新闻搜集
新闻报道的素材采集技巧
新闻报道的素材采集技巧新闻报道是一项重要的任务，它要求记者能够及时收集到准确的素材以进行报道。
然而，对于新手记者来说，如何高效地采集素材可能是一个挑战。
本文将介绍一些新闻报道的素材采集技巧，帮助记者们提高他们的工作效率。
一、多渠道信息获取在素材采集过程中，使用多种渠道获取信息是至关重要的。
记者可以参考以下渠道：1.互联网：互联网是一个非常强大的信息获取工具。
记者可以使用搜索引擎、新闻网站、社交媒体等途径，获取到最新的消息和事件。
2.实地采访：直接去现场采访是收集素材的最佳方式之一。
现场采访有助于记者了解事件的真实情况，并能够直接获得当事人的观点和反馈。
3.人际关系：建立和维护广泛的人脉关系对于记者来说非常重要。
与政府官员、专家学者、业内人士等保持密切的联系，能够帮助记者获取到独家信息和深度报道的机会。
二、筛选信息的能力在信息获取过程中，记者需要具备良好的筛选能力，快速辨别出有价值的素材。
以下是一些筛选素材的技巧：1.验证信息来源：记者需要确保素材的可信度，验证信息的来源和真实性。
对于重要的消息，最好能够找到多个独立的消息源进行比对。
2.关注多角度报道：尽量获取不同角度的素材，避免片面报道。
通过多角度的报道，可以更全面地了解事件的各个方面。
3.辨别素材的新闻价值：记者需要判断所采集到的素材是否有足够的新闻价值。
关注热点事件、社会问题、人物故事等，以提升报道的吸引力。
三、时间管理技巧在快节奏的新闻环境中，时间管理对于记者来说尤为重要。
以下是一些时间管理技巧：1.规划好采访行程：提前规划好采访行程，合理安排时间。
确保在最短的时间内获取到最多的信息。
2.利用好等待时间：记者在等待采访对象或交通工具的时候，可以利用这段时间处理电子邮件、整理素材或者进行简短的采访。
3.合理分配工作时间：根据素材的重要性和紧急程度，合理分配工作时间。
将更多的时间用在关键素材的采集和报道上。
总结：新闻报道的素材采集是新闻工作的关键环节之一。
新闻收集怎么写
一是网络收集法
在各个基层信用社都设置兼职信息反馈员，定期和他们进行定期交流，并从这些人员中选取3-5名信息骨干。
二是平时积累法
平时将接触到的一些还不适宜马上反馈的事实材料保存下来，一旦有用、信手拿来。
由于平时准备充分，可免去临时报佛脚之苦。
要注意收集会议信息，广泛阅读文件、报刊等有关材料，养成边阅读边摘记的好习惯，建立备用卡，也可搞成剪报的形式。
这样就能紧跟中央的重大战略部署，紧跟本部门和地方政府的重大举措，抓住热点、焦点问题，对于了解报纸各栏目的特点和提高写作水平很有意义。
用一句话概括就是多研读报刊是上稿的一条捷径。
三是随机捕捉法
人们在日常生活中流露出的一些真实思想情绪，比接受采访时更真实，我们要注意和善于捕捉那些往往被人们所忽视的重要信息。
具体做法可以归纳为以下几句话：道听途说，探其本源；风吹草动，查其究竟；喜怒哀乐，皆成文章；笑话民谣，有关则用。
四是人物访谈法。
没消息可写的时候，不妨写人物通讯、写点评论，多关注一下身边的人和事，总能找到体裁。
再有，就是在不太忙的时候，找个基层单位的领导座谈，他们既了解政策，又参与实践，广泛接触群众。
不一定写他们，但往往能从谈话中发现新闻。
新闻报道素材整理规范
新闻报道素材整理规范在当今信息爆炸的时代，新闻报道的准确性、及时性和全面性愈发重要。
而这一切都离不开对新闻报道素材的有效整理。
一套科学、规范的新闻报道素材整理流程不仅能够提高新闻工作的效率，还能保证新闻报道的质量，为受众提供更有价值的信息。
