建楼需要办理的手续
工程建设项目前期手续办理所需资料及程序规定
工程建设项目前期手续办理程序及所需资料建设工程指挥部青岛建通浩源集团目录一、立项报批 0〔一〕申报材料 0〔二〕办事程序和办结时限 (1)〔三〕主管部门 (1)〔四〕实行核准制的企业投资项目立项申报材料 (3)〔五〕总体流程 (5)二、规划设计 (5)〔一〕办理《建设项目选址意见书》 (7)〔二〕办理《建设用地规划许可证》 (8)〔三〕办理《建设工程设计规划要求通知书》 (10)〔四〕办理《建设工程设计方案规划审查意见书》 (10)〔五〕办理《建设工程规划许可证》 (11)〔六〕《临时建设用地规划许可证》审批程序 (14)〔七〕《临时建设工程规划许可证》审批程序 (15)三、方案设计审批程序 (16)四、施工图设计联合审查 (16)〔一〕提报材料 (16)〔二〕审批程序 (18)五、建设项目用地预审 (18)〔一〕申报资料： (18)〔二〕审批依据： (19)〔三〕办事部门： (19)〔四〕办事程序： (19)〔五〕审批时限： (19)〔六〕收费标准： (19)〔七〕收费依据： (19)六、建设项目用地申请 (20)〔一〕申报资料： (20)〔二〕审批依据： (20)〔三〕办事部门： (20)〔四〕办事程序： (20)〔五〕审批时限： (20)〔六〕收费标准： (21)〔七〕收费依据： (21)七、建设项目环境影响审批 (21)〔一〕申报材料 (21)〔二〕审批依据 (21)〔三〕办事程序 (22)〔四〕承诺时限 (24)〔五〕收费标准 (24)一、立项报批〔一〕申报材料1、书面申请〔包括工程选址、占地面积、建筑面积、总投资、建设内容等〕。
2、提供资金落实证明。
3、提供土地使用权证明。
4、总投资在1000万元以上的基本建设项目，5万平方米以上的房地产开项目或单体建筑面积超过1万平方米的基建和房地产项目，应提供由具备相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。
可行性研究报告应当具有以下附件：规划部门对项目建设选址规划设计方案及条件的初审意见；土地管理部门对建设用地的初审意见；环保部门对环境影响评价的批准文件；有关部门对供电、供水、供热、供气以及消防、劳动安全、地震的审查意见；依法必须招标项目的招标总体方案。
农村自建房审批流程和手续
农村自建房审批流程和手续
1.征得土地审批：农村自建房需要占用土地，首先需要向当地农村土
地管理部门申请土地审批。
经过审批并获得批准后，才能开始后续的建设
工作。
2.建设项目可行性研究：申请人需要编制一份建设项目可行性研究报告，包括项目的必要性、经济效益、社会效益等内容。
该报告需要提交给
当地相关部门进行审查。
4.工程规划和设计：申请人需要雇佣专业的工程设计师进行房屋的规
划和设计工作，包括建筑设计、结构设计、给水排水设计、供电设计等。
设计完成后，需提交给相关部门进行审查和批准。
5.环境影响评估：针对大型建设项目，可能需要进行环境影响评估。
申请人需要委托具备相应资质的机构对项目的环境影响进行评估，然后将
评估报告提交给相关部门审批。
6.审批和许可：准备好所有必要的材料后，申请人需要将申请提交给
相关部门进行审批。
审批的内容包括建筑规划和设计的合规性、土地批准
文件的合法性、环境影响的评估结果等。
经过审批并获得许可后，才能正
式开始建设。
7.施工和验收：在申请获得许可后，申请人可以开始筹备建筑材料，
并找到合适的施工队伍进行施工。
建设完成后，需要向相关部门进行验收。
自建房申请手续流程
自建房申请手续流程
《自建房申请手续那些事儿》
哎呀呀，要说这自建房申请手续流程啊，那可真是有点门道呢！就拿我老家那次盖房子来说吧。
一开始啊，咱得先去村里找那些干部们，客客气气地跟他们说咱要盖房子啦。
然后他们就会给咱一些表格啥的，让咱填。
嘿，你可别小看这些表格，那上面的字密密麻麻的，填的时候可得仔细着点，万一写错个字，说不定就得重来呢。
填好表格后，还得准备各种材料，像什么身份证复印件啊、户口本复印件啊，还有咱那老房子的土地证啥的。
这准备材料的过程就跟打仗似的，东找西找，生怕落下一样。
接着就是漫长的等待审核啦。
这期间啊，我是天天盼着有消息，心里那个着急哟，就跟那热锅上的蚂蚁似的。
等啊等，终于等到审核通过的消息了，我这心里才踏实了些。
然后呢，就可以开始动工啦。
找施工队的时候也得精挑细选，可不能随便找个不靠谱的。
看着房子一点点建起来，那心情，别提多高兴啦。
等房子建好了，还得去办各种验收手续。
这又是一通忙活，不过看着自己亲手建起来的房子，觉得一切都值啦！
