物业公司消防宣传教育制度

消防安全教育、培训制度为了提高物业公司工作人员的消防安全意识，做好防火安全教育工作，避免火灾事故的发生，特制定消防安全教育、培训制度。

一、消防安全教育与培训，是贯彻消防工作“预防为主，防消结合”方针和加强防火管理的一项重要措施，物业公司工作人员必须严格遵守，认真践行。

二、将消防安全工作做为一项重要议事日程，对工作人员进行消防安全工作的传达、通报、布置以及防火安全教育和培训。

三、积极参加消防部门组织的各种防火安全教育和培训。同时，对值班人员要进行随机的消防安全教育，使之懂得如何报警、如何逃生、如何使用消防器材和扑灭初期火灾，遵守防火安全制度。

四、消防安全教育和培训内容包括：

1．有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程；

2．本岗位的火灾危险品和防火措施；

3．有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法；

4．报火警、扑救初期火灾以及自救逃生的知识和技能。

五、坚持开展多种形式的防火宣传教育活动，并检查各岗位落实制度的情况。

六、按照灭火和应急疏散预案每半年进行一次演练，并结合实际不断完善预案。

防火巡查、检查制度

一、逐级落实消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。

二、每日对所管小区进行防火巡查。每月对所管小区进行一次防火检查并复查追踪改善。

三、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。

四、检查人员应将检查情况及时通知负责人，负责人应将每日消防安全检查情况通知公司，若发现本辖区存在火灾隐患，应及时整改。

五、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。

居民防火安全公约

一、自觉遵守消防法律、法规及社会消防公德，不人为留下火灾隐患，配合社区消防管理，参加社区消防活动。

二、使用煤气、天然气、液化气要防止气体泄漏，用后要随手关闭气源阀门。钢瓶、减压阀、橡皮管和灶具连接要牢固，不能用明火查漏（用皂泡）。烧煮东西要有人看管，防止熄火而发生事故，临睡前应检查是否关闭气源。

三、安全使用家用电器，不用劣质的电器产品。电炉电熨斗等电加热器具用后，应及时切断电源，置于安全地方。

四、燃油、燃气助动车（摩托车）停放于安全地方，储油器具、储油点要安全可靠；不乱扔烟蒂，不躺在床上吸烟；家长应教育孩子不玩火。

五、关爱孤寡老人、残疾病人、精神病人、瘫痪病人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等弱势人员，防止发生意外火灾事故。

六、不占用、堵塞消防通道，不在楼梯、走道等公共部位堆放杂物，保障安全出口和通道畅通。

七、不损坏、挪用、圈占、埋压消火栓、水喷淋、水带、水枪、灭火器、自救逃生器和逃生绳等公共消防设施、设备。

八、制止身边发生的消防违法违规行为，并向居委会或公安局举报；发现火警立即拨打“119”报警。

九、安全燃放烟花爆竹，不购买伪劣烟花爆竹。

安全通道和消防设施、器材维护管理制度

1、保证安全通道畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口堆放和设置影响疏散的障碍物等。

2、按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。

3、保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、灭火器、消防栓等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。

4、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。

5、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。