一、素材收集新闻报道素材的收集是整个整理工作的基础。
这一阶段需要新闻工作者广泛地获取各种信息来源，包括但不限于以下几个方面：1、采访面对面采访：与事件相关的人物进行直接交流，获取一手信息。
采访前要做好充分准备，明确采访目的和问题，采访过程中要善于倾听和引导，捕捉关键信息。
电话采访：在无法进行面对面采访时，通过电话与采访对象沟通。
注意保持良好的通话质量，记录重要观点和细节。
2、观察实地观察：亲临事件现场，观察事件的发生、发展和周围环境，获取直观的感受和细节。
间接观察：通过观察相关的资料、图片、视频等，补充和完善对事件的了解。
3、文献资料官方文件：政府部门发布的政策、法规、统计数据等。
学术研究：相关领域的学术论文、研究报告等，为报道提供专业的理论支持。
4、网络信息社交媒体：关注社交媒体上的相关话题和讨论，了解公众的观点和反应。
新闻网站：及时获取其他媒体的报道，进行比较和参考。
在收集素材的过程中，要确保信息的真实性和可靠性，对来源不明、可信度低的信息要进行核实和筛选。
二、素材分类收集到的素材需要进行分类整理，以便后续的分析和使用。
分类可以按照以下几种方式进行：1、按照新闻主题分类政治新闻经济新闻社会新闻文化新闻科技新闻等2、按照素材类型分类文字素材图片素材音频素材视频素材3、按照事件发展阶段分类事件背景事件经过事件结果后续影响4、按照重要程度分类核心素材：对新闻报道起关键作用的信息。
辅助素材：对核心素材进行补充和说明的信息。
分类的目的是使素材条理清晰，便于查找和使用。
三、素材筛选并非所有收集到的素材都能用于新闻报道，需要进行筛选。
筛选的原则主要包括：1、相关性素材与新闻报道的主题和核心观点是否相关。
小学生收集的新闻10条30字
小学生收集的新闻10条30字
1，纪念毛泽东、周恩来、朱德逝世40周年。
2，纪念中国共产党诞辰95周年（7月1日）。
3，“全面二孩”正式实施。
4，治理雾霾，新法出台。
《大气污染防治法》1月1日起实施。
5，纪念唐山大地震40周年（7月28日）。
6，沪昆高铁（上海——昆明）今年内全线贯通，这是又一条东西大动脉。
7，今年内1亿非城镇户籍人口有望圆“城市梦”。
8，宽带网络继续提速降价。
年内基本实现所有设区城市光纤网络全覆盖，20M以上高速宽带用户比例超过50%，手机4G用户达到6亿以上。
9，二十国集团领导人第11次峰会9月4日在中国浙江杭州举行。
会议主题为“构建创新、活力、联动、包容的世界经济”。
10，世界园艺博览会4月29日至10月16日在中国唐山举行。
会议主题为“都市与自然·凤凰涅盘”。
11，中国共产党成立97周年。
12，纪念香港回归祖国21周年。
13，青藏铁路通车12周年。
14、当地时间5日17时45分左右，载有中国游客的两艘游船在泰国普吉岛附近海域发生倾覆沉没事故。
15、中国对美部分进口商品加征关税措施于北京时间6日12时01分起正式实施。
新闻素材的收集与运用
合作与交换
与其他媒体机构或个人建立合作关系，进行新闻素 材的交换和共享。
03
新闻素材筛选与整理技巧
筛选原则及标准设定
真实性原则
确保新闻素材来源可靠，内容真实，避免虚假信 息。
重要性原则
关注重大事件、热点话题和具有广泛影响力的新 闻。
分类
根据来源可分为官方发布、媒体报道、社交媒体等；根据形式可 分为文字素材、图片素材、音频素材、视频素材等。
重要性及作用
重要性
新闻素材是新闻报道的基础，对 于新闻的真实性、客观性和准确 性具有至关重要的作用。
作用
新闻素材可以帮助记者深入了解 事件背景，提供报道依据，同时 增强新闻报道的可读性和吸引力 。
