价格鉴证师考试《案例分析》专项辅导汇总-价格鉴证师考试.doc
价格鉴证师考试价格鉴证案例分析考点精讲(14)价格鉴证师考试
2012价格鉴证师考试价格鉴证案例分析考点精讲（1４)－价格鉴证师考试电缆分为电力电缆和通讯电缆，其主要材质为铜。
由于近年来铜的价格暴涨，电缆成为不法之徒的盗窃目标。
如何对被盗电缆进行科学、客观的价格鉴定,配合机关打击犯罪，我认为重点要做好以下几点：ﻭ一、严格委托程序ﻭ1、价格鉴定目的要明确.对被盗电缆的罪名可分为盗窃罪和破坏罪(破坏电力设施罪或破坏公用设施罪)。
破坏罪名下电缆的价格应是恢复原状所产生的修理、更换材料费、工时费及国家规定的**种规费(税)，盗窃罪的定义只计算被盗割线路本身的价格。
因此，委托方在委托书中要明确案件的罪名和鉴定目的。
ﻭ2、委托内容要详实.对电缆的规格、型号、产地、品种(铜芯、铝芯；屏蔽线、硅胶线、耐热电缆、绝缘电缆、聚氯乙烯护套电力电缆）、购置安装和使用年限等填写要详细。
3、基准日要精确。
近几年来,影响电缆价格的主材料铜、铝价格受国内外市场影响变化幅度较大，因此要求委托方在确定基准日时要尽量精确。
ﻭ二、认真市场调查ﻭ近年来，电缆市场价格变化较大,在鉴定时必须合理确定。
在鉴定中,我们一般是通过原生产厂家、经销商、使用单位调查咨询、或网络（工具书)报价综合分析得出,对市场上不再生产的品种采用参照同类产品的市场中间价格计算,一般应选择三个以上的可比价格，以保证价格鉴定结论的客观、真实.三、合理确定鉴定价格ﻭ对盗窃电缆的价格鉴定,一般是按照年限折旧法计算价值,根据国家规定的设备折旧年限及《山省价格鉴证操作规范》规定:邮电通信线路的经济寿命年限为10年，但在实际操作中，单纯用年限折旧法是不合适的。
由于电缆中原材料铜占的比重较大,价格较高，如果按年限折旧法计算,有时鉴定价格会远远低于其按废品回收的价格。
因此,在价格鉴定中，要充分考虑残值因素，确定科学合理的方法计算其价格。
ﻭ下面举一个案例，供大家商榷：委托书内容：对被盗的××电缆厂生产的72米HYＡ400×0.4×２型铜芯电缆的价格进行价格鉴定.安装时间：20０２年6月２日,鉴定基准日：2０08年４月5日ﻭ价格鉴定报告:一、委托方××局二、价格鉴定标的物ﻭ通讯电缆72米.ﻭ三、价格鉴定目的为审理案件提供标的物价格依据。
价格鉴证师《价格鉴证案例分析》模拟试题及详解(十一)
价格鉴证师《价格鉴证案例分析》模拟试题及详解（十一）一、根据给出的价格鉴证资料，简要回答下面的问题。
（20分）某市公安局于2010年3月28日在破获案件的过程中起获了部分赃物，经查被盗日期为2010年3月10日。
2010年5月25日，该市公安局出具价格鉴证委托书，委托该市价格认证中心对该赃物进行价格鉴证。
该市价格认证中心当即受理，按照规定程序进行了价格鉴证，并出具了价格鉴证结论书。
6日后，该市公安局带着复核裁定委托书，要求该市价格认证中心的上一级省价格认证中心对初次价格鉴证结论书进行复核裁定。
省价格认证中心受理后，根据回避制度，派遣一名持证人员，经过一个月的复核，出具了价格鉴证复核裁定书，送达了市公安局。
请根据上述资料回答以下问题：1．确定本案例的价格鉴证基准日。
2．该省价格认证中心在工作程序上存在哪些不当之处？3．价格鉴证程序的回避制度规定包括哪些内容？4．价格鉴证的最终复核裁定机构是哪个机构？5．价格鉴证的复核裁定委托书应包括哪些内容？二、根据下面给出的案例提示找出价格鉴证结论书中的10个错误，并简要说明理由。
找出错误超出10个的，前10个有效，因前面的错误导致的错误只算一个错误。
（20分）案例提示：××检察院在办理一起受贿案中，因涉及顾××持有的××公司发行的企业债券和××企业的股票，特以书面委托的形式，请××价格认证中心进行价格鉴证。
