小产权房的买卖协议书精选10篇
小产权房屋买卖协议书范本8篇
小产权房屋买卖协议书范本8篇第1篇示例：小产权房屋买卖协议书范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据《合同法》的规定，甲方与乙方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的小产权房屋进行买卖，双方本着诚实守信的原则，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 买卖房屋的位置：小产权房屋具体地址为__________，房屋总面积为__________平方米，建筑结构为__________。
2. 房屋权属：房屋是甲方所有的小产权房屋，乙方自愿购买，乙方知晓房屋的产权情况，并同意购买。
3. 房屋附属物：房屋内的附属物品如空调、暖气等均包含在本次买卖交易中。
二、交易价格和方式1. 乙方同意以人民币__________元的价格购买该小产权房屋，其中首付款为__________元，余款在__________日内支付清楚。
2. 买卖双方约定在__________处办理产权过户手续，并委托相关部门办理相关手续。
三、房屋交付及验收1. 买卖双方约定在签订合同之日起__________日内办理过户手续，乙方交付尾款后，甲方交付房屋钥匙及相关产权证明文件。
2. 乙方应当在收到房屋钥匙后，立即进行房屋验收，如有质量问题或瑕疵，应当在__________日内向甲方提出，并要求甲方进行处理。
四、其他约定1. 买卖双方应当尊重彼此的合法权益，如有任何争议应当友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：以上为小产权房屋买卖协议书范本，双方应当严格遵守协议内容，确保交易顺利进行。
希望双方合作愉快，买卖顺利！第2篇示例：小产权房屋买卖协议书范本甲方：________（出卖人）鉴于甲方是小产权房屋的合法所有者，愿意将该小产权房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公平的原则，经过友好协商，就该小产权房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该小产权房屋位于________（详细地址），房屋产权证号为________，建筑面积为________平方米，包括________间卧室、________间客厅、________间厨房、________间卫生间。
小产权房屋买卖协议书5篇
小产权房屋买卖协议书5篇篇1小产权房屋买卖协议书甲方（出售方）:_________________________证件号码：_______________________________联系地址：_______________________________乙方（购买方）:_________________________证件号码：_______________________________联系地址：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方拥有的小产权房屋的买卖事宜，订立本买卖协议书。
第一条房屋基本情况1. 甲方是该小产权房屋的合法所有人，有权处置该房屋。
2. 房屋坐落于_________________________，具体地址为_________________________。
3. 房屋面积为______平方米，房屋使用权属于______层，第______单元，现状为______，编号为______。
4. 房屋的权属证书号为________________，土地证号为________________。
5. 该房屋没有被司法机关查封、冻结或者被执行人以其他方式限制处分。
6. 该房屋不存在抵押、担保、租赁、赠与等纠纷。
第二条价格及付款方式1. 甲方同意将该房屋出售给乙方，房屋总价为______（大写：人民币_____________元整）。
2. 乙方应当在签署本协议之日起______日内一次性支付房款，支付方式为__________。
3. 乙方购房按揭贷款所需的手续及费用由乙方自行承担。
第三条过户条件1. 乙方应当在支付全部房款后，双方前往相关房产交易中心办理房屋过户手续，办理房屋过户的费用由乙方承担。
2. 房屋过户后，房屋的一切权利和义务自由转移，乙方享有该房屋的所有权。
3. 乙方应当协助甲方完成房屋过户手续，如因乙方原因导致无法办理房屋过户的，由乙方承担相应的法律责任及经济赔偿。
小产权购房合同协议书范本(精选5篇)
小产权购房合同协议书范本（精选5篇）整理的关于小产权购房合同协议书的内容，欢迎阅读借鉴！小产权购房合同协议书（篇1）出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就（暂名）小区栋单元楼号房屋转让事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条转让房屋的基本情况甲方用于转让的的房屋系由甲方所在单位（_________）开发建设的，供给本单位职工的经济适用房。
该房屋位于贵阳市云岩区某某路号某某小区栋单元楼号，面积为平方米（最终以房屋开发建设单位实际交房面积为准）。
第二条甲方已充分告知乙方，上述房屋甲方尚未开发建设单位签订正式购房合同，且上述房屋根据国家法规政策需要一定年限后才能办理过户交易，但甲方保证上述房屋权益属甲方独立所有且甲方有权独立处臵本房产。
第三条房屋转让金额及支付方式1、转让金额:经双方协商，该套房屋的计价方式为按套计算，总价款为______元整（￥____元）；2、支付方式：在甲方与房屋开发建设单位签订正式购房合同当日，乙方向甲方支付第一期房款____元（￥____元），以便甲方向房屋开发建设单位交纳首期房款，含已支付的定金贰万元；甲方在交纳首期房款后，即以自己名义向银行申请办理按揭贷款____元（￥____元），该贷款系甲方协助乙方办理，由实际受益人乙方按甲方与银行签订贷款合同约定向银行偿还,该款作为乙方向甲方支付的第二期房款；房屋开发建设单位向甲方交付房屋后，甲方保持房屋开发建设单位所交房屋现有状况向乙方交房，交房当日，乙方向甲方支付第三期房款____元（￥____元）；在甲方将上述房屋的'产权过户到乙方名下时，乙方向甲方支付尾款____（￥____元）。
第四条买受人逾期付款的责任乙方如未按本合同约定的方式支付房款，按下列情况分别处理：1、逾期在本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付房款总额万分之五的违约金。
小产权房屋买卖协议书范本4篇
