三方协议范本--改

外墙饰面工程施工合同

甲方：（建设单位）

乙方：(施工总承包单位)

丙方：（专业分包单位）

甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿、充分协商一致的基础上，就防盗门订购、安装等事宜，签订本合同，三方必须严格遵守。

第一条项目概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

第二条工程承包范围

合同承包范围及分项单价

丙方负责承包范围内的全部施工、验收等。乙方负责对丙方的施工质量安全、进度进行监督和管理。

第三条合同工期

3.1开工日期：暂定 2016 年 3 月 1 日，以甲方正式通知为准；

竣工日期：暂定 2016 年 7 月30 日，以正式开工日期顺延。

合同工期总日历天数 150 天，除甲方原因或不可抗力引起的工期延误，经甲方确认后给予签证外，其余一律不予顺延。

3.2本合同签订后一周内，丙方应根据乙方施工总进度要求制订具体施工进度计划表，报甲方及乙方审批后方可实施。

第四条合同价款

4.1合同综合单价确定方法：按照图纸尺寸展开计算外墙质感砂浆

元/㎡，外墙涂料元/㎡。

4.2合同总价款约为：元人民币（小写）

大写（合同价款以最终结算额为准）4.3综合单价包括工程承包范围内的材料采购、运输、现场协调、现场施工、现场配合验收、抢工措施、检验试验、材料二次搬运、施工水电，因质量问题引起的维修、成品保护、利润、税金、政策性文件的规定

以及包括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责

任和义务的费用。

4.4丙方包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收等直至竣工验收交付施工以及维保。

第五条付款方式

5.1本工程无预付款。

5.2工程款支付

注：（1）每次付款前，丙方必须向甲方出具合法合规的等额发票。

付至结算总价款的95%时，，丙方按照竣工结算金额全额提供发票。

(2)除质保金外工程款支付均分为两批次发放，第一批次先发放农民

工工资，待农民工工资发放完成后经监理单位和建设单位落实无误后，再支付本次工程款剩余款项；

（3）丙方向甲方申请付款前，必须征得乙方同意，并由乙方在合同付款申请单（详见附件二）上签字、盖章确认，甲方收到经乙方签字、盖章确认的合同付款申请单后向丙方支付相应款项。

乙方在收到丙方的付款申请单后三日内必须出具明确审核意见，否则丙方有权直接将付款申请单提交甲方，但并不由此而免除乙方应承担的责任。

5.3现场施工用水费、生活用水费由丙方向乙方直接支付，丙方每次在要求甲方支付进度款时，必须出示当期水费用交纳凭证，否则甲方有权延期向丙方支付该期工程进度款。

5.4现场施工用电费费、生活用电费由甲方代为支付，丙方每次在要求甲方支付进度款时，必须出示当期电费使用证明，由甲方在工程款予以扣除，否则甲方有权延期向丙方支付该期工程进度款。

5.5甲方根据与乙方签订的总包工程施工合同的规定，在结算后向乙方支付总包管理配合费。

第六条各方的权利和义务

6.1甲方的权利及义务：

6.1.1指派为甲方驻工地代表，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作，并委托监理单位、乙方与甲方共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收。6.1.2协调乙方向丙方提供施工所需场地和水电接驳点，并说明使用注意

事项。

6.1.3协助丙方与乙方协商产品及施工工具堆放仓库。

6.1.4按合同约定组织工程验收，并按合同约定的期限办理竣工结算。

6.1.5按合同的约定及时支付丙方工程款。

6.1.6按本合同及与乙方签订的总包工程施工合同的规定，在结算后向乙

方支付总包管理费。

6.2乙方的权利及义务：

6.2.1乙方负责对丙方进场的原材料进行验收,对验收不合格的产品有权

清除场外。

6.2.2乙方向丙方提供施工所需的施工场地和水、电等接驳点，并说明使

用注意事项。

6.2.3乙方负责向丙方提供材料及工具堆放仓库。

6.2.4乙方负责提供丙方施工时必要的施工条件并对丙方的施工提供必

要的技术支持。

6.2.5乙方负责协调、配合丙方施工。

6.2.6乙方对丙方实施监督和管理。

6.2.7乙方对甲方负责，对丙方的现场施工管理等出现的问题，有权制止、

要求整改、返工、停工等。

6.2.8乙方负责将对丙方进度、质量、安全的监督和管理情况向甲方汇报。

6.2.9乙方应对工程及其管辖范围内的人员、设备和材料(包括在其辖区

内发包人、监理单位的人员、设备和材料)的管理、安全、给养、劳动保护及保险负责，并应做好辖区内工程场地和居住区的日常治安保护工作。如有违规、违法行为或侵害他人权益者，均由承包人负责。

6.2.10丙方施工完毕后，乙方负责验收，有权对不合格的部位要求整改、

返工，直至合格为止，并在最终的验收报告上签字、盖章确认，提交甲方。

6.2.11乙方负责外墙饰面工程验收合格后的成品保护，避免造成损坏。

6.3丙方的权利及义务：

6.3.1指派为丙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，

保质、保量、按期完成施工任务，处理由丙方负责的各项事宜。

6.3.2按甲方要求进场施工，并提前组织好原材料的采购、运输、保护等

工作，主动配合土建进度要求。

6.3.3按施工安全规范规定，采取施工保卫安全等技术措施，确保现场施

工人员及第三者安全，负责现场设施和成品的保护工作。

6.3.4接受甲方、乙方和监理公司的监督和管理，并服从乙方对工程总进

度计划的安排与施工协调。

6.3.5参加工程竣工验收，竣工验收合格后，应按甲方要求及时办理竣工

资料的移交。

6.3.6工程完工后即使清运垃圾，做到完工场清，垃圾堆放到指定地点。

6.3.7向甲方或乙方支付施工临时用水、电费用。

6.3.8施工期间，丙方负责被施工污染的施工现场及运输用市政道路（仅

指由丙方运输车辆造成的污染）的打扫和垃圾清运工作，如因此被乙方及政府职能部门处罚，丙方需自行负担该款项罚款。

6.3.9按本合同约定做好相应由丙方所做的半成品、成品及中间验收、竣工

验收工作。

6.3.10丙方接受乙方的监督和管理。

6.3.11原材料进场经乙方验收合格后，由丙方委派的安装队专人负责保

管，在此期间货物毁损、灭失的风险由丙方自行承担。