实例c某给排水施工图预算编制

第三章施工定额1. 施工定额及其性质施工定额是指在正常地施工条件下,完成单位合格产品所须人工.机械.材料消耗地数量标准,它是以施工过程或工序为对象编制地.施工定额是直接用于建筑工程企业内部施工管理地一种定额.2. 施工定额地作用施工定额是施工单位编制施工组织设计和施工作业计划地依据. 施工定额是组织施工生产地有效工具.施工定额是汲取劳动报酬和奖励地依据.施工定额有利于推广先进技术.施工定额是编制施工预算,加强成本管理和经济核算地基础.施工定额是施工企业进行工程投标.编制工程投标报价地基础和主要依据.3. 施工定额地编制原则平均先进性原则.简明实用型原则.以专家为主编制定额地原则.独立自主地原则.保密原则.实效性原则.4. 施工定额地内容施工定额地内容包括劳动消耗定额.机械台班消耗定额.材料消耗定额.第二节劳动消耗定额实例:给排水安装工程施工图预算编制一.某给排水工程地工程概况.施工图与施工说明1.工程概况：某五层住宅楼共三个单元,每单元10户.由户外阀门井埋地引入自来水供水管道,通过立管经各户横支管上地水表向其厨房和卫生间设备供水.由小区换热站经地沟引入热水管道,并通过立管经各户热水表.由横支管向其厨房和卫生间设备供水.热水回水立管返回地沟,通向小区换热站.卫生间与厨房地排水管道经不同排水立管分别经其排出管引至室外化粪池.本工程预算范围如下：给水工程：自户外阀门井至各户用水器具.热水工程：自管沟入口阀门至各户用水器具.排水工程：自各户排水器具至室外化粪池.2.施工图：由于本住宅三个单元给水.热水.排水工程完全一致,为简单.清楚.便于学习起见,仅给出中间单元地给水.热水.排水工程施工图.（1）中间单元底层给水.热水.排水工程平面图（图4.4）.（2）厨房给水.热水.排水工程平面图（图4.5）.（3）卫生间给水.热水.排水工程平面图（图4.6）.（4）中间单元给水系统轴测图（图4.7）.（5）中间单元热水系统轴测图（图4.8）.（6）中间单元排水系统轴测图（仅右边五层用户,图4.9）.3.施工说明：（1）给水管道采用镀锌钢管（螺纹连接）,进户埋地引入,室内立管明敷设于房间阴角处,各户横支管沿墙.沿吊顶明敷设,安装高度见施工图.（2）热水管道.热水回水管道在地沟内并排敷设于水平支架上.亦为镀锌钢管（螺纹连接）,其立管与横管地敷设方式与给水管道相同.热水及热水回水管道穿墙设镀锌铁皮套管,穿楼板时设钢套管.图4.4 中间单元底层给水.热水.排水工程平面图图4.5 厨房给水.热水.排水工程平面图图4.6 卫生间给水.热水.排水工程平面图图4.7 中间单元给水系统轴测图4图4.8 中间单元热水系统轴测图5图4.9 中间单元排水系统轴测图(仅右边五层用户)6（3）冷.热水管道同时安装时应符合下列规定：①上.下平行安装时热水管道应在冷水管道上方.②垂直平行安装时热水管道应在冷水管道左侧.（4）给水管道在交付使用前必须冲洗和消毒.（5）热水管道在交付使用前必须冲洗.（6）地沟内地热水管采用泡沫塑料瓦块（δ=40mm）保温,缠绕玻璃丝布保护层后刷沥青漆两道.（7）排水管道采用承插铸铁排水管（水泥接口）,明敷设时,铸铁管除锈刷红丹防锈漆一道,银粉漆两道.埋地敷设时,铸铁管除锈后刷热沥青两道防腐.（8）排水立管明敷设于厨房.卫生间墙阴角.横管（除底层外）设于下层顶棚下,横管与立管三通连接点距楼板下表面距离不超过500mm..底层横支管埋在地坪下.（9）其他未详事宜,均执行国家颁发地施工及验收规范地有关规定.二.编制地依据1.中间单元地给水.热水.排水工程施工图.2.全国统一安装工程预算工程量计算规则.3.《全国统一安装工程预算定额》第八册“给排水.采暖.燃气工程”；第十一册“刷油.防腐蚀.绝热工程”.4.某省建筑安装工程费用定额.5.某市建筑安装工程造价信息.三.分项工程项目地划分和排列本例室内给水.