城中村改造项目施工设计
城中村改造项目砌体工程施工方案
城中村改造项目砌体工程施工方案城中村改造项目的砌体工程是指在城中村改造过程中，对原有房屋进行加固和改建。
砌体工程是城中村改造项目的重要组成部分，对于提高城中村居民的居住环境和生活质量至关重要。
下面是城中村改造项目的砌体工程施工方案。
一、施工前准备工作：1.熟悉施工图纸及相关规范：施工方应仔细研究施工图纸和改造设计方案，了解施工图纸上的各种线、符号和标注的含义，熟悉相关改造规范和要求。
2.组织施工人员：按照施工进度和施工量，有计划地组织砌体工程施工人员，确保施工队伍的数量和质量。
3.采购和配送材料：按照施工图纸和施工计划，及时采购所需砌体材料，并合理安排配送。
二、施工方案:1.地基处理：根据地基情况，采取相应的地基处理措施，确保地基平整、稳固。
2.墙体砌筑：2.1砌砖材料准备：按照设计要求和规范，采购符合标准的砖块，并对砖块进行检查和验收。
2.2墙体砌筑工艺：(1)打线定位：根据设计图纸和标高要求，使用墙线、水平线、竖直线等工具进行定位和标线。
(2)砂浆配制：按照设计要求，合理配制砂浆，并检查砂浆的质量。
(3)砌砖：采用合适的砌砖工艺，进行墙体砌筑。
注意砖缝的规范要求，保证墙体的质量。
(4)砌筑加固墙体：根据设计要求，对墙体进行加固，采取钢筋混凝土柱、墙等加固措施。
3.预埋件安装：3.1预埋件准备：按照设计图纸和施工计划，准备与砌体工程相匹配的预埋件。
3.2预埋件安装：(1)确定预埋件位置，并进行标线。
(2)预埋件安装：按照设计要求和规范，采用适当的工具和设备进行预埋件的安装。
4.拆除和改建：4.1拆除工程：拆除工程根据设计图纸和规划要求，对需要拆除的墙体和构件进行拆除。
4.2改建工程：对已拆除的墙体和构件进行改建。
根据设计要求，采用适当的材料和技术进行改建。
5.质量检查与验收：施工过程中，定期进行质量检查，对重要节点和关键部位进行抽查和复检。
施工结束后，进行整体验收，确保工程质量符合设计要求和规范。
城中村改造项目建设方案
城中村改造项目建设方案汇报人：目录•项目背景与目的•改造方案及实施计划•建设方案及主要内容•技术经济分析与评价•投资估算及资金筹措•风险评估及应对措施•结论及建议01项目背景与目的城中村作为城市化进程中的历史遗留问题，普遍存在建筑老化、配套设施不完善、安全隐患严重等问题，影响了城市居民的生活质量和城市的整体形象。
随着城市化进程的加速和城市更新政策的推进，城中村改造成为城市发展的重要课题。
项目背景介绍改造有助于优化城市空间结构，推动城市现代化建设和发展。
改造有助于提高城市环境和公共设施水平，增加城市居民的幸福感和获得感。
通过城中村改造，改善居民生活质量，提升城市整体形象和竞争力。
改造目的及意义本项目涉及的城中村位于市中心区域，占地面积约100亩，涉及居民楼、民房等建筑物共计30栋，改造户数约150户。
改造范围通过拆除重建、修缮更新等方式，改善居民生活环境，完善基础设施和公共服务设施，提高居民生活质量，实现城市环境和形象的升级。
同时，通过引入市场化运作模式，实现项目的可持续发展。
改造目标项目改造范围及目标02改造方案及实施计划1 2 3介绍项目的背景、目的和意义，说明改造项目对城市发展、居民生活和经济发展的重要性。
城中村改造项目的背景和目的明确改造的范围和目标，包括需要改造的区域、拆迁和重建的规模、改造后的用途等。
改造范围和目标提出改造的原则和策略，包括保护生态环境、提高城市品质、改善居民生活条件等。
改造原则和策略实施步骤和时间安排详细描述改造项目的实施步骤，包括前期准备工作、拆迁和重建工作、后期管理和维护工作等，并明确各阶段的时间安排。
实施主体和合作模式明确实施主体和合作模式，包括政府主导、企业参与、社会合作等，并阐述各方的职责和合作方式。
资源整合与优化提出资源整合和优化的方案，包括土地资源整合、公共资源共享、城市规划优化等，以实现改造项目的综合效益。
