保利曲江春天2016年4月份飞检评估总结.doc
项目部春检工作总结
项目部春检工作总结春检是一项重要的工作，通过对项目部各项工作进行全面检查，可以发现问题，提出改进意见，促进项目部工作的发展。
下面是对项目部春检工作的总结，共计____字。
一、工作概述本次春检工作于xx年x月x日开始，历时x天，全体项目部成员参与。
春检内容包括项目部各项工作的考核、设备设施的检查、安全隐患的排查、环境卫生的检测等。
二、工作成果1. 项目部各项工作的考核通过对项目部各项工作的考核，发现了一些问题和不足之处。
我们对项目部各部门进行了综合评价和排名，明确了部门工作的重点和发展方向。
同时，我们还对个人工作进行了评价和奖惩，激发了员工的工作积极性。
2. 设备设施的检查在设备设施的检查中，我们重点检查了项目部的施工设备、办公设备和劳保设备等。
发现了一些设备存在使用年限过长、维护不及时等问题，并及时进行了更换和维修。
通过这次检查，确保了项目部的施工和办公条件得到改善，为工作的顺利进行提供了有力的保障。
3. 安全隐患的排查安全隐患是项目部工作的重中之重。
通过对项目部的安全隐患进行全面排查，我们发现了一些存在的问题，并及时提出了整改意见。
例如，发现了施工现场存在的消防通道堵塞、电线暴露、高空作业安全措施不完善等问题，并要求相关负责人立即进行整改。
这次春检工作有效地提升了项目部的安全防范意识，为项目的顺利进行提供了可靠的保障。
4. 环境卫生的检测环境卫生是项目部形象的重要组成部分。
通过对项目部的环境卫生进行检测，我们发现了一些存在的问题，并及时采取了整改措施。
例如，发现了办公区域的桌面杂乱、施工现场的垃圾未及时清理等问题，我们立即督促相关人员进行整理和清理，从而提升了项目部的整体形象。
三、存在的问题在春检工作中，我们也发现了一些问题和不足之处。
比如，项目部各部门之间的沟通不够畅通，信息交流不够及时；部分员工的工作积极性较低，工作效率有待提高；一些工作制度和流程不够完善等。
针对这些问题，我们将会进行深入分析，并提出相应的改进和完善措施，以期进一步提升项目部的整体工作水平。
飞检总结会2
飞检总结会2飞检总结会2第四季度飞检总结会【会议议题】：飞检总结【会议地点】：项目部会议室【会议时间】：年月日中午18:30【参会人员】：所有管理人员【会议主持】：【会议内容】: 会议由实测实量负责人某某对万科项目第四季度飞检作了成绩的公布、工作问题的分析及对下阶段工作的的安排，具体内容如下：一、成绩公布：1、悦府项目汇总加权后实测成绩：95.74%总测点数不合格点1514实测成绩95.54%95.86%加权比例35%65%2、公司名次项目名称施工单位施工阶段检查部位总检测点不合格点观感评分项目合格率％项目负责人重庆公司混凝土工程砌筑工程检测点不合格点合格率检测点不合格点砼截面尺寸202200.00%砌体表面平整度230砼表面平整度41295.12%砌体垂直度230砼垂直度42197.62%砌体方正度极差102砼顶板水平度极差50198.00%外门窗洞口尺寸偏差192楼板厚度10190.00%砌筑节点(1)300施工控制线.00%砌筑节点(2)203合计2022建司2#20F,S252F;3#8F,D.86%97.54%合计125合格率100.00%100.00%80.00%89.47%100.00%85.00%94.40%防涂膜厚度水（非附加工层）程检测点不合格点合格率外门窗涂膜厚度框涂膜（附加层）厚度防水反坎卫生间地漏合计10280.00%10280.00%二、本次短板分析：某某项目实测实量统计表三、下一阶段工作安排：1、进一步抓好实体工程质量检查工作。
在周例会上检查上周实测收集数据和整改情况，布置下周实测工作计划。
2、根据现有工程质量存在的问题，加大质量问题整改处理力度，做到具备实测面及时检测，数据收集后及时处理，避免临近飞检时集中整改的被动局面。
3、为认真落实“三检制”，强制要求劳务班组配备质量实测人员。
月度实测成绩必须达到95分以上。
4、为保证项目管理规范化、常态化，项目部根据各施工员、质检员、安全员岗位责任制落实情况，及时调整人员及人员结构。
4月房产评估工作总结_房产销售月工作总结
4月房产评估工作总结_房产销售月工作总结本月，我作为房产评估员，参与了大量的房产评估工作。
在这个过程中，我不仅锻炼了自己的专业能力，还提高了沟通和协调能力。
以下是本月的工作总结：一、完成了所有评估任务本月，我认真完成了所有的评估任务。
包括对不同类型的房产进行评估，如住宅、商业、工业等。
我认真学习了评估的方法和技巧，通过实地考察、资料收集、数据分析等方式，准确评估了每个房产的价值。
我也与业主进行了充分的沟通，了解他们的要求和意见，并将其纳入评估报告中，让评估结果更具可信性和准确性。
