湖心美域工程预估算成本测算方法
工程项目施工成本测算方案
工程项目施工成本测算方案一、引言随着建筑业快速发展，工程项目施工成本的测算成为建设工程管理的重要环节。
精准的成本测算，不仅可以为项目的投资决策提供科学依据，还可以为项目的预算控制和风险管理提供有力支持。
因此，建立科学、合理的工程项目施工成本测算方案，对于保障工程项目顺利进行和降低投资风险具有重要意义。
本方案旨在通过对工程项目施工成本测算方案的详细剖析，提出合理的成本测算方法和步骤，为工程项目的管理和决策提供一定的参考。
二、工程项目施工成本测算的基本原则1. 系统性原则：成本测算需全面系统地考虑工程项目的各个成本要素，确保测算结果全面准确。
2. 可比性原则：成本测算应尽可能在相同条件下比较，以保证数据的真实性和准确性。
3. 弹性原则：成本测算应具有一定的弹性，允许在一定范围内对因素进行调整和修正，以应对外部环境的变化。
4. 实用性原则：成本测算应注重实用性，测算结果应能为实际的管理和决策提供有益信息。
5. 可操作性原则：成本测算需要考虑到实际的操作性，从而保证工程项目的施工成本测算可以被顺利实施。
三、工程项目施工成本测算的方法成本测算的方法有多种，不同的方法适用于不同的情况。
常见的成本测算方法包括：1. 比较法：通过对相似工程项目的成本数据进行比较，来推算出当前项目的施工成本。
这种方法适用于相似性较高的项目。
2. 经验法：通过项目施工的经验数据来进行成本测算，将历史数据进行修正和适应，以得出预测值。
3. 专家法：请经验丰富的专家对工程项目的各个成本进行估算，再进行综合整合得出成本预测值。
除了上述方法，还可以结合使用拆分法、因果分析法等多种方法，以得到较为准确的成本估算结果。
四、工程项目施工成本测算的步骤1. 明确成本测算的目标和范围：确定成本测算的目标，明确要测算的范围和深度，为后续工作的开展奠定基础。
2. 收集必要的数据：收集项目的相关资料和数据，包括工程图纸、设计文件、技术标准、施工方案等，以及其他有关施工成本的数据。
工程造价估算方法
工程造价估算方法工程造价估算是指在建设工程规模、工程设计和资金预算不确定的情况下，通过对各项工程项目进行综合分析和评估，以确定工程造价的一种方法。
它是工程项目管理中非常重要的一环，对于确保工程项目的顺利进行和控制工程成本起着至关重要的作用。
本文将介绍几种常用的工程造价估算方法。
1. 按照规模估算法规模估算法是根据工程项目的规模和数量来进行造价估算的一种方法。
它主要是通过调查和研究已经完成的类似工程项目，结合工程项目的规模和数量，运用统计方法和专业经验，推算出工程项目的造价。
在使用这种方法时，需要确保所选取的项目具有较高的可比性，即与待估算项目具有相似的特点和条件。
2. 按照单位工程估算法单位工程估算法是根据工程项目中的单位工程来进行造价估算的一种方法。
单位工程是指工程项目划分出的相对独立、有明确功能的工程单元，如建筑物的某一层、某一区域等。
利用单位工程估算法，可以根据单位工程的工程量和市场行情，结合工程项目的特点和具体情况，对工程项目的造价进行比较准确的估算。
3. 按照参数估算法参数估算法是根据各种参数和因素来进行工程造价估算的一种方法。
这些参数和因素可以包括建筑面积、建筑高度、土壤条件、施工周期等。
通过对这些参数和因素的综合考虑和分析，利用经验公式或专业软件，可以对工程项目的造价进行较为准确的估算。
在使用参数估算法时，需要收集大量的相关数据，并结合实际情况进行合理的参数选择。
4. 按照层次估算法层次估算法是根据建筑工程项目的设计层次和结构框架来进行造价估算的一种方法。
它主要是通过将整个工程项目划分为不同的层次，并按照各个层次的设计要求和造价指标，逐步进行造价估算。
这种方法可以充分考虑工程项目的各个方面，从而使造价估算结果更加准确。
总结起来，工程造价估算方法包括按照规模估算法、按照单位工程估算法、按照参数估算法和按照层次估算法等多种方法。
对于不同的工程项目，可以根据具体情况和要求选择适合的估算方法。
工程成本的测算方法
工程成本的测算方法工程成本的测算方法提要：测算综合单价。
工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋更多精品自报告工程成本的测算方法1、计算工程量。
这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。
2.组综合单价。
这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。
一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）。
3.测算综合单价。
工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙高级装修如干挂。