小产权房屋买卖协议书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1小产权房屋买卖协议书范本卖方:（甲方）身份证号码：**************联系地址：***************联系电话：***************买方:（乙方）身份证号码：**************联系地址：***************联系电话：***************鉴于乙方自愿购买甲方名下位于**********（地址）的小产权房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息房屋地址：**********房屋结构：**********房屋面积：**********平方米房屋用途：**********小产权证号：**********二、价格及支付方式1.房屋总价为**********万元（大写：**********），乙方需一次性付款；2.付款方式：乙方需在签订本协议时向甲方支付定金**********万元，余款在**********（日期）前付清；3.乙方在付款时，需提供正确的银行账户信息，甲方不承担因账户信息错误造成的款项遗失责任。
三、过户手续及税费1.过户手续及相关税费由双方共同承担，具体费用按当地政府规定执行；2.过户前，甲方需确保房屋无任何纠纷，乙方享有对房屋的查验权。
四、房屋权属1.房屋过户完成后，房屋权属归乙方所有；2.甲方对于房屋权属问题所带来的一切纠纷，均由甲方承担法律责任。
五、违约责任1.若乙方未能按时支付款项或不能按时履行本协议规定的其他义务，视为违约，甲方有权解除本协议，定金不予退还；2.若甲方未能按时完成过户手续或不能按时交付房屋，视为违约，甲方需将已支付的款项返还给乙方，并承担违约责任；3.若因不可抗力原因导致本协议无法履行，双方均免责。
六、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议未尽事宜，双方可另行协商，经双方签字盖章确认后生效。
甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________日期：**********本协议所涉项目具体内容以双方签署协议书为准。
小产权房屋买卖协议书范本5篇
小产权房屋买卖协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有小产权房的所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________ 。
2. 房屋面积：___________________ 。
3. 房屋权属证明文件：甲方提供有关小产权房的所有证明文件，包括但不限于购房合同、收款凭证等。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）___________________ 元整（￥________）出售该房屋。
2. 付款方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
三、相关事项约定1. 甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、担保等情况。
若因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 该房屋的质量、安全等问题由甲方负责，乙方购买后发生的任何问题由乙方自行承担。
3. 过户手续由甲方协助乙方办理，费用由______方承担。
4. 在本协议签订后，双方不得擅自反悔。
如一方违约，需支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）给对方。
四、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、其他补充条款1. _______________________________________________________。
小产权房屋买卖合同模板6篇
小产权房屋买卖合同模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房屋”）自愿达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________________________________________。
2. 房屋结构、面积及附属设施：____________________________________。
3. 产权情况：甲方为小产权房屋的合法所有者，因政策原因暂未取得正规产权证明。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的______日内将该房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋及其附属设施处于正常使用状态。
四、权利与义务1. 甲方保证该房屋权属清楚，无争议，无抵押、查封等情况。
如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方应按时支付购房款项，履行买方义务。
3. 双方应共同办理小产权房的相关手续，如因不可归责于双方的原因导致无法办理，双方应协商解决。
4. 乙方在购买该房屋后，应遵守国家及地方相关政策、法规，不得擅自改建、扩建。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。
关于小产权房屋买卖协议书的范本5篇
关于小产权房屋买卖协议书的范本5篇第1篇示例：小产权房屋买卖协议书范本甲方（卖方）：______________鉴于甲方是小产权房屋的合法所有人，拟将其所有的小产权房屋出售给乙方，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方拥有的小产权房屋坐落于_______________，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权属于小产权，产权年限为________年。
二、房屋价格和付款方式1. 甲方同意将上述小产权房屋的价格确定为___________元，乙方应当在签订本协议之日起_______ 天内一次性支付该金额至甲方指定账户；2. 乙方在付款时，应当提供真实有效的票据，并在房屋交割时一并交给甲方。
三、房屋交割1. 乙方应当在付清房款后，与甲方协商确定房屋交割的时间和地点；2. 房屋交割时，甲方应当向乙方提供完整的房屋产权证明、房屋钥匙等所有权证明，并协助乙方完成过户手续。
