砌筑班组劳务承包合同

万盛东镇新房子社棚改B区三标段

砌筑、装饰、劳务承包合同

甲方：重庆新城建筑工程有限公司（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经建设方同意甲、乙方双方就万盛东镇新房子社棚改B区三标段基础，主体，环境工程14、15、16、17、18、19、20、21号楼劳务合同达成以下一致协议，并订立本合同共同遵照执行。

一、工程名称：万盛东镇新房子社棚改B区三标段工程

二、工程地址：万盛东镇新房子塔山棚改B区三标段

三、承包工程内容及范围：万盛东镇新房子社棚改B区三标段14、

15、16、17、18、19、20、21号楼设计施工图中所有砌筑和装饰工程，其主要工程范围如下：

（一）、砌筑工程部分：

1、墙体以及屋面砌筑工程。

2、预制砼过梁以及预制砼构件安装。

3，工程中所有后塞口或洞口的补塞（厨厕楼板排水后塞口除外）。

（二）、装饰工程部分：

1、内墙抹灰及抹灰架子或高櫈搭拆。

2、外墙抹灰贴砖以及室内贴墙砖、地砖等。

3、屋面抹灰以及屋面建筑找坡、砂浆找平层、隔热层、砂浆面

层（或斜屋面抹灰）等。

4、室内地坪砂浆垫层或泛水，瓜米石面层等。

5，灶台板，蹲便器的安装。

（三）、环境工程部分：

1、环境工程中的砌筑，抹灰等工程。

(四)、其它：

1、场内安全文明施工；

2、承保范围内所需周转材料上下车。

3、场内材料转运；

4、砂浆搅拌运输等。

四、工期：

每栋分别从地梁完工开始之日起150日历天，超过约定工期其包干单价将相应扣减（见第六款第1条）。

五、工程量的确认：按有效的施工蓝图、竣工图和现场相关人员的有效签证。

六、工程包干单价：含人工施工费、辅助增加费、安全文明施工费、辅助材料费、乙方提供的机械设备费及维修费，承包方应承担的安全风险费用（见十六款1 条约定）如下：

1、砌筑和装饰工程：按建筑面积63元/㎡（每平方米陆叁元）；超过合同工期按建筑面积63元/㎡×90%=56.7元/㎡（每平方米伍拾陆元柒角）。

2、环境工程：砖砌筑 47元/m3；抹灰3.6元/m2

七、工程人工费结算：按实际工程量乘包干单价结算〔斜屋面不作工程量或面积计算〕。

八、工程质量验收：按国家现行有关标准、规范及设计要求。

九、工程质量：满足国家现行有关标准及规范并符合设计要求。

1、工程质量应满足设计质量标准，质量标准的评定以国家或设计要求的质量检验评定标准为准。因乙方原因工程质量达不到规定的质量标准，乙方承担违约责任，并承担因此而造成的一切损失。

2、双方对工程质量有争议，由双方协商同意的工程质量检测机构鉴定，协商不成时由重庆建科所检测机构鉴定。所需费用及因此造成的损失由过错方承担，双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

十、工程人工费支付：按当月完成合格工程量的70%在第二个月15日前支付，（以甲方验收合格的工程量为准），余款在竣工验收合格后二十日内付清。

十一、质量检查和返工：

1、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方发出的指令进行施工，随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。

2、工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，应要求乙方拆除和重新施工，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用且不计入当月完成工程量，工期不予顺延，视其情节及所造成

的后果,甲方有权索赔由此造成的材料损失及其它损失，并对乙方处以500~2000元的罚款。

3、因甲方指令失误或其它非乙方原因发生的追加合同价款，由甲方承担。

十二、图纸

甲方应向乙方提供本工程承包内容范围内的施工图纸壹套，乙方自备与本合同工作有关的标准图集及相关规范。

十三、项目经理

乙方委派为乙方驻本工地履行本合同的项目负责人，具体负责现场施工组织与管理、工程量核算、劳务费用的结算等事宜。十四、甲方义务

1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同中相关责任和义务，组织实施施工管理的各项工作；

2、制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工；

3、负责工程测量定位（主控线）、技术交底，安全交底，图纸会审，组织分项验收和工程竣工交验；

4、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；

5、施工所需主水管、主电缆及二级配电箱由甲方负责敷设至施工作业面，（作业面上及各楼层内的动力、照明、未级配电箱、支线由乙方自理）。

十五、乙方义务

1、对本合同分包范围内的工程质量、工期向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与建设方及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；

2、乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底向甲方提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施；

3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失；

4、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。

5、按甲方统一规划堆放材料、机具，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；

6、配合甲方及有关单位组织的分项验收和工程竣工交验；