14第二章建筑安装工程费用定额 2.4

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2014二建施工管理笔记第12讲第二章第一节：建筑安装工程费用项目的组成与计算

2Z102016熟悉工程量清单计价一、工程量清单计价规范《计价规范》由规范条文和附录组成。

规范条文共5章，分为总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价和工程量清单计价表格。

附录共有6个，其是编制工程量清单的依据。

二、工程量清单的作用1．工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。

2．工程量清单是建设工程计价的依据3．工程量清单是工程付款和结算的依据。

4．工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据三、工程量清单计价的基本过程工程量清单计价过程可以分为两个阶段：工程量清单编制和工程量清单应用两个阶段。

四、工程量清单计价的方法（一）工程造价的计算建设工程造价由五个部分组成，分别是分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

一般而言，在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单报价主要有三种形式：工料单价法；综合单价法；全费用综合单价法。

《计价规范》中采用的综合单价为综合单价计价。

（二）分部分项工程费计算练习：1．根据《建设工程工程量清单计价规范))(GB50500-2008)，投标人所填报的分部分项工程的综合单价中不包括()。

A．规费B．利润D．直接工程费答案：A（三）措施项目费计算计算方法一般有：综合计算法，参数计算法和分包法计价。

（四）其他项目费计算其他项目费包括暂列金额，暂估价，记日工和总承包服务费。

（五）规费、税金项目费计算规费、税金不得作为竞争性费用（六）风险费用的计算五、投标价的编制方法（一）原则1.投标人自主确定2.不得低于成本3.依据清单4.责任划分5.以施工方案，技术措施为基本条件6.严谨（二）依据（三）内容1.分部分项工程费2.措施项目费3.其他项目费4.规费、税金练习：1．按照《建设工程工程量清单计价规范》，其他项目清单一般包括()。

A．暂估价B．计日工D．总承包服务费E．工程排污费答案：ABCD2．采用《建设工程工程量清单计价规范》进行招标的工程，企业在投标报价时，不得作为竞争性费用的有()。

《建筑安装工程费用》课件

素制定的定额。
3
标准定额
根据行业相关规范和标准制定的定额。
特殊定额
针对特殊项目或特殊情况制定的定额。
费用控制方法
1 预算管理
制定详细的项目预算，定期跟踪和控制费用支出。
2 供应链管理
通过优化供应链，降低材料和设备的采购成本。
3 效益评估
对工程进展和实施效果进行定期评估，及时调整费用控制策略。
常见问题解答
项目C
通过严格的质量管理和项目监控，减少了工程质量问题的发生。
结论与建议
1 建立全面的费用管理 2 加强项目管理和沟通 3 持续学习和创新
体系
确保各相关方的协调和配
跟踪行业发展和技术进步，
包括预算管理、供应链管
合，减少工程变更和争议。
不断提升工程成本管理能
理和效益评估。
力。
《建筑安装工程费用》 PPT课件
欢迎观看《建筑安装工程费用》PPT课件。本课件将介绍项目简介、费用核算方法、建筑安装工程定额、费用控制方法、常见问题解答、案例分析和结论与建议。
项目简介
目标明确
建立清晰的项目目标，确保费用控制与质量要求的协调。
关键要素
提供有关项目规模、结构、工期和特殊要求的详细信息。
费用异常波动的原因
原材料价格波动、劳动力不稳定和工程变更等因素。
如何有效控制工程成本
合理规划、精细管理和及时调整。
如何应对施工期间的费用增加
加强施工组织、优化资源配置和及时补救措施。
案例分析
项目A
项目B
通过合理的成本控制和资源调配，成功完成了工期紧张的项目。
通过对施工方案的优化和技术改进，降低了工程成本。
费用预估

2014造价工程师《建设工程计价》第二章建设工程计价方法及计价依据

第二章建设工程计价方法及计价依据第一节工程计价方法工程计价是指按照规定的程序、方法和依据，对工程造价及其构成内容进行估计或确定的行为。

工程计价依据是指在工程计价活动中，所要依据的与计价内容、计价方法和价格标准相关的工程计量计价标准，工程计价定额及工程造价信息等。

一、工程计价基本原理建设项目是兼具单件性与多样性的集合体。

每一个建设项目的建设都需要按业主的特定需要进行单独设计、单独施工，不能批量生产和按整个项目确定价格，只能采用特殊的计价程序和计价方法，即将整个项目进行分解，划分为可以按有关技术经济参数测算价格的基本构造单元(如定额项目、清单项目)，这样就可以计算出基本构造单元的费用。

