物业收费补充协议
物业合同补充协议范本7篇
物业合同补充协议范本7篇篇1#一、协议双方甲方（物业方）：XXX物业管理有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX联系方式：XXXXXX乙方（业主方）：XXXXXX地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX联系方式：XXXXXX#二、协议内容1. 服务范围及内容甲方将为乙方提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：- 房屋维修与维护- 公共设施管理- 安全管理- 环境卫生管理- 租赁管理- 业主委员会的协助与支持2. 服务期限本补充协议自签订之日起生效，有效期为XXXX年，期满后可根据双方协商续签。
3. 双方权利与义务甲方权利与义务：- 甲方有权按照本协议约定收取物业管理费用。
- 甲方有权对乙方的房屋进行必要的维修和维护。
- 甲方有义务保持公共设施的良好运行。
- 甲方有义务确保物业区域内的安全。
- 甲方有义务提供环境卫生管理服务。
- 甲方有义务协助乙方进行房屋租赁管理。
- 甲方有义务支持和协助业主委员会的工作。
乙方权利与义务：- 乙方有权享受甲方提供的各项物业管理服务。
- 乙方有义务按时支付物业管理费用。
- 乙方有义务保护其房屋及其附属设施。
- 乙方有义务遵守甲方制定的物业管理规定。
- 乙方有义务配合甲方进行房屋维修和维护。
- 乙方有义务参与业主委员会的选举和决策过程。
4. 费用及支付方式乙方应按照以下方式和标准向甲方支付物业管理费用：- 基础物业管理费：每月XX元/平方米，按季度支付。
- 维修维护费：根据实际发生费用，每半年支付一次。
- 环境卫生管理费：每月XX元/户，按季度支付。
- 其他费用：根据实际发生费用，每半年或按约定支付。
支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付物业管理费用，具体方式由双方协商确定。
5. 违约责任若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，应承担以下违约责任：- 甲方违约责任：甲方未按照约定提供物业管理服务，应承担相应的赔偿责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
- 乙方违约责任：乙方未按照约定支付物业管理费用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。
物业合同增加费用补充协议
物业合同增加费用补充协议（范本）甲方（业主）：____________________
乙方（物业管理方）：____________________
鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《物业合同》，现因____（具体原因，如设施升级、服务增加等），乙方需对物业服务费用进行调整。
经双方友好协商，达成如下补充协议：
1. 费用调整：乙方将从____年____月____日起，对甲方所持有的物业单位的物业服务费进行调整。
调整后的费用为每月每平方米人民币____元（大写：____元整）。
2. 费用支付：甲方应按照调整后的费用标准，于每月的____日前支付给乙方。
逾期支付的，乙方有权按照《物业合同》的约定收取滞纳金。
3. 服务内容：调整费用后，乙方将提供____（具体服务内容，如24小时安保、绿化养护、公共设施维护等）。
4. 其他条款：本补充协议作为《物业合同》的组成部分，与《物业合同》具有同等法律效力。
除本补充协议另有规定外，《物业合同》的其他条款保持不变。
5. 协议效力：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日。
物业补充协议6篇
物业补充协议6篇篇1甲方（物业）：XX物业管理有限公司乙方（业主）：XX业主委员会根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方于XXXX年XX月XX日签订的《物业服务合同》，为明确双方权利义务，保障物业管理的顺利进行，现经甲乙双方友好协商，达成如下补充协议：一、服务内容补充1. 甲方应在物业服务合同中明确物业服务的内容，包括但不限于：房屋维修、设备维护、环境卫生、安全管理、绿化养护等。
2. 甲方应制定详细的服务标准，确保各项服务达到约定要求。
3. 甲方应定期对服务人员进行专业培训，提高服务质量和效率。
二、费用调整1. 根据物价指数及市场工资水平，双方同意对物业服务费用进行调整。
具体调整幅度和时间，将根据市场情况和双方协商确定。
2. 乙方应按时足额缴纳物业服务费用，如因特殊情况需缓缴，应提前与甲方沟通，并签订书面协议。
三、违约责任补充1. 若甲方在提供物业服务过程中存在违约行为，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按时足额缴纳物业服务费用，甲方有权按照合同约定加收滞纳金，并保留通过法律途径追缴欠款的权利。
四、维修责任明确1. 房屋内部设施的维修责任由业主自行承担。
甲方可提供有偿维修服务，具体费用和项目需双方另行协商。
2. 公共区域的维修责任由甲方承担，但涉及业主专有部分的维修，甲方可协助乙方进行维修，相关费用由乙方承担。
五、合同解除和终止1. 双方协商一致，可以解除本补充协议。
解除协议时，应书面通知对方，并做好相关交接工作。
2. 若一方违约，另一方有权单方解除本补充协议。