下面对以上几个单项说说我的过程：混凝土：每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块（管理费等等另外计算），人工不要照定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格另行总计算。
机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工就不管了，因为一般都是由清工合同中包含的。
我们仅仅算一个材料费就够了。
以c25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有，可以到工程所在地的实验室找找。
级配单的级别一般要高过实际设计等级的。
还要看工程所在地附近的材料情况。
这些要在投标的勘察摸清楚。
如果是商品混凝土的话就更简单了。
通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里分析。
分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析。
大家都知道混凝土的损耗量一般是3%。
但是大家有没有注意到，混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是/m3，也就是说一个10000m2的工程，按含钢量50kg/m2的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m3的混凝土，这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300m2的框架结构的一个标准层。
这么多的混凝土够不够你浪费的？不够不要高兴得太早了，施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的。
工程成本的具体测算方法
工程成本的具体测算方法工程成本的具体测算方法1、计算工程量。
这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。
2. 组综合单价。
这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。
一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格(分摊到里面)。
3. 测算综合单价。
工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板(措施费)、地砖、外墙高级装修如干挂。
下面对以上几个单项说说过程：混凝土：每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块(管理费等等另外计算)，人工不要照定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格另行总计算。
机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用(折旧或租费)统一计算，机械人工就不管了，因为一般都是由清工合同中包含的。
我们仅仅算一个材料费就够了。
以C25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有，可以到工程所在地的实验室找找。
级配单的级别一般要高过实际设计等级的。
还要看工程所在地附近的材料情况。
这些要在投标的勘察摸清楚。
如果是商品混凝土的话就更简单了。
通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里分析。
分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析。
大家都知道混凝土的损耗量一般是3%。
但是大家有没有注意到，混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/m³，也就是说一个10000 ㎡的工程，按含钢量50kg/ ㎡的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m³的混凝土，这64m³的混凝土可以用来完成一个普通的300 m2的框架结构的一个标准层。
这么多的混凝土够不够你浪费的?不够不要高兴得太早了，施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的。
你以为送料的车能给足你量吗?不可能的，顶多给你97%。
工程方案阶段成本测算
工程方案阶段成本测算背景在工程项目的开发过程中，工程方案阶段成本测算是一个重要的环节。
它可以帮助项目团队评估方案的可行性和可行性，并为项目团队做出决策提供重要参考。
