风格。委员会根据符合设计原则的部分进行资金补贴。
案例经验
1）对历史建筑应该恢复原有风格, 发掘街道的自身特色, 保持街道的“真实性”。
沿街建筑立面改造方案
沿街建筑立面改造方案沿街建筑立面改造方案一、前言随着城市的快速发展，许多老旧的沿街建筑面临破败和不适应现代城市发展的困境。
立面作为建筑的外观，对于城市形象的塑造起着至关重要的作用。
因此，对沿街建筑的立面进行改造是提升城市形象、增加城市魅力的重要举措。
二、分析1. 立面问题：沿街建筑的立面通常存在以下问题：陈旧、单调、杂乱、缺乏活力等。
2. 因素考虑：在制定立面改造方案时，需要考虑以下因素：建筑的历史价值、周边环境、商业需求、城市规划等。
三、改造方案基于以上分析，制定以下改造方案：1. 更新立面材料：选择现代化的、具有时尚感的建筑材料，如玻璃、彩色混凝土等，以提升建筑的整体形象。
2. 引入艺术元素：在建筑立面上添加艺术装饰，如雕塑、壁画等，以增加建筑的艺术氛围和文化底蕴。
3. 照明设计：合理布置照明设施，充分利用照明效果，提亮夜晚的建筑立面，增加夜间的城市活力和美感。
4. 窗户和橱窗设计：优化窗户和橱窗的设计，增加透明度和开放感，以吸引行人的注意。
5. 竖向绿化：在立面设计中引入绿植，增加绿化面积，提高空气质量，并为建筑立面增添自然的魅力。
6. 建筑立面色彩：采用明亮、鲜艳的颜色，为建筑立面增色，提升整体视觉效果。
7. 商业宣传：结合商业需求，在立面上设置广告牌和标识，以便利商家进行宣传，增加商业效益。
8. 城市规划整体统一：将沿街建筑立面改造纳入城市规划，确保改造方案与整体城市风貌和氛围统一。
四、实施过程1. 招标：对于改造项目，通过公开招标的方式，选择具备相关经验且有创新能力的设计机构参与。
2. 方案设计：设计机构根据已确定的改造方案，进行立面设计，包括平面图、立面图、效果图等。
3. 施工准备：根据设计方案制定施工计划，筹备所需材料和设备，并提前与相关部门进行沟通和协调。
4. 施工实施：按照设计方案开始施工，确保施工质量和进度，并及时解决施工过程中的问题。
5. 完工验收：施工完成后，进行完工验收，确保改造效果符合设计方案和规范要求。
如何做建筑沿街立面改造方案设计
建筑沿街立面改造方案设计一、前言近年来，城市发展迅速，建筑沿街立面的改造已经成为城市更新的重要工作。
通过对建筑立面进行改造，不仅可以提升城市的整体形象，还可以提高建筑的使用价值和商业价值。
本文将针对某城市的建筑沿街立面进行改造方案设计，以期为城市的更新发展提供参考。
二、方案设计1.调整建筑外立面造型首先，我们将对建筑的外立面造型进行调整。
通过改变建筑的外立面设计，可以使建筑更加具有时尚感和视觉冲击力，增加建筑的现代感。
建议在立面上加入一些凸起的造型，或者采用不规则的形状设计，以增加建筑的立体感和动感。
此外，可以根据建筑的功能和位置特点，加入一些特色元素。
比如，在商业区域的建筑立面上加入LED灯光装饰，可以在夜晚吸引更多的顾客。
在文化区域的建筑立面上加入艺术装饰，可以为城市增添文化氛围。
2.改善建筑立面材料建筑的立面材料对建筑的整体形象起着非常重要的作用。
因此，我们建议采用高品质的立面材料进行改造，以提升建筑的质感和品质。
比如，可以使用石材、玻璃幕墙、金属板等高档材料，使建筑更加高端大气上档次。
此外，建筑的外立面颜色也是非常重要的。
我们建议选择与周围环境相协调的颜色进行搭配，以使建筑融入城市环境。
同时，可以适当运用色彩搭配的原则，比如主体色和辅助色的搭配，以增加建筑的视觉效果。
3.优化建筑立面功能除了外观设计和材料选择，建筑的立面功能也是需要考虑的重要方面。
我们建议在建筑的立面上增加一些功能性的设计，以提高建筑的使用价值和商业价值。