03风险评估与应对策略进行风险评估和应对策略，包括拆迁安置风险、建设进度风险、市场风险等，并提出相应的应对措施和预案。
太原市柴村城中村改造项目工程施工设计方案
太原市柴村城中村改造项目施工方案一、现场自然条件本工程拟建地位于太原市尖草坪区，北侧为金桥北街，南侧紧邻昌盛东街的昌盛小区，西侧为汾西路及退水渠，东侧为其他小区，交通便捷，地理条件优越。
自然地面黄海高程797.900m，基本风压0.44KN/m²，基本雪压0.35KN/m ²，场地冻深0.74m。
二、工程结构设计概况1．本工程主楼结构为现浇混凝土剪力墙结构，主楼地上二十九层，地下三层，结构总高度89.17米，主楼采用钢筋混凝土灌注桩地基处理。
2．抗震：本工程抗震设防类别为标准设防类（丙类），结构安全等级为二级，剪力墙及框架抗震等级为一级，抗震设防烈度为8度，地下工程防水等级为二级，结构设计使用年限为50年，3．使用活荷载标准值卧室、厨房、餐厅、上人屋面： 2.0kN/㎡；阳台、卫生间： 2.5kN/㎡；楼梯、电梯厅、门厅： 3.5kN/㎡；地下二层顶板： 4.0 kN/㎡；地下一层、三层顶板：5.0 kN/㎡；电机房顶： 7.0 kN/㎡；不上人屋面： 0.5 kN/㎡；其他未注明处均按（GB 50009-2001）取值。
施工期间超过上述荷载时应加设临时支撑。
4．主要结构材料：钢筋：圆钢为符合抗震性能指标HPB300热轧钢筋Ф6，螺纹钢为符合抗震性能指标HRB400 热轧钢筋。
混凝土:基础垫层C15；主楼基础C30；剪力墙：基础-9.040采用C40,9.040-21.040采用C35，21.040以上采用C30；框架梁、框架柱、楼板、楼梯板采用C30；构造柱、过梁、圈梁C25。
本工程-0.110标高以下外墙、基础车库顶板等与土接触构件，均采用防水混凝土，抗渗等级P6，型钢、钢板为Q235-B。
砌体填充墙：±0.000以下及卫生间、管道井采用蒸压粉煤灰砖，非承重墙采用加气混凝土砌块。
第二章施工部署及现场施工组织管理机构一、施工部署总体原则（一）施工方案确立1．优先安排好直接影响项目施工经济效果的、为全场服务的施工设施，如现场供水、供电、供热、通讯、道路和场地平整，以及各项生产、生活临时设施。
城中村改造项目施工组织设计
城中村改造项目施工组织设计一、项目背景分析首先，需要对城中村改造项目进行背景分析，包括项目规模、施工周期、现场环境等方面的情况。
了解项目的基本情况，能够为施工组织设计提供具体的依据和方向。
二、施工组织设计原则1.合理布局：在施工组织设计中，要充分考虑项目现场的空间布局和工程量分布，合理规划施工单位、施工工艺和设备材料的布置，确保施工过程中各个施工环节的协调和顺畅。
2.时间性和阶段性：根据项目的总工期和各个工程阶段的特点，合理设置施工周期和工作时间，确保项目按时完成，并合理安排各个施工阶段的关键节点和进度控制。
3.效率优先：在施工组织设计中，要突出效率优先，最大程度地提高资源利用率和施工效率，采用先进、科学的施工方法和技术手段，减少不必要的费用和浪费。
4.优化资源配置：根据项目需求和资源供给状况，合理调配施工人员、设备材料和技术力量，确保施工资源的充分利用和合理分配。
三、组织结构和职责分工根据城中村改造项目的规模和施工特点，可以采取项目经理制的组织结构，设置项目经理、施工队长、质量检验员、安全员等职位，并明确各个职责的分工。
1.项目经理：负责项目的整体管理和组织工作，制定施工计划和进度安排，协调各个施工单位的协作，解决工程中的技术难题和管理问题，确保项目进展顺利。
2.施工队长：负责具体的施工工作，包括工程量核定、施工方法的选择、材料进场和使用、施工安全和质量控制等方面的工作，保证施工进度和质量的符合要求。
3.质量检验员：负责项目的质量检验，包括验收合格材料、检测施工过程中的质量问题以及监督施工单位按照施工规范进行工作等工作，保证施工质量符合施工规范和设计要求。