本文档将介绍工程方案阶段成本测算的目的、方法和步骤，以及评估和管理成本的常用工具和技术。
目的工程方案阶段成本测算的目的是评估项目方案的预期成本，以及确定项目团队在预算约束下要采取的行动。
它帮助项目团队了解项目的经济可行性，确保项目在预期的时间和预算范围内成功交付。
方法和步骤1. 收集项目信息在工程方案阶段成本测算之前，项目团队需要收集有关项目的详细信息。
这些信息包括项目的范围、目标、时间表、资源需求和预算限制等。
在收集项目信息的过程中，项目团队应与利益相关方进行有效的沟通和合作，确保收集到准确和完整的信息。
2. 确定项目成本元素根据项目信息，项目团队需要确定项目成本的各个元素。
这些元素包括人力资源费用、设备费用、材料费用、外包服务费用等。
对于每个成本元素，项目团队需要考虑相应的成本因素和风险因素，并确定合适的计算方法和模型。
3. 进行成本估算根据确定的成本元素和计算方法，项目团队可以开始进行成本估算。
在成本估算过程中，项目团队需要考虑多个因素，包括市场价格、资源供需关系、地理位置等。
可以使用不同的估算技术，如顶层估算、参数估算、模拟估算等。
4. 分析和评估成本完成成本估算后，项目团队需要进行成本分析和评估。
成本分析可以帮助项目团队了解不同成本元素的贡献和比重，以及项目成本的敏感性和可变性。
成本评估可以帮助项目团队确定项目是否在预算范围内，并做出相应的调整和决策。
5. 管理成本一旦项目的成本被确定，项目团队需要进行成本管理，以确保项目在预算约束下进行。
成本管理包括监控实际成本与预算成本的差异，分析成本变动的原因，以及采取相应的措施来控制成本。
常用的成本管理工具和技术包括成本绩效指标、挣值管理、变更控制等。
评估和管理成本的常用工具和技术在工程方案阶段成本测算中，评估和管理成本可以使用多种工具和技术。
工程施工成本措施费用估算
工程施工成本措施费用估算工程施工成本措施费用估算是在工程施工阶段，针对各项工程措施所需的费用进行核算和预测的过程。
它需要考虑到对工程施工中可能出现的风险和不确定因素，对施工过程中所涉及的各项措施费用进行科学、合理的预测和估算，为工程的施工过程提供充足的资金保障。
本文将对工程施工成本措施费用估算进行详细介绍和分析。
一、工程施工成本措施费用估算的基本概念工程施工成本措施费用估算是指在工程施工前，根据预算和工程方案设计文件，对工程施工所需的各项措施费用进行估算和核算。
它主要包括工程的基础设施、临时设施、临时构筑物、劳务费用、税金和其他费用等各项费用的预测和核算。
它对工程施工中可能出现的各种风险和变动进行合理的估算和预测，以保证工程施工的顺利进行和完成。
二、工程施工成本措施费用估算的目的和意义1. 保证工程质量和工期的顺利进行。
工程施工成本措施费用估算是为了保证工程在质量和工期上的合理进行，预测施工过程中可能出现的各种不利因素，采取相应的措施和费用保障，确保工程的施工质量和工期的准时完成。
2. 合理控制和规避施工风险。
工程施工成本措施费用估算可以帮助施工单位和工程管理部门合理控制和规避施工过程中可能出现的各种风险和不利因素，提前预测和估算可能需要的费用和措施，为工程施工提供充足的资金保障。
3. 为预算编制和费用管理提供依据。
工程施工成本措施费用估算是对工程施工所涉及的各项措施费用进行详细的核算和预测，为预算编制和费用管理提供可靠的依据和数据，有利于合理编制和管理工程的预算和费用控制。
4. 为工程施工提供资金保障。
工程施工成本措施费用估算是为了提前预测和核算工程施工中可能需要的各项费用和措施，为工程施工提供充足的资金保障，保证工程施工过程中的资金需求。
三、工程施工成本措施费用估算的主要内容和方法1. 工程的基础设施费用估算。
包括施工现场的基础设施建设费用，如施工工地、办公办公等设施的布置费用，道路、排水和供水等基础设施的建设费用。
工程项目方案测算公式
工程项目方案测算公式一、成本测算公式1.总成本=劳动成本+材料成本+设备成本+间接成本+利润其中，劳动成本 = 工时 × 人工单价材料成本 = 材料消耗量 × 材料单价设备成本 = 设备使用时间 × 设备租赁费间接成本 = 管理费用 + 办公费用 + 水电费 + 税金等杂费利润 = 总成本 × 利润率2.成本预测=计划成本+变动成本其中，计划成本 = 完工产量 × 计划单位成本变动成本 = 实际产量 × 实际单位成本二、进度测算公式1.总工期=工序总耗时+浮动时间其中，工序总耗时 = 各工序耗时的总和浮动时间 = 允许的最大工期 - 实际工期2.实际工期=计划开始时间-实际开始时间实际工期越接近预期工期，则项目进度越正常。
三、资源测算公式1.人力资源=总工作量/每人每天工作量2.物资资源=总需求量/进场期限四、风险测算公式1.风险值=风险等级×风险发生概率其中，风险等级 = 风险影响程度×风险事件的频度风险发生概率 = 该风险事件发生的可能性2.风险评估=风险等级×风险数量风险评估大于阈值时，需要对项目实施方案进行调整或变更。
