家乐福超市胜利店商圈分析报告

家乐福超市胜利店商圈分析报告

1、前言

本次分组作业是在学习《零售学》和其他物流专业课程的基础上进行的，内

容是在石家庄地区任选一个零售企业，进行商圈分析。时间紧任务重，我们组

经过慎重的思考和细致的分析决定选取石家庄市家乐福胜利店作为调查方向，

主要考虑我们所学知识范围、能力范围及调查问题的意义大小。这次分组作业

给我们提供了一个在实践中并获取知识、锻炼能力的机会，我们理应好好计划

好好把握。我们在实地调查中，把所学知识与零售学知识结合起来综合运用，

在实践中巩固所学知识，提高分析解决问题的能力，并通过实际调查零售企业，加深同学们对零售企业的认识，着重提高同学们的认知能力、沟通能力和团队协作能力，为今后的学习奠定坚实的基础。

二、零售企业自身状况及背景

石家庄市家乐福胜利店位于胜利北街与光华路交叉口，胜利北大街横跨石

家庄南北，项目周边路网发达，交通便利，数十条公交小巴覆盖全城，每日人流、车流突破千万，平均人流量高达3600 次/小时，车流量超过10000 次/小时，家乐福胜利店所处地区繁华喧嚣，消费水平较高。

石家庄市家乐福胜利店，经过升级改造后，耳目一新的货架陈列方式，琳

琅满目的商品，极大的丰富了顾客的购物体验，许多市民纷纷前来采购，升级

后的中华大街店无论从购物环境、商品定位上，还是从硬件、软件设施上都有

了大幅度的提升。卖场内的pos 机、冷柜、货架等硬件设施都更换一新，尤其

是生鲜商品区，冷柜都换成了封闭式冷柜，既环保节能，又保障质量安全，同时，还配有专职食品安全巡检员，时刻对商品质量安全进行监管，以保障市民

买的放心、吃的安全。

石家庄市家乐福胜利店是大卖场业态的首创者，是欧洲第一大零售商，世界第二大国际化零售连锁集团。目前在世界上31 个国家和地区拥有15000 多家

销售网点。家乐福于1995 年进入中国，在中国51 个城市开设了182 家大卖场，被公认为“最本土化的外资超市” ，石家庄胜利店因此也是大卖场的经营类型。

3、商圈概况

1、商圈特征

对于超市应考虑商圈内常住居民的购买量、商圈内企事业单位的购买量、流动顾客群的购买量、超级市场在商因范围内的市场占有率。我们做要调查的石家庄家乐福超市胜利店从业态比较看：商业场所多，商圈规模大，人口密集，流动人口多、热闹、各种商店林立；从超市本身看：本超市位置好、规模大、消费者购物出行工具现代化、购物频率高，其消费习性为快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等。

2、周边商店聚集状况

对于超市周边的经济越发达潜力越大，具体表现在其周边商店林立程度。我们调查的石家庄家乐福超市胜利店周边是多功能聚集的（零售业与饮食业、服务业、娱乐业、以及邮电、银行的聚集）。这样可以有诸多的好处：（1）有利于产生放大的聚集效应；（2）能有效地扩大该地区的购物与服务商圈。在无形中扩大了超市本身的营业。

3、商圈覆盖范围

石家庄市家乐福胜利店位于石家庄市市中心，且周边商店集聚较多，故商圈覆盖的范围要相对较小。石家庄的市中心范围内，骑自行车和电动车去超级市场购物的较多，所以来店的单程以自行车骑行时间计算，核心商圈约为5-10 分钟，次级商圈约为10-15 分钟，边缘商圈约为15-25 分钟。以此划分，商圈范围如图所示：

四、人口规模和特征分析

1、人口的数量和密度

桥东区位于石家庄市区中部，总面积43.07 平方公里，常住人口32.1 万余人,冀兴园是其中较繁华的地段，人口也较为集中。小家庭比重较大，代际关系较少，核心家庭日益增多(以一对夫妻及其未婚子女组成的家庭)，家庭户规模逐渐缩小。男女比例较为平衡。根据普查数据，总人口性别比结构趋于平衡范围(105±2∶100)之内，性别结构进一步优化。

2、年龄分布

常住人口中，男性人口比女生人口多 1.4%。人口分布相对均匀，但是近些年老年人的比重由所上升。

3、文化水平

具有大学(指大专以上)程度的人口占27.8%；具有高中(含中专)程度的人口为15.6%；具有初中程度的人口为21.4%；具有小学程度的人口占15.2%(以上各种受教育程度的人包括各类学校的毕业生、肄业生和在校生)。

4、职业分布

男性人口中，有少数人口由于工作性质经常离家，大部分是公司职员，另外少数人自己创业做老板，也有少许做零散工作，工资不稳定。女生人口中，老师医生等职业较多，公司职员所占人数相对较少而且年龄相对集中，部分大龄女性在国企工作，另外还有一小部分人是专职主妇。

5、人口变化趋势

石家庄家乐福超市附近交通便利，紧挨公交站点，地理位置优越，附近居民相对也较多，位置接近于市中心。经过我们几天的调查分析，人口变化相对很大，平时人口较少，周末或节假日人口较多，上下班高峰期人口也较多。主要的消费人群还是附近的居民。目前随着人们生活质量的提高，人们的消费观念有了很大转变，去超市的人口呈增加的趋势，消费人群也各个年龄的都有所增加。

6、人均可支配收入

通过对石家庄家乐福超市附近的居民进行了几个季度的数据调查，得出附近居民的人均可支配收入如下：

2011 年一季度人均可支配收入4930 元，2011 年二季度人均可支配收入5122,32 元，2011 年三季度人均可支配收入5200,46 元，2011 年四季度人均可支配收入5500 元。

从这几个季度的数据看，人均可支配收入呈上升的趋势，这对家乐福超市是一个很好的消息。

7、家庭构成

由于家乐福超市位于繁华地带，附近居民高收入群体较多，对这样的家庭，家乐福供应相应的高档商品。附近由于居民区较多，三口或四口之家也相对较多，家乐福则供应较多的家庭日常用品和孩子学习生活等必需品。对于一些两口之家的年轻一族，家乐福则推出一些时尚新颖的产品，以抓住顾客的眼球。

经过分析，家乐福超市附近较多的是居民区，家庭构成也以三口或四口之家为主。