违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失。
3. 合同终止时，甲方应将预收的物业服务费用余额退还给乙方，但因乙方违约导致的合同终止除外。
六、其他事项1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原物业服务合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订书面补充协议。
物业合同补充协议7篇
物业合同补充协议7篇篇1甲方（业主）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（物业）：[XXXXX]物业管理有限公司，统一社会信用代码：[XXXXXX]鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《物业服务合同》（以下简称“原合同”），双方本着互利共赢、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下补充协议：一、服务范围调整1. 乙方在原有物业服务基础上，新增以下服务内容：- 1.1 协助甲方进行业主大会的组织与筹备；- 1.2 代表甲方与相关政府部门进行沟通协调；- 1.3 提供社区文化活动的策划与执行。
2. 乙方不再提供以下服务内容：- 2.1 空调设备的维护与保养；- 2.2 电梯设备的维修服务。
二、服务费用及支付方式1. 甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费用：- 3.1 基本物业服务费用：每月[XXXXX]元；- 3.2 协助组织业主大会的费用：根据实际支出协商确定；- 3.3 代表甲方与相关政府部门沟通协调的费用：根据实际支出协商确定；- 3.4 社区文化活动策划与执行的费用：根据实际支出协商确定。
2. 甲方应于每月XX日前将当月物业服务费用支付至乙方指定账户。
三、违约责任及纠纷解决1. 甲方如未能按时支付物业服务费用，应自逾期之日起，每日向乙方支付逾期付款金额XX‰的违约金。
2. 因乙方原因导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 本补充协议如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、其他事项1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：XXXX物业管理有限公司乙方（承租方）：XXXX有限公司鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《物业租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同中未尽事宜及双方权利义务等事项达成一致意见，特订立本补充协议。
物业补充协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（物业方）：_________________________地址：_________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（业主方）：_________________________地址：_________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方于____年__月__日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“主合同”）。
为明确双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，特就主合同中未尽事宜及新增事项，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、物业管理范围及服务内容1.1 甲方负责对以下区域和设施进行物业管理：（1）乙方所购房屋及其附属设施；（2）物业管理区域内公共区域、绿化带、停车场、公共设施等；（3）其他由双方约定的物业管理范围。
1.2 甲方提供以下物业管理服务：（1）房屋及设施设备的日常维护保养；（2）公共区域的清洁、绿化、安保；（3）车辆停放管理；（4）物业报修、投诉处理；（5）其他约定的物业管理服务。
二、物业管理费及收费标准2.1 物业管理费按主合同约定的收费标准执行，乙方应于每月____日前向甲方缴纳物业管理费。
2.2 甲方可根据物价部门的规定及实际情况，对物业管理费进行合理调整，但需提前____日通知乙方。
2.3 乙方逾期缴纳物业管理费的，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。
三、物业报修及投诉处理3.1 乙方发现房屋及设施设备存在故障或损坏时，应及时向甲方报修。
甲方应在接到报修通知后____小时内予以处理。
3.2 乙方对物业管理服务提出投诉时，甲方应在接到投诉后____小时内予以答复，并采取相应措施。
物业服务收费协议之补充协议(2024版)
物业服务收费协议之补充协议(2024版)合同编号：__________物业服务收费协议之补充协议（2024版）甲方：（全称）地址：联系电话：乙方：（全称）地址：联系电话：鉴于：1. 甲方为物业所有人，乙方为物业服务提供商；3. 双方为了明确物业服务收费的相关事宜，同意签订本补充协议。
第一条费用调整1.1 乙方应根据国家及地方政府的法律法规、政策调整，及时调整物业服务收费标准。
