多功能高效光催化空气净化器建设项目投资计划书

第一章概述

一、项目概况

（一）项目名称

多功能高效光催化空气净化器建设项目

（二）项目选址

某某新兴产业示范基地

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模

项目总用地面积49091.20平方米（折合约73.60亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数51.28%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率7.60%，固定资产投资强度186.89万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积49091.20平方米，建筑物基底占地面积25173.97平方米，总建筑面积61364.00平方米，其中：规划建设主体工程45997.42平方米，项目规划绿化面积4661.17平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计109台（套），设备购置费5212.63万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1375004.03千瓦时，折合168.99吨标准煤。

2、项目年总用水量9101.29立方米，折合0.78吨标准煤。

3、“多功能高效光催化空气净化器建设项目投资建设项目”，年用电

量1375004.03千瓦时，年总用水量9101.29立方米，项目年综合总耗能量（当量值）169.77吨标准煤/年。达产年综合节能量62.79吨标准煤/年，

项目总节能率21.30%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某新兴产业示范基地发展规划，符合某某新兴产业示范基

地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取

了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不

会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资16595.14万元，其中：固定资产投资13755.10万元，占项目总投资的82.89%；流动资金2840.04万元，占项目总投资的17.11%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入19699.00万元，总成本费用15348.12万元，税金及附加268.38万元，利润总额4350.88万元，利税总额5219.38万元，税后净利润3263.16万元，达产年纳税总额1956.22万元；达产年投资利润率26.22%，投资利税率31.45%，投资回报率19.66%，全部投资回收期6.59年，提供就业职位340个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某新兴产业示范基地及某某新兴产业示范基地多功能高效光催化空气净化器行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某新兴产业示范基地多功能高效光催化空气净化器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“多功能高效光催化空气净化器建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某新兴产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位340个，达产年纳税总额1956.22万元，可以促进某某新兴产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率26.22%，投资利税率31.45%，全部投资回报率19.66%，全部投资回收期6.59年，固定资产投资回收期6.59年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

扩大民营企业财产质押范围，落实《商业银行押品管理指引》，在风险可控的前提下推动企业以应收账款、收益权、商标权、专利权等无形资产进行抵质押贷款，并推动建立全国统一的动产担保登记公示制度。（人民银行、银监会、工业和信息化部、工商总局、知识产权局）到2020年，全市工业总量明显壮大，质量明显提升，信息化水平明显提高。全面建成两化深度融合国家综合性示范区、国家级承接产业转移示范区、长江中上游区域性现代制造中心、国家产业转型升级示范基地。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章投资单位说明

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx（集团）有限公司

（二）公司简介

通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力

和影响力大幅提升。本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚

的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速

发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的

营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球

几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。

公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，

以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。

公司建立了《产品开发控制程序》、《研发部绩效管理细则》等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx投资公司实现营业收入16817.46万元，同比增长

13.20%（1960.64万元）。其中，主营业业务多功能高效光催化空气净化器生产及销售收入为14578.23万元，占营业总收入的86.69%。

上年度营收情况一览表