房屋建筑有关质量检测和功能性试验资料清单
建设工程房地产开发质量控制重点工序检查验收一览表完整
建设工程房地产开发质量控制重点工序检查验收一览表(完整)
说明：
1.工序检查一览表中所列的工序是常见工序，表中未列检查项目在具体监理过程中由万科项目经理部与监理部根据《建筑工程施工
质量验收规范》的要求进行编写；
2.检验批的要求（以建筑施工质量验收规范要求为基础标准，以下为万科的特殊要求）；
1)基础以每栋楼（基础平面面积不超过2000平方米）为一批
2)主体结构以一栋楼每次浇灌的砼为一批；
3)砌筑以单元的每一层为一批
4)装修以每一户和每一层楼梯间为一批；
5)门窗为每单元的每一层为一批
6)防水以每个屋面、每户为一批；
7)给排水以每单元独立系统为一批；
8)电气以每次预埋、每个单元为一批；
9)根据不同的工程，万科项目经理部和监理部可根据实际情况进行检验批的调整。
3.检查方式和抽检比例可由万科一线公司根据实际情况，参照工序检查一览表重新制订。
4.监理公司应严格按照万科项目经理部编制的分项工序检查表进行检查。
竣工验收时需提供资料
工程竣工验收文件目录一、竣工验收通知书（竣工验收前报送)二、竣工验收备案表三、建设工程竣工验收报告四、建设及施工单位的施工许可证、中标通知书五、施工图设计文件审查意见六、勘察、设计、监理、施工单位质量检查评估报告（竣工验收前报送)七、建设工程质量检测报告及功能试验资料１、地质报告封面及结论２、探验槽记录、桩基检测报告、桩基验收记录（原件)3、地基基础结构及主体结构分部工程验收记录,结构实体现场检验报告（原件）４、砼、砂浆强度检测报告;砼强度评定汇总表5、预制构件结构性能试验报告6、避雷接地电阻测试记录;及检测报告。
线路、插座、开关接地检验记录及检测报告7、屋面淋水及卫生间、厨房地面蓄水试验记录８、上水及采暖管道压力试验记录9、上下水及采暖等塑料管材的试验报告10、排水管灌水、主干管道通球试验记录11、电梯准运证、消防验收合格证（竣工验收前报送)12、通风、空调系统试运行记录（竣工验收前报送）１3、抽气道功能抽查记录14、外窗“三性"试验报告15、建筑物沉降观测记录１6、法规、规章规定必须提供的其它文件八、规划、公安消防、环保等部门出具的证明文件或准许使用文件九、施工单位签署的工程质量保修书(竣工验收前报送)十、商品住宅的《住宅使用说明书》和《住宅工程用户签字表》(竣工验收前报送)十一、竣工验收整改项目回复单十二、法规、规章规定必须提供的其它文件十三、建筑节能注：ｌ、复印件加盖原件留存单位红印；2、申报资料应按顺序打印目录、并注明页码；3、未要求竣工验收前提供的资料,均须在竣工验收后七日内装订成册一并送至有形市场二楼大厅。
竣工工程竣工验收监督要求一、竣工验收前应具备的条件（一）施工单位将工程施工技术资料报工程质量监督站审核符合要求。
（二)建设单位提前7个工作日提供资料。
1、单位工程竣工验收通知书要填写清楚工程的遗留项目、竣工验收时的验收组组长及相关成员、资料检查组与实体检查组组长及相关成员.资料组和实体组成员需包括施工、监理、设计和建设等单位人员,实体组组长需具备工程师或监理工程师职业资格。
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表填表说明
建设工程竣工验收备案表填写及申报材料说明一、工程竣工验收备案表（一式两份）填写1、封面：⑴、“工程名称”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称相一致。
⑵、“建设单位”栏内：建设单位全称应与建设单位“法人公章”名称相一致。
2、第一页：⑴、“工程名称”、“工程地址”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称、工程地址相一致。
⑵、建筑工程进行竣工验收备案时“建筑面积”栏内：填写面积应与“工程施工许可证”中许可得建筑规模相一致。
⑶、“工程类别”：分为“房屋建筑工程”、“市政工程”、“装修工程”，建设单位依据工程实际情况填写。
⑷、“单位名称”栏内：填写各单位全称应与各参建单位“法人公章”名称相一致。
⑸、报送时间：为纸制文件送达备案机关日期。
法定代表人（签字）：应有法定代表人签字，如为法定代表人指定的授权人签字，应出具法定代表人签署的“法人委托授权书”。
二、工程竣工验收备案文件（一式一份）整理要求：1)、工程竣工验收报告原件：在工程竣工验收报告，其主要内容应包括：工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。