非上市债券和非上市普通股票的价格鉴证结论书××检察院：根据你院××号价格鉴证委托书的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，依法对顾××持有的××公司发行的企业债券和××企业的股票价格进行了鉴证。
现将价格鉴证情况综述如下：一、价格鉴证标的××公司2007年1月16日发行的三年期一次性还本付息非上市债券，年利率为8%，复利计息，每张面值为1000元，共30张。
鉴证案例分析之建筑物的价格鉴定
资料范本本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载鉴证案例分析之建筑物的价格鉴定地点：__________________时间：__________________说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容2010鉴证案例分析预习辅导：建筑物的价格鉴定-一、根据给出的价格鉴定资料，简要回答下面的问题。
(15分)A是交警大队在处理交通事故中，委托A市价格认证中心对事故中损坏车辆的损失价格进行鉴定。
A市价格认证中心派出鉴定小组会同车辆检测专家进行了现场勘察，详细记录了受损部件和受损程度。
随后，鉴定小组到一家汽车配件公司调查了损坏部件的价格。
在撰写价格鉴定结论书时，鉴定人员根据计算公式：鉴证价格=∑(配件价格+配件管理费+工时费用)-残值，对损失价格进行鉴定，形成正式的价格鉴定结论书，直接交给当事人。
当事人对此价格鉴定结论书有异议，要求A市价格认证中心重新鉴定，A市价格认证中心答复当事人，如对此价格鉴定结论书有异议，应按规定程序办理。
请根据上述资料回答以下问题：1、价格鉴定人员应如何进行市场调查并求取汽车配件的市场价格?应该调查三家以上的公司求取汽车配件的市场价格2、鉴证价格公式是否正确?如不正确，应如何改正?答：不正确，应该是鉴证价格=∑(配件价格+配件管理费+工时费用+其他费用)-残值[1]3、A市价格认证中心进行本项目价格鉴定的送达程序有无错误?应该怎么办?答：错误。
结论书应该由鉴证人签字、法人代表签发并加盖单位公章，送达委托人4、当事人如对此价格鉴定结论书有异议应如何申请重新鉴定?答：案件当事人对价格事务所出具的涉案物品价格鉴定结论持有异议的，可向行政、司法机关提出要求复核裁定，由行政、司法机关根据具体情况决定是否提出补充鉴定、重新鉴定或者复核裁定。
[2]5、省级复核裁定机构的权限有哪些?答：受理本行政区域内的刑事案件、纪检监察案件中涉案物品价格鉴定的复核裁定;受理双方当事人都同属本行政管辖的经济、行政、民事案件中涉案物品价格鉴定的复核裁定。
价格鉴证师案例分析辅导：假冒劳力士表价格鉴定
价格鉴证师案例分析辅导：假冒劳力士表价格鉴定假冒劳力士手表价格鉴定一、估价鉴定的范围和内容仿劳力士牌手表（英文名称：ROLEX、手表壳型号：16018、手表机芯号：3035、生产序号：L831949、机芯序号：0751272、表带号：8385）1只。
二、估价鉴定基准日期1995年7月31日。
三、估价依据1．京价（事）［1995］第108号文件；2．质检字［1995］第50511号《检验鉴定证书》；3．劳力士手表市场销售价格资料。
四、估价方法和过程根据估价标的物的特点，决定采用成本法进行估价。
接受委托后，估价人员于1995年7月31日对上述物品进行实物勘验，根据有关专业部门出具的书证，认定此表为台湾产仿瑞士劳力士满天星手表，其表壳表带为18K金，壳、盘上的钻石是天然钻石，表玻璃为蓝宝石。