总之啊，这自建房申请手续流程虽然有点麻烦，但只要咱一步一步来，肯定能把房子建好。
咱老百姓啊，不就图个有个安稳的家嘛！以后我还可以跟别人炫耀，这房子可是我一点一点弄起来的哟！哈哈！。
农村自建房办理流程和办理条件有哪些
农村⾃建房办理流程和办理条件有哪些最近⾝边的亲朋好友经常在问我：农村⾃建房没有房产证怎么办理?其实农村⾃建房办理流程还是⽐较简单的，只要所需的材料齐全，那么办理速度也⾮常的快，所以接下来我们就来看⼀看农村⾃建房办理流程以及办理条件是什么的问题吧。
农村⾃建房在申请房产证之前，...想要了解更多关于农村⾃建房办理流程和办理条件有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
农村⾃建房在申请房产证之前，我们⼀定要了解那宅基地是否是合法的，所以我们先来了解⼀下农村居民申请宅基地有哪些合法的条件。
第⼀，农村居民年龄必须在18周岁以上，⽽且符合分家条件的第⼆，农村居民建房必须符合⼟地利⽤总体规划和⼟地利⽤年度计划及村镇建设规划的第三，农村居民建房限额标准使⽤原有宅基地和村内空闲地的限额⾯积为180平⽅⽶，使⽤农⽤地的限额⾯积为140平⽅⽶第四，农村居民建房必须⼀户⼀宅第五，农村村民之前有出租或者是出卖宅基地的⾏为想再次申请宅基地是不予批准的第六，严禁⾮农户和其他⼈员在本村购买宅基地。
只要以上这六条规定都能满⾜，那么村民就可以去相关部门申请宅基地合法使⽤了。
接下来如果想要办理房产证的就需要按照以下流程来⾏动：⾸先业主需要向村委会提出建房申请，得到村委会的同意，并且让村委会在申请表上签字盖章，然后在县乡建办提出申请，这时乡建办的⼯作⼈员会来到宅基地检查宅基地的建设和申请是否满⾜规定和本地建房要求，如果满⾜的就会签字同意，并且提交给乡主管领导，向主管领导签字盖章之后就会提交给县规划建设局，也就是县⾏政服务中⼼，到了这⼀步，⼀般都是会通过申请的，所以⼤家只要去服务中⼼领取相关证明并且办理房产证即可。
以上就是店铺⼩编为你介绍的关于农村⾃建房办理流程和办理条件有哪些的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系店铺律师为你解答。
宅基地建房手续流程
宅基地建房手续流程宅基地建房手续流程宅基地是指农村集体所有的土地中，用于建造农民住房和生产设施的土地。
在中国，宅基地建房是很多农民的需求，但是要想顺利建房，需要遵循一定的流程。
一、宅基地权属证明首先需要办理宅基地权属证明。
该证明是由乡镇政府或村委会出具的，证明该块土地确实归申请人所有。
二、规划设计方案在办理完宅基地权属证明后，需要进行规划设计方案。
这一步需要找到专业的设计师进行规划和设计，并且要符合当地相关法规和政策。
三、用途审批在完成规划设计方案后，需要进行用途审批。
这一步需要到县级以上行政机关进行审批，并且要符合当地相关法规和政策。
四、建设工程规划许可证在完成用途审批后，需要办理建设工程规划许可证。
该许可证是由县级以上行政机关出具的，证明该建筑物符合当地相关法规和政策。
五、施工许可证在完成建设工程规划许可证后，需要办理施工许可证。
该许可证是由县级以上行政机关出具的，证明该建筑物符合当地相关法规和政策，并且具备施工条件。
六、竣工验收在完成建造后，需要进行竣工验收。
该验收是由县级以上行政机关进行的，检查该建筑物是否符合相关法规和政策，并且是否安全。
七、房屋登记在完成竣工验收后，需要办理房屋登记。
该登记是由县级以上行政机关进行的，将该建筑物纳入国家不动产统一登记系统中。
总结宅基地建房手续流程包括宅基地权属证明、规划设计方案、用途审批、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收以及房屋登记。
如果按照这些步骤来办理手续，就可以顺利完成宅基地建房，并且保障自己的合法权益。
江西农村自建房审批流程和手续流程
江西农村自建房审批流程和手续流程1.农村自建房审批流程需要首先向村委会提出申请。
The approval process for self-built houses in rural areas first requires an application to be submitted to the village committee.2.申请人需要提供房屋建设的相关材料和证明。
Applicants need to provide relevant materials and certificates for the construction of the house.3.村委会会对申请人提供的材料进行初步审查。