同时应依据《民用建筑工程节能质量监督管理办法》、《北京市住房和城乡建设委员会关于修改《转发建设部<关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见>的通知》等6件文件部分条款的通知》要求在建设工程竣工验收报告注明供热计量装置安装情况；无障碍设施验收情况、民用建筑工程节能实施情况等内容。
同时对于依据《北京市绿化条例》于2010年3月1日后办理规划许可并在规划许可中注明规划绿地情况的建设工程，将建设工程附属绿化工程验收结果载于建设工程竣工验收报告。
2)、工程施工许可证复印件；3)、单位工程质量综合验收文件原件（市政基础设施工程为“工程竣工验收鉴定书”和“单位工程质量竣工验收记录”；房屋建筑工程为“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”）；4)、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料及其它相关资料（仅限市政基础设施工程）：按照工程性质选择填写“市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表一）”或“市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表二）”（见附表）5)、备案机关认为需要提供的有关资料：工程规划许可证；6)、法律、行政法规规定应当由规划部门出具的认可文件或者准许使用文件：指建设工程规划验收合格通知书（仅限建筑工程）建筑工程消防验收意见书。
北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表及备案须知
编号：北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表工程名称：建设单位：北京市住房和城乡建设委员会制二○一○年一月填表说明：1、本表下载打印后须认真填写，不得涂改；2、所列文件如为复印件应加盖申请人单位公章，并注明原件存放处。
北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案须知(注：本须知仅做为建设单位办理建设工程竣工验收备案的帮助文件,可不打印）一、依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第2号）第四条，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门（以下简称备案机关）备案。
二、建设单位办理工程竣工验收备案提交文件说明(一)工程竣工验收备案表(一式两份）填表说明：1.封面：“工程名称"栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称相一致.“建设单位” 栏内：建设单位全称应与建设单位“法人公章”名称相一致。
2。
第二页：⑴“工程名称”、“工程地址”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证"工程名称、工程地址相一致。
⑵建筑工程进行竣工验收备案时“建筑面积”栏内：填写面积应与该工程施工许可证中建筑规模及规划验收注明的面积相一致.⑶“工程类别”：分为“房屋建筑工程"、“市政工程”、“装修工程”，建设单位依据工程实际情况填写.⑷“单位名称” 栏内：填写各单位全称，应与各参建单位“法人公章”名称相一致。
内容应与施工许可证核对，如单位名称与施工许可证不符时,应出具变更单位的上级单位或工商局的变更证明文件。
⑸报送时间:为送达备案机关日期.法定代表人（签字）：应由建设单位法定代表人签字，如为法定代表人指定的授权人签字,应出具法定代表人签署的“法人委托授权书”。
（二）工程竣工验收报告（原件）报告应由建设单位书写,主要内容包括:在工程竣工验收报告，其主要内容应包括：工程概况，建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容.报告由项目负责人签字并加盖建设单位公章，报告书写日期不应早于工程竣工验收日期.（三）单位工程质量竣工验收原始文件（原件）（市政基础设施工程为“工程竣工验收鉴定书"和“单位工程质量竣工验收记录”；房屋建筑工程、装修工程为“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”）。
房屋建筑工程质量监督报告表格