一般来说，分解结构层次越多，基本子项也越细，计算也更精确。

任何一个建设项目都可以分解为一个或几个单项工程，任何一个单项工程都是由一个或几个单位工程所组成。

作为单位工程的各类建筑工程和安装工程仍然是一个比较复杂的综合实体，还需要进一步分解。

单位工程可以按照结构部位、路段长度及施工特点或施工任务分解为分部工程。

分解成分部工程后，从工程计价的角度，还需要把分部工程按照不同的施工方法、材料、工序及路段长度等，加以更为细致的分解，划分为更为简单细小的部分，即分项工程。

分解到分项工程后还可以根据需要进一步划分或组合为定额项目或清单项目，这样就可以得到基本构造单元了。

工程造价计价的主要思路就是将建设项目细分至最基本的构造单元，找到了适当的计量单位及当时当地的单价，就可以采取一定的计价方法，进行分部组合汇总，计算出相应工程造价。

工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。

工程计价的基本原理可以用公式的形式表达如下：分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量(定额项目或清单项目)×相应单价](2．1．1)工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。

1．工程计量工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。

(1)单位工程基本构造单元的确定，即划分工程项目。

湖北建筑安装工程费用定额(2014年版〉

2013版省建筑安装工程费用定额目录1、关于发布2013版《省房屋建筑与装饰消耗量定额及基价表》等定额的通知（鄂建文【2013】66号）2、建筑安装工程费费用项目组成3、一般性规定及说明4、费率标准5、工程量清单计价6、定额计价7、省建设工程人工、材料、机械价格管理办法8、省建设工程定额人工单价动态管理办法9、文件汇编9.1省建设工程造价管理办法……省政府令第311号9.2关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知……建标[2013]44号9.3关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知……财建[2004]369号9.4关于印发《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的通知…财企[2012]16号9.5关于印发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》建办[2005]89号9.6关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题》的解释…法释[2004]14号9.7关于印发《省建设工程价款结算实施办法》…鄂建[2006]5号9.8关于印发《工程造价咨询服务收费标准》的通知…额价工服规[2012]149号◎1、关于发布2013版《省房屋建筑与装饰消耗量定额及基价表》等定额的通知鄂建文【2013】66号各市、州、神农架林区住房和城乡建设委员会，各有关建设、设计、施工、造价咨询等单位：为适应建筑市场发展的需要，合理确定工程造价，指导建设工程招标控制价编制及工程预结算工作，维护工程建设各方的合法权益，结合我省实际，我厅组织编制了2013版《省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》、《省通用安装工程消耗量定额及单位估价表》、《省建设工程公共专业消耗量定额及基价表（土石方·地基处理·桩基础·预拌砂浆）》、《省施工机械台班费用定额》、《省建筑安装工程费用定额》（以下简称“2013版定额”），现予发布，于2013年10月1日起施行。

一、2013年10月1日（含）以后签订合同的工程应执行2013版定额，2013年10月1日以前已招投标开标但未签订合同的工程，应在合同中明确约定执行定额的版本。

第2章安装工程造价

第2章安装工程造价
2020/11/25
第2章安装工程造价
目录
2.1安装工程造价计价模式 2.2建设工程项目的划分 2.3建设工程造价及特性 2.4建设工程造价费用组成及计算方法 2.5建安工程费构成及计算 2.6施工图预算编制及注意事项
第2章安装工程造价
本章学习目标及重点及难点
学习目标：掌握安装工程造价费用项目构成，熟悉安装工程施工图预算的编制程序，熟悉安装工程施工图预算文件的内容及表式；掌握安装工程工程量计算的方法和特点；掌握预算（消耗量）定额使用中的应注意的问题。
第2章安装工程造价
（3）施工图预算是由工程建设设计部门在施工图设计阶段编制的，所以叫施工图预算，又叫设计预算。它是以施工图纸为依据，根据国家颁发的预算定额(或地区单位估价表)、费用定额、以及其他有关规定，编制的工程造价文件。
(4) 招投标价格是指在工程招投标环节，根据工程预算价格和市场竞争情况等通过编制相关价格文件对招标工程预先测算和确定招标标底、投标报价和承包合同价的过程。工程建设实行招投标承包制，招标人编制的施工图预算是用于对招标工程限定的最高工程造价，称为招标控制价。安装施工企业在工程招投标阶段也要编制施工图预算，它是用于投标报出的工程造价，称为投标价。为了区别于设计概算和施工预算，有时仍习惯于沿用施工图预算的名称。
5）计算单位工程经济指标：每平方米造价＝工程总造价／建筑面积
6）编写预算编制说明：编制说明，主要是简明扼要地介绍编制依据(定额、价格、费用标准、调价系数)、编制范围等。
第2章安装工程造价
2.6施工图预算编制及注意事项
7）校核、复核及审核 1)全面审查法就是根据施工图样、合同和定额及
有关规定，对预算书进行逐项审查 2)重点审查法是抓住预算中的重点部分进行审查

