小区给水管道改造施工合同

正本

施工合同书

合同名称：XXX供水管网改造工程

合同编号：XXX-XXX-XXX-XXX-XXX

发包方：XXX公司

承包方：XXX建筑公司

签订地点:

施工合同书

发包方：XXX公司

承包方：XXX建筑公司

合同名称：

合同编号：

为实施XXX小区供水管网改造工程，经询价比选，确定由XXX建筑公司承建本项目土建施工、安装任务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现对此项目具体施工事宜与承包方协商达成一致，特订立本合同如下：一、本合同包括下列文件：

（1）、合同书；

（2）、双方确认的工程预算书；

（3）、图纸；

（4）、经双方确认进入合同的其他文件。

二、承包内容和工作范围

主要承包内容为：依照图纸范围内的所有土建施工、安装内容。

三、合同价款及承包方式

本合同价款为ooo元，固定单价承包。后附《项目预算清单》。因本项目为分包施工，承包人待完工结算后须缴纳完工结算价款的8%作为发包人管理费用。

四、工程量计量与价款支付

（1）工程量计量

承包人按照合同图纸内容，实际完成并得到按发包人现场代表审核签证，主管领导核定认可的工程量进行结算。

（2）价款结算与支付：

承包人应按以上规定的计量办法，根据实际情况分阶段对已完成的质量合格的工程进行计量，并在每阶段随同付款申请单，按预算表的项目分项向发包人提交完成工程量报表和有关计量资料。

合同项目完工后，发包人向承包人支付合同价款的70%；

待验收合格，完工结算办理完毕后，发包人支付承包人至合同完工结算价款的87%。剩余5%为质保金，待两年质保期满后，无质量问题或质量问题修复后一次性支付剩余价款。

五、合同工期：

合同计划工期为50天。

六、发包人的权利、责任及义务:

(1)、发包人全面监督、指导、检查、验收承包人工作，发现问题及时通知承包人，要求承包人及时予以处理，对承包人提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。

(2)、按合同规定支付工程款项。

七、承包人权利、责任及义务：

(1)、承包人应严格按施工图纸进行文明施工；按期保质完成合同任务。

(2)、遵守发包人制定的各项规章制度，服从发包人的管理，爱护发包人公共设施，维护发包人良好形象。本工程完工后，应免费将

建筑物周围和施工单位生活区周围内施工现场清楚干净；无建筑材料、无建筑设备、无建筑垃圾、无坑池渠沟、无掩埋的硬化道路和施工垃圾，做到场地整洁。

(3)、承包人应按发包人要求及时办理合同完工结算，完成工程资料。

八、违约责任

(1)、发包人不按规定支付合同价款属违约，违约后应向承包人支付同期银行贷款利息；

(2)、承包人未按期施工完毕，每延期一日应支付违约金2000元，违约金从工程款中扣除。

(3)、在承包人所承担的施工任务未完工之前，承包人不得退场，擅自退场发包人有权不予结算并从工程款中扣出合同结算价款10%违约金及承担损失。

九、解决合同纠纷的方式

因履行本合同而发生的争议，当事人双方应本着平等、互助的原则进行协商解决，如协商不成在发包人住所地人民法院起诉。

十、本合同未尽事宜，双方友好协商解决。

十一、本合同经双方法定代表人或其委托代理人签名并分别盖单位公章后生效。

十二、本合同一式陆份，正本贰份,甲乙双方各壹份,副本肆份,发包人执叁份，承包人执壹份。

附件: (1)、承包人授权委托书

(2)、承包人被授权委托人身份证复印件

(3)、双方确定的工程预算表

发包方: 承包方：

(盖章) (盖章)

法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章) 委托代理人: 委托代理人：

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