The village committee will conduct a preliminary review of the materials provided by the applicants.4.若申请材料符合要求，村委会将安排相关部门对建房地点进行核实。
If the application materials meet the requirements, the village committee will arrange for relevant departments to verify the location of the construction site.5.核实通过后，村委会将出具《自建房审批通知书》。
After verification, the village committee will issue a "Self-built house approval notice".6.申请人将审批通知书带至乡镇政府进行备案，并领取《自建房建设许可证》。
Applicants will bring the approval notice to the township government for filing and obtain the "Self-built house construction permit".7.持有建设许可证的申请人可以着手开工建设。
房地产开发农村建房手续办理流程
房地产开发农村建房手续办理流程房地产开发农村建房手续办理流程通常由如下流程组成：第一步：规划和设计阶段在规划和设计阶段，需要考虑到农村土地管理规划，审核相应的申请文件，比如建筑规划方案和施工图，并获得土地使用权的许可。
此外，还需要获得有关电力、供水、通信和交通等基础设施部门的批准。
第二步：土地使用证明申请在获得土地使用权的许可后，需要向当地农村土地管理部门申请土地使用证明。
申请前需要购置土地，并递交相关的文件，包括土地批准书和购房合同。
根据不同地区的政策和法规，以及开发商的实际情况，申请的具体要求可能会有所不同。
第三步：建筑工程规划审批在完成土地使用证明申请后，需要向当地规划审批部门提交有关建筑工程的规划设计图纸，包括建筑设计图纸、环境影响评估报告等。
审批过程需要解决各种各样的技术问题，并需要审查有关工程的计划和预算。
第四步：建筑施工许可证申请一旦获得规划设计审批的批准，需要向当地建筑施工许可证颁发部门申请建筑施工许可证。
建筑施工许可证通常要求提供建筑施工计划、人员资格证书、建筑质量检测报告和环保证书等。
此外，开发商还需要处理各种与建筑工艺和工程施工有关的问题。
第五步：房产验收和交付在建筑工程施工完成后，需要获得有关部门的验收和批准。
此外，还需要办理房屋质量保证证书、环保证书和消防安全验收证书等。
查验过程通常涉及各种技术问题和物理检查，确保房产质量符合行业标准并满足当地法规要求。
在办理农村建房手续过程中，需要了解和遵守各种政策和法规。
此外，与不同部门沟通和协调，以确保各项申请能够得到正常受理和批准。
只有遵循正确的流程和法规，才能成功完成农村建房手续办理流程。
农村要建房现在如何报建自建房报建流程和手续是怎么样的
农村要建房现在如何报建自建房报建流程和手续是怎么样的农村自建房的报建流程和手续可以概括为以下几个步骤：第一步，规划和设计：1.1确定土地用途：首先需要向当地农村土地管理部门申请土地使用证明，确保土地可以用于建房。
1.2制定建房方案：根据自身需求，可以委托专业设计师进行房屋规划和设计，或者可以自行设计。
1.3办理规划许可证：将设计图纸、建设方案等材料提交给农村规划部门，申请规划许可证。
第二步，施工和材料采购：2.1承包或自办施工：选择承包商进行施工，或者自行组织施工队伍进行施工。
2.2采购建筑材料：根据设计方案，选择合适的建筑材料进行采购。
第三步，政府审批和公告：3.1提交建设工程规划申报表：将设计方案、施工图纸等材料提交给农村规划部门进行审批。
3.2缴纳规划审批费用：按照规定的比例和金额向农村规划部门缴纳规划审批费用。
3.3进行施工公告：向村委会、村民代表会议等相关部门和群众进行公告，并保留公告证明材料。
第四步，施工监理和验收：4.1择日开工：在公告期满后，选择合适的时间开始施工。
4.2安排施工监理：雇佣专业监理公司进行施工监理，确保施工质量合格。
4.3施工验收：施工完成后，将房屋交由农村建设部门进行验收。
第五步，申请房屋验收文件：5.1申请房屋验收：将施工完成的房屋提交给农村建设部门进行验收。
5.2缴纳房屋验收费用：按照规定的比例和金额向农村建设部门缴纳房屋验收费用。
