建设项目工程经济计算公式汇总
《建设工程经济》重点计算公式
《建设工程经济》重点计算公式
建设工程经济是建筑工程管理学科的重要内容之一，主要涉及建筑项目的投资、成本、收益、财务评价等方面的计算。
下面是一些建设工程经济中的重点计算公式。
1.成本计算
1.1.直接成本计算公式：直接成本=人工成本+材料成本+设备成本+分包成本+其他直接费用
1.2.间接成本计算公式：间接成本=水电费+办公费+保险费+税费+管理费
1.3.总成本计算公式：总成本=直接成本+间接成本
2.投资回报率计算
2.1.投资回报率计算公式：投资回报率=(预计的收益–投资成本)/投资成本*100%
3.利润计算
3.1.利润计算公式：利润=总收入–总成本
4.投资量指标
4.1.投资强度计算公式：投资强度=(总投资/总建筑面积)*100%
4.2.周转次数计算公式：周转次数=总投资/年建筑面积
5.折旧计算
5.1.直线法计算公式：折旧费用=(固定资产原值–折旧后残值)/使用年限
5.2.年限总和法计算公式：折旧费用=(固定资产原值*使用年
限)/(1+2+...+n)
5.3.双倍余额递减法计算公式：折旧费用=(固定资产原值–已计提折旧)*折旧率
6.资本金计算
6.1.风险赔偿系数计算公式：风险赔偿系数=1+(平均资本金利率/年利润率)
7.资金需求计算
7.1.资金需求计算公式：资金需求=投资成本+周转资金+紧急资金
8.资金回收期计算
8.1.资金回收期计算公式：资金回收期=投资成本/年净利润
以上是建设工程经济中的一些重点计算公式。
在实际应用中，还需要根据具体项目的情况进行适当的调整和修正。
此外，计算过程中还要注意数据准确性和合理性，以保证计算结果的可靠性。
建设工程经济公式
建设工程经济公式建设工程经济是指在建设工程项目的投资、开发、运营和管理等各个阶段，对工程项目进行经济评价和决策的过程。
在建设工程经济分析中，有一些常用的公式可以帮助我们进行经济效益的计算和分析。
下面将介绍一些常用的建设工程经济公式。
1.总投资计算公式总投资=建筑工程费+安装工程费+设备购置费+土地费用+其他费用2.投资回收期计算公式投资回收期=总投资/年净收入3.静态投资回收期计算公式静态投资回收期=总投资/(年净收入+年折旧)4.平均投资回收期计算公式平均投资回收期=∑(年末投资×回收期)/总投资5.财务内部收益率计算公式财务内部收益率=(∑净现金流量/CFt)/(1+贴现率)-16.静态财务内部收益率计算公式静态财务内部收益率=(净现金流量/CFt)/(1+贴现率)-17.收益评价率计算公式收益评价率=年利润/年平均投资额8.平均资产回报率计算公式平均资产回报率=净利润/(年初资产+年末资产)/29.累计净现金流量计算公式累计净现金流量=净现金流量1+净现金流量2+...+净现金流量n10.成本效益比计算公式成本效益比=总投资/(累计净现金流量×年限)11.收益期计算公式收益期=总投资/净年产值12.价值评价系数计算公式价值评价系数=现值累计产值/现值总投资13.敏感度分析计算公式敏感度=(新值-基准值)/基准值需要注意的是，以上公式仅仅是建设工程经济分析中的常用公式，在具体的项目分析中可能需要根据实际情况进行适当的调整和修正。
此外，还应当认识到，建设工程经济分析不仅仅依赖于公式的运算，还需要科学的数据收集和合理的经验判断，以及对各种因素的综合考虑，才能得出准确可靠的经济评价和决策结果。
2024年版《建设工程经济》公式
建设工程经济是研究工程投资、成本、效益等经济问题的学科，是建设工程管理的重要组成部分。
以下是2024年版建设工程经济涉及的一些公式：
1.项目总投资公式：
总投资=建筑工程费+安装工程费+设备购置费+土地价格+基础设施费+其他费用
2.年费用公式：
年费用=固定费用+可变费用
3.平均成本公式：
平均成本=总费用/产量
4.投资回收期公式：
投资回收期=投资金额/年净收入
5.投资回报率公式：
投资回报率=(年收益-年费用)/投资金额*100%
6.筹资贷款期限公式：
筹资贷款期限=贷款本金/贷款每年还本付息金额
7.借款年限公式：
借款年限=贷款本金/年还本付息金额
8.资本金的应纳本金比例公式：
资本金的应纳本金比例=资本金/项目投资总额*100%
9.计算风险偏好系数公式：
风险偏好系数=风险厌恶系数*(年末资产余额/年初资产余额)