第二章安装工程定额

• 2. 2. 3预算定额的应用
• 1.预算定额的计量单位
•
预算定额的计量单位主要根据分部分项工程
和结构构件的形体特征及其变化确定。
•
凡结构构件的断面有一定形状和大小，但长
度不定时，可按长度单位“m”为单位，如管道
安装等;
•
凡结构构件的厚度有一定规格，但长度和宽
度不定时，可按面积以“m2”为单位，如钢板风
•
根据定额提供的人工、材料、施工机械台班
消耗量标注，可以编制施工进度计划编制施工
作业计划，下达施工任务，合理组织调配资源，
进行成本核算等。
•
建筑企业中推行的经济责任制、招标承包制、
计件工资制等应均以定额为依据。所以，定额是
建筑施工企业实行科学管理的基础。
•
定额是具有法令性的标准，任何单位、任何个
• (1)总说明
• 主要说明定额的内容，适用范围，编制依据，定额的作用，定额中人工、材料、机械台班消耗量的确定及其有关规定。
• (2)册说明 • 主要说明下列问题: • ①该册定额的适用范围、作用; • ②该册定额的编制依据; • ③该册定额包括的工作内容和不包括的工作内容; • ④有关费用(如脚手架搭拆费，高层建筑增加费、
000倍。这样，相应的消耗量一也加大了倍数，
可保留一定小数位数，四舍五人后可提高其准确
性。
• 2.预算定额的项目划分
•
预算定额的项目划分是根据各个工程项目的
工、料、机消耗水平的不同，和工种、材料品种
及使用的机械类型的不同而划分的。一般有以下
几种划分方法:按照材料尺寸或质量的大小划分。
• 如镀锌钢管DN15, DN20, DN25的安装等;按施工方法的不同划分，如焊接钢管安装、铸铁管安装、塑料管安装，以及空调器吊顶式安装、落地式安装。

建筑安装工程定额原理与概预算第2章

临时设施费用包括临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。
19 2019/12/11
建筑安装工程定额原理与概预算
第二章工程造价的构成
2．现场管理费
现场管理费包括以下内容：
（1）现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等。
（2）办公费：现场管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。
4．计算其他费用（1）远地施工增加费远地施工增加费=∑[单位（或分部）工程人工费]×费率（2）赶工措施增加费赶工措施增加费=∑[单位（或分部）工程人工费]×费率（3）文明施工增加费文明施工增加费=∑[单位（或分部）工程人工费]×费率（4）材料差价材料差价按照各地市有关规定执行。
第二章工程造价的构成
二、综合费用
综合费用包括其他直接费、现场经费和间接费三部分内容
9 2019/12/11
建筑安装工程定额原理与概预算
（一）其他直接费
第二章工程造价的构成
是指预算定额分项中间接费用定额中规定以外的现场需要的各项费用。包括：
1. 冬雨季施工增加费 2. 生产工具、用具使用费 3. 检验试验费 4. 工程定位复测、点交、场地清理费 5. 材料、成品、半成品二次搬运费 6. 夜间使用增加费 7. 特殊工种培训费
2 2019/12/11
建筑安装工程定额原理与概预算
第二章工程造价的构成
第一节建筑安装工程预算费用构成
建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。
组成共有四个部分，直接费、综合费用、利润和税金。

14第二章 建筑安装工程费用定额 2.4

2014二建施工管理笔记第12讲 第二章第一节：建筑安装工程费用项目的组成与计算