5.3领取房屋验收文件：经过验收合格后，领取房屋验收文件，包括房屋竣工验收备案表和房产权证。
第六步，办理不动产登记：6.1缴纳不动产登记费用：按照规定的比例和金额向农村土地管理部门缴纳不动产登记费用。
6.2办理不动产登记手续：准备好相关材料，包括房屋竣工验收备案表、房产权证等，提交给农村土地管理部门办理不动产登记手续。
6.3领取不动产权证：经过不动产登记手续办理后，领取不动产权证。
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国有土地开发建楼房需要什么手续
开发建楼手续流程：一、立项审批1、项目立项申请报告书原件一份2、项目建议书或项目可行性研究报告一份3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书一份4、项目建设投资概算一份5、银信部门出示的资金证明原件一份6、企业法人营业执照副本复印件一份；房地产项目需提供资质证明一份7、项目地形图一份8、有关职能部门的意见;二、规划设计1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件;2、建筑设计分为三个阶段,即方案设计、初步设计和施工设计;3、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复;
三、建设工程报建一建设工程报建,首先要提供如下资料到建委办理登记手续;1、计划部门核发的固定资产投资许可证或主管部门批准的计划任务书；2、规划部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；3、国土部门核发的国有土地使用证；4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；5、人防办核发的人民防空工程建设许可证；6、消防部门核发的建筑工程消防设计审核意见书；7、防雷设施检测所核发的防雷设施设计审核书；8、地震办公室核发的抗震设防审核意见书；9、建设资金证明；10、工程预算书和造价部门核发的建设工程类别核定书；11、法律、法规规定的其他资料;二公开招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续;1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2、建设工程施工公开招标申请表；3、建设工程监理公开招标申请表;三邀请招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续;1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2、建设工程施工邀请招标审批表；3、建设工程监理邀请招标审批表；4、工商部门签发的私营企业证明；5、法人营业执照；
6、其他申请邀请招标理由证明;四直接发包的建设工程,要补充如下资料到招标办
办理手续;1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2、建设单位申请安排建设工程施工单位报告；3、建设单位申请安排建设工程监理单位报告；4、工商部门签发的私营企业证明；5、法人营业执照；6、建设工程直接发包审批表;五办理建设工程质量监督,要提供如下资料到质监站办理手续;1、规划许可证；2、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；3、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；4、施工合同及其单位资质证书复印件；5、监理合同及其单位资质证书复印件；6、施工图设计文件审查批准书；7、建设工程质量监督申请表；8、法律、法规规定的其他资料;六办理建设工程施工安全监督,要提供如下资料到安监站办理手续;1、建设单位提供的资料：1工程施工安全监督报告；2工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；3工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；4工程项目地质勘察报告结论部分；5施工图纸含地下室平、立、剖；6工程预算书总建筑面积、层数、总高度、造价；2、施工单位提供的资料：1安全生产、文明施工责任制；2安全生产、文明施工管理目标；3施工组织设计方案和专项技术方案；4安全生产、文明施工检查制度；5安全生产、文明施工教育制度；6项目经理资质证书复印件