4.安全员：负责项目的安全管理工作，制定安全措施和应急预案，监督施工单位进行安全操作和防护设施的设置，保障施工过程中的安全。
四、资源调配1.人力资源：根据项目的规模和施工周期，合理调配施工人员，确保后续施工能够按时进行。
同时，要根据施工单位的实际情况，合理安排施工班组和工人轮班制度，提高施工效率和人员流动性。
郑州市中原区小岗刘村城中村改造项目施工组织设计
依据河南豫中地质勘察工程公司提供的中原新城A地块工程场地的岩土工程详细勘察任务勘查揭露的地层表明，在勘探深度范围内将地层共分为13层，为第四系冲洪积粉土、粉质粘土、粉砂和砂质胶结层，现分别对本场地8层所揭露地层予以描述：
⑴粉土（Q4al+pl）：褐黄色～黄褐色，稍湿，稍密～中密，干强度低，韧性低，无光泽反应，无摇震反应。
1.1.2 设计概况
本工程建筑总面积约为38万㎡（含地下室），由1#～12#共12栋高层住宅楼,各栋楼的概况如下表所示：
栋 号
层 数
总建筑面积
单层建筑面积
1#楼
地下
1层
14496m2
地上
34层
390 m2
2#楼
地下
1层
26230m2
地上
34层
750m2
3#楼
地下
1层
32407m2
地上
34层
935 m2
⑵粉土（Q4al+pl）：黄褐色，稍湿，中密～密实，干强度低，韧性低，无光泽反应，无摇震反应。
⑶粉砂夹粉土（Q4al+pl）：褐黄色，稍湿，稍密～中密，局部为粉土，主要成分为石英、长石和少量云母。
⑷粉土（Q4al+pl）：黄褐色，稍湿，密实，干强度低，韧性低，无光泽反应，无摇震反应。
⑸粉砂（Q4al+pl）：褐黄色，稍湿，中密，主要成分为石英、长石和少量云母。
本工程基础垫层为C15，筏板混凝土强度等级为C35，抗渗等级为S6，其余构件详下图:
范围
混凝土强度等级
柱、墙
梁
板
主楼
基础顶～-0.050
C40
C30
C30
-0.050～15.750
汤家桥城中村改造工程安全文明施工方案
汤家桥城中村改造工程安全文明施工方案一、项目背景汤家桥城中村位于我市市中心地带，是一个人口密集、建筑老旧的城中村。
为提升城市形象，改善居民居住环境，提高城市管理水平，制定本施工方案。
二、施工范围及内容1.汤家桥城中村改造工程包括改造旧房、新建基础设施、绿化提升等内容；2.施工范围覆盖整个城中村，任务繁重，要求高效、安全完成。
三、安全管理措施1.制定施工计划：根据工程实际情况，制定详细施工计划，分阶段进行，确保施工有序进行；2.安全防护设施设置：在施工现场设置围挡、安全警示牌等设施，确保通行人员安全；3.巡检制度：建立日常巡检制度，及时发现并解决安全隐患；4.安全培训：对施工人员进行安全培训，提高其安全意识，减少安全事故发生概率。
四、文明施工措施1.施工噪音控制：控制施工机械噪音，减少对周边居民的影响；2.施工时段安排：避免施工影响居民生活，尽量选择非工作时间进行施工；3.渣土清理：及时清理工地渣土，保持工地清洁；4.社会责任：承包方需履行社会责任，不影响周边居民正常生活、工作。
五、环境保护措施1.治理扬尘：采取有效措施降低施工过程中的扬尘，保护周边环境；2.垃圾分类处理：对施工垃圾进行分类处理，达到资源化利用的目的；3.植被保护：在施工过程中注意保护周边绿化植被，减少破坏。
六、施工质量管理1.施工监督：建立施工监督体系，确保施工质量；2.质量把关：加强对建筑材料、施工工艺等方面的把关，防止质量问题；3.完工验收：施工完成后，进行全面验收，确保质量合格。
七、经费管理1.严格控制经费：合理安排经费使用，确保项目不超支；2.审计监督：对项目经费进行审计监督，确保经费使用合规。
八、总体要求1.高度重视安全：安全第一，预防为主；2.质量第一：确保施工质量；3.讲究文明：文明施工，尊重居民生活。
九、实施方案1.项目部负责全面实施方案，各部门有序协作；2.定期对实施情况进行检查评估，及时调整完善。
十、结语本方案旨在确保汤家桥城中村改造工程安全、文明、高效完成，不仅提升了城市形象，也改善了居民生活环境，可持续推动城市更新发展。
