2017武汉光谷北辰潘多拉产业综合体整合推广提案
2017中国商业魅力城市排行榜report-2017rank(2)
4
南城
东城
厚街镇
常平镇
大朗镇
黄江镇
樟木头镇
CITIES BEYOND
DATA
数据发掘城市未来
东莞约有80%
的外来人口
●户籍人口●常住人口 （单位：万人）
虎门镇
长安镇
深圳方向
数据来源：新一线城市商业数据库 注：█ 该区域的商业中心，颜色越深代表商业资源越集聚
塘厦镇
200.94
826 .14
数据来源：2016年东莞市 国民经济和社会发展统计公报
在这些城市中，评出15个“新一线” 轻 人。目前 新 一线 城 市研 究 所拥
城市、30个二线 城 市、70个三 线 有基于地理信息和互联网用户数
城 市、9 0个四线 城 市和129个五 据的新 一线 城 市基 础数 据库、新
线城市。其中，15个进入“新一线” 一线 城 市 商业 数 据库、新 一线 城
什么样的城市才是最好
的城市
中国城市的进化并不是只有一条确定的道路， 沿着自己最擅长的轨迹， 才会成为人们心中那个特别的城市。
2O17
中国城市 商业魅力 排行榜
WHAT MAKES A GOOD CITY
东莞成了新一线城市。 当我们完成所有的指标算法 搭建，导入数据后，去年在所有城 市中排 名第2 6 位的东莞，这次位 列第18位。 这个2017年新一线中国城市 商业魅力排行榜中最明显的变化 并没有让我们感到特别意外。2013 年《第一财经周刊》首次提出“新 一 线”城 市 概 念 时，也 提 到了东 莞。从当时东莞拥有的商业资源 看，这个在 传 统 观 念中介 于二 线 城市与三线城市之间的制造业城 市距离一线城市有大约6年的距 离。现在，6年快到了。 去年，“华为从深 圳搬到东 莞 ”的 消息让 这 座城 市受 到 关 注。其 实这个 表 述 并不 精准，准 确地说，从深圳搬到东莞松山湖 高新区的，是华为的终端总部和 企业数据中心。 但 这仍 然是 一 个标志性的 事件。华为，这家中国最知名的通 讯、电子设备制造商，把重要部门 整 体 放 到了东 莞。这甚至 引发了 有些 耸 动的“ 东 莞 取代 深 圳”的 争 论，让 人 开始重 新 看待 这 座 距 离深 圳6 0 公里的城市。上一次 东 莞 被 那么密 集 地讨 论，还是因为 色情行业。 其 实，东 莞 一直以电子 制 造 业为核心支柱，在手机行业与华
2017年第48期(总第138期)
2017年第48期（总第138期）12月16日-12月22日新余市开放发展领导小组办公室2017年12月22日【本周招商情况汇总】市领导：接待招商3批次。
县（区）主要领导：各县区接待客商共8批次，其中：渝水区5批次，分宜县2批次，高新区1批次。
县（区）小分队：外出招商9批次，其中：渝水区4批次，分宜县、仙女湖区各2批次，高新区1批次；接待客商47批次，其中：渝水区20批次，高新区19批次，分宜县、仙女湖区各4批次。
市直招商：市商务局、市交通局、市住建委主要领导外出招商各1批次；市卫计委主要领导接待客商2批次，市招商中心主要领导接待1批次；市直招商小分队外出招商4批次，接待客商7批次。
项目签约：新签约项目4个，渝水区2个，高新区、分宜县各1个。
分析及建议从外出情况来看，市直单位主要领导、县（区）主要领导、市直招商小分队、县（区）招商小分队外出招商次数较上周均有所下降；从接待情况来看，市直单位主要领导、县（区）主要领导、市直小分队、县（区）招商小分队接待次数较上周有所下降。
本周新签约项目4个，签约项目个数不变，但签约金额较上周有所下降。
本周，全市27家有招商任务的市直单位既未外出招商也未对接客商。
临近年尾，请各单位总结一年来工作经验，紧抓签约项目落户不放松，解决企业在落地过程中的困难和问题，努力做好亲商、安商工作，努力形成“引进一个、建好一个、带来一批”的联动效应，为明年以商招商打好良好基础。
【领导招商】市领导招商◆12月23日，市委书记蒋斌出席江西仙女湖旅游股份有限公司增资扩股签约仪式。