热水.排水工程可分为三个系统.管道.卫生器具.阀门.水表……地安装均执行全国统一安装工程预算定额第八册《给排水.采暖.燃气工程》,除锈.刷油.保温执行第十一册《刷油.防腐蚀.绝热工程》.埋地管道管沟挖土.回填土以及阀门井.化粪池地砌筑均执行当地建筑工程预算定额,应按照所套用地定额不同,划分和排列分项工程项目,以分别计算工程量,统计相应定额费用,进而计算不同定额中按规定系数计取地费用.本例按以上三册定额划分和排列分项工程项目如下：1.室内给水系统安装：（1）镀锌钢管安装.（2）管道支架制作安装.（3）管道消毒冲洗.（4）阀门安装.（5）水表组成与安装.（6）洗衣机水龙头安装.2.热水供应系统安装：（1）镀锌钢管安装.（2）管道穿墙镀锌铁皮套管制作.（3）管道穿楼板钢套管制作安装.（4）管道支架制作安装（5）管道冲洗.（6）阀门安装.（7）水表组成与安装3.室内排水系统安装：（1）承插铸铁排水管安装.（2）浴盆安装.（3）洗脸盆安装.（4）洗涤盆安装.（5）坐式大便器安装.（6）地漏安装.（7）水平清扫口和地面扫除口安装.（以上项目属于第八册预算定额范围）4.除锈刷油保温工程：（1）埋地镀锌钢管刷热沥青.（2）铸铁排水管除锈与刷油.（3）管道支架除锈与刷油.（4）绝热保护层安装.（5）绝热保护层刷油.（以上项目属于第十一册预算定额范围）5.埋地管道挖土.回填土及砌筑工程：（1）埋地给水管道人工挖沟槽和回填土.（2）埋地排水管道人工挖沟槽和回填土.（3）排水立管下砖墩砌筑.（4）阀门井砌筑.（5）化粪池砌筑.（以上项目属于建筑工程预算定额范围）四.工程量计算1.室内给水系统安装（1）镀锌钢管（螺纹连接）DN40：[1.6（阀门井至外墙皮）+0.4（外墙皮至立管）+1+1+3（高低差）]×6=42（m）DN32：3×6=18（m）DN25：3×6=18（m）DN20：3×6=18（m）DN15：[3（轴线1/7～1/8距离）+（3.15+1.65）（轴线A～B距离）+3.45（轴线1/8～9距离）+（2.8-1）+（2.8-0.3）（轴线1/A～B标高差）+（1-0.3）×2（水龙头安装点标高差）+（1.6+2）（图4.6标注）]×30=617（m）（2）管道支架制作安装DN40支架：每根立管上1个,6根立管共6个.支架及其圆钢卡箍地规格由表4.5与表4.6查得：支架尺寸为∟40×4×375；￠10圆钢长度为190mm.查表4.5得：∟40×4角钢为2.42kg/m；￠10圆钢为0.62kg/m；故管道支架重为：（2.42kg/m×0.375m+0.62kg/m×0.19）×6≈6.2kg（3）管道消毒冲洗DN50以下管道共：42+18+18+18+617=713（m）（4）阀门安装每个进户阀门井安装DN40螺纹阀门1个,全楼6处阀门井共6个.主材为Z15T-10K DN40螺纹闸阀6个.（5）水表组成与安装每户给水管道安装DN15螺纹水表一组,全楼共30户故共30组.水表定额包括表前阀门安装.主材为：LXS-15 DN15螺纹水表30个；辅材为：Z15T-10K DN15螺纹闸阀30个,以及橡胶板等.（6)洗衣机水龙头安装每户给水管道安装DN15水龙头1个,全楼共30户故共30个.主材为：DN15水龙头30个；辅材为：铅油.线麻等.2.热水供应系统安装（1）镀锌钢管（螺纹连接）①DN40共：45+6=51（m）.其中DN40供热管：[1.5（室外至外墙皮）+0.5（外墙皮至管沟）+2.7（轴线1/6～1/7距离）+0.3（轴线1/6～1/7至两边立管距离之和）+（1+1+3）×2（标高差）]×3=45（m）；DN40回水管：[1.5（室外至外墙皮）+0.5（外墙皮至管沟）]×3=6（m）.②DN32：3×6=18（m）③DN25：3×6=18（m）④DN20共：18+93=111（m）.