10.建筑面积计算公式：
建筑面积=建筑层数*每层面积
11.投资财务内部回报率公式：
内部回报率=∑[(年净收入/(1+内部回报率)^n)]-投资金额
以上只是建设工程经济中的一部分公式，不同的项目和情境可能会使用不同的公式进行计算。
在实际应用中，需要根据具体情况进行公式的选择和修改，以满足实际需求。
因此，建设工程经济领域的研究和实践需要不断地更新和改进公式以适应不断变化的经济环境和项目需求。
建设工程经济计算公式汇总
建设工程经济计算公式汇总集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]等额支付终值系数等额零存整取等额支付现值系数若干年每年可领取年金若干，求当初一次存入多少钱等额支付偿还基金系数已知最后要取出一笔钱，每年应等额存入多少钱等额支付资本回收系数住房按揭贷款，已知贷款额，求月供或年供4、名义利率（r ）的计算公式:5、年有效利率的计算公式：6、总投资收益率（ROI): ROI=息税前利润/总投资*100%7、静态投资回收期：()流量出现正值年份的净现金的绝对值上一年累计净现金流量现正值的年份数累计净现金流量开始出+=1－t P就是增量投资所带来的经营成本上的节约与增量投资之比。
现设I 新、I 旧分别为旧、新方案的投资额，C 旧、C 新为旧、新方案的经营成本。
如I 新＞I 旧，C 新＜C 旧，则增量投资收益率R （新-旧）为：当R （新-旧）大于或等于基准投资收益率时，表明新方案是可行的；当R （新-旧）小于基准投资收益率时，则表明新方案是不可行的。
（二）折算费用法①当方案的有用成果相同时，一般可通过比较费用的大小，来决定优、劣和取舍。
在采用方案要增加投资时，可通过比较各方案折算费用的大小选择方案，即： 式中 j Z ——第j 方案的折算费用；jC ——第j 方案的工程成本，主要包括原材料费、生产工人工资及附加工资、设备的使用费及修理费、设备的折旧费、施工设施（轨道、支撑架、模板等）的成本或摊销费、防治施工公害设施及其费用、管理费等；jP ——第j 方案的投资额（包括建设投资和流动资金投资）；c i ——基准投资收益率。
②在采用新方案不需要增加投资C Fj ——第j 方案固定费用（固定成本）总额；C Uj ——第j 方案单位产量的可变费用（可变成本）17、贴现法：实际利率=实际利息/实际本金×100%。
一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总
一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总建设工程经济是一级建造师考试中的一门重要科目，涉及到建筑项目的经济评价、投资决策和成本控制等内容。
以下是一些常见的建设工程经济计算公式的汇总。
1. 投资回收期（Payback Period）投资回收期是指项目投资所需要的时间，使项目的现金流量能够回收全部投资。
计算公式如下：IRx=t其中，I为初始投资，Rx为年现金流入，t为投资回收期。
2. 净现值（Net Present Value，NPV）净现值是指项目的现金流量损益与折现率之间的差值，用来评估项目的经济效益。
计算公式如下：NPV=Σ(Ri/(1+i)^t)-I其中，NPV为净现值，Ri为每期现金流入，i为折现率，t为时间。
3. 平均回收期（Average Payback Period）平均回收期是指项目每年的平均回收期，是投资回收期的一种延伸。
计算公式如下：IARPx=t其中，I为初始投资，ARPx为平均年现金流入，t为平均回收期。
4. 内部收益率（Internal Rate of Return，IRR）内部收益率是指使项目净现值等于零的折现率。
计算公式如下：NPV=0=Σ(Ri/(1+IRR)^t)-I其中，IRR为内部收益率，Ri为每期现金流入，t为时间，I为初始投资。
5. 优化定价（Optimum Price）优化定价是指能使项目利润达到最大值的价格。
计算公式如下：P*Q-Σ(Oi+Pi)*Q-I=0其中，P为单价，Q为销售量，Oi为其他开支，Pi为单位产品成本，I为初始投资。
6. 敏感性分析（Sensitivity Analysis）敏感性分析是指通过调整一些关键因素，观察对项目净现值等指标的影响程度。
