9.精装修设计成果审查要点(公共空间)
精装修39个常见问题及应对措施
精装修39个常见问题及应对措施精装修房的交付相对毛坯房难度要高很多，除了本身材质和施工工艺要求更细以外，业主对精装修房的关度注和期望值更高。
本文汇总了绿城在精装修工程中多年来总结的问题及应对措施,非常具有参考意义。
一、施工类问题汇总1。
户内木门套吸潮发黑项目交付完成后保质期内，发现户内木门套发黑,经检查发现为门套吸潮造成。
总结和思考：（1）木门合同中技术要求中应当说明木门门套底面、背面必须做防潮处理.（2)材料进场前严格落实抽检制度，对没有做防潮门套坚决进行退场处理，监理单位负责。
（3）卫生间门套使用活动门套处理或者门套下250mm使用大理石门套。
2。
墙面涂料起皮项目交付后质保期内，墙面涂料和石膏线交接处出现大量涂料漆皮现象.产生原因:（1)腻子和油漆不配套，结合面粘结不牢,在温度应力作用下产生起皮现象。
（2）第二遍腻子打磨完成后，腻子表面粉尘清理不干净，油漆完成一段时间后，产生油漆和腻子脱层现象。
解决方法：重新进行油漆工序总结和思考:a。
监理部负责,组织专项技术交底工作，并对腻子基层进行隐蔽验收后方能上面层涂料.b.选用和油漆相配套的腻子。
3.给水管水压力不足，龙头出水量小验房过程中打开水龙头发现龙头出水量小且流速慢，同时打开所有龙头（包括热水龙头），发现龙头出水量小。
总结和思考:a.模拟验收阶段应该检查水压是否满足要求（大了或者小了），所有龙头全数检查。
b。
对于大户型房屋（3个卫生间及以上)，是否可以考虑两套热水系统。
4。
户内木门门框刮花户内木门门框在门槛石铺贴完成后开始安装,安装时间和橱柜、衣柜安装时间同时进行,门框无保护，造成门框刮花。
总结和思考：a.木门门框安装时间尽量安排在橱柜和衣柜之后。
b。
木门门框安装完成后1。
5m以下用瓦楞纸或者珍珠棉保护,以免门框刮花。
c。
签订木门分包合同中应增加门框保护相应条款.5.乳胶漆施工问题乳胶漆施工中容易出现的问题：固定基层石膏板的自攻螺丝没有涂刷防锈漆、乳胶漆施工过程中出现流挂、未对周边材料进行成品保护等现象。
公共区域及户内精装修施工专项方案
三、施工布署3.1施工布署思绪本工程公共部分及户内装修工程工期紧张，因此必须合理安排施工工序，作好各个工序之间旳交接和交叉工作，保证各道工序旳质量，采用切实可行旳施工方案，做到方案先行，加强各个专业旳施工协调与管理，加大劳动力、垂直运送设备和材料旳投入。
为保质按期完毕施工本项目，我项目部在充足考虑工程量、劳动力、材料、工期、成本及施工工作面后，按照贯彻空间占满、时间持续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地旳原则，采用平面分段、立面分层组织流水施工，保证总控计划实现。
3.2总体施工次序本工程公共部分装修及各楼室内精装修按照单元划分施工段，从上至下进行展开施工，这样可以加紧施工进度。
严格规定精装修施工单位遵照如下施工流程，详细室内精装修施工流程为：门框安装→墙砖施工→地砖施工→吊顶及石膏线施工→顶棚腻子、涂料施工→现场清理→成品保护，本工程旳施工中，将按照“先湿后干、先基层后罩面、先墙后顶再地面”旳原则进行平行流水施工。
所有石膏板旳封闭，须待水、电安装工程确认合格后方可进行。
专业上应按照先水电管线安装施工，然后石膏板安装旳施工次序进行。
3.3技术准备图纸确认、交底施工前组织各栋号工长、质检员熟悉、审阅图纸，将看图过程中发现图纸中存在旳遗漏、互相矛盾、实际施工也许碰到旳问题及存在疑问，统一同业主进行沟通确认，最终按照业主签字确认深化设计图纸进行施工、交底。
3.3.2编制专题方案有关技术人员认真审核图纸，搜集熟悉现行规程、图集、规范，熟悉各部位节点旳做法，督促精装修单位编制有针对性旳施工方案。
3.3.3技术交底开始施工前由技术组织召开技术交底会，向各工长、质检员以及施工班组负责人进行施工技术交底。