工程质量监督报告一、工程质量监督报告是指工程质量监督机构在建设单位组织的工程竣工验收合格后向备案机关提交的、在监督检查过程中形成的、评估各方责任主体和有关机构履行质量责任、执行工程建设强制性标准的情况以及工程是否符合备案条件的综合性文件。
二、监督机构应在工程竣工监督验收合格后7个工作日内、向备案机关提交工程质量监督报告。
三、工程质量监督报告应由负责该项目的助理监督工程师、监督员协助监督工程师编写，由监督科室负责人签认，经分站站长审查签字后加盖公章，交由综合室提交备案机关。
四、监督机构出具工程质量监督报告，应具备下列条件：（一）建设单位已经在监督机构监督下按照有关规定对工程进行了竣工验收，参与验收各方确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合工程设计和合同的要求，并且签署了工程质量合格文件。
（二）工程建设过程中，监督机构责令整改的问题已整改完毕，签证齐全。
（三）监督机构要求工程建设各方报送存档的有关质量文件、技术资料基本齐全。
五、工程质量监督报告应根据监督抽查情况，客观反映责任主体和有关机构履行质量责任的行为及检查到的工程实体质量的情况，主要包含以下内容：（一）工程概况和监督工作概况。
（二）对责任主体和有关机构质量行为及执行工程建设强制性标准的检查情况。
（三）工程实体质量监督抽查(包括监督抽测)情况。
（四）工程质量技术档案和施工管理资料抽查情况。
（五）工程质量问题的整改和质量事故处理情况。
（六）各方质量责任主体及相关有资格的人员的信用记录内容。
（七）工程质量竣工验收监督记录。
（八）对工程竣工验收备案的建议。
六、工程质量监督报告样本—1 —附件1工程质量监督报告工程名称监督单位监督报告日期：年月日—2 —工程质量监督开展前工程状况—3 —质量评价—4 —专项验收及功能性检测情况工程竣工验收监督意见—5 —注：本表为A3纸A4页面打印。
附件2工程报监号：备案号：房屋建筑工程竣工验收备案表工程名称：建设单位：—6 ——7 ——8 ——9 —注：1、表中工程竣工验收备案文件目录所列文件如为复印件应注明原件存放处，加盖报送单位及存放单位公章。
建筑墙壁材料送检清单(详细)
建筑墙壁材料送检清单(详细)背景本文档旨在记录建筑墙壁材料的送检清单，以确保材料的质量和符合相关标准。
通过提供详细的清单，可以有效管理材料的采购和检验过程。
清单以下是建筑墙壁材料的送检清单：1. 砖块：- 材质：_____- 规格：_____- 数量：_____2. 石膏板：- 厚度：_____- 尺寸：_____- 数量：_____3. 钢筋：- 规格：_____ - 数量：_____4. 水泥：- 品牌：_____ - 数量：_____5. 粘结剂：- 品牌：_____ - 数量：_____6. 防水材料：- 类型：_____ - 数量：_____7. 涂料：- 类型：_____- 颜色：_____- 数量：_____8. 绝缘材料：- 类型：_____- 规格：_____- 数量：_____9. 导线：- 规格：_____- 数量：_____10. 强化材料：- 类型：_____- 规格：_____- 数量：_____检验标准所有建筑墙壁材料的检验应符合以下标准：- 中华人民共和国建筑材料质量标准（GB/T XXXX-XXXX）- 工程施工技术规范（ XXXX-XXXX）请注意，在选择供应商和采购材料时，应优先选择具备相关认证和合格证书的供应商和产品。
备注请按照清单上的规格和数量进行材料的采购，并在收货时仔细检查材料的质量和外观。
如发现任何问题，请及时与供应商联系并记录详细信息。
此文档仅供参考，具体采购和检验流程还需要根据实际需求进行调整。
如果对清单有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时与我联系。
主要建筑材料构配件及设备试验检验和功能性检测计划
主要建筑材料构配件及设备试验检验和功能性检测计划建筑材料、构配件及设备试验检验和功能性检测计划是为了确保建筑材料、构配件和设备的质量和可靠性，保障建筑工程的安全和稳定运行。
本计划包括测试的范围、方法和要求等内容，以确保测试的科学性和准确性。
一、试验检验计划1.建筑材料试验检验计划（1）水泥:根据国家标准进行抗压强度、抗折强度、凝结时间、凝结时间差、渗透性等试验。
（2）钢材：根据国家标准进行拉伸试验、弯曲试验、冷弯试验、硬度试验等试验。
（3）混凝土：根据国家标准进行抗压强度、抗折强度、渗透性、干缩性等试验。
（4）砖瓦：根据国家标准进行抗压强度、吸水性、吸湿性、吸水膨胀率等试验。
（5）墙体保温材料：根据国家标准进行导热系数、吸湿性、燃烧性能等试验。