,安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件；7现场设施、安全标志等总平面布置图；8购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件；9建设工程施工安全生产责任书；10建设工程施工安全受监申请表；11法律、法规规定的其他资料;七领取施工许可证,除第一条规定提供的资料外,要补充如下资料到建委办理手续;1、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；2、工程监理中标通知书和工程监理合同；3、施工单位项目经理资质证书桩基础工程要提供建设行政主管部门核发的桩机管理手册；4、使用商品混凝土购销合同或经建设行政主管部门批准现场搅拌的批文；5、质量监督申请安排表；6、安全监督申请安排表；7、
建设工程质量监督书；8、建设工程施工安全受监证；9、施工许可申请表；四、建设工程竣工验收一建设工程竣工验收,要提供如下资料到质监站审核,质监站在7个工作日内审核完毕；建设单位组织有关单位验收时,质监站派员现场监督;1、已完成工程设计和合同约定的各项内容；2、工程竣工验收申请表；3、工程质量评估报告；4、勘察、设计文件质量检查报告；5、完整的技术档案和施工管理资料包括设备资料；6、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
7、地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告；8、建设单位已按合同约定支付工程款；9、施工单位签署的工程质量保修书；10、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；11、规划部门出具的规划验收合格证；12、公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证；13、质监站责令整改的问题已全部整改好；14、造价站出具的工程竣工结算书;二建设工程竣工验收前,施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书;三建设工程竣工验收备案,自工程竣工验收之日起15个工作日内,要提供如下资料到质监站办理手续;1、工程竣工验收报告；2、施工许可证；3、竣工验收备案表；4、工程质量监督报告；
5、工程竣工验收申请表；
6、工程质量评估报告；
7、工程施工安全评价书；
8、工程质量保修书；
9、工程竣工结算书；10、商品住宅要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；11、法律、法规规定的其他资料;四建设工程竣工结算审核,要提供如下资料到造价站办理手续;1、工程按实际结算的,要提供如下资料：1建设单位和施工单位的委托书；2工程类别核定书；3工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；4工程施工承发包合同；5施工组织设计方案；6图纸会审记录；7工程施工开工报告；8隐蔽工程验收记录；9工程施工进度表；10工程子目换算和抽料筋表；11工程设计变更资料；12施工现场签证资料；13竣工图;2、工程按甲
乙双方约定的固定价格或总造价结算的,要提供如下资料：1建设单位和施工单位的委托书；2工程承包合同原件；3竣工图;五、办理预售许可证l、预售人已取得房地产开发证书、营业执照;2、已取得土地管理部门出具的用地批文及土地使用证;3、持有建设工程规划许可证及建设工程施工许可证;4、计划部门签发的项目投资许可证;5、如向境外销售,需提供境外销售商品房批文;6、已签房屋施工合同;7、三层以下的商品房项目已完成基础和结构工程；四层以上的商品房项目,有地下室工程的,已完成基础和首层结构工程,无地下室工程的,已完成基础和四层结构工程;
8、建设银行审核开发建设资金要达到工程总投资25％以上资金的验资证明;9、已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用帐户;10、预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权;11、具有预售说明书内容包括：商品房的位置、地点、装修标准、售价表、销售计划；公共建筑的分摊、项目工程施工进度、开工及竣工交付使用时间等;12、项目规划平面图由核发预售许可证部门在平面图中注明预售商品房项目的座落位置和楼号;13、物业管理方案已经落实;。