项目决策分析与评价公式

二、出厂价格=目标市场价格—运杂费

三、出口产品出厂价=离岸价—国内运杂费

四、物料衡算：总输入物料＝总输出物料＋总损失物料

五、建筑系数＝（建（构）筑物占地面积＋露天堆场占地面积）÷厂区占地面积×100%

六、场地利用系数＝建筑系数＋（道路广场占地＋铁路占地＋地上下管线占地＋建筑物散水占地）÷厂区占地面积×100%

七、仓库面积确定：F＝Q×T÷q×i

式中：F——仓库计算面积（m2）；Q——成品日产量或原料日常重量（T）；T——储存期（d）；

q——物料单位有效面积负荷（T／m2）；i——面积利用系数。

八、总投资＝建设投资＋建设期利息＋全部流动资金

九、建设投资=建筑工程费＋设备及工器具购置费＋安装工程费＋工程建设其他费＋基本预备费＋涨价预备费

十、概算法：

1、建设投资＝工程费用＋工程建设其它费用＋预备费

2、工程费用=建筑工程费＋设备及工器具购置＋安装工程费

3、预备费=基本预备费＋涨价预备费

十一、形成资产法：

1、建设投资=形成固定资产的费用＋形成无形资产的费用＋形成其它资产的费用＋预备费

2、形成固定资产的费用=工程费用＋固定资产其它费用

3、固定资产其它费用=建设单位管理费＋可研费用＋研究试验费＋勘察设计费＋环评费＋场地准备及临时设施费＋引进技术和引进设备其它费＋工程保险费＋联合试运转费＋特殊设备安全监督检测费＋市政公用设施建设费＋绿化费

4、形成无形资产的费用=专利权＋非专利技术＋商标权＋商誉＋土地使用权

5、形成其它资产的费用=生产准备及开办费＋样品样机购置费＋农业开发荒费

6、预备费=基本预备费＋涨价预备费

十二、静动态法：

1、建设投资=动态投资＋静态投资

2、静态投资=建筑工程费＋设备及工器具购置费＋安装工程费＋工程建设其他费＋基本预备费

3、动态投资=涨价预备费

十三、设备及工器具购置费＝设备购置费＋工具器具购置和生产家具购置费

1、设备购置费＝设备原价＋设备运杂费

2、标准设备原价＝交货价＝出厂价（带备件），一般采用带备件的原价

标准设备原价＝交货价＝出厂价（不带备件）

3、进口设备购置费＝货价＋从属费用＋国内运杂费

4、进口设备到岸价（CIF）＝离岸价（FOB）＋国外运费＋国外运输保险费、

5、国外运费=离岸价（FOB）×运费率或国外运费=单位运价×运量

6、国外运输保险费=（离岸价（FOB）＋国外运费）×国外保险费率

7、进口关税＝到岸价（CIF）×外汇牌价×关税率，（取费基数相同的）

8、增值税＝[到岸价（CIF）×外汇牌价＋关税＋消费税]×增值税率

9、外贸手续费＝到岸价（CIF）×外汇牌价×外贸手续费率，（取费基数相同的）

10、银行手续费＝货价×外汇牌价×财务费率，（货价：合同价）

11、海关监管手续费＝到岸价（CIF）×外汇牌价×监管费率，（取费基数相同的）

注：全额征收关税的设备，不收取海关监管手续费。

12、设备运杂费＝运费＋装卸费＋包装费＋供销部门手续费＋采购仓库保管

费

十四、工器具及生产家具购置费＝设备购置费×费率

十五、基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用）×费率

工程费用＝建筑工程费＋设备工器具购置费＋安装工程费十六、涨价预备费：以建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费之和即工程费用为计算基数。

式中：PC—涨价预备费，分年计算汇总；It—第t年工程费用；f —建设期价格上涨指数； n —建设期。

十七、建设期利息估算：（一般采用后2种）

1、借款在年初发生：各年利息＝（上一年的本息累计＋本年借款）×年利率。

2、借款额在各年均衡发生：（上一年年末借款本息累计＋本年借款额÷2）×年利率（复利计算）

3、借款额在各年均衡发生：（上一年年末借款本金累计＋本年借款额÷2）×年利率（单利计算）

十八、流动资金估算：

（一）分项详细估算法

1、流动资金＝流动资产－流动负债

2、流动资产＝应收账款＋预付帐款＋现金＋存货

3、流动负债＝应付帐款＋预收帐款＝购买燃料，材料费

4、流动资金本年增加额＝本年流动资金－上年流动资金

5、存货＝外购原材料、燃料＋其它材料＋在产品＋产成品

6、在产品=（外购原材料、燃料动力费用+年工资及福利费+年修理费+年其它制造费用）÷在产品周转次数

7、产成品=（年经营成本+年其它营业费用）÷产成品周转次数

8、应收账款=年经营成本÷应收账款周转次数

9、预付帐款=外购商品或服务年费用金额÷预付账款周转次数

10、现金=（年工资及福利费+年其它费用）÷现金周转次数

11、年其他费用=制造费用+管理费用+营业费用—折旧费—摊销费—修理费—工资及福利费

12、应付帐款=（外购原材料、燃料动力+其它材料年费用）÷应付帐款周转次数

13、预收帐款=预收的营业收入年金额÷预收帐款周转次数

（二）扩大指标估算法：按流动资金占某种基数的比率估算流动资金

1、流动资金＝年产值×产值资金率＝年销售收入×销售收入资金率

2、流动资金＝年经营成本×资金率＝年总成本×资金率

十八、固定资产投资=建设投资+建设期利息+铺底流动资金

十九、当年实际借款：考虑建设期利息和筹资费用后，当年借款为：

式中：X——当年实际借款，A——当年投资所需借款额，B——年初累计借款额；C——当年筹资费用；i——年利率。

二十、资金成本= 资金占用成本+筹资费用

1、资金占用成本：借款利息、债券利息、股息、红利。

2、筹资费用：律师费、资信评估费、公证费、证券印刷费、发行手续费、担保费、承诺费、银团贷款管理费。