标准厂房出租合同范本
标准厂房租赁合同范本6篇
标准厂房租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方标准厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的标准厂房出租给乙方使用，该厂房位于______。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月每平方米______元的标准支付租金，每月租金总额为______元。
2. 支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的______日前将租金汇入甲方指定的账户。
四、厂房使用与维护1. 乙方应合理使用厂房，不得进行违法活动，并对厂房进行必要的维护，保持其良好的使用状况。
2. 如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、押金乙方应在合同签订之日向甲方支付______元作为租赁押金。
合同期满或终止后，甲方在确认厂房完好无损且乙方付清所有费用后，将押金退还给乙方。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权按约定收取租金，并有权在乙方不按时支付租金时，按照法律规定采取必要的措施。
2. 乙方有权在租赁期内使用厂房，并按时支付租金。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
4. 乙方在租赁期内不得将厂房转租给第三方。
七、合同解除与终止1. 乙方在租赁期内，如有违反合同条款的行为，甲方有权解除合同。
2. 租赁期满，合同自然终止。
如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
八、违约责任1. 乙方未按时支付租金的，应按每日______%的标准支付违约金。
2. 甲方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向______人民法院起诉。
工厂房屋租赁合同标准范本（4篇）
工厂房屋租赁合同标准范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋厂房事宜，订立本合同。
第一条出租厂房情况1.1甲方出租给乙方的房屋厂房位于湖北省咸宁市开发区孵化园内，建筑面积为平方米。
该房屋厂房平面图见本合同附件（一）。
1.2甲方作为该房屋厂房的房地产权利人与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已向乙方出示该房屋厂房的房地产权证，权证编号：_____;并已告知乙方该房屋厂房未设定抵押。
1.3该厂房原规划设计的生产使用性质为工业生产用厂房、宿舍楼，其现有装修、有关设施设备状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件（二）中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋厂房的验收依据。
1.4甲方同意在该房屋厂房3楼上另建900平方米的厂房，在甲方收到乙方第一批租金后3个月内建成，并租赁给乙方使用。
第二条租赁使用性质和生产用途2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事电子类产品（包括等）生产、员工宿舍、办公。
2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该房屋厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。
第三条交付日期和租赁期限3.1甲乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋厂房和按本合同附件（二）中约定的有关设施设备（以下简称：有关设施设备）。
租赁日期自____年____月____日起至____年____月____日止。
厂房出租合同 范本5篇
厂房出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于____________________，具体面积为____平方米。
1.2 乙方租赁该厂房用于____________________（具体用途）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为人民币____元整（￥____元），分____次支付，每次支付人民币____元整（￥____元）。
租金支付时间分别为______。
四、厂房使用及管理要求4.1 乙方应合理使用厂房，不得进行违法活动。
如需改变厂房结构或用途，需事先征得甲方同意。
4.2 乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。
如有拖欠，甲方有权从租金中扣除相应款项。
五、安全及维修责任5.1 甲方应确保出租的厂房符合安全标准。
因甲方原因导致安全事故的，甲方应承担相应责任。
5.2 乙方在租赁期间应负责厂房的日常维护和保养。
因乙方使用不当或过失导致的损坏，由乙方承担修复费用。
六、合同解除与终止6.1 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
6.2 合同期满，乙方如需继续租赁，应在合同到期前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签合同。
七、违约责任7.1 双方应按照本合同约定履行义务。
如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
违约金的数额以违约行为对对方造成的损失为基准确定。
具体为：______。
八、其他事项约定甲方（出租方）：__________________（产业园区/厂区企业）乙方（承租方）：__________________公司/企业名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于____________，具体面积为____平方米。
厂房标准出租合同书范本6篇
厂房标准出租合同书范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于____________________，具体面积、结构、附属设施等详见附件。
1.2 乙方租赁该厂房用于____________________用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
租金支付方式及期限如下：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整），首次租金在合同签订后_____日内支付。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____元整）。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应予退还押金。
五、厂房的交付及返还5.1 甲方应于合同签订后_____日内将厂房交付给乙方使用。
5.2 租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止后_____日内将厂房返还给甲方，返还时应当保持厂房的完好状态。
六、甲乙双方的权利义务6.1 甲方的权利义务：（1）按照约定向乙方提供租赁物；（2）监督乙方按照约定使用租赁物；（3）其他甲方享有的权利及承担的义务。
6.2 乙方的权利义务：（1）按照约定使用租赁物；（2）按时支付租金及押金；（3）妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构；（4）其他乙方享有的权利及承担的义务。
七、合同的变更与解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除合同。
变更或解除合同应当采用书面形式。
租厂房租赁合同范本6篇
租厂房租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于__________，具体面积为____平方米。
1.2 乙方租赁该厂房用于__________生产（填写具体行业）。
乙方保证在租赁期内，合法经营，不从事违法活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元。
3.2 乙方应于每月____日前支付本月租金。
若逾期支付，应按照每逾期一日支付月租金千分之____的违约金。
四、厂房交付及返还4.1 甲方应于合同签订后____日内将厂房交付给乙方使用。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方。
若乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。
五、厂房使用及管理5.1 乙方应合理使用厂房，保持厂房及其附属设施的完好。
如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.2 乙方不得擅自改变厂房的结构和功能。
如需改动，应提前书面征得甲方同意。
六、合同解除与终止6.1 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
6.2 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
七、违约责任7.1 双方应本着诚实信用原则履行合同义务。