3.4材料准备多种材料及成品、半成品及重要机具由工地材料组根据工程进度计划安排和施工方案，提出需要量计划。
按施工次序及部位合理安排进场时间。
进场后要妥善保管，并制定保管措施。
对甲方自供材需提前指定详细旳材料用料计划，及时报业主备料。
住宅室内公共区域精装修施工方案
住宅室内公共区域精装修施工方案一、施工目标1.提供舒适、安全、美观的室内环境。
2.充分利用空间，提高室内功能性。
3.注重环保和节能，采用可持续发展的材料和技术。
二、施工内容1.地面装修-选择高品质、易清洁的地板材料，如实木地板、强化地板等。
-采用地暖系统，提供舒适的温度。
-在公共走廊和门厅处设置防滑地毯，提高安全性。
2.墙面装修-选用环保且易于清洁的装修材料，如乳胶漆、墙纸等。
-使用合适的色彩搭配，打造舒适、温馨的氛围。
-在公共区域设置装饰画或装饰板等，增加视觉效果。
3.天花板装修-选择吸音、防火性能好的天花板材料，如石膏板、吊顶等。
-设置合适的灯光装饰，提供良好的照明效果。
4.照明系统-采用节能灯具，提高能源利用效率。
-安装感应开关，提高能源节约。
-设置合理的照明布局，确保每个区域都有足够的照明。
5.空调系统-选用高效、节能的空调设备，提供舒适的温度。
-分区控制，根据实际需求进行温度调节。
-注重空气质量，安装新风系统，保持新鲜空气循环。
6.配套设施-设置消防设备和安全出口，确保住户安全。
-安装电梯，提供便利的交通工具。
-设置垃圾处理点、水源和消防设备，方便住户使用。
-设置公共活动区域，提供休闲和社交空间。
三、施工原则1.安全性原则：保证施工过程中的人员安全，确保施工完成后住户的安全。
2.美观性原则：注重室内设计，提供舒适、美观的环境。
3.功能性原则：设计合理的空间布局，提高公共区域的功能性。
4.环保性原则：选择环保材料，尽量减少对环境的污染。
5.经济性原则：合理控制成本，确保施工预算的合理性。
四、施工流程1.制定详细的施工计划，并与相关部门进行沟通和协调。
2.执行施工工序，包括拆除、装修、安装等。
3.进行验收和整理工作，确保施工质量和环境整洁。
4.完成施工后，进行最终验收和评估，确保符合设计要求。
五、质量控制1.确保施工过程中的质量，对材料的选用、施工工艺和验收标准进行严格控制。
2.强化项目管理，定期进行施工进度的检查和评估。
工程图纸深化设计审查要点【公开版】
工程图纸深化设计审查要点1/ 37目录一、概论（综述）二、工程图纸深化设计审查要点三、工程施工图深化设计管理四、其它相关信息五、案例分享2/ 37一、概论（综述）1.1.本规程适用用于凯德中国项目；1.2.本规程针对设计、招采、成本、工程施工、物业/客服等相关部门制定;1.3.本规程适用于住宅、商业、办公楼等建筑类型的工程深化图纸的审查；1.4.本要点包含:常规深化设计的审查要点、深化设计管理、资料管理、案例等；'1.5.本规程是针对目前凯德中国区各项目深化设计图纸的审查中存在的审查没有目标、审查没有固定的要点、审查的深度不统一而进行统一规范的文件。
在对多个区域对审查深化图纸要求进行了分析、归纳、总结后，结合以往审查深化设计图纸的经验总结而形成本工程深化图纸要点;1.6.深化设计--是指以甲方或设计顾问提供的招标图纸（或者方案图纸、初步设计图纸、正式施工图纸）为依据,结合施工现场实际情况，对图纸进行细化、补充和完善.深化设计后的图纸满足业主及设计顾问的技术要求、符合相关地域的设计规范和施工规范并通过审查，图形合一,能直接指导现场施工。
工程深化设计图纸根据不同设计深度可分为三个层面：1.6.1.在方案设计单位完成方案设计的前提下，由施工单位或专业深化设计单位完成施工图及深化设计；1.6.2.已有施工图但不完备，不能完全指导施工.如结点大样只给出所用材料而未给出具体做法等，由施工单位或专业深化设计单位按照招标图纸及要求完成补充深化设计；1.6.3.设计图纸已达施工图深度要求，但具体实施过程中仍需继续施工细化,主要体现在钢结构深化设计、门窗深化设计、幕墙深化设计、精装修施工深化设计及较专业的分包工程等方面，如建筑装饰材料排版方案、加工工艺设计、安装/施工工艺设计、水电空调等安装专业末端定位设计等方面。