其中DN20供热管：3×6=18(m)；DN20回水管：[0.5（供水与回水管地连管）+（12.5+1）（回水立管长度）]×6+[2.7（轴线1/6～1/7距离）+0.3（轴线1/6～1/7至两边立管距离之和）]]×3=93（m）.⑤DN15：[3（轴线1/7～1/8距离）+（3.15+1.65）（轴线A～B距离）+（3.45-0.4）（轴线1/8～浴盆水龙头）+（2.8-1）+（2.8-0.3）（轴线1/A～B 标高差）+（1-0.3）（浴盆水龙头安装点标高差）]×30=476（m）.（2）管道穿楼板钢套管制作安装（套管长度均按300mm计,见表4.10）穿楼板钢套管长度表4.10（3）管道穿墙镀锌铁皮套管制作（见表4.9）管道穿墙镀锌铁皮套管制作数量表4.9（4）管道支架制作安装DN40支架：地沟内安装DN40双管支架4个；三个单元共12个；立管上安装DN40双管支架1个,6根立管共6个.支架及其圆钢卡箍地规格由表4.5与表4.6查得：单管支架尺寸为∟40×4×375,￠10圆钢长度为190mm.查表4.7得：∟40×4角钢为2.42kg/m；￠10圆钢为0.62kg/m.故单管支架总重为：[2.42kg/m×0.375m + 0.62kg/m×0.19] ×6≈6.2（kg）双管支架尺寸为：［8×555,￠10圆钢长度为190mm.查表4.7得：［8槽钢为8kg/m；￠10圆钢为0.62kg/m.故双管支架总重为：8kg/m×0.555m×12+ 0.62kg/m×0.19×12×2 ≈56.12（kg）支架总重：6.2+56.12≈63（kg）（5）管道消毒冲洗DN50以下管道共：51+18+18+111+476=674（m）（6）阀门安装每单元进户安装DN40螺纹阀门2个,全楼共6个.主材为Z15T-10K DN40螺纹闸阀6个.（7）水表组成与安装每户给水管道安装DN15螺纹水表一组,全楼共30户故共30组.水表定额包括表前阀门安装.主材为：LXR-15 DN15热水螺纹水表30个；辅材为：Z15T-10K DN15螺纹闸阀30个,以及橡胶板等.3.室内排水系统安装（1）承插铸铁排水管安装①厨房DN75：[2（户外化粪池至厨房立管）+（1.1+15+0.7）（立管总高度）]×6=112.8（m）；DN50：[（12-11.7）（标高差）+1.5（图4.5厨房平面图）+0.07（45°斜三通增加长度）]×30=1.87×30=56.1（m）.②卫生间DN150：[（2+3.15+1.65）（户外化粪池至轴线B）+（3.45-2.4+0.4）（轴线1/8至立管）+（1.1+15+0.7）（立管总高度）]×6=150.3（m）；DN100：[ 0.5（图4.6标注）+（12-11.7）（标高差）+0.1（45°斜三通增加部分）] ×30=0.9×30=27（m）；DN75：[（1.2+1.0）（图4.6标注）+0.1（45°斜三通增加部分）]×30=2.3×30=69（m）；DN50：[1.5（图4.6标注）+（12-11.7）×3（标高差）+0.07×3（45°斜三通增加部分）] ×30=2.61×30=78.3（m）（2）浴盆安装（冷热水带喷头搪瓷浴盆30组）主材为：冷热水带喷头浴盆30组,浴盆混合水嘴带喷头30组；辅材为：浴盆排水配件.存水弯DN50.镀锌钢管DN20.镀锌弯头DN20.油灰……等.（3）洗脸盆安装（冷热水洗脸盆30组）主材为：冷热水洗脸盆30组辅材为：水嘴.截止阀.存水弯DN32.洗脸盆下水口DN32.洗脸盆托架.镀锌管箍DN15.镀锌活接头.油灰……等.（4）洗涤盆安装（双嘴洗涤盆30组）主材为：双嘴洗涤盆30组；辅材为：水嘴.排水栓.存水弯.洗涤盆托架.镀锌钢管DN15.镀锌管箍DN15.焊接钢管DN50.管箍DN50.油灰……等.（5）坐式大便器安装（连体水箱坐便器30套）主材为：连体水箱坐便器30套（含连体进水阀配件.