比如，在商业区域可以设置悬挂式广告牌，增加建筑的广告宣传效果；在住宅区域可以设置阳台或者遮阳装置，提高居民的生活质量。
此外，建筑的立面还可以设计一些绿化空间，比如在立面上设置绿化带或者垂直花园，以增加建筑的绿色氛围。
同时，可以在建筑的立面上设置一些流线型的雨水收集系统，以提升建筑的节能环保性能。
4.注重建筑立面细节最后，我们强调在建筑立面改造中要注重细节设计。
建筑立面的细节设计可以体现建筑师的设计功力和品味，同时也可以提升建筑的整体品质。
城市沿街立面的改造
苏州吴趋坊与汤家巷沿街建筑立面的分析与改造研究O 引言我国城市发展在经历了上世纪9O年代开始的城市空问急剧扩张阶段后，城市不断扩大，道路和街道的景观质量也在不断下降，许多街道景观和风貌在急剧增长的建设和交通需要中遭到破坏，失去了原有的街道特色。
随着人们对景观环境认识的不断提高和城市现代化发展以及城市经济实力的提高，目前许多城市已经转入城市环境整治的阶段，全国各大中城市纷纷开展了“城市街道景观整治”的活动。
本文试图以街道美学和街道构成的理论分析，在城市街道景观整治中，建筑立面的整治清理活动对于街道景观所产生的影响，对其可行性的原则和方法进行探讨和研究。
1 建筑与街道空间1．1建筑与空间鲁道斯夫基说：“街道，正是由于它周围的建筑物才构成街道，没有建筑物也就无所谓街道。
”可见建筑对街道空间的重要作用。
建筑的围合造就了街道空间，同时建筑的形态、体量、立面的形式及质感等对街道的性格表达均有重要的意义。
街道两旁的建筑应该具有连续性以形成一个完整的街道空间，而建筑的立面是街道的舞台背景，它的形式、色彩、质感、肌理等都造就了街道的表情和特征。
因此街道两旁的建筑往往也是街道空间设计中最为重要的因素之一，对街道两旁的建筑的统一性及其形体、立面以至质感等需要加以仔细考虑。
1．2芦原义信的建筑“第一次轮廓线”和“第二次轮廓线”理论街道形成时建筑外墙起着至关重要的作用，可以说建筑的外墙决定着街道的构成。
但芦原义信在《街道的美学》中认为，在日本的商业街道中，从招牌林立的外墙面上凸出来的东西非常之多，从视觉上来说，决定街道的不是建筑的外墙，而是这些凸出物。
因此他将建筑本来的外观形态称为建筑的“第一次轮廓线”，把建筑外墙的凸出物和临时附加物所构成的形态称为建筑的“第二次轮廓线”，并认为韩国、日本等亚洲国家和地区的街道则多由“第二次轮廓线”所决定。
同样，中国的街道由于时代的变迁和疏于管理等因素，造成了建筑原本立面的逐渐改变，广告牌、招牌遮挡了建筑的立面效果，从而也就直接影响了街道的美观；防盗窗、外挂式空调机组杂乱无序地安放在建筑的外墙之上，造成了类似“补丁”的建筑外观和不和谐地街道画面；一些沿街商住楼建筑的住户随意安装的雨篷、窗框和衣架等设施也使得街道景观越发凌乱。
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对城市更新中沿街建筑
立面改造的思考
Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998
对城市更新中沿街建筑立面改造的思考
摘要：本文城市特色在沿街建筑立面改造中反应的问题,进行了有益的思考,并提出了相关的改造设计原则与方法,以期对城市更新中沿街建筑立面改造
设计提供一定的启示和借鉴。
关键词：城市更新；建筑立面；改造设计；西安随着城市的发展,随着街道充满了生活，沿街建筑立面的独立语言体系和街道的期望似乎产生了矛盾，沿街建筑立面难以呈现出本身的风貌，整个街道面貌也发生着秩序的改变。
因此,处理好沿街建筑的立面问题，就成为城市街景
整治改造中关注的一个重点。
一、文化背景分析
城市文化决定着一个城市市民的行为方式与城市建设特色。