如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行合同中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
厂房租房合同范本6篇
厂房租房合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方出租的厂房位于________________，具体面积为____平方米。
该厂房类型为____结构，用途为工业用途。
二、租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月每平方米____元（大写：____元）的标准支付租金，年租金总额为____元（大写：____元）。
2. 支付方式：租金采取____（如：每半年支付一次）的方式支付。
乙方应在每期的第一天支付该期的租金。
3. 押金：乙方应在合同签订之日支付押金____元（大写：____元），租赁期满，如无违约情况，甲方应全额退还押金。
四、厂房使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。
2. 乙方应合理使用和维护厂房及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方不得将厂房转租、转让或用于担保等行为。
4. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。
五、安全及保障1. 甲方应确保厂房符合安全生产和环境保护的要求。
2. 乙方在使用厂房过程中，应严格遵守安全规定，确保人员和财产安全。
3. 如因甲方的原因导致乙方的人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
3. 租赁期满或提前解除合同，乙方应将厂房恢复原状并返还甲方，如乙方未能恢复原状并返还，甲方有权扣除押金作为违约金。
厂房出租合同 范本7篇
厂房出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将其所拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物具体情况为：____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月进行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。
2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
3. 乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。
五、安全责任1. 乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，做好安全防范措施，确保租赁物的安全。
2. 如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。
3. 甲方应确保租赁物的结构安全，如因甲方原因导致安全事故的发生，甲方应承担相应责任。
六、违约责任1. 双方应本着诚实、守信的原则履行本合同。
任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。
2. 乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并追究乙方的违约责任。
3. 乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
标准厂房租赁合同书通用版范本7篇
标准厂房租赁合同书通用版范本7篇篇1出租方：[出租方法人姓名/公司名称]（以下简称甲方）承租方：[承租方法人姓名/公司名称]（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方标准厂房事宜，经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁标的物及用途甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的标准厂房出租给乙方使用。
该厂房用途为工业用途，乙方承诺在租赁期内仅用于从事[具体行业]的生产经营活动。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租期结束后，乙方应将厂房交还甲方，除非双方另有续约协议。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照合同约定的金额向甲方支付租金。
租金总额为人民币[具体金额汉字大写]，其中，首年租金为人民币[具体金额汉字大写]。
2. 支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的XX 日前向甲方支付当季的租金。
四、厂房交付及验收1. 甲方应于XXXX年XX月XX日前将符合约定的标准厂房交付给乙方使用。
2. 乙方在接收厂房时应对房屋进行验收，如有损坏应及时向甲方提出，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
五、双方责任与义务1. 甲方保证出租的厂房权属清晰，无争议。
2. 甲方负责提供乙方正常生产经营所需的水电基础设施，并保证正常使用。
3. 乙方应按时支付租金及其他费用。
4. 乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。
5. 乙方负责厂区的日常维护和保养。
六、合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回厂房。
2. 若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非约定用途，甲方有权立即解除合同。
3. 合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将厂房交还甲方。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应支付拖欠金额的XX%作为违约金。
2. 若乙方有其他违约行为，应根据损失情况向甲方支付相应的违约金。
标准厂房租赁的合同范本6篇
标准厂房租赁的合同范本6篇篇1甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人（或授权代表）：[甲方公司法人姓名]乙方（承租方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人（或授权代表）：[乙方公司法人姓名]鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于[租赁地点]的厂房一事经过友好协商，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的标准厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体描述详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（大写）；（2）租金支付方式：[支付周期和方式]；（3）租金延迟支付的，应按照每延迟一日支付XX%的滞纳金。
四、使用与管理4.1 乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或用于非法活动。
4.2 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和管理，确保租赁物的安全和完好。
4.3 如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、安全及保障5.1 乙方在租赁期间应遵守国家和地方的安全生产、消防等相关法律法规，确保租赁物的安全使用。
5.2 乙方应在租赁物内配置必要的安全设备和消防设施，定期进行安全检查和维修。
六、合同终止与续租6.1 合同期满前，双方可协商续租事宜。
若乙方有意续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请。
6.2 合同因期满、违约或其他原因而终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。
七、违约责任及赔偿7.1 若乙方未按照约定支付租金或其他费用的，应支付滞纳金，并承担违约责任。
7.2 若因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
厂房租赁合同标准版范本6篇
厂房租赁合同标准版范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________[公司名称/个人姓名]，以下简称甲方。
乙方（承租方）：_________________[公司名称/个人姓名]，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_________________的厂房（建筑面积_____平方米）出租给乙方使用。
乙方承租的厂房类型为__________结构，能满足乙方生产需要。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方厂房租金总额为人民币_____元（大写：_____）。
2. 租金支付方式：_____[选择租金支付方式，如按季度支付等]。