3/ 374/ 375/ 376/ 377/ 378/ 37二、工程图纸深化设计审查要点2.1.深化设计文件应包含但不限于如下目录:2.1.1.封面2.1.2.图纸目录2.1.3.深化设计说明2.1.4.材料表/门窗表/索引表等2.1.5.系统图/效果图/三维图【如有】2.1.6.深化图纸（一）索引图/总平面图/平面示意图等2.1.7.深化图纸（二)平立剖面图2.1.8.深化图纸（三）深化详图/节点图2.1.9.计算书【如有】2.2.审查深化设计图纸常规要点：2.2.1.深化设计的一致性审查：●设计是否与方案、施工图设计内容一致,从内容、形式、功能等方面进行审查.如:门窗的开启扇的大小、位置、形状等是否与原设计一致;如有调整，需进行说明；2.2.2.深化设计的连贯性/连续性审查：●图纸是否与原设计意图及按照施工图设计的要求继续细化了设计的内容。
公共区域精装修施工组织设计
公共区域精装修施工组织设计引言一、项目组织结构在公共区域精装修施工中，项目组织结构包括项目经理、技术负责人、施工班组、材料采购、质量监督等部门。
1.项目经理：负责全面组织、协调、指挥施工过程中的各个环节，对整个工程进行全面管理。
3.施工班组：根据施工要求进行分工，包括砌筑、电气、水暖、空调等专业班组。
4.材料采购：负责对项目所需材料的采购、验收、存储等工作。
5.质量监督：负责对施工过程中的质量进行监督、检查、评估，确保施工质量符合相关标准。
二、施工内容1.墙体装修：包括墙面砌筑、防水处理、涂料刷漆等。
2.地面装修：包括地板铺贴、瓷砖铺贴、地面找平等。
3.顶棚装修：包括吊顶安装、屋面防水处理、灯具安装等。
4.空调系统：包括空调管道布置、风口安装、空调设备安装等。
5.水暖系统：包括供水管道布置、排水管道布置、卫生器具安装等。
6.电气系统：包括电器线路布置、开关插座安装、照明设施安装等。
三、施工计划在公共区域精装修施工中，施工计划是确保工期紧凑、任务顺利完成的重要工具。
1.合理安排：根据工程量、施工内容、资源情况等制定合理的施工计划，并确保施工的连续性和高效性。
2.任务分解：将整个施工过程分解成具体的任务，分配给不同的施工班组去执行，确保各个班组之间的协调和配合。
3.里程碑节点：设置里程碑节点，以便在关键环节进行检查和评估，及时发现和解决问题。
4.进度控制：根据施工计划，设定进度控制标准，及时检查施工进度，确保工期的紧凑执行。
四、人力资源1.人员配备：根据工程规模和施工计划，合理配置各个施工班组的人数和人员结构，确保工作量能够按计划完成。
2.培训与交流：对施工班组人员进行培训，并加强班组之间的交流合作，使其具备独立解决问题的能力。
3.安全保障：关注施工人员的安全问题，建立健全的安全管理制度，提供必要的安全防护设施，确保施工过程中人员的安全。
4.绩效考核：制定合理的绩效考核方法，对施工人员的工作进行评估，激励其积极主动地完成工作任务。
精装施工图评审要点
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
1 厨房净宽是否满足使用功能
侧橱柜2100；橱柜距离墙体或对侧橱柜的距离
不小于900。
2
排烟道在厨房外，排烟管穿出厨房吊在过道顶 上
排烟道应设在厨房内，当油烟机与排烟道之间 设有结构梁时，应保证排烟横管高于厨房吊顶
。
3 插座位置未考虑到各用电器的位置
核对插座位置、高度是否对应相应的用电设备 （烟机、冰箱、微波炉、电饭煲、热水器
□建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
精装房如何验收-精装房验收9大要点要注意!
