第6章其他税收法律制度(1)
《经济法基础》经典题解第六章所有题目
第六章其他税收法律制度第一部分房地产相关税种关卡一房产税【例题1·判断题】（2018年其他批次）产权未确定以及租典纠纷未解决的，暂不征收房产税。
（）（2012年）关于房产税纳税人的下列表述中，不符合法律制度规定的是（）。
【例题2·单选题】A.房屋出租的，承租人为纳税人B.房屋产权所有人不在房产所在地的，房产代管人为纳税人C.房屋产权属于国家的，其经营管理单位为纳税人D.房屋产权未确定的，房产代管人为纳税人【例题3·单选题】（2016年、2018年其他批次）根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不属于房产税征税范围的是（）。
A.建制镇工业企业的厂房B.农村的村民住宅C.市区商场的地下车库D.县城商业企业的办公楼【例题4·判断题】（2015年、2016年）房地产开发企业建造的商品房，出售前已使用或出租、出借的，不缴纳房产税。
（）【例题5·单选题】（2017年）甲企业厂房原值2000万元，2015年11月对该厂房进行扩建，2015年年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值500万元，已知房产税的原值扣除比例为30%，房产税比例税率为1.2%，计算甲企业2016年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。
A.2000×（1-30%）×1.2%+500×1.2%=22.8（万元）B.（2000+500）×（1-30%）×1.2%=21（万元）C.2000×1.2%+500×（1-30%）x1.2%=28.2（万元）D.2000×（1-30%）×1.2%=16.8（万元）【例题6·单选题】（2017年）甲公司厂房原值500万元，已提折旧200万元，已知房产原值减除比例为30%，房产税从价计征税率为1.2%，计算甲公司2016年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。
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税收优惠的管理与监督
为了确保税收优惠政策的正确实施，国家税务部门对税收优惠政策的管理和监督进行了严格的规定，对于不符合税收优惠政策条件的企业，将依法进行税务处理和处罚。
06
CHAPTER
第6章 其他税收法律制度
税收法律制度的重要性
税收是政府财政收入的主要来源，也是调节经济的重要工具。了解其他税收法律制度有助于企业合理避税，降低经营成本。
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01
经济法律关系的概念
经济法律关系是指由经济法律规范调整社会经济活动中所产生的权利和义务关系。
02
经济法律关系的要素
经济法律关系由主体、内容和客体三个要素构成。
法律行为的概念
01
法律行为是指以意思表示为要素，能够产生当事人预期的法律效果的行为。
法律行为的分类
02
法律行为可以分为单方行为、双方行为和多方行为。
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汇报人：
202X-12-24
目录
第1章 总论第2章 劳动合同与社会保险法律制度第3章 支付结算法律制度第4章 增值税、消费税法律制度第5章 企业所得税法律制度第6章 其他税收法律制度
01
CHAPTER
第1章 总论
03
经济法律关系的产生、变更和消灭
经济法律关系的产生、变更和消灭需依法进行，并受到国家强制力的保障。
消费税的税率
根据不同的消费品，实行不同的比例税率、定额税率或复合税率。
关税的概念
关税是对进出境的货物、物品征收的一种税收。
关税的纳税人
进出境货物的收发货人、进出境物品的所有人是关税的纳税义务人。
关税的税率
关税税率分最惠国税率、协定税率、特惠税率、普通税率、关税配额税率五种。对进口货物在一定期限内可以实行暂定税率。
第6章税务行政法制ppt课件
2019年2月19日5时52分