THANK YOU
感谢聆听
运用数据可视化技术，将复杂的数 据和信息以直观、易懂的图形展示 出来，提高新闻素材的可读性和易 理解性。
合作与共享机制建立
01
02
03
跨部门合作
建立跨部门合作机制，实 现新闻素材的共享和交流 ，提高资源利用效率。
社交媒体合作
与社交媒体平台建立合作 关系，共享新闻素材和资 源，扩大传播范围和影响 力。
广泛关注。
案例三
某企业在品牌危机中，通过及时 收集和整理相关新闻素材，积极 应对舆论压力，最终成功化解危
机。
04
新闻素材运用策略
针对不同受众制定传播策略
确定目标受众
制定个性化内容
明确新闻素材的主要受众群体，包括 年龄、性别、地域、职业等方面的特 征。
针对不同受众的需求和兴趣，制定个 性化的新闻内容，提高传播效果。
新闻素材的收集与运用
新闻报道的信息搜集与资料整理技巧
新闻报道的信息搜集与资料整理技巧新闻报道既是信息传递的重要途径，也是大众获取资讯的主要途径。
然而，对于记者而言，如何准确、全面地收集信息，并将其整理成易于理解和阅读的形式成为一项重要的技巧。
本文将介绍一些在新闻报道中常用的信息搜集和资料整理的技巧。
一、多渠道的信息搜集对于记者来说，要获取准确、全面的信息，就需要通过多个渠道来搜集。
首先，可以通过面对面采访，直接向相关人士获取信息。
这样可以亲自询问问题，了解事件的细节和背景。
其次，可以通过查阅各种报纸、杂志、书籍等书面资料，获取相关信息，并进行对比和核实。
同时，还可以通过互联网、社交媒体等渠道进行在线搜索和获取公开信息。
多渠道的信息搜集可以确保报道的全面性和准确性。
二、公开信息的获取与利用在信息搜集过程中，公开信息是记者获取资讯的重要来源之一。
记者可以通过查询政府发布的公告文件、公开报告以及会议记录等来获取相关信息。
此外，一些企业、组织、机构也会主动发布一些公开信息，记者可以通过关注这些信息来源，及时了解事件和话题的进展。
公开信息搜集的重要性在于可以让记者获取到第一手的资讯，使报道更有准确性和权威性。
三、采访技巧的运用记者采访是获取信息的重要手段之一。
在进行采访时，记者需要充分准备，了解采访对象和相关话题的背景信息，提前构思好问题，确保采访的重点和方向。
采访时要注重倾听，耐心询问，并遵守相互尊重和保密的原则。
同时，记者还要掌握一些基本的采访技巧，比如掌握好语言表达能力，善于引导采访对象讲述事实，避免主观性过强的评价和解读，确保报道的客观性和中立性。
四、资料整理与报导在搜集到丰富的信息后，记者需要对这些信息进行整理和分类，确保报道中的文字准确、流畅。
首先，记者需要从大量的信息中筛选出最重要、最有代表性的内容，以确保报道的重点明确。
其次，记者需要对信息进行归类整理，将相关内容合理地分段组织，使读者容易理解和阅读。
此外，在报道中，记者还应该注重信息准确性，避免错误和不准确的信息流传，同时在使用他人资料或引用他人观点时，要注明出处，保护知识产权。
专业记者的新闻素材搜集与整理方法
专业记者的新闻素材搜集与整理方法作为一名专业记者，高效的新闻素材搜集与整理方法是非常重要的，它直接关系到新闻报道的质量和内容。
这篇文章将从几个方面介绍专业记者在新闻素材搜集和整理过程中的方法和技巧。
一、线下搜集新闻素材1. 实地采访：专业记者应主动亲临现场采访，直接获取第一手的信息和感受。
在现场，记者可以通过访谈当事人、观察事件现场等方式收集素材，并且交流互动可以帮助记者深入了解事件的各个细节。
2. 调查研究：记者通过调查研究的方式搜集新闻素材，以了解事件的背景、原因和相关人物。