调整后的收费标准应提前一个月通知甲方。
1.2 甲方应按照调整后的收费标准支付物业服务费用。
如甲方对调整后的收费标准有异议，应在收到通知后一个月内提出，否则视为甲方同意调整后的收费标准。
第二条物业服务内容2.1 乙方应按照主协议约定的服务内容提供服务，并保证服务质量符合国家及地方政府的相关标准和规定。
2.2 甲方应合理使用物业，不得损害乙方提供的物业服务。
如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担相应的违约责任。
第三条物业服务费用支付3.1 甲方应按照主协议约定的收费标准支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。
3.2 甲方支付物业服务费用时，应提供合法、有效的支付凭证。
3.3 乙方应按照主协议约定的时间向甲方开具物业服务费用发票。
第四条特殊情况处理4.1 如遇不可抗力等因素导致物业服务费用发生变动，双方应协商解决。
4.2 如甲方因特殊情况需减免物业服务费用，双方应协商解决。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本补充协议的规定，应承担相应的违约责任。
5.2 违约方应支付对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。
第六条争议解决6.1 双方在签订、履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主协议具有同等法律效力。
7.2 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表人（签名）：__________ 代表人（签名）：__________签订日期：______年______月______日。
物业服务2024年度收费补充协议
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX物业服务2024年度收费补充协议本合同目录一览1. 协议背景与目的1.1 背景说明1.2 目的阐述2. 物业服务范围与内容2.1 服务范围详细描述2.2 服务内容具体说明3. 收费标准与计费方式3.1 收费标准明细3.2 计费方式说明4. 收费项目与金额4.1 收费项目列表4.2 各收费项目金额计算公式或基准5. 收费周期与支付方式5.1 收费周期规定5.2 支付方式说明6. 收费调整机制6.1 调整条件说明6.2 调整程序规定7. 违约责任与赔偿7.1 违约行为界定7.2 违约责任承担方式7.3 赔偿金额计算方法8. 争议解决方式8.1 争议解决途径8.2 争议解决时限9. 合同的生效、变更与终止9.1 生效条件9.2 合同变更程序9.3 合同终止情形10. 权利与义务10.1 甲方权利与义务10.2 乙方权利与义务11. 保密条款11.1 保密信息定义11.2 保密义务与期限12. 法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决13. 其他条款13.1 双方约定的其他事项13.2 附加条款说明14. 合同附件14.1 附件清单14.2 附件内容说明第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1 背景说明：鉴于甲方（物业公司）与乙方（业主/住户）已签订《物业管理服务合同》，且该合同已生效。
现因甲方需对物业管理服务费进行调整，为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特制定本补充协议。
1.2 目的阐述：本补充协议旨在就物业服务费用的调整及相关事项进行约定，以确保甲乙双方的合法权益，维护物业管理秩序。
第二条物业服务范围与内容2.1 服务范围详细描述：本补充协议所涉及的物业服务范围包括但不限于房屋及设施设备的维护保养、物业管理、环境卫生、公共秩序维护、绿化养护等。
2.2 服务内容具体说明：甲方应按照《物业管理服务合同》及本补充协议的约定，向乙方提供质优价廉的物业管理服务，并确保服务质量符合相关法规及行业标准。
物业合同增加费用补充协议(3篇)
第1篇协议编号：__________________甲方（业主）：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（物业管理公司）：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“主合同”），合同编号为：__________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就主合同中增加费用事宜达成如下补充协议：一、协议背景1. 在履行主合同过程中，乙方根据国家相关政策、行业规范及甲方需求，对物业管理服务内容进行了调整和优化，增加了部分服务项目。
2. 为确保物业管理服务的质量和水平，乙方需对增加的服务项目进行相应的投入，因此，需要对物业管理服务费用进行调整。
二、增加费用项目及标准1. 增加服务项目：（1）绿化养护：包括修剪、施肥、病虫害防治等；（2）清洁服务：包括公共区域、电梯、垃圾房等；（3）安保服务：包括巡逻、监控、门禁等；（4）设施设备维护：包括电梯、供水、供电、供暖等；（5）其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他服务项目。