计算公式如下：DNPV=NPV2-NPV1/Dx其中，DNPV为净现值变化量，NPV2为调整后的净现值，NPV1为基准净现值，Dx为调整的关键因素的变化量。
以上是一些常见的建设工程经济计算公式的汇总，这些公式在建筑项目的经济评价、投资决策和成本控制等方面起到了重要的作用。
《建设工程经济》计算公式汇总
《建设工程经济》计算公式汇总利息I=F-P在借贷过程中,债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。
从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。
在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
I—利息F—目前债务人应付（或债权人应收）总金额，即还本付息总额P—原借贷金额，常称本金2.利率i=It/P某100‰利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比,通常用百分数表示。
用于表示计算利息的时间单位称为计息周期i—利率It—单位时间内所得的利息额P—原借贷金额，常称本金3.单利It＝P某i单所谓单利是指在计算利息时,仅用最初本金来计算,而不计人先前计息周期中所累积增加的利息,即通常所说的\利不生利\的计息方法。
It—代表第t计息周期的利息额P—代表本金i单—计息周期单利利率而n期末单利本利和F等于本金加上总利息,即:4.F=P＋In＝P(1＋n某i单)In代表n个计息周期所付或所收的单利总利息,即:5.In＝P某i单某n在以单利计息的情况下,总利息与本金、利率以及计息周期数成正比的关系.6.复利It＝i某Ft-1所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。
It—代表第t计息周期的利息额i—计息周期复利利率Ft-1—表示第（t-1）期末复利利率本利和一次支付的终值和现值计算一次支付又称整存整付，是指所分析系统的现金流量，论是流人或是流出，分别在各时点上只发生一次。
n计息的期数P现值(即现在的资金价值或本金)，资金发生在(或折算为)某一特定时间序列起点时的价值F终值(即n期末的资金值或本利和)，资金发生在(或折算为)某一特定时间序列终点的价值7.终值计算(已知P求F)一次支付n年末终值(即本利和)F的计算公式为：F＝P（1＋i)n式中（1＋i)n称之为一次支付终值系数,用（F/P,i,n）表示，又可写成:F＝P（F/P,i,n）。
一级建造师建设工程经济计算公式汇总
一级建造师建设工程经济计算公式汇总建设工程经济计算是一级建造师考试中一个非常重要的内容，它是评
价一个工程项目是否具有经济性的关键指标之一、下面是一些建设工程经
济计算的公式汇总。
1.投资回收期（PBP）：
PBP=项目总投资/每年净现金流量
2.净现值（NPV）：
NPV=∑[(收益流量-成本流量)/(1+折现率)^年数]
3.内部收益率（IRR）：
假设IRR为x，那么IRR满足以下公式：
∑[(收益流量-成本流量)/(1+x)^年数]=0
4.贷款偿还能力（DSCR）：
DSCR=现金流入总额/现金流出总额
5.投资收益率（ROI）：
ROI=净收益/投资额
6.加权平均资金成本（WACC）：
WACC = (Wd * rd) + (We * re)
其中，Wd为债务资本权重，rd为债务资本成本；We为权益资本权重，re为权益资本成本。
7.资本金回收期（PBR）：
PBR=(债务支付期-调查期)/还款期间次数
8.盈余利率（NPM）：
NPM=净利润/总收入
9.进口合同计算：
进口合同价=设备供货价+运费+关税+进口增值税+存储费用+保险费用10.合同价税金计算：
合同价税金=合同价税前金额+增值税
以上是一些常见的建设工程经济计算公式，但建设工程经济计算并不
仅限于以上公式，根据具体情况还可以进行更多的细分和定制。
在考试中，除了掌握这些公式，还需要结合实际工程案例进行计算实践，加深对建设
工程经济计算的理解和应用能力。
《建设工程经济》计算公式汇总
《建设工程经济》计算公式汇总建设工程经济是建筑行业中重要的管理和决策工具之一，涉及到各种计算和分析。
下面是一些常见的建设工程经济计算公式的汇总。