这可以通过查阅文献、调查问卷、统计数据等方式进行，记者需要灵活运用各种调查手段来获取准确的素材。
3. 专家访谈：请相关领域的专家进行访谈，他们可以提供权威和独特的见解，为新闻报道提供宝贵的素材。
专家的观点和意见能够为报道增添分量，并在公众中产生更大的影响力。
二、网络搜集新闻素材1. 实时新闻平台：订阅和关注各大新闻媒体的官方网站或者手机应用，及时浏览它们发布的新闻资讯，获取最新的素材。
此外，社交媒体上的热门话题和舆论也是重要的素材来源。
2. 在线论坛和博客：参与或观察与所报道领域相关的在线讨论，寻找发生的事件或热门话题。
用户们的讨论和互动可以提供新的素材和见解，为报道增色不少。
3. 学术文献和研究报告：利用在线学术数据库搜索相关领域的研究成果，这些研究报告和学术文献能够提供专业的、可信的素材，增强新闻报道的权威性和准确性。
三、整理与选取新闻素材1. 前期筛选：将搜集来的各种素材进行初步筛选，抛弃信息量低、可信度低或与主题无关的素材，留下最具价值和可利用的素材进一步整理。
2. 组织结构化：将剩下的素材进行结构化整理，按照新闻报道的逻辑和时间顺序进行分类，建立信息框架和脉络。
这样可以使得素材更加有条理，并为后续的写作提供清晰的思路。
3. 信息验证：对搜集到的素材进行验证，确保其准确性和真实性。
进行交叉核实，并与权威渠道和可信的来源进行比对，以保证新闻报道的可信度。
采编部工作内容
采编部工作内容概述采编部是新闻机构中不可或缺的部门，负责收集、编辑和发布新闻内容。
其主要工作职责是通过各种渠道获取新闻素材，对其进行筛选和处理，最终生成新闻报道供读者阅读。
本文将详细介绍采编部的工作内容。
工作流程1. 新闻收集采编部首要任务是收集新闻素材。
这通常包括以下几个方面：•新闻报道：采编部的记者通过参加各类活动、进行采访、收集线索等方式获取新闻素材。
他们会全天候关注热点事件，并及时展开采访工作。
•社交媒体：部门会密切关注社交媒体平台上的热门话题和用户对事件的评论，以了解公众舆论并获取新闻线索。
•新闻稿：与公司合作的各类机构和组织可能会提供新闻稿，采编部需要筛选并挑选有价值的信息。
2. 素材审核采编部在收集到新闻素材后，需要对其进行审核与筛选。
该过程主要包括以下环节：•材料真实性核实：检查素材的来源，核实信息的准确性和真实性。
在信息爆炸的时代，防止假新闻传播是采编部的重要责任之一。
•策略定位：对收集到的素材进行策略定位，确定其作为新闻报道的价值和位置。
不同的新闻素材可能适合不同的报道形式。
•材料完整性评估：评估所收集到的素材的完整性，补充不足的信息，确保报道的全面性和客观性。
3. 素材编辑与报道制作采编部将审核通过的新闻素材进行编辑和报道制作，以供读者阅读。
这个阶段的工作包括以下内容：•文字编辑：稿件的文字编辑是新闻报道的关键。
编辑需要对内容进行修正，消除不合理的表达、错误的信息，确保报道的准确性和严谨性。
•图片与视频制作：针对特定的新闻报道，采编部可能需要制作图片和视频等多媒体素材，以增加报道的可读性和吸引力。
•文字排版：编辑后的新闻报道还需要进行排版，包括标题、副标题、导语、正文等部分的排列布局，以提高读者的阅读体验。
4. 发布与宣传编辑完成的新闻报道需要通过适当的渠道发布出去，供读者阅读。
发布过程中，采编部还需要进行相关的宣传工作，以提高报道的曝光度和影响力。
•新闻发布：采编部将新闻报道发布至公司的官方媒体平台，如网站、移动应用等。