2. 增加费用标准：（1）绿化养护费用：按绿化面积计算，每月每平方米____元；（2）清洁服务费用：按公共区域面积计算，每月每平方米____元；（3）安保服务费用：按住宅户数计算，每月每户____元；（4）设施设备维护费用：根据实际情况，按设备类型和数量计算；（5）其他服务费用：根据服务项目及甲方需求，双方协商确定。
三、费用缴纳方式1. 甲方应于每月____日前，向乙方缴纳当月增加费用。
2. 乙方应在收到甲方缴纳的费用后，向甲方出具正式发票。
3. 如甲方逾期缴纳增加费用，乙方有权按每日____%的比例收取滞纳金。
四、费用调整1. 本协议约定的增加费用标准，自签订之日起生效，有效期为____年。
物业管理费补充协议：2024年收费标准细化
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX物业管理费补充协议：2024年收费标准细化本合同目录一览1. 协议范围与定义1.1 本补充协议的范围1.2 合同双方定义1.3 物业服务内容定义2. 收费标准2.1 物业服务费收费标准2.2 公共设施使用费收费标准2.3 特殊服务项目收费标准3. 收费项目与计费方式3.1 物业服务费收费项目3.2 公共设施使用费收费项目3.3 特殊服务项目收费项目3.4 计费方式与周期4. 费用支付与结算4.1 费用支付方式4.2 费用结算周期4.3 费用支付与结算的时效性5. 费用调整机制5.1 物业服务费调整机制5.2 公共设施使用费调整机制5.3 特殊服务项目收费调整机制6. 免费服务项目与优惠措施6.1 免费服务项目6.2 优惠措施7. 物业服务费的计算与分摊7.1 物业服务费的计算方式7.2 物业服务费的分摊原则8. 公共设施使用费的计算与分摊8.1 公共设施使用费的计算方式8.2 公共设施使用费的分摊原则9. 特殊服务项目的执行与收费9.1 特殊服务项目的执行流程9.2 特殊服务项目的收费标准与方式10. 服务费用的退还与赔偿10.1 服务费用的退还条件与流程10.2 服务费用的赔偿条件与计算方式11. 合同的生效、变更与解除11.1 合同的生效条件11.2 合同的变更条件11.3 合同的解除条件12. 违约责任与争议解决12.1 违约行为的界定12.2 违约责任的具体承担方式12.3 争议解决的途径与方法13. 其他事项13.1 双方约定的其他事项13.2 法律法规规定的其他事项14. 合同的签署与备案14.1 合同签署的时间与地点14.2 合同备案的程序与时间第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1 本补充协议的范围本补充协议是双方于2024年1月1日签订的《物业管理费协议》的补充，仅对2024年的收费标准进行细化，不涉及其他内容的变更。
物业服务收费补充协议：特定条款修订2024年版版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX物业服务收费补充协议：特定条款修订2024年版版本合同目录一览1. 协议范围与定义1.1 本补充协议的范围1.2 定义与解释2. 物业服务收费项目2.1 物业服务费的收费标准2.2 物业服务费的收费周期2.3 特殊服务项目的收费标准3. 物业服务费的收取与支付3.1 物业服务费的收取方式3.2 物业服务费的支付期限3.3 物业服务费的支付方式4. 物业服务费的调整4.1 物业服务费的调整条件4.2 物业服务费的调整程序4.3 物业服务费的调整周期5. 物业服务费的减免5.1 物业服务费的减免条件5.2 物业服务费的减免程序5.3 物业服务费的减免额度6. 物业服务费的退还6.1 物业服务费的退还条件6.2 物业服务费的退还程序6.3 物业服务费的退还方式7. 物业服务质量保障7.1 物业服务的质量标准7.2 物业服务的监督与评估7.3 物业服务的改进与优化8. 违约责任与争议解决8.1 违约责任的规定8.2 争议解决的途径8.3 法律适用与管辖9. 合同的生效、变更与终止9.1 合同的生效条件9.2 合同的变更程序9.3 合同的终止条件10. 保密条款10.1 保密信息的范围10.2 保密信息的保护措施10.3 保密信息的泄露后果11. 合同的适用法律与解释11.1 合同的适用法律11.2 合同的解释权归属12. 其他条款12.1 合同的附加条款12.2 合同的补充协议13. 合同的签署与盖章13.1 合同签署的程序13.2 合同盖章的要求14. 附件14.1 物业服务收费项目明细表14.2 物业服务费减免申请表14.3 物业服务费退还申请表第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1 本补充协议的范围本补充协议是甲乙双方于2024年1月1日签订的《物业服务收费协议》的补充，仅对《物业服务收费协议》中特定条款进行修订，未涉及的其他条款仍按原协议执行。
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物业收费补充协议
物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令
《深圳经济特区住宅区物业管理条例》《城市新建住宅小区管理办法》、
及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：市区路(街道) 号;占地面积：平方米;建筑面积：平方米;其中住宅平方米;物业类型： (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。
第二条委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球尝游泳池、商业网点、)的维修、养护和管理。