依据国际惯例，劳力士品牌无形资产占总价值30%，台湾产与瑞士同档次手表市场价格约相差50%，同规格瑞士产劳力士满天星手表市场价格为380000元。
依据以上情况，按成新率作价，确定该表价值86450元。
五、估价结论该手表价值86450元（捌万陆仟肆佰伍拾元整）。
范例解析：假冒物品估价，通常采用成本法。
因仿冒产品不具有正品的无形资产，其工艺水平、采用原料也与被仿冒产品有所差别。
本案例台湾产假冒手表在假冒该品牌手表中属于工艺水平较高的，因此虽然是假冒品，但仍价格不菲。
对估价过程描述详尽，可以使委托人和其他人感到评估单位严肃认真的工作态度。
过程描述过粗，容易使委托人产生评估单位有否主观臆断的猜测。
本例如果对瑞士与台湾产同档次手表的市场价格、假冒手表的市场价格、假冒手表成新率的测定过程以及假冒手表最后价格计算过程等进行客观描述后，各方面对评估结论的认可程度会大大提高。
价格鉴证师《价格鉴证案例分析》模拟试题及详解(十二)
价格鉴证师《价格鉴证案例分析》模拟试题及详解（十二）一、根据给出的价格鉴证资料，简要回答下面的问题。
（20分）某司法机关委托某鉴证中心对涉案的细纱机、粗纱机、清花机、梳棉机、摒条机和槽桶等纺纱设备进行拍卖底价的鉴证。
基准日期为2009年11月27日。
价格鉴证依据包括：标的物有关的购置、使用及维修保养情况的资料；鉴证方实地勘察标的的材料；市场调查获取的资料。
鉴证中心指定专人对委托书的内容及所提供的材料进行了认真审核后，组成鉴证小组，指派主、协办人员在约定时间对标的物现场查勘。
根据所掌握的有关资料，鉴证小组决定采用重置成本法进行测算。
通过确定重置价格、成新率及变现系数，最后得出鉴证总值、变现率（贬值率），进而计算出鉴证值（即拍卖底价），并出具了价格鉴证结论书。
请根据上述资料回答以下问题：1．价格鉴证严格按照法律规定的程序进行有何意义？2．该价格认证中心在工作程序上存在哪些不当之处？3．涉案财物价格鉴证委托与受理程序有什么特殊性？4．重置成本法有什么优点？5．重置成本法中，影响变现率（贬值率）的因素有哪些？二、根据下面给出的案例提示找出价格鉴证结论书中的10个错误，并简要说明理由。
找出错误超出10个的，前10个有效，因前面的错误导致的错误只算一个错误。
（20分）案例提示：某市公安局经济犯罪侦查支队在办理案件中，委托价格鉴证机构对一批假冒“摩托罗拉”手机电池的市场中间价格进行鉴证。
关于假冒“摩托罗拉”牌手机电池所侵权产品的市场中间价格的鉴证结论书××市公安局经济犯罪侦查支队：根据你队[2010]××经侦函第××号价格鉴证委托书的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，依法对你单位办理侵犯摩托罗拉商标使用权案件中查扣的一批假冒“摩托罗拉”牌手机电池所侵权产品的市场中间价格进行了价格鉴证。
现将价格鉴证情况综述如下：一、价格鉴证标的价格鉴证标的为假冒“摩托罗拉”牌手机电池（包括摩托罗拉XT600型、摩托罗拉XT700型、摩托罗拉XT800型、摩托罗拉XT900型四种型号）所侵权产品的市场中间价格，侵权产品数量共计12530个。
价格鉴证师《价格鉴证案例分析》模拟试题及详解(四)
价格鉴证师《价格鉴证案例分析》模拟试题及详解（四）一、根据给出的价格鉴证资料，简要回答下面的问题。
（20分）2010年2月10日，法院依法查封了××市涉案公司仓库中一批近几年陆续购进的多种违禁药品。
3月20日，检查机关根据规定持附有违禁药品清单的委托书到某价格鉴证中心要求对该药品进行鉴证。
该中心当即受理，并派一名价格鉴证师与两名法官共同进行现场勘验。