城中村改造工程工作方案
城中村改造工程工作方案一、项目概况城中村是城市发展过程中产生的一种特殊区域现象，由于城市化进程中快速发展、城市规划和管理的滞后，以及农村人口迁徙等因素，导致了城市中出现了一些非正规的居住区，即城中村。
这些城中村通常是指城市中一些老旧的居住区，其基础设施陈旧、环境恶劣、卫生条件差等，已经严重影响了城市的整体形象和居民的居住环境。
因此，城中村改造工程的开展已经成为了城市管理和规划的重要内容之一。
城中村改造工程的目的是提高城市居民的居住环境、改善城市面貌，并且提高城市的功能和品位。
城中村改造工程项目是一项复杂的系统工程，涉及的内容包括基础设施改造、建筑物改造、环境改善、居民搬迁、配套设施建设等方面。
因此，城中村改造工程需要有针对性的工作方案和具体的工作流程，以保证工程的顺利进行，确保改造工程的质量和进度。
二、工程前期准备1.项目选址城中村改造工程项目的选址是一个非常关键的环节，需考虑到城市规划、自然环境、基础设施条件、居民迁移等因素。
在选择改造项目的时候，需考虑到该地区的基础设施情况和居住环境，确保改造项目的可行性。
2.项目调研在确定项目选址后，需要进行详细的项目调研工作。
包括对选址地区的基础设施、土地利用情况、居民情况、环境影响评估等方面进行深入调查和研究，为后续的工程设计提供依据。
3.项目规划根据项目调研的结果，进行城中村改造项目的规划工作，包括项目建设规模、用地布局、居民搬迁安置方案、配套设施建设方案等内容。
并从城市规划、环境保护、土地利用、基础设施等方面进行综合规划和设计。
4.项目立项完成项目规划后，需要进行项目立项工作，包括项目的立项报告、可行性研究报告、土地报批、环境影响评估报告等内容，为后续的工程审批和施工准备工作做好准备。
5.项目审批完成项目立项后，需要进行项目审批工作。
包括城市规划审批、土地使用审批、建设工程规划许可、环境影响评价报告审批等。
确保改造项目符合相关规划和法律法规的要求。
某年钦州城中村改造工作方案[大全]
![某年钦州城中村改造工作方案[大全]](https://img.taocdn.com/s3/m/c32da88e32d4b14e852458fb770bf78a64293a50.png)
某年钦州城中村改造工作方案[大全]一、项目背景随着钦州城市的快速发展，城中村问题日益突出。
基础设施落后、安全隐患严重、环境卫生问题突出，这些问题已成为制约城市发展的瓶颈。
为此，我们提出了某年钦州城中村改造项目，旨在改善居民生活环境，提升城市整体形象。
二、改造目标1.提升城中村居民的生活品质，改善居住环境。
2.完善基础设施，消除安全隐患。
3.优化城市布局，提升城市整体形象。
4.促进产业转型升级，提高区域经济效益。
三、改造范围本次改造范围包括钦州市区内的所有城中村，涉及居民约10万户，总面积约20平方公里。
四、改造内容1.基础设施改造：主要包括供水、供电、排水、通讯、道路等。
2.房屋拆除与重建：对不符合规划要求的房屋进行拆除，新建符合规划的住宅。
3.公共服务设施建设：包括学校、医院、市场、公园等。
4.产业转型升级：引导城中村居民从事第三产业，提高收入水平。
五、改造步骤1.调查评估：对城中村进行详细的调查，了解居民需求，评估改造项目的可行性。
2.规划设计：根据调查结果，制定改造方案，明确改造目标、范围、内容、步骤等。
3.征求意见：广泛征求居民、政府部门、社会各界人士的意见，完善改造方案。
4.实施改造：按照改造方案，有序推进改造工作。
5.监督验收：对改造项目进行监督、验收，确保改造质量。
六、政策支持1.财政资金支持：政府将设立专项资金，用于改造项目的实施。
2.土地政策：对改造范围内的土地进行收储，保障改造项目用地需求。
3.税收优惠：对参与改造项目的企业给予税收优惠。
4.信贷支持：鼓励金融机构为改造项目提供信贷支持。
七、效益分析1.社会效益：改善居民生活环境，提高生活品质，促进社会和谐稳定。