市委常委、常务副市长万广明，市委常委、宣传部部长郭力根陪同。
◆12月18日，市委副书记曾萍会见三鑫教育集团总经理王昌兵，就教育投资项目进行洽谈。
◆12月20日，市委副书记曾萍会见三胞集团助理总裁陈国兵，就社区智慧养老项目进行洽谈。
市招商中心主任胡亮陪同。
县（区）主要领导招商高新区◆12月21日，区党工委书记喻国杰出席江西省汇亿新能源有限公司周年庆典并参加锂电产业招商推介会，百余位来自全国各地锂电行业的企业代表参加活动，区党工委副书记张宇峰，新材料产业园、经济发展部招商小分队陪同。
青桐计划：将武汉打造成创业天堂
青桐计划：将武汉打造成创业天堂作者：倪伟杰来源：《支点》2015年第04期核心提示：青桐计划的实施，旨在留住活力四射的在汉大学生，把武汉得天独厚的智力资源转化为生产力。
让创业的基因渗透到大学生群体中，让创业成为一种习惯，成为一种生活方式。
在今年全国“两会”上，李克强总理提出要把“大众创业、万众创新”打造成中国经济的“新引擎”。
实际上，一年前武汉市就走在了践行“大众创业、万众创新”的路上，这得益于一个叫作“青桐计划”的专门针对大学生创业的扶持政策。
如今在武汉这座城市，正呈现出“天天有咖啡、周周有路演、月月青桐汇”的良好创业氛围。
武汉是一座大学之城，每年毕业的大学生近30万人。
青桐计划实施之前，武汉只有零星的大学生创业者，创业意识不活跃，创业氛围也不浓厚。
青桐计划的实施，极大促进了武汉大学生创业热情，大学生创业已成燎原之势。
近日，武汉市科技局发展计划处处长彭华魁接受《支点》记者专访，讲述他眼中的青桐计划。
在过去一年多时间里，彭华魁一直担任青桐计划推进工作办公室主任，具体负责出台青桐计划政策，组织实施“青桐计划、青桐汇、青桐学院”这青桐三部曲。
“就是要帮助大学生实现创业梦想”《支点》：假如我是即将毕业的大学生，有创业的点子和热情，但没有资金和场地，青桐计划能帮助我实现创业梦想吗？彭华魁：青桐计划是武汉市政府专门出台针对大学生创业的帮扶政策，惠及范围包括在校大学生以及毕业五年以内的大学生。
武汉是一座大学之城，在校大学生超过100万人，大学生是这座城市最具创新活力和竞争优势的人才资源。
鼓励大学生创新创业，就是要激活大学生这支创新生力军。
通过鼓励和扶持大学生创业，既解决“业”的问题，做大产业；又解决“人”的问题，扩大就业。
其实，大学生有很强的创业潜力和能力，若地方不能出台一些帮助他们创业的配套政策措施，那就是政府的失职。
青桐计划就是要帮助大学生实现创业梦想。
《支点》：青桐计划在大学生创业方面配套了怎样的政策措施？彭华魁：青桐计划也称为“青桐十条”，有十条扶持政策，主要内容涵盖营造良好创业氛围、提供创业场地支持、创业资金扶持、税收优惠政策、创业培训辅导和创业保障机制等六个方面。
《经济法》经济法主体
五、国家经济监督主体
按职能和法律地位划分，主要有： 权力监督主体：人大 行政监督主体： （一）一般行政监督主体： （二）专门行政监督主体：监察部、审计署
六、行为
宏观调控行为 微观规制行为 国有参与行为 涉外管制行为 市场监管行为
第三节 市场主业性与非行业性
根据是否有成员的行业或职业集体性
意义：明确其在中介组织体系中的特殊地 位；明晰与其他中介组织在性质和职能上 的区别；
3、评价性与非评价性
根据所提供的服务是否属于评价性服务
法律意义：明确社会责任和法律义务；确 定共同的行为准则
4、专业服务性与佣金服务性
根据提供服务时是否直接以专业技术服务 为标的
第二节 企业法
一、企业法的概念
企业法是调整企业在设立、存续和终止过 程中所发生的社会关系的法律规范的总称。
二、企业法的调整对象
企业以及企业与投资者之间的经济关系
企业在设立、存续和终止过程中所发生的 经济管理关系 企业内部的经营管理关系
三、企业法律体系
关于公司的规范性文件 关于合伙企业 关于独资企业的 关于国有企业的
第三节 专业服务中介组织
一、概念
专业服务中介组织，是指依法设立，由一 定专业资格的人员组成，并以提供专业技 术性中间服务为经营手段的中介组织。 特征：专业法定性、社会评价性、企业经 营性