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京沪等12省市去年公路收费1025亿欠债7593亿2011年10月17日04:00新京报[微博]汤旸本报讯全国收费公路专项清理第一阶段摸底调查已于8月底结束，按照要求，各地摸底情况近期将对外公布。
截至昨日，至少已有北京、上海、山东等12省份公布了收费公路摸底调查结果。
根据调查结果，12省份收费公路累计债务余额7593.5亿元。
收费公路去年收费额1025.7亿元。
重庆公布内容最详细通过查询，10月13日至15日，至少有北京、上海、天津、重庆、安徽、江苏、山东、辽宁、贵州、云南、湖南、宁夏等12省份公布了摸底结果。
12省份公布的内容主要有《收费公路信息公开表》和《收费公路主线站点分布图》两项。
《收费公路信息公开表》包括收费公路里程、主线收费站、投资情况、债务情况以及2010年度经营情况几个大项。
其中，“收费公路里程”列明了政府还贷公路和经营性公路各有多少。
“投资情况”包括累计投资总额、银行贷款总额、其他债务总额。
“债务情况”包括累计债务余额、银行贷款余额、其他债务余额。
“2010年度经营情况”包括收费额、还贷额、养护支出、运营管理支出、税费支出、折旧或摊销及其他支出。
所有公布的省区市里，重庆还公布了“收费公路项目汇总表”，详细列了27个收费项目名称、管理或经营单位、收费项目起止点、建成通车时间、批准收费起止时间、收费里程等。
12省份债务均超百亿债务一项，12省份均在百亿以上。
其中，江苏最高，累计债务余额1338.1068亿元，宁夏最低，累计债务余额为147.4987亿元。
9月1日—12月31日，全国收费公路专项清理进入自查自纠阶段。
各地在调查摸底的基础上，对现有收费公路、收费期限、收费标准、收费站（点）和收费行为逐一进行审核。
对审核发现的各类违规及不合理收费行为、收费项目及收费站（点），提出具体的整改措施并抓好整改落实。
【公路里程】经营性公路占绝大多数从目前12省市区公布的收费公路里程来看，山东、云南、江苏居前三，分别是8963.86公里，7334.376公里和6861公里。
北京、上海、天津3个直辖市的收费公路均在1000公里以下，在通车公路总里程所占比例分别为3.87%、6%和6.669%。
从公路性质看，大部分省份收费公路中经营性公路占较大比例。
如天津、重庆的收费公路均为经营性公路，北京的政府还贷公路为52.8公里，经营性公路为763.5公里。
安徽的政府还贷公路为86.729公里，经营性公路为3327.165。
相对而言，经营性公路的收费期限更长。
只有辽宁和宁夏的收费公路全为政府还贷公路。
【债务情况】收费公路总体债务风险可控在收费公路累计债务余额上，江苏、云南、山东都超过了1000亿，其中江苏为1338.1亿元，云南为1115.3亿元，山东1080.5亿元。
这三个省收费公路里程数排前三。
宁夏最低，累计债务余额为147.4亿元。
交通运输部管理干部学院教授张柱庭说，目前全国公路建设的总规模一年是1万亿元，但是财政性投入只是1800亿元，有很大的缺口。
这些财政性投资大部分用于修建农村公路等不收费公路，像高速公路就基本交给银行贷款或企业来修。
目前各地公布的债务情况总体看基本属实。
经计算，12省份收费公路累计债务余额达7593.5亿元。
这是否存债务风险？交通运输部新闻发言人何建中此前曾表示，现在收费公路总体处在还息阶段，总体债务风险是可控的。
湖北省统计局副局长叶青(微博)说，如果没有特殊政策，这些钱20年都还不完。
比如北京，去年还贷20.6亿元，但其中贷款本金只有0.5亿元，偿还利息20.1亿元。