2.经济效益：推动产业转型升级，提高区域经济效益。
3.城市形象提升：优化城市布局，提升城市整体形象。
4.环境效益：减少安全隐患，改善环境卫生，提高生态环境质量。
八、风险评估1.政策风险：改造项目涉及政策调整，需密切关注政策动态。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一、编制依据1、唐山铭嘉建筑设计有限公司的设计施工图：工程编号1040.2、标准图集：3、国家、地方有关建设工程的法律、法规、管理条例、管理规定、指令性文件等。
4、唐山中冶地岩土工程有限公司提供的《唐山市付家屯平改项目岩土工程勘察报告》详细勘察（ZYDKTS-GK-2011-11106）5、公司文件《程序文件》、《质量手册》及其它本企业施工管理的“三级文件”。
6、施工合同。
二、工程概况1、简介2、设计概况2.1、建筑2.1.1建筑概况东区段西区段2.1.2人防概况及技术指标人防总建筑面积6049.54㎡，均设于地下二层，平时为车库及住宅储藏室，防常规武器抗力级别5级，防核武器抗力级别5级，防化级别为丙级。
人防分区技术指标2.1.3防水2.1.4节能保温2.1.5门窗2.1.6消防本建筑分类为一类高层居住建筑，商业为多层民建，其耐火等级为地上一级地下一级。
二类高层居住建筑其耐火等级为地上二地下一级。
本工程每个防火分区的安全疏散宽度、疏散楼梯数量、安全疏散距离均满足规范要求。
2.2、结构2.2.1结构概况注：201#、207#、209#213#、219#、220#地二层抗震等级为二级其余主楼地下二层抗震等级均为三级。
2.2.2抗震设防、安全等级、使用年限、自然条件2.2.3主要结构材料2.2.3.1、钢筋1、直径φ6～φ10为HPB300：fy=270mpa2、～ 28为HPB400：fy=360mpa抗震等级为一二三级框架及楼梯梯段，钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋屈服强度实测值与屈服强度标准值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9﹪.2.2.3.2、混凝土砼外加剂应通过试验确定配比应符合《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2003中的相关规定和要求。
1、水泥的强度等级不应小于32.5MPa。
2、采用硅酸盐水泥和粉煤灰硅酸盐水泥。
3、不得使用过期或受潮结块水泥，并不得将不同品种或强度等级的水泥混合使用。
4、石子的最大粒径不宜大于40mm，泵送时其最大粒径不应大于输送管径的14，吸水率不应大于1.5﹪不得使用碱活性骨料。
5、采用中沙。
6、外加剂品种和掺量应经试验确定，所有外加剂应符合国家规定或行业标准一等品及以上要求。
7、防水混凝土掺入粉煤灰级别不低于二级，掺量不宜大于20﹪.8、其他应符合《普通混凝土用碎石或卵石质量检验方法》（JGJ53-92）《混凝土拌合用水标准》（JGJ63-89）2.2.3.3、焊条E43系列用于HPB300钢筋及Q235B钢材的焊接，E50系列用于HRB400钢筋的焊接，E50焊后状态下的屈服强度不小于410MPa(42kgf∕m㎡)2.2.3.4、砌体注：加气混凝土砌块的容重≤6KN∕M32.3、暖卫、消防、通风2.3.1、采暖系统：热媒由设计在小区的换热站提供，可立管采用双立管系统,商业部分采暖采用集中供热,分户计量,户内采用串联单管跨越式系统.干管采用热凌内外镀锌钢管,管径小于DN100丝扣连接,大于或等于DV100法兰或沟槽式连接.户内采用PPR管，热熔连接,计量表设在竖井内.2.3.2、给水系统：给水采用分压给水,低压由市政给水管网直接供水,中高区为加压供水,加压供水由市政给水经小区泵房加压供水.局部层数八层以上设置支管减压阀.水泵房间内设置变频加压供水设置,市政直接供水部分供水管采用PPR管,(S4)热熔连接.加压供水管道,横干管及主立管,采用钢塑复合管.分户给水管全部采用PPR(S4)热熔连接。