1.成本计算公式：建设项目总成本=施工成本+设备成本+材料成本+人工成本+管理费用+税金+利润。
2.利润计算公式：利润=总收入-总成本。
3.利润率计算公式：利润率=利润/总收入。
4.投资回报率计算公式：投资回报率=(每期净现金流量)/(投资金额)×100%。
5.投资回收期计算公式：投资回收期=初始投资/净现金流量。
6.净现值计算公式：净现值=∑(净现金流量/(1+折现率)^n)-初始投资。
7.内部回报率计算公式：0=∑(净现金流量/(1+项目内部收益率)^n)-初始投资。
8.年金现值计算公式：年金现值=每期净现金流量×((1-(1+折现率)^-n)/折现率)。
9.年金等额偿还计算公式：每期偿还金额=额度金额×折现率/((1+折现率)^n-1)。
10.折现率计算公式：折现率=(1+名义利率)/(1+通货膨胀率)-111.现金流量计算公式：现金流量=销售收入-成本-税金。
12.总产值计算公式：总产值=粗活面积×单位造价。
13.经济效益计算公式：经济效益=总收益-总成本。
14.资金回收期计算公式：资金回收期=初始投资/净现金收益。
15.项目回收期计算公式：项目回收期=初始投资/平均每年现金流量。
以上是一些常见的建设工程经济计算公式的汇总，但是请注意，在实际应用中可能还需要考虑一些其他的因素和修正。
同时，在进行计算时，也需要根据具体情况和实际数据进行调整和具体化。
这些公式可作为建设工程经济计算的基础，并结合实际情况进行分析和决策。
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（1 i）n 1 FA
i
P
F （1 i ） n
（1 i ）n 1 A
i （1 i ）n
i （1 i ）n AP
（1 i ）n 1
AF
i
（1 i）n 1
2、有效利率的计算 包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 （ 2）年有效利率，即年实际利率。
年初资金 P，名义利率为 r ，一年内计息 m次，则计息周期利率为
量本利模型
B（利润）＝ S（销售收入） -C（成本） S（销售收入）＝ p（单位产品售价）× Q-Tu（单位产品营业税金及附加）×
Q（产销量）
B=p× Q－ Cu× Q－ CF－ Tu×Q
式中 B ——表示利润：
p——表示单位产品售价； Q——表示产销量；
Tu——表示单位产品销售税金及附加（当投入产出都按不含税价格时，
16、营业收入
营业收入＝产品销售量（或服务量）×产品单价（或服务单价）
产品价格一般采用出厂价格：产品出厂价格＝目标市场价格
- 运杂费
17、总成本
总成本费用＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋折旧费＋财务费用（利息支出）＋其他
费用
1、外购原材料、燃料及动力费＝∑年消耗量×原材料、燃料及动力供应单价
Pt
累计净现金流量开始出
现正值的年份数
－1
上一年累计净现金流量 出现正值年份的净现金
的绝对值 流量
9、借款偿还期
Pd
借款偿还开始出现盈余
的年份数 － 1
盈余当年应偿还借款额
盈余当年可用于还款的
余额
10、利息备付率 利息备付率＝息税前利润 / 计入总成本费用的应付利息。
式中：息税前利润——即利润总额与计入总成本费用的利息费用之和（不含折旧、摊销费 11、偿债备付率
6、总投资收益率
总投资收益率（ ROI）表示总投资的盈利水平
ROI
EBIT
100 %
TI
式中 EBIT----- 技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内平均息税前利润；
TI------
技术方案总投资包括建设投资、建设期利息和全部流动资金。
7、资本金净利润率（ ROE）
技术方案资本金净利润率（ ROE）表示技术方案盈利水平
t
式中 FIRR ——财务内部收益率。
5、投资收益率指标的计算
是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额（ 不是年销售收入） 与方案投资总额（ 包括
建设投资、建设期贷款利息、流动资金等） 的比率：
A
R
100 %
I
式中 R ——投资收益率； A—— 年净收益额或年平均净收益额 ；
I ——总投资