张柱庭说，部分省份负债高有几方面原因，比如山东，公路里程多负债也多。
还有的地处高原，自然条件不好，建路成本高，像云南。
张柱庭认为，如果政策保持稳定，车流量呈上升趋势，这些债务应该还在可控范围内。
早期修的路确实有盈利过多的情况，但不是全局的情况。
而且从短期看，收费还会存在。
【经营情况】亏损多或因还贷利息高尽管去年这12个省区市收费公路收费额达到了1025.7亿元，但在扣除还贷额、养护支出、运营管理支出、税费支出、折旧或摊销及其他支出后，还是“入不敷出”，且缺口较大。
2010年度经营情况，只有北京利润是正数，不到4亿元，其他多数亏损10亿以上，山东更是亏损87亿元。
辽宁的利润为0，是因为将2010年收入扣除相应支出后还剩14亿元，用作新建高速公路资本金，纳入了“其他支出”中。
对此，叶青表示，各省份的亏损是在扣除成本之后，亏损多可能是由于还贷的利息太高造成。
像北京因为修的高速公路并不多，亏得不多。
而像山东，因为公路里程长，养护、管理成本也高，所以亏得多。
■ 声音“十二五”时期，要统筹发展以普通公路为主的非收费公路和以高速公路为主的低收费、高效率收费公路体系。
严格控制收费公路发展规模与范围，完善收费定价机制，定期向社会公开收费与运营情况。
——交通运输部部长李盛霖（近日，李盛霖在《求是》杂志撰文作如上表示）斯坦福大学关闭礼堂展览馆筹备乔布斯追思会2011年10月17日07:22腾讯科技[微博]小贝我要评论(0)字号：T|T腾讯科技讯（小贝）北京时间10月17日消息，据国外媒体报道，苹果联合创始人、前任首席执行官史蒂夫·乔布斯（Steve Jobs）的追思会将于当地时间周日傍晚在斯坦福大学举行，而斯坦福大学也正在为受邀出席这场追思会的硅谷名人到来而做准备。
周日，斯坦福大学的礼堂和展览馆处于关闭状态，旁边开辟了一片专门的区域供新闻媒体使用。
苹果表示，周日傍晚为乔布斯举行的这场追悼活动属于私人性质，不允许没有邀请函的人员参加。
就在全球都为乔布斯的逝世而哀悼时，加州州长杰瑞·布朗（Jerry Brown）宣布，10月16日为加州的“史蒂夫·乔布斯日”。
布朗在一份声明中表示：“在他的生活与工作中，史蒂夫·乔布斯体现了加利福尼亚梦想。
称他为具有影响力都是一种保守。
他的创新改变了整个行业，他构思并推向市场的产品改变了整个世界的通信方式。
”在这份声明中，布朗赞扬乔布斯是“一名独特的加州梦想家”，“加州精神的缩影”。
今年10月5日，史蒂夫·乔布斯因胰腺癌去世，享年56岁。
上周五，苹果举行了一场私人的葬礼，将这位iPod、iPhone和iPad发明者安葬于加州帕罗奥托市阿尔塔美萨（Alta Mesa）公墓。
本月19日，苹果员工还将在加州Cupertino公司总部举行一场追悼活动。
苹果首席执行官蒂姆·库克（Tim Cook）在乔布斯逝世当天发布声明称：“我们计划在不久后举行一场纪念活动，供苹果员工怀念乔布斯非凡的一生。
”苹果从未透露任何公开纪念乔布斯的活动计划，但人们通过各种方式向这位梦想家表示敬意，包括在乔布斯住所周围、苹果公司总部以及苹果在全球各地开设的零售店敬献鲜花和蜡烛等。
乔布斯传记卓越开始预售2011年10月17日01:50北京晨报[微博]刘婷我要评论(1)字号：T|T晨报讯(记者刘婷)为表达对刚刚去世的苹果公司共同创始人、董事长史蒂夫·乔布斯的缅怀，卓越亚马逊全球同步、全国首发预售其唯一授权官方传记《史蒂夫·乔布斯传》。
据介绍，卓越亚马逊全国首发预售的《史蒂夫·乔布斯传》，是由著名作家沃尔特·艾萨克森历时两年，在与乔布斯面对面交流40余次和对乔布斯100多位家庭成员、朋友、竞争对手及同事的采访基础上撰写而成。