四、房屋权益担保1. 甲方保证其拥有的小产权房屋无任何抵押、债务或其他纠纷，可以合法出售给乙方；2. 乙方在购房后，应当依法办理产权过户手续，确保房屋产权清晰、合法。
五、违约责任1. 在本协议有效期内，任何一方违反本协议规定，应当承担相应的违约责任；2. 若因甲方原因导致房屋交割不能完成，甲方应当承担违约责任并退还乙方已支付的房款；3. 若因乙方原因导致交割不能完成，乙方应当承担违约责任并赔偿甲方因此受到的经济损失。
六、争议解决双方一旦发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。
七、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本协议自签订之日起生效，至双方履行完毕义务后终止。
签署日期：___________Signed日期：___________第2篇示例：小产权房屋买卖协议书甲方（出售方）：_____________ 乙方（购买方）：_____________鉴于甲方拥有位于____________（小产权房屋地址）的小产权房屋一处，现拟将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：_____________2. 房屋建筑面积：_____________平方米3. 房屋形制：_____________（如小高层、多层等）4. 房屋产权性质：小产权房屋5. 房屋交付时间：_____________（双方约定的交房日期）6. 房屋交付方式：_____________（如现状交付、清空后交付等）二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：_____________（人民币大写）整2. 乙方应在签订本协议之日起______日内支付房屋首付款______元，余款在房屋交付时一次性支付清楚。
关于小产权房屋买卖协议书的范本5篇
关于小产权房屋买卖协议书的范本5篇篇1小产权房屋买卖协议书甲方（卖方）：（姓名）__________，身份证号码：_________________，住址：____________________。
乙方（买方）：（姓名）__________，身份证号码：_________________，住址：____________________。
经双方友好协商，甲方同意将其名下的小产权房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于__________小区，房屋面积约为__________平方米，建筑结构为__________，共有__________室__________厅__________卫。
2. 该房屋系甲方所有，登记证号为____________，权证号为____________，产权证号为____________。
3. 该房屋是否有抵押、查封、异议等情况，均由甲方保证房屋的权属清晰、无抵押等情况。
4. 房屋售价为____________元整（￥____________），双方同意根据市场行情、房屋实际情况等因素确定最终成交价。
二、交易流程1. 签订本协议后，乙方需一次性支付____________元（￥____________）作为定金，定金支付完成后双方确认本协议生效。
2. 乙方需在签订本协议后__________日内将剩余房款支付至甲方指定账户，房款支付完成后，卖方应出具过户证明并协助买方办理房屋过户手续。
3. 房屋过户手续办理期间，如因乙方原因导致手续办理延迟，买卖双方须另行协商解决，并乙方应承担因此产生的相关费用。
三、其他约定事项1. 自签订本协议之日起至过户完成之日止，房屋自行费用由乙方承担。
2. 自房屋过户完成之日起，房屋的使用权和风险由乙方承担，乙方应及时办理相关房屋产权手续，确保房屋权属清晰。
3. 若乙方在规定时间内未支付清楚全款或终止交易，定金不予退还，且甲方有权要求赔偿损失。
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小产权房的买卖协议书精选10篇 小产权房的买卖协议书 篇1 出卖方：______________________(以下简称甲方) 身份证号：____________________ 联系方式：____________________ 购买方：______________________(以下简称乙方) 身份证号：____________________ 联系方式：____________________ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则上，达成如下协议：
第一条基本情况 1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：
(1)该房屋座落于________________，建筑面积为_________平方米;套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米;
(2)该房屋的所有权证证号为________________; (3)该房屋平面图及其四至见房产证。 2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。 第二条保证 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条房价款与付款方式 1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：________________万元整(小写：￥____________元)。
2、支付方式、支付时间。 (1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________________万元整，(小写：￥___________元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。
(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起_____日内，乙方一次性支付剩余房款________________万元(小写：￥____________元)。