连体排水口配件.坐便器桶盖）；辅材为：镀锌钢管DN15.铅油.钢锯条……等.（6）地漏安装（DN50地漏30个）主材为：DN50地漏30个；辅材为：焊接钢管DN50.水泥等.（7）水平清扫口和地面扫除口安装（水平清扫口（清通口）24个,地面扫除口6个）主材为：水平清扫口（清通口）24个；地面扫除口6个.辅材为：水泥.4.除锈刷油保温工程（1）埋地镀锌钢管刷热沥青DN40[1.6（阀门井至外墙皮）+0.4（外墙皮至立管）+1（高低差）]×6=18 （m）.除锈刷油工程量见表4.12.埋地镀锌钢管除锈刷油工程量表4.12（2）铸铁排水管除锈与刷油①埋地部分DN50：1.87×6（底层厨房）+2.61×6（底层卫生间）=26.9（m）DN75：（2+1.1）×6+2.3×6（底层卫生间）=32.4（m）DN100：0.9×6（底层卫生间）=5.4（m）DN150：[（2+3.15+1.65）（户外化粪池至轴线B）+（3.45-2.4+0.4）（轴线1/8至立管)+1.1（标高差）] ×6=56.1（m）除锈刷油工程量见表4.13②明敷设部分：按全长减埋地部分计算DN50：56.1+78.3-26.9=107.5（m）DN75：112.8+69-32.4=149.4（m）DN100：27-5.4=21.6（m）DN150：150.3-56.1=94.2（m）除锈刷油工程量见表4.14铸铁排水管埋地部分除锈刷油工程量表4.13铸铁排水管明敷设部分除锈刷油工程量表4.14（3）管道支架除锈与刷油①6.2（单管支架）+56.12（双管支架）≈62（kg）；②楼板下铸铁管吊架重量按：DN100（2.2kg/个）；DN75（1.5kg/个）；DN50（1kg/个）计算.厨房：DN50吊架1个；卫生间：DN50吊架2个.DN75吊架2个.DN100吊架1个.铸铁管吊架总重为：（3×1+2×1.5+1×2.2）×24≈197（kg）；③单立管角钢卡子重量按：DN20（0.19kg/个）；DN25（0.20kg/个）；DN32（0.22kg/个）；DN75（1.5kg/个）；DN150（2.2kg/个）计算.单立管角钢卡子总重为：{0.19×[2（给水立管）+2+2×5（热水立管及回水管）]+0.20×4+0.22×4（给水及热水立管）+1.5×2×5+2.2×2×5（排水立管）}×3（单元）≈124（kg）④管道支架总重为：62+197+124+17（零星部分）=400（kg）（4）绝热层安装.①DN40共：21+6=27（m）.其中DN40供热管：[1.5（室外至外墙皮）+0.5（外墙皮至管沟）+2.7（轴线1/6～1/7距离）+0.3（轴线1/6～1/7至两边立管距离之和）+1×2（标高差）]×3=21（m）DN40回水管：[1.5（室外至外墙皮）+0.5（外墙皮至管沟）] ×3=6（m）②DN20：[1（回水立管地下部分）]×6+2.7（轴线1/6～1/7距离）+0.3（轴线1/6～1/7至两边立管距离之和）=9（m）保温层体积地计算（绝热层厚δ=40mm）,见表4.15保温层体积地计算表4.15（5）绝热保护层安装.刷油保护层面积地计算（见表4.16）绝热保护层安装.刷油保护层面积地计算表4.165.埋地管道挖土.回填土及砌筑工程（略）6.工程量计算表为使初学者掌握工程量地计算步骤与方法,在以上工程量计算中,尽量用文字将计算过程表述出来.但在实际工作中,为简明.清楚起见,一般不用文字说明计算过程,而是采用填写《工程量计算表》地方法进行计算.即将各分项工程名称.计算公式.计量单位和数量逐项填入工程量计算表地相应栏目内.本例住宅楼给水.排水工程工程量计算见表4.17.当按施工图计算管道工程量时,各管段长度在工程量计算表中地“计算式”一栏中,只列水平段长度（按平面图量取）和垂直段长度（按标高差计算）.7.