之后，该价格鉴证师在进行市场行情调查的基础上，依据有关法律、法规和政策，经分析、判断、计算，于3月25日确定了该批药品的价格，草拟了价格鉴证结论书，3月26日通过内部审核并由法定代表人签发后，将价格鉴证结论书直接送达涉案公司。
该公司收到价格鉴证结论书后，对该价格鉴证结论有异议，遂由其代理律师向具有复核裁定资质的××省价格认证中心提出复核裁定要求，并提供了有关的证据材料。
××省价格鉴证机构受理了该复核裁定。
根据上述资料，简要回答下面的问题：1．对该专业性较强的药品进行价格鉴证主要需要做好哪些工作？2．××市价格认证中心出具的价格鉴证结论书的作业日期应该怎样表达？3．××市价格认证中心的价格鉴证工作程序是否有不符合规定的地方？若有请简要说明。
4．××省价格认证中心对复核裁定的决定是否正确？5．试简要说明当债务人对原价格鉴证结论有异议时的处理程序。
二、根据下面给出的案例提示找出价格鉴证结论书中的10个错误，并简要说明理由。
找出错误超出10个的，前10个有效，因前面的错误导致的错误只算一个错误。
（20分）案例提示：某法院在办理执行案件过程中，委托价格鉴证机构对××商务楼进行价格鉴证。
该案例采用了收益法和成本法。
关于××商务楼的价格鉴证结论书一、价格鉴证标的××商务楼位于××市××路××号，属××××商贸有限公司所有。
价格鉴证师《价格鉴证案例分析》模拟试题及详解(十四)
价格鉴证师《价格鉴证案例分析》模拟试题及详解（十四）一、根据给出的价格鉴证资料，简要回答下面的问题。
（20分）某价格鉴证机构受某法院的委托对××市××区××路××号地块进行价格鉴证，委托机关出具的委托书表明：该次鉴证的价格鉴证基准日为2010年5月4日，该地块于2000年5月4日由××股份有限公司从××市土地管理局（现名为××市房屋土地资源管理局）以出让方式取得。
该价格鉴证机构经过现场勘察和市场调查决定采用基准地价修正法和假设开发法对鉴证标的进行价格鉴证，其中采用基准地价修正法求得的土地价格总价为23767.42万元，采用假设开发法时选取鉴证标的周围的住宅小区凯旋花苑作为比较案例，求得的土地价格总价为31216.4万元，由于两者相差较大，所以决定保守地采用基准地价修正法。
求得的23767.42万元为鉴证标的在鉴证价格基准日的价格，写入价格鉴证结论，并以此于2010年5月10日出具了价格鉴证结论书，送达了委托人。
一方案件当事人对鉴证结论存有异议，于是向复核裁定机构提出复核裁定。
请根据上述资料回答下列问题：1．基准地价修正法与市场法存在什么关系？采用市场法需要进行哪些方面的修正？2．已知土地法定使用最高年限为50年，土地收益率为7%，则鉴证标的的使用年限修正系数K为多少？3．案例中采用假设开发法的价格鉴证是否存在不妥之处？如果存在，应怎样改善？4．该价格鉴证机构对两种方法得到的价格鉴证结果的处理是否有不妥之处？5．提出复核裁定时出具的复核裁定委托书应包括哪些内容？二、根据下面给出的案例提示找出价格鉴证结论书中的10个错误，并简要说明理由。
找出错误超出10个的，前10个有效，因前面的错误导致的错误只算一个错误。
（20分）案例提示：某法院在办理同一地区两家公司经济纠纷案件执行过程中，委托价格鉴证机构对抵债物××科贸大厦（商业用房）进行价格鉴证。
价格鉴证师《价格鉴证案例分析》模拟试题及详解(二)
价格鉴证师《价格鉴证案例分析》模拟试题及详解（二）一、根据给出的价格鉴证资料，简要回答下面的问题。
（20分）2009年9月10日，某公安机关破获了一个盗窃团伙，收缴了一台笔记本电脑，该公安机关将这台笔记本电脑委托县价格鉴证机构进行价格鉴证。
该笔记本电脑被盗的时间为2009年8月20日。