管理技术学院
五、税务行政处罚的执行
税务机关对当事人作出罚款行政处罚决定的，
当事人应当在收到行政处罚决定书之日起15 日内缴纳罚款，到期不缴纳的，税务机关可 以对当事人每日按罚款数额的3%加处罚款。
2019年2月19日5时52分
管理技术学院
第二节
税务行政复议
一、税务行政复议的概念和特点 税务行政复议是指当事人不服税务机关及其工 作人员作出的税务具体行政行为，依法向上一级税 务机关（复议机关）提出申请，复议机关经审理对 原税务机关具体行政行为依法作出维持、变更、撤 销等决定的活动。 我国税务行政复议具有以下特点： 1.税务行政复议以当事人不服税务机关及其工 作人员做出的税务具体行政行为为前提。 2.税务行政复议因当事人的申请而产生。 3.税务行政复议案件的审理一般由原处理税务 机关的上一级税务机关进行。 4.税务行政复议与行政诉讼相衔接。
第十六章 税务行政法制
第一节
税务行政处罚
第二节
第三节
税务行政复议 税务行政诉讼
2019年2月19日5时52分
管理技术学院
【教学目的】本章的主要内容是税务行政法
制。通过本章的学习，要求学生了解税务行 政处罚、复议、诉讼的基本程序。 【教学重点】无 【教学难点】无 【教学方法】采用学生课下自学，教师进行 课堂答疑方式
2019年2月19日5时52分
管理技术学院
一、税务行政处罚的设定
现行我国税收法制的原则是税权集中、税法统一，税收的立 法权主要集中在中央。 1.全国人民代表大会及其常务委员会可以通过法律的形 式设定各种税务行政处罚。 2.国务院可以通过行政法规的形式设定除限制人身自由 以外的税务行政处罚。 3.国家税务总局可以通过规章的形式设定警告和罚款。 税务行政规章对非经营活动中的违法行为设定罚款不得超过 1000元；对经营活动中的违法行为，有违法所得的，设定罚 款不得超过违法所得的3倍，且最高不得超过30000元，没有 违法所得的，设定罚款不得超过10000元；超过限额的，应 当报国务院批准。
经济法基础第6章
【例题1】在税款征收过程中，征税方依法享有一定权利。下列各项中 例题1 在税款征收过程中，征税方依法享有一定权利。 属于税务机关权利的有（ ，属于税务机关权利的有（ ）。 为纳税人、 A、为纳税人、扣缴义务人的情况保守秘密 B、诉讼权 C、估税权 D、知情权 答案： 答案：C 例题2 在税款征收过程中，纳税人依法享有一定的权利。 【例题2】在税款征收过程中，纳税人依法享有一定的权利。下列各项 属于纳税人权利的有（ 中，属于纳税人权利的有（ ）。 A、要求税务机关对纳税人情况保密 对税务机关所作出的决定，享有陈述权、 B、对税务机关所作出的决定，享有陈述权、申辩权 C、要求税务机关退还多缴纳的税款并加算银行同期存款利息 对税务机关的处罚决定，可以申请行政复议， D、对税务机关的处罚决定，可以申请行政复议，也可以提起诉讼 答案： 答案：ABCD
。
（二）征纳双方的权利和义务 1、税务机关的权利和义务 职权（ ）：法规起草拟定权 税务管理权、 法规起草拟定权、 （1）职权（6项）：法规起草拟定权、税务管理权、税款征收权 税务检查、行政处罚权、其他（如估税权、代位权、撤销权等） 、税务检查、行政处罚权、其他（如估税权、代位权、撤销权等） 。 提示：税务检查职权，包括查账权、场地检查权、询问权、 提示：税务检查职权，包括查账权、场地检查权、询问权、责成 提供资料权、存款账户核查权等。 提供资料权、存款账户核查权等。 义务：包括宣传税法，辅导纳税人依法纳税；为纳税人、 （2）义务：包括宣传税法，辅导纳税人依法纳税；为纳税人、 扣缴义务人的情况保守秘密；进行回避的义务；受理减、 扣缴义务人的情况保守秘密；进行回避的义务；受理减、免、退税 及延期缴纳税款申请，受理税务行政复议等义务。 及延期缴纳税款申请，受理税务行政复议等义务。 纳税人、 2、纳税人、扣缴义务人的权利与义务 权利：知情权、要求秘密权、 （1）权利：知情权、要求秘密权、享受减税免税和出口退税权 陈述与申辩权、行政复议和诉讼权等。 、陈述与申辩权、行政复议和诉讼权等。 义务：包括按期办理税务登记、按规定设置账簿、 （2）义务：包括按期办理税务登记、按规定设置账簿、按期办 理纳税申报、按期缴纳或解缴税款、 理纳税申报、按期缴纳或解缴税款、接受税务机关依法实行的检查 等。