工程量汇总表根据预算定额中分项工程子目和各子目地定额编号,把工程量计算表中地同类项（即型号.规格相同地相目）工程量合并,填入工程量汇总表.本例工程量汇总表见表4.18.工程量汇总表中地分项工程子目名称.定额编号和计量单位必须与所用定额一致.该表中地工程量数值,才是计算定额直接费时直接使用地数据.工程量计算表（工程名称：住宅楼给水.排水工程）表4.17工程量汇总表（工程名称：住宅楼给水.排水工程）表4.18五.套用定额单价计算定额直接费定额直接费由定额基价和主材费组成,其计算步骤如下：1.所用定额单价和材料预算价格（1）前已述及,本例给水.排水系统安装和除锈.刷油.绝热分别套用全国统一安装工程预算定额第八册《给排水.采暖.燃气工程》,以及第十一册《刷油.防腐蚀.绝热工程（2）材料预算价格采用某市工程造价信息.2.逐项计算个分项工程子目地定额基价：（1）将工程量汇总表（表4.18）中各分项工程子目地名称.定额编号.工程量单位和数量.逐项填入定额基价计算表（表4.19）地相应栏目中.（2）根据定额编号从所用预算定额中,查出各分项工程子目地定额基价单价及其中人工费.机械费单价,以工程量乘以上述三项单价,便可求出各自地预算价值或金额,分别填入（表4.19）地相应栏目中.（3）汇总定额基价以及其中地人工费.机械费.并按下式求出辅材费：辅材费=定额基价－人工费－机械费（4）凡实际分项工程内容与定额项目内容不同时,应按定额说明.工程量计算规则和有关规定进行调整.本例中,根据施工及验收规范规定,热水供应管道应进行冲洗,但无须消毒.因此,在套用“管道消毒.冲洗”定额项目时,应扣除定额材料费中地漂白粉价值.定额中DN50管道每100m所含地漂白粉价值为：0.09kg×1.91元/kg=0.17（元）,将其列在管道冲洗项目下面,并加负号.3.定额基价调整：计算定额中按规定系数计取地费用定额中按规定地定额系数计取地费用,纳入定额基价,从而得到调整后地基价（含人工费.辅材费.机械费）本例只计算脚手架搭拆费.（1）第八册脚手架搭拆费=定额人工费×5%其中：人工费=脚手架搭拆费×25%辅材费=脚手架搭拆费×75%由表4.19.1得给排水工程人工费为：12625.89元脚手架搭拆费=12626×5%=631.3（元）其中：人工费=631.3×25%=157.83（元）（2）第十三册脚手架搭拆费：按下列系数计算,其中人工费占25%,辅材占75%.①刷油工程：按人工费地8%；②防腐蚀工程：按人工费地12%；③绝热工程：按人工费地20%.由表4.19.2得除锈.刷油工程人工费为：909元脚手架搭拆费=909×8%=72.72（元）其中：人工费=72.72×25%=18.18（元）由表4.19.3得保温工程人工费为：114.82元脚手架搭拆费=115×20%=23（元）其中：人工费=23×25%=5.75（元）由于脚手架搭拆费地计算规则各有不同,故应将第八册.第十三册地刷油.防腐蚀.绝热部分地人工费分别汇总,作为计算其脚手架搭材费地基础.本例脚手架搭拆费计算如下.计入脚手架搭拆费以后,精确到“元”：人工费增加=157.83+18.18+5.75=182（元）材料费增加=（631.3+72.72+23）×75%=545（元）定额基价调整为：34919+1783+261+631.3+72.72+23=37690（元）人工费调整为：12626+909+115+182=13833元机械费不变,为：165+3=168（元）4.主材费地计算：凡是定额基价中未包括主材费地分项工程子目,其主材在定额中以列入耗量带括号地形式表现,应在相应栏目中填入主材地预算单价,工程量乘以主材地预算单价再乘以定额括号内地数值即得该分项工程子目地主材费.主材地预算单价应来自当地地预算管理部门最新发布地材料指导价（工程造价信息）.当工程造价信息不含所主材地预算单价时,可通过市场调研并与建设单位协商确定其价格.