精装房如何验收？精装房验收9大要点要注意!现在很多伙伴在买房的时候会选择精装房，由于基础装修已经完备，相比毛坯房来说更加省心。
但是精装房终归是批量打造的，很简单显现一些细节问题，所以在验收的时候需要更加注意。
那么，精装房如何验收呢？一、证件检查必不可少的证件包括6项，3书、1证、1表、1报告。
分别是：建筑工程质量认定书、住宅质量保证书、住宅使用说明书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表、面积测绘报告。
不要觉得交房了，这些证件确定都有。
假如有手续没达标，可能会导致你拿不到房产证。
检查的时候还要注意房屋的实测面积和预售面积是不是一样，规定误差肯定值不超过3%，误差范围内可以多退少补；超出范围可以要求退房，或者要开发商补差价；缩水面积面积超过3%的部分，可以索取双倍赔偿。
二、空气质量检查精装房验收时还要检查空气质量，不然甲醛等有害物质超标，可能会危害到一家人的健康。
涂料、木器漆、胶黏剂以及各种有机溶剂里都含有苯，国际卫生组织把苯定位为猛烈致癌物质，苯超标的涂料会有淡淡的香气。
甲苯二异酸含量超标的涂料，蒸汽会有毒性，刺激眼睛；还有装修常见的甲醛污染，是一种有特别刺激性气味的无色气体，对人的眼睛鼻子都有刺激作用，敏感一点的人一进屋子就能感觉到，假如感觉到了，肯定不合格；空气质量标准：在我国建设部颁布的标准中，要求在密闭1小时的房间中，甲醛浓度不该超过0.08毫克每立方米；在卫生部颁布的标准中，要求在密闭12小时的房间中，甲醛浓度不该超过0.1毫克每立方米。
验房时记得检查开发商应当供给的检测报告，注意：只有带有“CMA”才是国内认可的经过最权威检测机构检测的报告。
假如拿不出来或是其他标准的报告，可能就是不合格。
三、结构检查精装房交房验收的时候，假如发觉结构和合同上不一致，肯定要在入住前提出来，要求相应赔偿。
假如不是结构性问题，可以在交接的时候记下来，要求开发商书面承诺在肯定期限内维护和修理。
公共区域精装修施工方案
公共区域精装修施工方案一、项目背景公共区域的精装修施工是为了提升整个建筑物的形象和品质，使其更具吸引力和竞争力。
公共区域包括入口大堂、走廊、电梯间、楼梯间、休息区等，是建筑物的重要组成部分，也是人们进出建筑物的必经之地。
通过精装修施工，可以创造一个舒适、美观、安全的环境，提升建筑物的整体价值。
二、施工目标1.提升公共区域的整体形象和品质，增加建筑物的竞争力。
2.创造一个舒适、美观、安全的环境，提升用户的满意度。
3.合理利用空间，提高使用效率，满足不同人群的需求。
4.保持施工过程的规范和有序，确保施工质量和安全。
三、施工内容1.入口大堂：地面采用进口大理石，并进行镶嵌工艺，墙面采用大理石贴面，顶部采用吊顶装饰，灯光设计合理，突出建筑特色。
2.走廊、电梯间、楼梯间：地面采用合格的耐磨地板，墙面采用专业涂料，经过抗菌处理，顶部采用吊顶装饰，照明灯具合理布置，确保充足的照明。
3.休息区：根据实际情况，设置舒适的休息椅、茶几等，营造一个宜人、舒适的休憩环境。
四、施工步骤1.施工准备：确定施工方案和计划，制定施工图纸和预算，准备所需的施工材料和工具，保证施工顺利进行。
2.拆除和清理：对旧装修进行拆除和清理，保持施工区域的整洁和安全。
3.地面处理：进行地面的抹灰、找平和除尘处理，确保地面平整、牢固和无尘。
4.墙面处理：进行墙面的刮腻子、打底涂料和涂饰处理，确保墙面平整、牢固和美观。
5.顶部处理：进行顶部的吊顶装饰、照明布置和隔音处理，确保顶部的美观和实用性。
6.室内灯具和设备安装：按照设计方案进行室内灯具和设备的安装，确保灯具的亮度和设备的正常使用。
7.室内家具和装饰品摆放：根据实际需要，选择合适的家具和装饰品，进行摆放和布置，确保整体效果和协调性。
8.清洁和验收：对施工区域进行彻底清洁，确保施工质量和卫生标准。
进行验收，保证施工目标的实现。
五、施工安全1.在施工现场设置明显的警示标志，确保施工区域的安全性。
装饰深化设计工作的要点-概述说明以及解释
装饰深化设计工作的要点-概述说明以及解释1.引言1.1 概述概述装饰深化设计工作是在设计过程中进行的一项重要工作，它对于设计的质量和效果具有至关重要的影响。