委托书上写明了笔记本电脑的规格型号，鉴证基准日为2009年9月10日，并附有原始购置发票。
县价格鉴证机构受理后，以原购置价为重置成本，确定其综合成新率后计算出了鉴证值。
并于2009年9月17日出具价格鉴证结论书并送达了委托方，委托方即送达当事人，当事人认可该鉴证结论。
某检察机关审查案件时，对价格鉴证结论有异议，于是到县价格鉴证机构的档案室，和档案保管员知会后取走了价格鉴证文书档案，阅后在规定的时间内送还，并于2009年9月27日向省价格鉴证机构提出了复核裁定申请（附有必要的资料）。
省价格鉴证机构以当事人未提出异议为由，拒绝受理复核裁定申请。
请根据上述资料，回答下列问题：1．委托书的内容上有无不妥之处。
2．县价格鉴证中心的鉴证方法是否正确，如果错误请说明理由。
3．县价格鉴证机构档案管理上是否存在漏洞，如存在，该如何改正。
4．省价格鉴证机构的复核裁定决定是否正确，如果错误请说明理由。
5．简述价格鉴证档案的整理原则与质量要求。
二、根据下面给出的案例提示找出价格鉴证结论书中的10个错误，并简要说明理由。
找出错误超出10个的，前10个有效，因前面的错误导致的错误只算一个错误。
（20分）案例提示：××市中级人民法院在办理经济纠纷案件的过程中，委托价格鉴证机构对××大厦房地产的价格进行鉴证。
该案例采用了收益法和市场法。
关于对××大厦房地产价格鉴证结论书××市中级人民法院：根据你院××号价格鉴证委托书的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，依法对××大厦房地产进行了价格鉴证。
价格鉴证师考试价格鉴证案例分析
价格鉴证师考试价格鉴证案例分析导语：价格鉴证师其业务活动直接关系到司法、行政、执法机关和仲裁机构的办案质量。
下面是的相关考试试题，需要考试的朋友们一起来看看吧。
案例一：李某的司机驾驶奔驰S600型汽车，发生交通事故，公安交管部门认定对方司机华某应对此次事故承担全部责任。
事发后奔驰车经维修花去5万余元。
李某认为，奔驰车被撞严重受损，虽然车已修好，但该车会因此而贬值。
随即将肇事司机、车主起诉到法院，将保险公司列为第三人，要求两被告及保险公司赔偿汽车修理费等费用，并要求二被告赔偿车辆贬值费20万元及评估鉴定费8000元。
法院受理了此案。
法院认为，民事侵权赔偿以赔偿全部损失为原则。
原告的车辆由于交通事故受到损害，虽然已得到修理，但车辆的安全性、驾驶性能降低，车辆自身的价值在事故后也发生了实际意义上的贬值，给原告造成的损失是客观存在的事实。
而且，在汽车交易时，相同条件下，发生过交通事故的车辆，显然价值比无事故车辆要低。
这一价值的差额应是车辆的直接损失，应该属于民法的损失范畴，受害人的权益应该得到保护，受害人要求过错车主赔偿“车辆贬值费”的请求在法律上应被支持。
法院一审认定，被撞车辆虽经修理，但车辆贬值损失客观存在，判决被告赔偿原告评估车辆贬值、鉴定费等共计19.91万元，第三人保险公司赔偿汽车维修费等5万余元。
案例二：上海陈女士的车辆，在三车追尾事故中受损。
修复还原后，陈女士聘请了上海二手车咨询服务有限公司为其车辆进行了有关评估，发现维修后，车辆贬值竟达4万余元，陈女士要求肇事车辆单位赔偿车辆“贬损费”，并提起诉讼，一审中，法院并没有支持陈女士提出的车辆贬值费和评估鉴定费的诉讼请求。
法院认为，法律上之恢复原状，其内涵为恢复应有状况，而非绝对的原有状况。
陈女士的POLO车经修理恢复原来的形状、颜色与性能，已是恢复了应有状况。
POLO车已经恢复了原形(修理厂应该保证达到规定技术标准)并能正常驾驶;贬损费这类商业价值差额只在出卖汽车的情况下才会发生，故该差额之赔偿必以汽车出卖为条件，车辆若不出卖仍保留自用，则无贬值损失可言。