水表设在管井内。
2.3.3、排水系统：采用分区排水方法，商业部分一个排水系统。
三层以上为一个排水系统，污水经小区化粪池排入市政管网，污水横干管采用机制柔性铸铁管。
污水立管采用PVC-U螺旋消音管，排水横支管采用光壁PVC-U 管。
2.3.4、消防系统：消防为甲方指定分包，详见其分包的施工组织设计。
2.3.5、雨水系统：收集屋顶雨水经雨水管排至室外散水，空调隔板处设置PVC雨水管。
阳台雨水经地漏收集排至散水。
2.3.6、凝结水系统：户内空调冷凝水管甩至空调隔板处，经隔板处地漏，直接排经阳台雨水管。
2.4、电气本工程设计包括220V380V配电系统，照明系统，防雷接地系统，火灾自动报警及消防联动控制系统，有线电视系统，综合布线系统（电视、网络），多功能访客对讲系统，安全技术防范系统（保安监视）2.4.1、供电供电负荷等级除大灾自动报警及控制设备，消防电梯、消防内机、消防潜污泵、大灾应急及疏散指示照明等消防负荷。
安防系统用电，客梯用电等为一级负荷外其余均为三级负荷。
供电线采用380V220V放射式与树干式相结合的供电方式。
对于单台容量较大的负荷成重要负荷采用放射式供电。
对于照明一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式，低压配电系统采用YN-C-S系统。
住户采用一户一表计量，动力及公共照明负荷用电在总进线柜同集中计量，消防及人防等重要负荷采用双电源末端互投。
2.4.2、线路敷设及设备主干线采WD2-YJC(F)E，WD2N-YJ(F)E, 2RYJV, NHYJV, YJV由地下一层配电室穿钢管或桥架至各楼层配电箱，及用电设备，支线公共部分采用M-1-BV或WDZ-BYJ(F)导线穿SC型钢管或PC管敷设。
住户部分采用普通BV 型导线穿PC管敷设。
配电箱、配电柜根据类型、箱体尺寸、安装环境分为落地安装，挂墙安装，安装等几种方式。
电缆桥架为压孔托盘式或防大桥架，电缆桥架穿过防烟分区，防火分区及楼层时应在安装完毕后用防火材料填充封堵。
2.4.3、防雷与接地本工程防雷等级为三类，设置总等电位连接，接闪器采用φ10镀锌圆钢作避雷带，引下线利用建筑屋内二根大于φ16的主筋通常焊接，接地极利用基础底板二根大于φ10的钢筋通长焊接形成接地网，每三层结构圈梁的钢筋焊接成闭合回路，并连接防雷引下线，将60米以上的金属构件直接与预埋件与防雷装置相通。
防止侧击雷,所有突出屋面的金属构件均和避雷带可靠连接，竖向敷设金属管道和金属导轨上下两端与防雷装置可靠连接。
本工程接地共用统一接地极，电气竖井内垂直敷设一条40mm热镀锌扁钢，有设备层设置接地端子板与垂直接地扁钢可靠连接，采用总等电位连接，所有进出建筑物的金属管道必须做等电位连接。
卫生间淋浴间采用局部等电位连接。
2.4.4、弱电及建筑智能电气2.4.4.1火灾报警及消防联动控制系统。
本工程为一类建筑，按一级消防设计。
2.4.4.2有限电视系统有线电视信号由室外有线电视网的市政接口引来。
地下一层弱电室内设放大器箱，经放大后穿防火金属线槽敷设，至各单元分配器箱。
放大器箱及分支分配器箱安装在各层电开关2.4.4.3综合布线系统市政电话、电话和宽带线缆由室外至地下一层弱电间设备，穿防火金属线槽敷设至各单元。
2.4.4.4多功能访客对讲系统本工程采用总线制多功能访客对讲系统。
2.4.4.5安全技术防范系统（保安系统）本工程各出入口、电梯桥箱内均设闭路监视摄像机，电源由主机供给。
2.5、工程地质2.5.1、地形地貌：本项目位于唐山市路北区，大部分地面较平整，场地整体地形起伏不大，场地地面标高为26.40m～27.90m。
2.5.2、地层岩性：基坑开挖深度内，坑壁土层为第①工程地质层填土，第②工程地质层粉土和第③工程地质层粉砂。