内容涉及其工作、生活、经历等方面，描述史蒂夫·乔布斯用激情、精力、欲望、完美主义、艺术修养及对掌控权的迷恋所塑造出的商业哲学。
该书在亚马逊各国分公司网站图书销量榜均位居前列。
作为国内最早开始销售该书英文原版的网上书店，卓越亚马逊图书频道的《史蒂夫·乔布斯传》美国版及英国版也在火热预售中。
一线城市均已上调首套房贷利率或将持续至明年2011年10月17日01:07中国新闻网蔡颖我要评论(238)继建行上浮首套房贷利率至1.05倍后，16日，记者从多方获悉，不少中小商业银行也调整了首套房贷利率，上浮区间为5%至10%，包括光大银行、广发银行、深发展银行以及民生银行等。
同时，银行上浮首套房贷利率所覆盖的地区有北京、上海、广州、深圳几大一线城市以及天津、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、苏州等二线城市。
业内分析人士认为，目前，个人按揭贷款的市场需求依然较大，但进入第四季度后，银行信贷额度早已呈现捉襟见肘之势，信贷资源的配置需要再调整，而个人贷款业务中，房屋按揭贷款首当其冲。
就央行最新统计数据显示，今年9月新增贷款仅4700亿元，较上月明显回落，且创下21个月来新低，这表明政策总体基调依然偏紧，而流动性正是楼市的大环境之一。
“在准备金连续提高的累积作用、准备金率缴存基数扩大、差别准备金率动态调整以及存款增长放缓的影响下，今年银行放贷的意愿和能力普遍较弱，贷款的供需矛盾状况尤为突出。
”中国银行战略管理部副总经理宗良对《经济参考报》记者表示。
从各银行2011年中期业绩报告数据来看，14家上市银行中，大部分银行上半年个人住房贷款占个人贷款总额比重均不低于60%。
“目前，个人按揭贷款的市场需求依然较大，银行只是采取提高利率的手段调整供需关系。
”接受《经济参考报》记者采访的银行个贷部人士表示，一旦上调了按揭贷款利率，个人房贷规模就会因需求的减少而降低，那么，这就会腾挪出不少信贷资金“抓住收益相对较高、风险成本低的项目配置信贷资源是银行第四季度调整的倾向。
”除了宏观货币政策的紧缩外，银行自身还面临着严格的新资本监管要求，配置信贷资源也是银行为年末考核未雨绸缪。
宗良预计，银行上调房贷利率这一状况或许会持续到明年一季度。
值得一提的是，根据近期央行营管部对银行家的调查结果显示，自上季房价预期指数走低进入不景气区间后，三季度续降12.7%，其中看跌占比逐季上升至40%。
这意味着，银行对于房地产开发贷将更加谨慎，房地产开发商回笼资金越发需要依靠销售新房。
“首套房贷利率上调的消息对于开发商而言又将是一盆冷水，因为这种调整直接影响到‘刚需’客户的购房心态，同时，投资者购房冲动也会进一步抑制，尤其是高房价的一线城市。
”兴业证券房地产业分析师张忆东认为。
央行对北京市2011年第三季度1400户城镇储户进行的问卷调查结果显示，储户第四季度购买住房意愿比例仅为14.2%，为2009年以来最低水平，接近2008年一季度水平。
另外，上海易居房地产研究院日前发布的8大典型楼市库存调查报告显示，截至9月底，北京、上海、深圳、广州、杭州、厦门、南京、济南等8个城市新建商品住宅库存总量达4045万平方米，同比新增952万平方米，增长约30.77%。
“由于2010年的高新开工增速和施工面积增速暗示2011年潜在的供给充足，随着四季度推盘高峰到来，市场供应量将继续上升，一旦销售承压，将会直接导致库存量增加，开发商资金周转压力可想而知。