3. 乙方应在每个支付周期开始前_____天内将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____）作为租赁押金。
2. 租赁关系终止时，甲方在乙方付清所有费用并履行完毕所有义务后，将押金全额无息退还给乙方。
五、厂房使用与维护1. 乙方应合理使用厂房，不得进行违法活动。
2. 乙方应负责保持厂房及其内部设施的完好，因乙方原因造成损坏的，由乙方负责修复。
3. 租赁期间，乙方需对厂房进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意。
六、安全责任1. 甲乙双方应共同遵守各项安全规定，落实安全防范措施。
2. 乙方在租赁期内须严格遵守安全、消防等相关法律法规，确保人员及财产安全。
七、合同解除与终止1. 租赁期内，如乙方出现违约情况，甲方有权提前解除合同。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
八、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。
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厂房出租合同
出租方(甲方)：厦门市空地出租产业集团承租方(乙方)：厦门市集美区厦彬停车场
营业执照号：营业执照号：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
电话：电话：
（注：如果承租时该公司还未注册，仅是以投资人个人名义来签订合同，应多几个投资人共同签署，并注明公司正式成立后以公司作为承租方或以公司作为共同承租方。
）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的标准厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签署合同如下：
一、出租厂房情况
1、甲方出租给乙方的厂房座落在__________________________________________，租赁建筑面积为_________平方米。
厂房类型为_________________结构。
2、本租赁物的功能为_____________________________, 以包租方式给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变使用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
乙方在租赁期间所发生的所有事故及因此造成人身损害，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。
若因此给带来第三方针对甲方的纠纷并造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。
二、厂房交付日期和租赁期限
1、甲方自________年___月___日将厂房使用权交付乙方。
乙方在甲方将该厂房使用权交付之日起，必须依照合同约定和相关政府部门限定的厂房用途实施相应的经营、管理、使用等行为，并承担相应的风险责任。
2、厂房装修日期________个月，自___月___日起，至___月___日止。
装修期间免收租费。
3、厂房租赁自________年___月___日起，至________年___月___日止。
租赁期共计___ 年。
4、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。
乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币________元。
月租金为人民币________元，年租金为________元。
租金的计算方法为：
__________________________________________
2、第一年年租金不变，第二年起租金递增率为上一年租金基础上递增________%。
3、本合同所规定的租金，由乙方按每______个月一次向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的四分之一，计人民币____________元。
每一笔租金应于每年___月___日、___月___日、___月___日、___月___日(前述每个日期均为“付款日”)之前交付甲方。
以上租金单价均为不含税价，开具发票税费由乙方负担，乙方应根据租金全额缴纳税费并获得税务发票。
4、甲、乙双方签订合同的同时，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为_______元。
合同终止时，视设施、厂房完好情况及乙方的履约情况，全部或部分归还保证金（不计息）。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、卫生及各项政府税、费等均由乙
方承担并及时支付，水费____元/吨，电费____元/度，如遇国家价格调整，按比例增减，若因乙方怠于支付造成第三方追讨，乙方应承担因此带给甲方的一切损失。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_________元。
五、装修条款
1 、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方有权对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。
改建、装修费用均由乙方承担。
2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主体结构造成影响的，则必须应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行，否则造成的一切损失由乙方赔偿。
3 装修、改建增加的附属物产权属甲方所有。
乙方无权对该附属物产权主张权利或要求甲方予以补贴。
六、防火安全
1 、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
2 、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
3、租赁物内确因维修等事项需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。
4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，并承担由此产生的一切责任和损失。
七、保险责任
在租赁期限内，乙方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。
若乙方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由乙方全部承担
八、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房主体结构及其关键附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
乙方增设的附属设施和装修部分由乙方负责维修和保养。
九、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租，
甲方有权单方面解除合同收回厂房，并不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
乙方应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕。
如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。
十、违约条款：
1、在租赁期限内，若乙方欠交租金或物业管理费超过1个月，乙方应按照每日拖欠租金或拖欠物业管理费总额的 _______ %交付违约金。
具体计算公式如下：
__________________________________________
甲方在书面通知乙方交纳欠款及违约金之日起5日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施(停水、停电)，由此造成的一切损失由乙方全部承担。
2、若遇乙方欠交租金或物业管理费超过2个月，甲方有权提前解除本合同，同时乙方应承担三个月租金数额的违约金。
在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。
甲方有权留置乙方租赁物内的财产。
留置的财产拍卖后用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
十一、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，原租赁合同条款不变，自动由变更企业继续执行到合同期满。
5、本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。
6、本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。
7、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。
十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十三、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章或签字并收到租金后生效，各份合同具有同等效力。
出租方（印章）：承租方：（印章）
授权代表（签字）：授权代表（签字）：
合同签订日期：合同签订日期：。