第①工程地质层填土呈松散状态，第②工程地质层粉土呈密实状，第③工程地质层粉砂呈中密—密实状态，总的来看坑壁稳定性条件较好。
2.5.3、地下水情况：本场地潜水水位埋深11.8m-13.8m，水位标高13.90m。
该层水水位受气候及农田灌溉影响较大，年变化幅度约为2.0m，~ 14.60m地下水和土对混凝土结构及钢砼结构中的钢筋具有微腐蚀性，场地土对钢结构具有微腐蚀性。
2.5.4、场地类别：拟建场地的场地土类型为中硬场地土，本场地为建筑抗震一般地段，场地饱和砂土不液化。
2.5.5、地基力学性能：基底土层为第④工程地质层粉土（局部为②层粉土、③层粉砂），分布较均匀，密实状态，工程性能稳定，可作为建筑物的天然地基持力层。
本工程主楼采用CFG桩复合地基，承载力和沉降要求见下表。
注：所有楼倾斜值不超0.0015，做地基处理的最终最大沉降要求低于40mm。
三、施工组织与管理1、机构组织1.1、建立项目经理负责制的项目经理部，设置项目管理机构、项目质量保证体系、项目安全保证体系、项目技术管理体系以保证项目管理工作始终处于受控状态。
‘项目管理机构’、‘项目质量保证体系’、‘项目安全保证体系’、‘项目技术管理体系’详见附页。
2、职能分工及职责2.1、项目经理部经理：郝志远2.1.1、按授权范围负责项目合同的全面履约；2.1.2、参与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签定的合同；2.1.3、组织编写工程总结，参与公司组织召开的项目综合成本的测算会议；2.1.4、根据公司下达的成本指标，领导编制并保证项目成本计划的实施2.1.5、负责项目的成本管理工作；2.1.6、负责资金需用计划的编制及控制；2.1.7、领导项目各类经济合同的起草、确定、评审；1.1.8、负责项目商务报价、进度款结算及工程结算，负责编制对建设单位的清款单；2.1.9、为项目提供可靠的制造商，负责材料供应商的报价审核；2.1.10、负责组织编制和办理工程款结算，经济索赔等工作。
2.1.11、负责现场机械调配、验收、保养工作。
2.1.12、主持策划项目质量计划和施工组织设计；2.1.13、是项目安全生产和工程质量的第一责任人。
2.2、生产经理：张洪永2.2.1、是施工现场全面生产管理工作的组织与指挥者；2.2.2、主持编制工程总控制进度计划，对施工工期负直接领导责任，监督工程进度计划的执行和完成情况，并负责审定、考核各栋号月、周计划；2.2.3、参与工程创优策划，并领导实施；2.2.4、负责协调各栋号、各专业施工生产中工序交叉及配合协调工作；2.2.5、负责领导施工现场的安全生产及文明施工工作，对项目安全工作负直接责任；2.2.6、综合分析合同要求，编制项目部年度、月生产总控制进度计划，并组织实施；2.2.7、审核各栋号生产进度情况，检查实施过程，对生产中出现的问题及时协调，做好环保工作；2.2.8、对生产完成情况进行统计，考核和上报，提供生产实际数据资料；2.2.9、组织工程按期竣工，负责工程回访、保修、服务工作，负责搜集顾客对工程进度和服务的意见，并将信息反馈到项目部。
2.3、技术经理（项目工程师）：李永发2.3.1、是施工现场工程技术、质量管理工作的组织与指挥者；2.3.2、主持编制《项目质量计划》，领导项目质量体系的运行工作；2.3.3、主持编制项目施工组织设计、工程创优策划及重要施工方案、技术措施；2.3.4、主持图纸内部会审施工设计交底及重点技术措施交底；2.3.5、领导项目新技术、新材料、新工艺的推广应用工作；2.3.6、领导贯彻国家质量验收规范及相关工艺标准，保证项目工程质量满足设计图纸要求及国家验收规范；2.3.7、领导工程质量鉴定，测量复核及工程资料的管理工作；2.3.8、认真协调与建设单位、设计单位及监理之间的关系，取得各方的认可，确保技术工作能满足连续施工的要求；2.3.9、领导项目检验、试验和测量设备管理工作。