二次装修管理规定

商业中心

二

次

装

修

管

理

规

定

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审核：

审批：

（本制度从2017年月日起开始试运行）

目录

第一章总则................................................................................................ 错误！未定义书签。第二章装修管理基本原则........................................................................ 错误！未定义书签。第三章装修管理职责 (2)

第四章违章惩罚规定 (3)

第五章附则 (3)

第六章附件............................................................................................................................. 4-14

第一章总则

一、目的

为规范业主住房装修行为，确保塔楼公共设施安全、装修效果及品牌形象，规范装修审批、监管、验收的程序及要求，有效控制塔楼装修，维护塔楼的整体形象。特制定本制度。

二、适用范围

适用于商业中心塔楼

第二章装修管理基本原则

塔楼装修施工单位可由业主自行确定，提供装修资质证明资料、房间装修效果图等办理进场手续，塔楼管理处、商管部、工程部进行监管。

第三章装修管理职责

一、业主装修部门管理职责

（一）管理处职责

1、负责与业主对接办理装修申请，填写相关资料，提前3天OA上报《塔楼装修审批》；

2、负责业主装修保证金的缴纳工作：

3、负责现场装修许可证、施工通知、办理施工证、巡场表的粘贴工作；

4、跟进每日最少两班的装修现场巡查；

5、跟进协调装修过程出现的整改事项及消防改造等落实；

6、通知落实通知工程部、商管部进行装修单元的验收工作、落实装修整改事宜；

7、验收合格后跟进装修单元保证金退还工作。

(二）工程部职责

1、负责业主装修图纸的审批工作，审核施工单位资质证、操作证书等相关资料；

2、负责装修单元装修期间巡查（包括防水、隐避工程检查）、安全管理工作、施工情

况每日汇报；

3、负责装修单元整体验收工作，跟进落实装修单元的整改进度；

（三）商管部职责

1、负责装修单元装修期间巡查，安全管理工作；

2、负责装修单元的消防改造对接，监管维保单位的改造工程；

3、负责装修单元整体验收工作，跟进落实装修单元的整改进度；

第四章违章惩罚

1、部门未按规定时间完流程申报记警告一次；

2、部门违反工作标准未造成公司损失记申戒一次；

3、部门违反工作标准，造成安全事故、损失公司形象或造成经济损失10000元以内记过

一次；

4、部门违反工作标准，造成经济损失在10000元-30000元记大过一次；

5、部门违反工作标准，造成重大安全事故或造成经济损失在30000元以上解除劳动关系；

第五章附则

1、本管理规定自颁发之日起开始生效。

2、本管理规定起草、执行、解释单位为物业管理有限公司。