以上是工程项目方案测算中的一些基本公式，通过这些公式的运用，可以对工程项目进行全面、系统的测算和分析，为项目管理提供科学依据，帮助项目管理人员更加准确地评估项目的成本、进度、资源和风险，并及时调整和优化方案，确保工程项目顺利完成。
同时，公式的运用也能够提高工程管理人员的工作效率和决策水平，为企业节约成本、提高效益做出贡献。
建筑工程如何测算成本
建筑工程如何测算成本
建筑工程测算成本是一个复杂的过程，需要考虑多个因素。
以下是测算建筑工程成本的一般步骤：
1. 项目概况：首先，需要了解项目的概况，包括建筑类型、规模、用途等信息。
这将有助于确定测算的范围和依据。
2. 工程量计算：根据建筑图纸和设计方案，确定各种材料、设备和劳动力的工程量。
这包括各种工程分部分项的数量、长度、面积等。
3. 材料和设备价格：根据市场调查或询价，确定各种材料和设备的价格。
可以通过与供应商洽谈获取最准确的价格信息。
4. 劳务费用：根据建筑工程的工程量和工期，计算劳务费用。
这包括工人的工资、保险、福利和工时。
5. 建筑工程间接费用：除了直接成本，还需要考虑建筑工程的间接费用，如管理费用、安全费用、设备维护费用等。
这些费用通常以工程总费用的百分比形式计算。
6. 风险和利润：考虑到工程风险和利润，通常将一定的风险费用和利润率预留在工程造价中。
7. 汇总和审核：将以上各项成本进行汇总，并进行审核和校验，确保数据的准确性和合理性。
需要注意的是，建筑工程成本的测算是一个动态过程，随着工程进展和市场变化，成本也会发生变化。
因此，在进行测算时，需要密切关注材料和设备价格的波动，及时进行调整。
同时，还应当充分考虑可能的风险和不可预见的因素，以确保测算结果的可靠性。
成本估算方法
成本估算方法在项目管理中，准确估算项目成本是一项至关重要的任务。
通过正确的成本估算，项目经理可以对项目预算进行合理的规划和分配，从而提高项目的成功率。
本文将介绍几种常用的成本估算方法，并分析它们的优缺点。
一、专家判断法专家判断法是一种主观估算方法，它通过请教具有经验和专业知识的专家对项目成本进行估算。
专家判断法适用于那些缺乏准确数据支持或者数据难以获取的项目。
通过专家的经验和直觉，可以较为准确地估算出项目的成本。
然而，这种方法的局限性在于依赖于专家的主观判断，可能存在误差。
二、类比估算法类比估算法是一种基于类似项目的成本数据进行估算的方法。
通过将当前项目与历史项目进行比较，找到相似性，并根据历史项目的成本数据进行估算。
类比估算法在项目初期使用较为广泛，它可以提供一种快速而有效的估算方法。
但是，该方法的准确性依赖于历史项目数据的可靠性和相似性。
三、参数估算法参数估算法是一种基于统计学方法进行成本估算的方法。
它通过对项目的关键参数进行量化，建立成本参数模型，根据参数的数值来估算项目的成本。
参数估算法的优势在于它可以提供较为准确的成本估算结果，并可以通过调整参数值来进行预测和优化。
然而，该方法的难点在于确定合适的参数和建立参数模型。
四、自下而上估算法自下而上估算法是一种按照项目工作包或工作任务逐级拆分，逐一估算成本的方法。
通过对每个工作包或工作任务进行细致的估算，再将其合并得到整体项目的成本估算结果。
自下而上估算法具有较高的准确性，能够详细考虑到每个工作包或任务的成本，但是需要较大的工作量和时间投入。
五、三点估算法三点估算法是一种基于概率统计的成本估算方法。
它通过对最可能、最乐观和最悲观情况下的成本进行估算，计算出一个加权平均值，并给出一个成本范围。
三点估算法适用于项目存在不确定性和风险的情况，可以提供一定的概率信息，帮助项目经理做出决策。
综上所述，成本估算方法的选择应根据具体项目的特点和情况进行权衡。
建筑项目成本估算与核算方法
建筑项目成本估算与核算方法建筑项目成本是指在建设过程中所需的投资费用，包括土地购置费、设计费、施工费、材料费、设备费、监理费、工程质量保证金等各项费用。
正确估算和精准核算建筑项目成本对于项目的顺利进行和投资收益的实现至关重要。
本文将介绍建筑项目成本的估算与核算方法。
一、建筑项目成本估算方法1. 定额法定额法是一种通过预设的工作量定额单位和成本，结合工程量清单，计算出项目成本的方法。
首先，根据项目的需求，编制工程量清单，列出所有需要的材料、设备和工作量。
然后，根据定额表中列出的工作量定额单位和成本，计算出每一项工作的成本。
最后，将所有的成本相加得到预估成本。
2. 经验法经验法是一种基于过去项目经验和相关数据进行估算的方法。
通过收集和分析历史项目的数据，可以找到类似的项目类型，并根据这些项目的成本数据来估算新项目的成本。
这种方法相对简便快捷，但需要根据具体情况进行合理的调整，以保证估算准确性。
3. 指标法指标法是一种通过对项目的基本特征和规模等进行综合分析，然后按照一定的比例和系数来估算成本的方法。
根据项目的使用面积、建筑高度、结构类型等指标，通过查阅相关资料和统计数据，可以得到相应的成本指标。