种类：合格评定机构、资产评估机构与保 险公估机构、专业委托代理服务机构、公 证与仲裁服务机构
二、组织形式与法律地位
二、经济管理主体的职权
-2017年新城吾悦广场网推方案
因此，项目的整体立意应当是：
“ 安庆进入吾悦时代 ”
站在项目对于安庆的城市意义角度，在2017 年拔升新城以及吾悦广场品牌知名度。
吾悦时代是什么时代？
【品牌】时代——新城集团优质城市综合体物业开发商 【财富】时代——吾悦广场将成为安庆城市财富聚宝盆 【品质】时代——第吾大道、酒店、公寓，引领品质生活
I. 解读新城吾悦广场的城市话语权 II. 安庆迎来商业3.0消费时代 III. “跨界+体验+街区商业”商业3.0还看新城吾悦广场
正面稿件宣传主题：
1、安庆：进入“吾悦时代”
这是属于安庆商业新的时代，这是属于安庆人新生活的时代。
2、新城吾悦：解放100万人消费力
这里将成为安庆百万人终极消费地，全城消费力所指，财富所向！
3、新城吾悦广场：擎动安庆未来
缔造吾悦商圈，城市未来在这里繁华上演。 新城吾悦广场，以强大的商业黄金分割点制造财富磁场！
会员系统开发：
开发吾悦会员系统（可以整合消费者及会员数据，形成吾悦品牌的粉丝管理端口，并进 行大数据沉淀。）
2、新城“要”你发 （5-8月）
阶段思路：
作为引领安庆进入“财富时代”的商业航母，吾悦广场从来 都是赚钱的代名词。因此结合新城“要”你发主题发散出 “跟我走，钱到手”的O2O主题事件。
姓名
电话
吾悦广场投资回报率高 现在预约购买最高可享X万优惠
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传统媒体悬疑广告示意：
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COMINGSOON…
线下事件话题示意：
I. 一个数字引发的脑洞比赛！！ II. 新城你赢了，5也能这么玩！ III. 快揭晓谜底啊，强迫症蓝瘦香菇
网络发起扩散话题热炒：
线上活动
土方工程承包合同协议书土方工程承包合同协议书模板
土方工程承包合同协议书土方工程承包合同协议书模板土石方承包合同协议书范文发包方（甲方）：____________________________________承包方（乙方）：____________________________________本着平等互利的原则，按照国家《中华人民共和国劳动法》等相关的法律法规。
经甲、乙双方共同协商，_____________土石方平场工程承包合同协议如下：一、工程承包内容土方开挖、运输、回填、弃土、场地平整和清淤除表等全部工作内容（土方开挖_____立方米、回填碾压_____立方米、弃土_____立方米、平整场地_____平方米）。
二、工程地点____________________。
三、安全在施工过程中，一切安全事故由__方自行负责。
四、工程技术要求乙方按设计图纸和现行施工规范规定及项目部（甲方）的技术要求施工，安全施工交底，进行组织施工。
土方运输过程中的道路维修、卫生由乙方自行负责搞好。
五、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及项目部依据合同发出的指令施工，随时接受项目部的检查和检验，工程质量达不到约定标准的部分，项目部一经发现，应要求乙方重新施工，因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担重新施工的费用，工期不予顺延。
六、工程量的计算1、以施工图纸挖方工程量计算（挖方综合单价已包括土方开挖、运输、回填、弃土、场地平整和清淤除表等全部内容）。
2、施工中，发生工程量增减和新增工程时，经项目部确认后调整合同价款后签定补充协议。
弃土地点施工现场南边场外就近弃土、红番弃土场弃土，土方堆积高度按规划设计规定的高度以下。
七、价格本工程采用以挖方工程量为计量基础的综合单价包干（挖方综合单价已包括土方开挖、运输、回填碾压、弃土、场地平整和清淤除表等全部内容）。