在设计领域，装饰的作用是不可忽视的，它可以增加设计作品的吸引力和美感，使之更加符合人们的审美需求。
然而，装饰设计并不仅仅是追求美的表面效果，它更重要的作用是对设计进行深化和提升。
通过装饰深化设计工作，可以更好地体现设计的意图和理念，使之更加完善和精确。
这意味着在装饰设计过程中，需要对设计进行细致的思考和创造，以达到更高的设计境界。
本文将围绕装饰深化设计工作展开讨论，主要包括装饰设计的重要性以及深化设计的意义。
通过对这些方面的分析和探讨，可以更好地理解和应用装饰深化设计工作，提升设计的品质和价值。
在下文中，将详细介绍装饰设计的重要性，以及装饰如何对设计进行深化，从而为读者提供更多的思考和启发。
此外，还将对装饰深化设计工作的实践进行总结，并对未来的发展进行展望。
通过本文的阐述，希望读者能够深入理解装饰深化设计工作的要点，从而在实践中能够更好地应用这些要点，提升设计的质量和创造力。
与此同时，也希望能够对未来的设计工作和发展带来一定的启示和参考价值。
1.2文章结构文章结构部分的内容为：文章结构是指整篇文章按照一定的逻辑顺序和组织方式进行组织和展开的过程。
一个清晰和合理的文章结构对于装饰深化设计的工作至关重要。
在本文中，我们将采用以下的文章结构：引言部分将概述本文的主要内容，包括装饰深化设计工作的要点以及本文的目的。
通过引言，读者能够对本文的主题有一个整体了解，并对接下来的内容产生兴趣。
正文部分将分为两个主要部分：装饰设计的重要性和深化设计的意义。
在装饰设计的重要性部分，我们将探讨为什么装饰设计在产品开发过程中占据重要地位，以及它对产品质量和消费者体验的影响。
在深化设计的意义部分，我们将介绍深化设计的概念和作用，探讨深化设计在产品开发中的价值以及如何进行有效的深化设计。
学校室内公共区域精装修施工方案
学校室内公共区域精装修施工方案简介该文档旨在提供学校室内公共区域精装修的施工方案。
通过精细规划和施工执行，可以为学校创造一个美观、安全、舒适的室内环境，提高师生的研究和生活质量。
施工目标1. 提升学校室内公共区域的整体形象和品质。
2. 优化学校室内公共区域的空间布局和功能设置。
3. 改善学校室内公共区域的照明、通风、维护等基础设施。
施工方案1. 设计规划在施工前，需要进行详细的设计规划，包括：- 室内空间布局设计，根据功能需求进行合理分区。
- 材料与颜色选择，根据学校文化和整体氛围进行搭配。
- 室内照明与照明系统规划，确保良好的采光和舒适的灯光效果。
- 室内装饰物摆放，考虑美观和实用性。
2. 装修工程装修工程的执行包括以下主要环节：- 墙面装饰，如壁纸、乳胶漆等，保证墙面整洁、美观。
- 地面铺设，选择适合场地的地板材料，确保安全、舒适。
- 天花板设计与装修，考虑照明、通风等需求。
- 门窗安装，选择合适的材质和款式，确保安全、美观。
- 室内家具配置，根据功能需求选择适当的家具。
3. 基础设施除了装修工程，还需要关注以下基础设施的配置和维护：- 空调和通风系统，确保室内空气质量和温度适宜。
- 维护方便的电气布线，确保室内设备的正常供电。
- 设备保养计划，定期检查和维护室内设备，延长使用寿命。
4. 安全措施为了确保室内公共区域的安全性，需要采取以下安全措施：- 安装紧急疏散设备，如灭火器、疏散指示标识等，以应对紧急情况。
- 加装防火设施，如烟雾报警器、灭火器等，防范火灾风险。
- 合理布置室内物品，避免可能的摔倒、碰撞等事故。
结论通过执行以上施工方案，学校室内公共区域可以得到有效改善和提升，为学生和教职员工提供更好的学习和生活环境。
必要的监督和权威的验收将确保施工质量符合要求，并满足学校的期望。
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主要评
审角度
评审标准满足不足简评
整合营销理念，符合楼盘主题概念
空间风格的明确，融入建筑及景观设计理念
空间风格的强化、空间秩序的建构
空间轴的关系：水平空间与垂直空间的层次
空间各界面的深化，局部形态设计
各界面造型形式语汇的主题性体现
固定隔断等内容的造型
空间细部、节点构成的变化
色调概念的明确；色调明度，黑、白、灰空间的建构
色彩的空间分配，色彩在具体界面中的变化
对应色感，色彩对材料的对应转换，各界面的用材选择，
明确材料的大类别