然后，根据指标公式，按照指标和系数来计算项目的成本。
二、建筑项目成本核算方法1. 预算核算法预算核算法是在项目前期进行，对项目整体进行概算、预算和定额的编制，然后根据项目进度和实际情况进行动态调整的方法。
首先，根据项目规划和设计方案，进行概算，估算项目总体成本。
然后，根据项目进展和实际需求，进行预算和定额的编制，确定每阶段的成本。
最后，根据实际施工情况进行动态调整，确保项目成本的控制和合理分配。
2. 实施核算法实施核算法是在项目实施过程中进行，对各个施工阶段的成本进行跟踪和核算的方法。
通过实时监控和记录项目进展情况、工程量、耗材使用等数据，进行成本核算。
在项目完成后，根据实际情况和核算结果进行总结与分析，为后续项目提供参考和改进。
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工程预估算成本测算方法 1、 全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、 全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元； 3、 全现浇结构板式住宅楼： 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元； 4、 全现浇结构塔楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。 每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元； 通风工程：3.28元； 5、 框剪结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。 每平米造价1219.28元，其中：建筑工程：681.99元；装饰工程：264.56元；电气工程：101.69元；管道工程：164.51元； 通风工程：6.53元； 6、 框剪结构商住楼： 包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含消防喷淋系统）、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1870.88元，其中：建筑工程：957.31元；装饰工程：362.70元；电气工程：180.77元；管道工程：165.44元； 通风工程：204.66元； 7、 混合结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。 每平米造价2137.44元，其中：建筑工程：1122.43元；装饰工程：396.12元；电气工程：209.34元；管道工程：272.28元；通风工程：137.27元。
工程预付款及其计算
1．预付备料款的限额 预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料(包括外购构件)占工程造价的比重；材料储备期；施工工期。 对于施工企业常年应备的备料款限额，可按下式计算； 备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占比重/年度施工日历天数*材料储备天数 一般建筑工程不应超过当年建筑工作量(包括水、电、暖)的30％，安装工程按年安装工作量的10％；材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15％左右拨付。 2．备料款的扣回 发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质，到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。扣款的方法： (1)可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。其基本表达公式是： T=P—M/N T----起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额； M----预付备料款限额； N----主要材料所占比重； P----承包工程价款总额。 (2)扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后，由承包方开始向发包方还款，发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款，发包方至少在合同规定的完工期前将工程预付款的总计金额逐次扣回。