其他税收法律制度 练习题
第六章其他税收法律制度一、单项选择题1、某镇一企业10月份被查补的增值税为45000元、房产税15000元，被加收滞纳金1000元，被处罚款5000元。
该企业应补缴城市维护建设税和教育费附加为（）。
（纳税人所在地区为县城、镇的，城市维护建设税的税率是5%；教育费附加的征收比率为3%）A、45000×（5％+3%）B、（45000+1000）×（5％+3%）C、（45000+15000）×（5％+3%）D、（45000+1000+5000）×（5％+3%）2、根据城市维护建设税法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。
A、纳税人因违反增值税、消费税的有关规定而加收的滞纳金和罚款，不作为城市维护建设税的计税依据B、纳税人在被查补增值税、消费税”和被处以罚款时，应同时对其城市维护建设税进行补税、征收滞纳金和罚款C、海关对进口产品代征的增值税、消费税，不征收城市维护建设税D、对出口产品退还增值税、消费税的，也要同时退还已经缴纳的城市维护建设税3、下列各项中，可以按照当地适用税额减半征收耕地占用税的是（）。
A、供电部门占用耕地新建变电站B、农村居民占用耕地新建住宅C、市政部门占用耕地新建自来水厂D、国家机关占用耕地新建办公楼4、根据关税法律制度规定，下列不属于进境物品的纳税义务人的是（）。
A、个人邮递物品的寄件人B、个人邮递物品的收件人C、携带物品进境的入境人员D、以其他方式入境个人物品的所有人5、某外贸公司进口一批货物，货价100万元，货物运抵我国关境内输入地点起卸前的包装费和运费分别为5万元和7万元。
已知关税税率10%。
则该公司应缴纳的进口关税为（）万元。
A、100×10%=10B、（100+5）×10%=10.5C、（100+7）×10%=10.7D、（100+5+7）×10%=11.26、甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则对契税的缴纳说法正确的是（）。
第六章税收概述64页PPT
▪ (2)免征额
▪ 例：某税种规定，月营业收入额在5000元以上（含5000元） 时按10%的税率征税，5000元以下时不征税。某纳税人2月 份取得营业收入8000元，计算应纳税额，并指出该项规定 属于起征点还是免征额。
▪
▪ 例：某税种采取15%的税率并规定以纳税人的收入额减 除1000元后的余额作为计税收入额，某纳税人4月份取 得收入5000元，计算应纳税额，并指出该项规定属于 起征点还是免征额。
▪
▪ (3)减税和免税
▪ 减税是指对纳税人某种征税对象的应纳税额依法少征部 分税款，解除部分纳税义务。
▪ 免税是指对纳税人的应纳税额依法全部免除，解除全 部纳税义务。
▪ ▪
㈦附加与加成
㈧违章处理
▪ 税法是国家通过法律程序制订的，体现 着国家的税收政策。纳税人必须依照税法规 定履行应尽的义务，以维护税法的严肃性。 违章处理是指国家对违反税法行为的纳税人 所采取的惩罚措施。
第六章
税收概述
【本章提要】
※第一节 税收及其分类 ※第二节 税收制度及税制结构 ※第三节 税收负担与税负归宿
第一节 税收及其分类
▪ 一、税收产生 ▪ 税收，亦称赋税、捐税或税，是政府财政收入的最重
要来源，属于财政范畴；是人类社会发展到一定历史阶段的 产物，随着国家的产生而产生。
▪ ㈠国家的产生和存在是税收产生的政治前提。
▪
㈣我国税制结构模式的选择
▪
从我国国情出发，合理的税制结构模式，应该符合社
会主义市场经济体制基本要求，并能与国家惯例接轨。
▪ 1、税种设置应繁简适度
▪ 税制由简单到复杂是一种必然趋势，其繁 简程度应根据“低税率、宽税基、多功能、 高弹性”的要求决定。
第六章：税收征收管理法律制度
【例题·单选题】实行定期定额缴纳税款的纳税 人在法律、行政法规规定的期限内或税务机 关依据法规的规定确定的期限内缴纳税款的， 税务机关可以视同申报，这种方式称为 （ ）。
A．直接申报 B．间接申报 C．简易申报 D．简并征期