家具陈设等方面的色彩在空间环境中的配置关系
空间陈设家具配置、主要饰品、装置设计的概念
入口大堂
功
能
空间形态
空间色彩
精装修设计成果审查要点
项目类别：公共空间
项目名称：
概念定位
定
位
主要评审项目
风格定位
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主要评
审角度
评审标准满足不足简评
主要评审项目
陈设点的位置、形式内容；陈设的构图关系及相互间的比
例关系
家具及装置、艺术品、挂画、织物等陈设的造型、色彩、
肌理、图案、材质
陈设点和灯光照明的对应关系
明确空间照明概念
空间照明的形式、分布，照度光比配置分析
灯具造型和光源的选择
照明布置与陈设点的对应关系
空间技术
风口、烟感、喷淋、音响等设备的定位、造型与环境的协
调关系
单元、楼层号牌及公示栏的形式、材质
单元、楼层号牌及公示栏的定位与相关界面的配置关系
空间各界面的深化，局部形态设计
空间细部、节点构成的变化
色彩的空间分配，色彩在具体界面中的变化
对应色感，色彩对材料的对应转换，各界面的用材选择
空间陈设
陈设点的位置、形式内容；陈设的构图关系及相互间的比
例关系
入口大堂
功
能
标准层电
梯厅
空间形态
空间色彩
空间导示
空间陈设
空间照明
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主要评
审角度
评审标准满足不足简评
主要评审项目
空间陈设陈设点和灯光照明的对应关系
空间照明的形式、分布，照度光比配置分析
灯具造型和光源的选择
照明布置与陈设点的对应关系
空间技术
风口、烟感、喷淋、音响等设备的定位、造型与环境的协
调关系
单元、楼层号牌的形式、材质
单元、楼层号牌的定位与相关界面的配置关系
空间各界面的深化，局部形态设计
空间细部、节点构成的变化
色彩的空间分配，色彩在具体界面中的变化
对应色感，色彩对材料的对应转换，各界面的用材选择
陈设点的位置、形式内容；陈设的构图关系及相互间的比
例关系
陈设点和灯光照明的对应关系
空间照明的形式、分布，照度光比配置分析
灯具造型和光源的选择
照明布置与陈设点的对应关系
空间形态
空间照明
空间导示
标准层电
梯厅
空间照明
功
能
负一层电
梯厅
空间色彩
空间陈设
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主要评
审角度
评审标准满足不足简评
主要评审项目
空间技术
风口、烟感、喷淋、音箱等设备的定位、造型与环境的协
调关系
单元、楼层号牌及公示栏的形式、材质
单元、楼层号牌及公示栏的定位与相关界面的配置关系
玻璃幕墙及门头风格与建筑立面的一致性
入口平台材质与景观硬质铺装的协调
各类管井门的隐蔽形式与相关界面的协调关系
防火门的形式、材质与空间风格的协调关系
各区域成本分配的合理性
各区域单位成本符合限额设计要求
特殊材料、工艺的合理运用
造型的合理控制
突出建筑空间的优点，弱化或弥补原有建筑空间的缺点
空间流线组织架构的清晰、流畅；空间的流动、滲透
空间场所精神和归宿感的体现
室内与建筑立面构造、景观的互动与渗透
空间导示的可视性
成本分配
电梯厅
品质
控制
空间导示
边
界
入口大堂
成本控制
竞
争
力
空间细节
空间氛围
成
本
空间细节
功
能
负一层电
梯厅
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主要评
审角度
评审标准满足不足简评
主要评审项目
信报箱的尺度、位置与相关界面的协调关系
细部节点构成的独特性、先进性
重要界面的构建形式及材质的组合运用
照明控制系统的方式
入口门禁系统的方式，门禁设施的位置、形式与环境的协
调关系
环保材料的采用，选用材料的强度、抗污染、耐久性及后
期维护
综合
评价
品
质
控
制
空间细节
风口、烟感、喷淋、监控、照明、音响等设备的定位与天花造型的尺度关系
要点：
生态环保
空间技术
设计范围与其它区域的界定位置及收口方式
施
工
图
设
计
要
求
建筑各类管井门、防火门、消火栓的隐蔽处理
室内吊顶与建筑梁的标高、位置关系
所用装饰材料的防火等级
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