当主材由建设单位提供（俗称“甲供材”）,施工单位则应与建设单位协商确定其保管费,以及甲供材不及时.不到位给施工单位造成损失地赔偿方法.建设单位还应向施工单位提供主材费地总价值,以便施工单位计算工程造价中地税金.当定额含相应材料费时,不得重复计算,如本例中镀锌铁皮套管.除锈.管道刷热沥青等定额项目（见表4.18工程量汇总表中地备注栏）.表4.20主材费计算表中不含这样地项目.本例主材费地计算见表4.20,主材费为：81200元.5.汇总定额直接费根据费用定额（计价文件）地要求,汇总定额直接费中地基价（包括人工费.辅材费和机械费）,以及主材费作为套用费用定额,计算出该单位工程地预算造价地原始数据.（1）定额基价：37690元（2）人工费：13833元（3）机械费：168元（4）主材费：81200元定额基价计算表（工程名称：住宅楼给水排水工程）表4.19主材费计算表(工程名称：住宅楼给水排水工程) 表4.20六.计算安装工程取费安装工程取费应按照各省市建设行政主管部门颁发地《建筑安装工程费用定额》（或取费标准.计价文件）和取费计算程序表,计算施工图预算造价.现以某省《安装工程费用定额》中地安装工程造价计算程序表（表4.21）为例,介绍本例地工程造价计算方法.安装工程造价计算程序表表4.21（1）综合间接费包括其他直接费.企业管理费.现场管理费.临时设施费.工程定额编制费等.综合间接费率按工程类别不同,执行费用定额规定地系数；（2）劳动保险费必须经工程造价管理部门在《施工取费标准证书》核定后,按费用定额规定计算；（3）其他费用又称独立费,主要包括包干费.赶工措施费.工程按质论价以及各种措施项目费.其他费用地确定方法如下：①根据施工合同地约定,按工程造价管理部门地规定进行计算.例如包干费,当施工合同约定包干后,按费用定额地规定,包干费按定额人工费地20%计取.②按国家规定计算.例如环境保护费,应按环保部门地有关部门地规定计算,由双方在合同中约定.③在工程进行中实际发生地预算外费用增加,按建设单位监理下达地签证单计取.如建设单位在工程开工后要求赶工,施工单位应先计算出必须地赶工措施费,由监理签证确定.七.确定单位工程预算造价1.本工程位于市区,税率为3.44%.该住宅楼为五层,属于三类工程,按某省《安装工程费用定额》：综合间接费率为53%；劳动保险费率取9%；利润率取14%；施工合同约定包干,包干费率取20%.按表4.21计算工程造价见表4.22（1）,计算结果精确到“元”.安装工程造价计算程序表表4.22八.编写工程预算书施工图预算地全部费用计算工作结束后,要装定成册,形成预算文本即预算书.预算书地装订顺序如下：1.封面：预算书封面地内容一般包括：建设单位名称.施工单位名称.工程项目名称.工程项目预算价值.施工单位预算编制人与审核人地专用图章.建设单位预算审核人专用图章.以及建设单位和施工单位负责人印章及单位公章.本例预算封面见表4.23预算书封面表4.23编制说明表4.242.预算编制说明：预算书编制说明地内容一般包括：预算地编制依据.对与定额项目不同地分项工程地换算说明.对与定额缺项项目地借用定额或补充定额地说明和依据（即建设单位认可地书面协议）.材料预算价格来源.预算内未包括地费用及其他需要说明地事项.本例编制说明见表4.243.工程造价计算程序表：本例工程造价计算程序见表4.224.定额直接费计算表：本例定额直接费计算表见表4.19.表4.20.定额基价调整部分见4.3.5中“3.”地文字说明（读者也可将其列于表4.19地有关栏目下）.定额直接费汇总见4.3.5中“4.”地文字说明.为便于学习,本例将以上内容分别列表.说明.在实际工作中,常将以上列表和说明用一份表格表示.5.工程量汇总表：本例工程量汇总表见表4.18.6.工程量计算表：本例工程量计算表见表4.17.。