【答案】C
2.延期申报管理
纳税人因有特殊情况，不能按期进行纳税 申报的，经县以上税务机关核准，可以延期 申报。但应当在规定的期限内向税务机关提 出书面延期申请，经税务机关核准，在核准 的期限内办理。
关联方交易
责令提供纳税担保 逃税并转移财产；欠税出境；纳税纠纷复议
税收保全措施 强制执行措施
限制少交税款的纳税人在不提供担保的情形下 转移财产
强迫履行纳税义务，但是必须告诫在先（不是 保全在先），执行在后
【真题·多选题】根据税收征收管理法律制度的 规定，税务机关在税款征收中可以根据不同 情况采取相应的税款征收措施，下列各项中， 属于税款征收措施的有（ ）。（2010年）
Aቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ2009年9月5日
B．2009年9月10日
C．2009年9月15日
D．2009年9月30日
【答案】D
【例题·判断题】纳税人发生解散、破产、撤销 以及其他情形，依法终止纳税义务的，应当 自工商行政管理机关办理注销之日起30日内， 持有关证件向原税务登记管理机关申报办理 注销税务登记。( )
【答案】×
对财会制度的管理要求两方面：所谓备案 制度即财会制度、办法应自领取税务登记证 件之日起15日内，报主管税务机关备案；电 算化软件、程序说明及有关资料应在使用前 报送主管税务机关备案；财会制度、办法与 税收规定相抵触的，应按税收规定计缴税款。
账簿、会计凭证和报表，应当使用中文。
3.关于账簿、凭证的保管
经济法基础-第六章税收征收管理法律制度
• 【例题】在税款征收过程中，纳税人依法享有一定 权利。下列各项中，属于纳税人权利的有（ ）。 （2004年） A.要求税务机关对纳税人情况保密 B.对税务机关所作出的决定，享有陈述权、申 辩权 C.要求税务机关退还多缴纳的税款并加算银行 同期存款利息 D.对税务机关的处罚决定，可以申请行政复议， 也可以提起行政诉讼
款申请的义务：出示税务检查证明的义务；多征 税款立即返还的义务；保护纳税人合法权益的义 务等。
2021/7/23
• 2.纳税人、扣缴义务人的权利和义务 • （1）纳税人、扣缴义务人的权利 • ①知情权。 • 纳税人、扣缴义务人有权向税务机关了解国家税收法
律、行政法规的规定，以及与纳税程序有关的情况。 • ②要求保密权。 • 纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关对自己的生产
2021/7/23
• 【例题1·单选题】下列需办理税务登记的 范围包括（ ）。
• A.个体户 • B.个人 • C.国家机关 • D.非从事生产、经营的事业单位 • 『正确答案』A
2021/7/23
• 【例题2·多选题】下列组织和人员中，应 当办理税务登记的有（ ）。
• A.国有企业 • B.企业在外地设立的分支机构 • C.出版社 • D.在集贸市场流动卖菜的农村菜农 • 『正确答案』ABC
即征税对象。
2021/7/23
• 【例题1·单选题】税收法律关系中的权利 主体是指（ ）。
• A.征税方 • B.纳税方 • C.征纳双方 • D.国家税务总局 • 『正确答案』C
2021/7/23
• 【例题2·单选题】税收法律关系中的纳税 主体是指（ ）。
• A.负税人 • B.纳税义务人 • C.纳税担保人 • D.扣缴义务人 • 『正确答案』B
初级经济法第六章其他税收法律制度习题
第六章其他税收法律制度一、单项选择题1. 根据资源税法律制度的规定，下列单位和个人的生产经营行为不缴纳资源税的是（）。
A. 冶炼企业进口铁矿石B. 个体经营者开采煤矿C. 军事单位开采石油D .中外合作开采天然气2. 甲企业以房产进行投资联营，共担风险，并参与被投资企业的利润分红，则房产税的计税依据为（）。
A. 取得的分红B. 房产市值C. 房产原值D .房产余值3. 根据契税法律制度的规定，下列各项中，应征收契税的是（）。