3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。 第四条交付期限 1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起_____日内到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后_____日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方应于合同签订生效之日起_____日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。 6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。 第五条违约责任 1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_____天按房价的总额_____%计算违约金给与乙方。逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。 3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_____%计算的违约金给与甲方。逾期超过_____个月时，甲方有权解除本合同。
第六条其他 1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民提起诉讼。
4、本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙双方签订之起生效。 出卖方：_______________购买方：_______________ _______年_____月_____日_______年_____月_____日 小产权房的买卖协议书 篇2
卖房人： (以下简称甲方) 买房人： (以下筒称乙方) 为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲、乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条：甲方愿将座落于 市 区 的 房 室 厅 平方米卖于乙方60年，空口无凭，立字据为证。
第二条：该房的房价款计人民币 千 百元正( )配套费 ，摩托车位 个，共计 。 第三条：由于卖房人正在基建，现先收定金 封顶收 ，交房还清金额。 第四条：在房屋买卖合同签订后，如一方违约，除返还定金外，还应当赔偿对方因违约所造成的所有经济损失。
第五条：本合同在施行中出现的争议，双方协商解决。 第六条：本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。卖房定金合同
卖房人(甲方)： 身份证号码： 联系方式： 买房人(乙方)： 身份证号码：卖房定金合同卖房定金合同 联系方式： 证明人： 联系方式： 年 月 日 小产权房的买卖协议书 篇3
出卖方：身份证号码： 买受方：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其位于_______________________________的房屋以人民币拾万仟佰拾元整的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补。该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。
二、乙方于该合同签订之日起____日内一次性将房款支付给甲方。 三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。甲方提供取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的所有税费均由乙方自行承担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。 五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。自合同签定日起之后发生的任何费用均由乙方支付。
六、违约责任 1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。小产权房屋买卖合同
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚。
4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方不承担任何风险责任。
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件通知乙方。 八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属拆迁统建用房，国家政策限制，合同签定生效后乙方是实际产权人和实际所有人，在不能办理房屋产权证及土地使用证前合同属有效期内，待房屋产权证及土地使用证办理后该合同自动失效。
九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉，违约方应支付守约方因诉讼而支付的律师费、交通费等费用。
十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效,否则承担连带责任。本合同签订后，中介费即付。
十 一、本合同一式4份，甲乙方各执一份，甲乙双方见证人各一份。 十 二、附件：甲乙双方身份证复印件、户口本复印件。 甲方：乙方： 联系地址：联系地址： 联系电话：联系电话： ________年____月____日________年____月____日 甲方见证人：乙方见证人： 联系地址：联系地址： 联系电话：联系电话： ________年____月____日________年____月____日 小产权房的买卖协议书 篇4
甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。
房屋买卖合同卖方(简称甲方)： 身份证号码：住址：电话： 买方(简称乙方)： 身份证号码：住址：电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：
第一条房产状况乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。
该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为. 第二条抵押情况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。
第三条价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方米，(地下室/小房)单价为人民币元/平方米，(自行车库/汽车库等)单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币