(四)工程进度款的支付(中间结算) 施工企业在施工过程中，按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算各项费用，向建设单位(业主)办理工程进度款的支付(即中间结算)。 工程进度款支付过程中，应遵循如下要求： 1．工程量的确认 根据有关规定，工程量的确认应做到： (1)承包方应按约定时间，向工程师提交已完工程量的报告。 (2)工程师收到承包方报告后7天内未进行计量，第8天起，承包方报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。 (3)工程师对承包方超出设计图纸范围和(或)因自身原因造成返工的工程量，不予计量。
2．合同收入的组成 (1)合同中规定的初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成了合同收入的基本内容。 (2)因合同变更、索赔、奖励等构成的收入，这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的追加收入。 3．工程进度款支付 国家工商行政管理总局、建设部颁布的《建设工程施工合同(示范文本)》中对工程进度款支付作了如下详细规定： (1)工程款(进度款)在双方确认计量结果后14天内，发包方应向承包方支付工程款(进度款)。按约定时间发包方应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算。 (2)符合规定范围的合同价款的调整，工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。 (3)发包方超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包方可向发包方发出要求付款通知，发包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可与承包方协商签订延期付款协议，经承包方同意后可延期支付。协议须明确延期支付时间和从发包方计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。 (4)发包方不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包方可停止施工，由发包方承担违约责任。 八)工程价款价差调整的主要方法 1．工程造价指数调整法 这种方法是甲乙方采用当时的预算(或概算)定额单价计算出承包合同价，待竣工时，根据合理的工期及当地工程造价管理部门所公布的该月度(或季度)的工程造价指工程合同价数，对原承包合同价予以调整，重点调整那些由于实际人工费、材料费、施工机械费等费用上涨及工程变更因素造成的价差，并对承包商给以调价补偿。 2．实际价格调整法 在我国，由于建筑材料需要市场采购的范围越来越大，有些地区规定对钢材、木材、水泥等三大材的价格采取按实际价格结算的方法。工程承包商可凭发票按实报销。这种方法方便而正确。但由于是实报实销，因而承包商对降低成本不感兴趣，为了避免副作用，地方主管部门要定期发布最高限价，同时合同文件中应规定建设单位或工程师有权要求承包商选择更廉价的供应来源。 3．调价文件计算法 这种方法是甲乙方采取按当时的预算价格承包，在合同工期内，按照造价管理部门调价文件的规定，进行抽料补差，在同一价格期内按所完成的材料用量乘以价差。也有的地方定期发布主要材料供应价格和管理价格，对这一时期的工程进行抽料补差。 4．调值公式法 建筑安装工程费用价格调值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。但当建筑安装工程的规模和复杂性增大时，公式也变得更为复杂。调值公式一般为： P=Po(ao+a1*A/Ao+a2*B/Bo+a3*C/Co+a4*D/Do+……) 式中 P----调值后合同价款或工程实际结算款； Po----合同价款中工程预算进度款； ao----固定要素，代表合同支付中不能调整的部分占合同总价中的比重； a1、a2、a3、a4……----代表有关各项费用(如：人工费用、钢材费用、水泥费用、运输费等)在合同总价中所占比重ao+a1+a2+a3+a4……=1； Ao、Bo、Co、Do基准日期与a1、a2、a3、a4……对应的各项费用的基期价格指数或价格； A、B、C、D与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前与a1、a2、a3、a4……对应的各项费用的现行价格指数或价格。 在运用这一调值公式进行工程价款价差调整中要注意如下几点： (1)固定要素通常的取值范围在0．15-0．35左右。 (2)调值公式中有关的各项费用，按一般国际惯例，只选择用量大、价格高且具有代表性的一些典型人工费和材料费，并用它们的价格指数变化综合代表材料费的价格变化，以便尽量与实际情况接近。 (3)各部分成本的比重系数，在许多招标文件中要求承包方在投标中提出，并在价格分析中予以论证。