A. 法定继承人承受房屋权属B. 企业以行政划拨方式取得土地使用权C .承包者获得农村集体土地承包经营权D. 运动员因成绩突出获得国家奖励的住房4. 某火电厂总共占地面积80 万平方米，其中围墙内占地40 万平方米，围墙外灰场占地面积3 万平方米，厂区及办公楼占地面积37 万平方米，已知该火电厂所在地适用的城镇土地使用税为每平方米年税额 1.5 元。
该火电厂该年应缴纳的城镇土地使用税为（）。
A. 37 X 1.5 = 55.5 万兀B. （37 + 3）X 1.5 = 60 万元C. （80－3）X 1.5=115.5 万兀D. 80 X 1.5 = 120 万元5. 下列各项中，应缴纳城镇土地使用税的是（）。
A. 军队用于出租的土地B .寺庙内宗教人员的宿舍用地C. 财政拨付事业经费单位的员工食堂用地D .市人民政府办公用地6. 根据车船税法律制度的规定，下列各项中，属于机动船舶计税依据的是（）。
A. 净吨位每吨B. 整备质量每吨C海米D. 购置价格7. 某船运公司2014 年度拥有旧机动船20 艘，每艘净吨位750 吨，非机动驳船2 艘，每艘净吨位150 吨；当年8 月新购置机动船 6 艘，每艘净吨位 1 500 吨，当月取得购买机动船的发票。
已知机动船舶净吨位不超过200 吨的，每吨 3 元；净吨位超过200 吨但不超过 2 000 吨的，每吨 4 元。
该公司2014 年度应缴纳的车船税为（）。
初级会计经济法第六章 其他税收法律制度(1)2SA (1)
第六章其他税收法律制度【考情分析】本章都是小税种，每个税种内容不多，但聚集起来让考生学习的难度还是比较大的。
在最近3年的机考中，本章分值在10分左右。
耕地占用税、房产税、城镇土地使用税、土地增值税、契税和印花税（共计6个税种），在每套考卷上的分值约为7分，以小题为主。
【教材变动】2020年教材的主要变化：（1）对“耕地占用税”的内容进行了重大调整；（2）对“车辆购置税”的内容进行了重大调整；（3）对“车船税”的内容进行了多处调整。
【章节框架】第一节四“增消”一、关税（★★）（一）关税概述1. 概念关税是对进出国境或关境的货物、物品征收的一种税。
关税一般分为进口关税、出口关税和过境关税。
我国目前对进出境货物征收的关税分为进口关税和出口关税两类。
2. 关税的纳税人（1）贸易性商品的纳税人是经营进出口货物的收、发货人。
具体包括：① 外贸进出口公司；② 工贸或农贸结合的进出口公司；③ 其他经批准经营进出口商品的企业。
（2）物品的纳税人① 入境旅客随身携带的行李、物品的持有人；② 各种运输工具上服务人员入境时携带自用物品的持有人；③ 馈赠物品以及其他方式入境个人物品的所有人；④ 个人邮递物品的收件人。
【特别提示】接受纳税人委托办理货物报关等有关手续的代理人，可以代办纳税手续，但不是纳税人。
【多选题】根据关税法律制度的规定，下列各项中，属于关税纳税人的有（）。
A. 进口货物的收货人B. 进口货物的代理人C. 出口货物的发货人D. 个人邮递物品的发件人【答案】AC3. 关税的课税对象关税的课税对象是进出境的货物、物品。
对从境外采购进口的原产于中国境内的货物，也应按规定征收进口关税。
（二）关税的计算原理1. 关税税率的种类（1）关税的税率分为进口税率和出口税率两种。
（2）进口税率又分为下列种类，进口货物适用何种关税税率是以进口货物的原产地为标准的：接上表接上表接上表（3）税率的选择① 进出口货物，应当按照收发货人或者他们的代理人申报进口或者出口之日实施的税率征税；② 进口货物到达前，经海关核准先行申报的，应当按照装载此货物的运输工具申报进境之日实施的税率征税；③ 进出口货物的补税和退税，适用该进出口货物原申报进口或者出口之日实施的税率，但另有规定除外。
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3.产权所有人、承典人均不在房产所在地的
，房产代管人或者使用人为纳税人；
4.产权未确定或者租典纠纷未解决的，房产
代管人或者使用人为纳税人；
5.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、
免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为
缴纳房产税。
【提示1】纳税人具体包括产权所有人、承