综合单价人民币____元/m3由乙方自负盈亏包干施工。
八、施工现场内的障碍物（含房屋搬迁、水电拆迁）由甲方负责清除，决不影响乙方施工。
武汉三金潭车辆段上盖物业开发项目汇报 基
The Concept Scheme of Railway Sanjintan Project, 2017
规划推演
Planning Deduce
4. 打造滨水板块
地铁三金潭地块项目概念方案设计
The Concept Scheme of Railway Sanjintan Project, 2017
基础研究
Base Evaluation
上盖仅2处预留60吨消防车荷载位置
荷载60吨
荷载60吨
三金潭车辆段上盖物业开发项目方案设计
The Concept Scheme of Railway Sanjintan Project, 2017
土地价值分析
Base Evaluation
靠近交通站点商业价值较高，靠近府河居住价值较高
规划推演
Planning Deduce
2. 置入社区配套
幼儿园
体育中心 文化中心
邻里中心 售楼部
中小学 商业配套
地铁三金潭地块项目概念方案设计
The Concept Scheme of Railway Sanjintan Project, 2017
规划推演
Planning Deduce
3. 打造轴线
The Concept Scheme of Railway Sanjintan Project, 2017
三金潭车辆段上盖物业开发项目方案设计
The Concept Scheme of Railway Sanjintan Project, 2017
强排方案A-全100m高层 100m高层：683300㎡
强排分析
Possibility Analysis
武汉城市投资价值研究报告v2.0
武汉城市投资价值研究报告华中当代区域公司2019年6月价值研究——城市篇Part1价值研究——区域板块篇Part2◆武汉概况&发展战略◆城市前世今生◆房地产市场发展周期&趋势武汉，国家中心城市、长江经济带核心城市。
受益于2004年来中部崛起战略的提出，近年发展快速——长江及其最大支流汉江横贯市内，将武汉中心城区一分为三，形成武汉三镇隔江鼎立的城市空间格局；2018年新建商品房销售20余万套，居全国第三位，销量连续8年稳居全国前三甲；随着武汉虹吸效应的不断显现，预计未来住宅销售、土地市场呈良好发展态势。
城市篇小结⏹长江中游城市群是以武汉、长沙、南昌三大城市为中心的超特大城市群组合，是长江经济带的重要组成部分，在我国区域发展格局中占有重要地位。
⏹武汉地处中国居中区位，交通通讯等基础设施发达，是全国第三大教育中心，相比长沙、南昌，城市虹吸效应强，利于带动房地产发展。
武汉在长江中游城市群中的位势长江中游城市群规划武汉经济、交通、人口均处于长江中游城市群首位，2017年跻身新一线城市上海武汉成都北京广州南昌长沙昆明⏹近年来，武汉经济持续高速发展，2018年GDP 总量14847.29亿元，比上年增长8.0%，增速高全国1.4个百分点，高全省0.2个百分点。
注：市域建成区面积为2016年数据城市GDP 总量（亿元）市辖区建成区面积（km²）常住人口（万人）经济密度（亿元/km²）人均GDP（万元）人均年收入（元）人口密度（人/km²）住宅成交均价（元/㎡）武汉134104581089 1.5812.443405128212125长沙105363757920.8913.5469486709411南昌50033175460.689.33767573811202表：长江中游城市群主要城市2017年数据城市GDP 总量（亿元）市辖区建成区面积（km²）常住人口（万人）经济密度（亿元/km²）人均GDP（万元）人口密度（人/km²）武汉13410864108915.5212.461282襄阳40653005657.197.21286宜昌385719641419.689.34195⏹首位度高、经济总量大。