14、生产能力利用率盈亏平衡分析
BEP (%)
BEP ( Q ) 100 %
Qd
式中 Qd ：正常产销量或设计生产能力
进行技术方案评价时，生产能力利用率表示的盈亏平衡点常常根据正常年份的产品产销量、变动成本、固定成
本、产品价格和营业税金及附加等数据来计算：
BEP (%)
CF
100 %
Sn C V
T
式中 BEP （ %） ---- 盈亏平衡点时的生产能力利用率
ROE
NP 100 %
EC
式中 NP---- 技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，
净利润＝利润总额 - 所得税
EC----
技术方案资本金
8、静态投资回收期
·当项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同时，静态投资回收期计算：
I Pt
A 式中 I ——总投资；
A——每年的净收益。 ·当项目建成投产后各年的净收益不相同时，静态投资回收期计算：
2、工资及福利费＝企业职工定员数×人均年工资及福利费
ห้องสมุดไป่ตู้
3、修理费：固定资产原值×计提百分比
或 固定资产折旧额×计提百分比
18、经营成本
..
.
经营成本＝总成本费用 - 折旧费 - 摊销费 - 利息支出
或 经营成本＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋其他费用 19、沉没成本＝设备账面价值 - 当前市场价值
Sn-----
年营业收入
Cv-----
年可变成本
T------
年营业税金及附加
15、敏感度系数
SAF＝ ( △ A/A)/( △ F/F) ＝不确定指标变化率 / 不确定因素变化率
式中 S AF——敏感度系数；
△ F/F ——不确定因素 F 的变化率（ %）；
△ A/A——不确定因素 F 发生变化率时，评价指标 A的相应变化率（ %）。
T 不包括增值税） ；
Cu——表示单位产品变动成本； CF——表示固定总成本。
基本假定： 1、产品的产量与产品的销量相等； 2、单位产品变动成本保持不变； 3、单位产品的价格保持不变。
13、以产销量表示的盈亏平衡点 BEP（ Q）
年固定总成本 BEP(Q) 单位产品售价 单位产品变动成本 单位产品销售税金及附 加 ＝ CF/(p-Cu-Tu)
i c——基准收益率； n——方案计算期。
、“ - ”号）；
..
.
4、财务内部收益率（ FIRR—— Financial lnternaI Rate oF Return
）
其 实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率
。其数学表达式为：
FNPV FIRR
n
CI
t0
CO 1 FIRR t
.
一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总
1、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即：
①终值计算（即已知 A 求 F）
At A 常数（ t
1，2，3， ，n）
②现值计算（即已知 A 求 P） ③资金回收计算（已知 P 求 A） ④偿债基金计算（已知 F 求 A）
本利和 F，即：
m
F P1 r m
r i 。根据一次支付终值公式可得该年的
m
根据利息的定义可得该年的利息
I 为：
m
m
I P1 r
P P1 r
1
m
m
再根据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率
I
i eff
P
3、财务净现值
i eFF 为：
m
r
1
1
m
FNPV
n
CI
t0
CO 1 i c t
t
式中 FNPV ——财务净现值； （ CI-CO） t ——第 t 年的净现金流量（应注意“＋”
偿债备付率＝（息税前利润加折旧和摊销 - 企业所得税） / 应还本付息的金额 式中：应还本付息的资金——包括当期还贷款本金额及计入总成本费用的全部利息； 息税前利润加折旧和摊销 - 企业所得税＝净利润 +折旧 +摊销 +利息
..
.
12、总成本
C＝ CF＋Cu× Q C：总成本； CF：固定成本； Cu：单位产品变动成本； Q：产销量