2.构配件试验检验计划（1）钢筋：根据国家标准进行直径允许偏差、抗拉强度、弯曲性能等试验。
（2）砖墙：根据国家标准进行厚度允许偏差、抗压强度、抗折承载力等试验。
（3）预应力构件：根据国家标准进行预应力损失、极限承载力、挠度限值等试验。
（4）门窗：根据国家标准进行声传透、气密性、水密性、抗风压性等试验。
（5）隔墙板材：根据国家标准进行抗压强度、剪切强度、拉伸强度等试验。
3.设备试验检验计划（1）起重机械：根据国家标准进行载重试验、工作能力试验、运行试验等试验。
（2）电梯：根据国家标准进行载重试验、运行试验、安全试验等试验。
（3）空调设备：根据国家标准进行制冷效果试验、噪声试验、能耗试验等试验。
（4）给水排水设备：根据国家标准进行流量试验、压力试验、运行试验等试验。
（5）消防设备：根据国家标准进行灭火效果试验、喷水试验、喷射距离试验等试验。
（1）水泥：进行凝结时间、凝结时间差等试验，确保水泥的凝结性能符合要求。
（2）钢材：进行弯曲试验、硬度试验等试验，确保钢材的强度和硬度符合要求。
（3）混凝土：进行抗压强度、抗折强度等试验，确保混凝土的强度和承载能力符合要求。
单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表
单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表
填表说明
单位（分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能检查记录表不仅要全面检查其完整性（不得有漏检和缺项），而且在对单位（分部）工程验收时对进行的见证检测报告也要复核。
这种强化验收的手段体现了对安全和主要使用功能的重视。
(一)表格名称
表格名称不必填写单位(分部)工程名称。
(二)表头部分
工程名称、施工单位：与表G1-2要求相同。
(三)安全和功能性检查项目及份数
对安全和使用功能还须进行必要的检查或抽查。
使用功能的检查是对市政工程最终质量的综合检验，也是养管单位最为关心的内容。
因此在分项、分部工程验收合格的基础上，竣工验收时再作全面检查。
抽查项目是在检查资料文件的基础上由参加验收的各方人员协商确定，检查份数按施工单位提供的实际份数填写。
(四)核查意见及抽查结果
检查项目确定后，由监理（建设）单位按工程质量检验标准的要求进行核查，核查意见写明“符合要求”，抽查结果写明“合格”。
(五)核查（抽查）人
由监理(建设)单位总监理工程师（建设单位项目负责人）本人签名，不得由他人代签。
(六)结论
在各项检查项目核查合格，施工单位项目经理提交总监理工程师或建设单位项目负责人组织审查符合要求后，在验收结论栏内，填上“通过验收”。
施工单位项目经理和总监理工程师(建设单位项目负责人)亲自签认，并负质量责任，以示本工程安全和使用功能质量检查已通过验收。
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房屋建筑有关质量检测和功能性试验资料清单（表二）
工程名称：
审查项目 资料名称 页数 原件存放处
单位工程
质量控制
资料
建筑
与结构 施工验收记录 ！ 基础分部标养砼试块验收评定表 基础分部标养砂浆试块验收评定表 主体分部标养砼试块验收评定表 主体分部同条件养护砼试块验收评定表 & 主体分部标养砂浆试块验收评定表 结构抽样检测资料 《 混凝土强度结构检测报告
砂浆强度结构检测报告
楼板厚度测试报告
梁板钢筋保护层厚度测试报告
—
结构垂直度测试报告
^
其它检测资料
给排
水
进场检验报告
给水管及配件检测报告
排水管及配件检测报告
电气
进场检验报告
电工套管及配件检测报告
]
绝缘电线检测报告
/
家用漏电保护器检测报告
照明开关检测报告
施工试验记录
综合接地电阻测试报告
电气绝缘电阻测试报告
。
节能 进场检验报告 泡沫保温板检测报告 【 保温砂浆检测报告
界面砂浆检测报告
抗裂砂浆检测报告
玻璃纤维网（钢丝网）检测报告
；
中空玻璃检测报告
施工试验报告 】 保温砂浆同条件试块试验报告 节能构造钻芯保温层厚度检测报告
外墙面砖拉拔检测报告
功能检验
资料
外墙门窗三性检测报告
民用建筑工程室内环境检测报告
建筑墙体传热系数检测报告
其它试验记录
附：资料复印件并盖原件存放单位公章。
建设单位（公章）： 监理单位（公章）：
项目负责人（签字）： 总监理工程师（签字）：
年 月 日 年 月
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