但这并不是说城市建设中必须一味的复古，而是要创造古代文明与现代文明交相辉映、充满活力的国际化、现代化文明古都。
城市规划建设中也充分体现了传统与现代双重文明交融的特征，城市空间格局的确定也贯彻了保护古城传统形态，向新区疏解功能及人口的理念，将老城人口的疏解与新区功能的完善相结合，彰显城市文
化特色。
二、沿街建筑现状问题分析
（一）沿街建筑外立面广告杂乱无章
无序的广告会给人们视觉上的混乱和心理上的烦躁。
在现今充满商业竞争的时代，任何商品都想突出地表现自己,以引起人们的关注而争取更多的利益。
于是，铺天盖地的广告纷至沓来,不断地侵占着街道空间，也侵占着精心设计的沿街建筑立面。
同时,由于广告设计、建筑设计、城市设计之间的“松散性”，大量的广告设计与沿街建筑的造型语言不能很好地和谐出现。
店小招大、多层多招、设施重叠、密度过大。
这些广告的随意无序存在,无形中在改变着或破坏着原有的沿街建筑立面形象，更影响着城市街道空间印象。
（二）沿街建筑立面本身设计缺乏整体规划设计
尤其是墙面,缺乏色彩规划、文化特色设计等。
我们知道，色彩是所有造型中最容易创造气氛和表达感情的要素之一,利用色彩可以打破单调、呆板的格局,产生体量、体块的对比，丰富建筑造型的效果。
同时，利用本地文化元素更是传递历史信息和展现城市特色的重要手段。
城市的街道正是因为沿街建筑立面有了文化特色设计而让人们难以忘怀的。
然而，在许多的沿街建筑立面中，虽然说已经开始注重沿街建筑夜景的设计，多少可以弥补色彩设计的不足，但面对白天的沿街建筑立面，相关的色彩规划设计却是很少,至于说文化特色设
计，在沿街建筑墙面更是不足。
（三）沿街建筑质量参差不齐
路段两侧建筑多为商住混合建筑。
住宅建筑中多为科研院所及工厂家属住宅，鲜有成片开发商品房，建设年代大多久远，多数建筑质量一般，质量较好的新建建筑为数不多。
旧建筑得不到及时的整治更新，导致沿街建筑总体质量不
高。
三、改造原则
（一）历史特色延续原则
街道风貌的形成不是一蹴而就的，是与其历史发展分不开的。
它要经历漫长的历史演化，是不同历史阶段街道形态的叠加。
因此，它的发展是具有延续性的。
而要在不断的历史演化中保持街道风貌的可持续特色，作为可以展示区域特色重要载体的沿街建筑立面就必然离不开特色设计。
此时，利用沿街建筑立面上的细部、墙面等进行合理的装饰设计、色彩规划、地方特色材料运用,不失为一种良好、有效的改造办法。
同时，这要在城市街道的整体风貌特色的把握考虑下进行。
例如遵循西安规划部门所制定的以灰色、土黄色、赭石色为主
的色彩体系。
（二）合理性可视原则
通过一些必要的整治改造，使沿街建筑立面的背景在视觉上协调、美观。
针对沿街建筑立面一层皮的现象，有些固然是规划和历史遗留问题，但已经存在的客观情况使我们应该积极面对。
对于年代久远的建筑采取不触及结构的简单易行方法，如：重新刷涂或清洗等；对于建筑上搭棚、架等违法加建部分则应予以拆除；对于需要更换贴面的部分予以贴补等。
（三）控制性改造原则
力图通过建筑设计、规划设计来控制、引导具体的沿街建筑立面改造设计。
这种控制性设计是在对街道的整体风格特色定位把握考虑下进行的。
在这种原则下，对于依附在建筑立面上的广告,在改造设计时只是结合建筑本身形象、采光需要等提出相应的广告风格、照明、规格、位置、技术等要求，具体的广告项目设计则留给相关设计人员考虑设计。
这样不仅有利于沿街建筑立面中广告的风格统一,又有利于不同店面店招的多样丰富性。
需要注意的是要做到广告位与沿街建筑立面的有机融合,将沿街广告灵活地纳入沿街建筑立面整体形态的秩序之中,融入应有的历史文化元素。
这样，不仅可以减少其与依附建筑之间的矛盾性,更可以利用广告位来丰富沿街建筑立面的肌理特征。