价格鉴证师《案例分析》：机械设备价格鉴定-价格鉴.doc
2014价格鉴证师《案例分析》：机械设备价格鉴定-价格鉴证师考试2014年价格鉴证师备考阶段，特整理2014价格鉴证师《案例分析》供大家学习！查看汇总：2014价格鉴证师《案例分析》汇总实例：机械设备价格鉴定一、委托单位某公司。
二、评估标的物某冶炼厂冶炼机械设备。
包括1800KV A变压器2台，电炉体设备及金属结构，电极卷扬机6台，吊车、风机、牵引卷扬机各1台，配电室1个，生产车间低压电气、照明及防雷设备1套，10千伏供电线路1套。
三、评估目的某冶炼厂被某公司兼并，需对其冶炼设备进行估价，作为该企业财产价值依据。
四、评估基准日1995年11月26日。
五、评估时间1996年1月8日。
六、评估单位某价格认证中心。
七、评估人员(略)八、评估依据1.国家有关法律、法规和规章;2.××省物价局、××省人民检察院、××省高级人民法院、××省公安厅、××省司法厅、××省工商局、××省地方税务局、××省商检局、××省技术监督局、××省交通厅、××省邮电局、××省烟草专卖局、××铁路局1994年印发的《××省罚没物品纠纷物品无主物品价格鉴定办法》。
九、评估方法和过程要述1.采用重置成本法进行价格鉴定。
公式为：评估价格=重置价格×(1-折旧率)重置价格即为评估基准日的现行市场价格。
2.根据对有关生产厂家进行调查，并咨询该冶炼厂的设计公司，其机械设备的现行市场价(即重置价格)及使用年限分别是：变压器460000元(20年)，电炉体设备及金属结构部分904000元(12年)，电极卷扬机90000元，吊车、风机、牵引卷扬机合计158000元、筑炉耐米材料工程费275200元，配电室280000元，低压电气、照明及防雷设备152000元，高压供电线路140000元(20年)。
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2014年价格鉴证师考试《案例分析》专项辅
导汇总-价格鉴证师考试
每门设40课时左右，主要内容包括专家视频讲座+在线作业
+2套全真模拟试题。主要是根据最新考试大纲要求和教材内容，
对各章节的具体内容和例题进行详细的解析，同时每章都有课后
作业供学员进行练习，以达到全面掌握，巩固基础知识，深层的
了解考试的重点和难点，最后配有两套模拟测试题供学员检测学
习效果。
全程强化班
班级介绍：根据考试大纲要求对教材各章节的内容按顺序进
行讲解，以知识点的形式列出，详细讲解每章的考点和重点，穿
插以真题、模拟试题，每章结束后提供练习题供学员复习巩固。
教学目的：通过此班型的学习，学员基本上熟悉、理解教材
基本内容和大纲中所有知识点，明晰大纲要求，基本掌握教材中
的考点所在。
适合人群：该班型讲解全面，针对零基础学员。
应试点题班
班级简介：提供三套模拟试题，其中一套将由教师进行讲解，
另外两套题只给出答案和解析，供学员练习，测试使用该班型主
要从考试题型、计分方式，答题时间控制等方面进行模拟训练，
同时对当年的考题加以简单预测。
教学目的：通过该班型的学习，使得学员对考试试卷有总体
把握，并能掌握基本答题应试技巧。同时能够根据讲授在最后一
轮复习中进行针对性极强的备考，化知识点为考点，化考点为得
分。
适合人群：该班型针对考卷进行分析，针对基本掌握知识点
和考点的学员。
班级简介：针对各章考点进行串讲，总结归纳重点、难点，
梳理知识结构。
教学目的：通过此班型的学习，学员再次熟悉教材中各章的
考点所在，并能依据教师的讲解梳理知识结构，达到熟悉教材和
复习备考的目的。
适合人群：该班型讲解综合性高，针对基本熟悉教材和知识
点的学员。