典人、房产代管人或者使用人。
月份/（管理年限×12）]
2.出口货物的完税价格。 出口货物应当以海关审定的货物售予境
外的离岸价格，扣除出口关税后作为完税价
格。
计算公式为：
出口货物完税价格
=离岸价格÷（1＋出口税率）
五、应纳税额的计算
应纳税额＝应税进（出）口货物数量×单
位完税价格×适用税率
六、税收优惠
关税的减税、免税分为法定性减免税、政
②运往境外修理的机械器具、运输工具或者
其他货物:海关审定的修理费和料件费作为
完税价格。
③租借和租赁进口货物:租金。
④国内单位留购的进口货样、展览品和广告
陈列品：留购价格。
⑤逾期未出境的暂进口货物：自第7个月起
，按月征收进口关税。
⑥转让出售进口减免税货物：
完税价格=原入境到岸价格×[1－实际使用
C.房屋产权属于国家的，其经营管理单位为
纳税人
D.房屋产权未确定的，房产代管人为纳税人
【例题· 判断题】张某将个人拥有产权的房
屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳
税人。（ ）
二、房产税的征税范围
【提示】不包括农村的房屋；不包括独立于
房屋之外的建筑物（如水塔、围墙等）。
【例题· 多选题】下列各项中，计入进口货
物完税价格的有（ ）。
A.货价 B.进口关税 C.起卸前的运输费 D.买方佣金
（2）特殊贸易下进口货物的完税价格（了
解）: ①运往境外加工的货物:境外支付的工缴费 加上运抵中国关境输入地点起卸前的包装费 、运费、保险费和其他劳务费等作为完税价 格。
四、计税依据
1、进口货物的完税价格:
（1）一般进口货物的完税价格：海关审
定的成交价格为基础的到岸价格。
到岸价格=货价 + 货物运抵我国关境内输
入地点起卸前的包装费、运费、保险费和其
他劳务费等。
【提示1】关于佣金。另支付给卖方的佣
金，应计入成交价格；而向境外采购代理人 支付的买方佣金则不能列入，如已包括在成 交价格中应予以扣除；卖方付给进口人的正 常回扣，应从成交价格中扣除。 【提示2】关于专有技术、计算机软件和 资料等费用。
【提示2】房产出租的，由房产产权所有人
（出租人）为纳税人。
【提示3】房地产开发企业建造的商品房，
在出售之前不征收房产税；但对出售前房地
产开发企业已经使用、出租、出借的商品房 应当征收房产税。
【考题· 单选题】（2012年）关于房产税纳
税人的下列表述中，不符合法律制度规定的 是（ ）。 A.房屋出租的，承租人为纳税人 B.房屋产权所有人不在房产所在地的，房产 代管人为纳税人
第一节
关税法律制度
关税是对进出国境或关境的货物、物品征 收的一种税。 一、纳税人 贸易性商品的纳税人是经营进出口货物的 收、发货人。物品的纳税人是个人。 二、课税对象和税目 关税的课税对象是进出境的货物、物品。 对从境外采购进口的原产于中国境内的货 物，也应按规定征收进口关税。
三、税率
（一）税率的种类 进口税率又分为普通税率、最惠国税率、 协定税率、特惠税率、关税配额税率和暂定 税率。 进口货物适用何种关税税率是以进口货物 的原产地为标准的。 （二）税率的确定 一般应当按照收发货人或者他们的代理人 申报进口或者出口之日实施的税率征税。
第六章 其他税，分别是：
◆本章内容结构和重点内容：
本章涉及13个税的法律制度。新增:第一 节关税；第九节城建税和教育费附加（2012 年教材中不在本章）;第十节其他税（包括4 小税）。大纲要求： 1.掌握：各税种的纳税人、征税范围（税 目）、计税依据、应纳税额的计算； 2.熟悉：各税种的税率、税收优惠； 3.了解：各税种的概念、纳税义务发生时 间、地点、期限。
策性减免税和临时性减免。了解法定减免。
第二节
房产税法律制度
房产税，是以房产为征税对象，按照房产的
计税价值或房产租金收入向房产所有人或经 营管理人征收的一种税。（属于财产税）
一、房产税的纳税人
房产税的纳税人是指在我国城市、县城、 建制镇和工矿区（不包括农村）内拥有房屋 产权的单位和个人。 具体规定如下（注意多选题）： 1.产权属于国家的，其经营管理的单位为 纳税人；产权属于集体和个人的，集体单位 和个人为纳税人； 2.产权出典的，承典人为纳税人；