二、及时提交了评估报告本月，我保证了每个评估任务都能按时提交评估报告。
我在评估过程中依据实际情况合理安排时间，提前预估出评估报告的提交时间，并与相关人员进行协调和沟通。
在评估报告中，我将评估结果以清晰、简洁的方式呈现，并对其中的关键点进行了重点解释，便于相关人员了解和理解评估结果。
三、积极参与团队合作本月，我积极参与团队合作，与团队成员共同完成了一些大型项目的评估工作。
在团队中，我向其他成员学习，借鉴他们的经验和技巧，并与他们共同探讨解决方案。
通过团队合作，我不仅提高了工作效率，还培养了团队合作精神和自我学习的能力。
四、主动学习和提升本月，我主动学习了一些相关领域的知识，如市场分析、房地产政策等。
通过学习，我了解到了更多的行业动态和市场变化，对房产评估工作有了更深入的认识和理解。
我还参加了一些专业培训和交流活动，与其他评估员进行了交流和互动，拓宽了自己的视野。
五、总结经验，提出改进建议在本月的评估工作中，我总结了一些经验和教训，并提出了一些建议。
我认识到在评估过程中需要加强对市场数据的收集和分析，以提高评估结果的准确性。
我建议加强与业主的沟通，提前了解他们的需求和要求，并在评估报告中进行详细的说明，以增加评估结果的可信度。
我认为团队合作非常重要，希望能在以后的工作中加强团队协作能力，提高工作效率。
本月的房产评估工作取得了一定的成绩。
4月房产评估工作总结_房产销售月工作总结
4月房产评估工作总结_房产销售月工作总结经过一个繁忙的四月，我对我的房产评估工作做了一次总结。
在这个月里，我主要负责对多个房产进行评估，帮助客户准确了解他们的房产价值，为他们做出正确的决策。
以下是我的工作总结：一、工作内容1. 客户咨询：接待客户的咨询，并根据他们的需求提供相关的房产评估服务。
2. 数据收集：对房产相关的资料进行搜集，包括房屋面积、设计和装修情况等。
3. 现场勘察：对客户的房产进行现场勘察，了解房屋的实际情况，包括房屋结构、装修风格等。
4. 数据分析：根据搜集到的数据，进行分析和计算，确定房产的实际价值。
5. 报告编写：根据评估结果，对房产进行评估报告的编写，详细描述房产的情况，评估价值和附加价值等。
二、工作亮点1. 严谨的工作态度：我在工作中一丝不苟，对每个房产都进行了详细的调查和分析，确保评估结果的准确性和可靠性。
2. 准确的数据分析：在进行房产评估时，我充分利用了现有的数据和模型，进行准确的计算和分析。
这样能够确保评估结果的客观性和权威性。
3. 清晰的报告编写：在编写评估报告时，我注重表达清晰，语言简练，确保客户能够清楚地了解房产的价值和特点。
三、存在的问题1. 工作压力较大：由于这个月有大量的评估任务，我在承担工作的同时也感受到一定的压力，有时需要加班完成任务。
2. 数据收集不全面：由于时间紧迫，有时在数据收集上可能存在一些遗漏，影响了评估结果的准确性。
3. 现场勘察不充分：在一些现场勘察中，由于时间限制，我可能没有对房屋的每个细节都进行全面的观察，这可能导致评估结果不够准确。
四、改进措施1. 合理规划时间：对于接下来的工作，我将合理规划时间，避免因工作压力而影响评估质量。
2. 提高数据收集效率：我将改进数据收集的方式，确保收集到房产的全面信息，从而提高评估结果的准确性。
这个月的房产评估工作进展顺利，但也存在一些问题。
我会总结经验，改进不足，努力提高评估工作的质量和效率。
2018年4月房产评估工作总结
2018年4月房产评估工作总结第一精心了《XX年4月房产评估》，望给大家带来帮助!一、努力掌握 ___理论知识，提高自身 ___素质。
通过集团党委 ___的集中学习、自学和听课等多种形式深入学习马列主义的理论知识、 ___理论和“ ___”重要思想，及时了解当今的国际 ___形势，社会动态及 ___的指导方针。
为了尽快提高自己的理论水平，我还从广播、报纸中了解当今的国际 ___形势，社会动态及 ___的指导方针等。
一年来，我认真按照党员的标准严格要求自己，坚定 ___信念，加强___理论、法律法规、金融财务知识学习，转变工作理念，改进工作作风，自觉遵纪守法，认真履行职责。
二、恪尽职守，认真做好本职工作。
在工作上，严格要求自己，以孜孜不倦的进取精神来勉励自己，认真执行 ___的统一部署，积极开展日常财务工作，严肃财务纪律。
发行公司子公司、发行站众多，日常事务繁杂，导致财务工作比较繁琐。
在日常工作，我本着服务发行的原则，提高发行财务工作效率和服务能力，尽量克制抵触情绪，让发行员工都感到满意。
三、进一步加强日常财务工作的管理。
在年初，刚结束繁忙的大征订任务，我们发行核算小组就开始按照《发行公司财务管理实施细则》的要求，对报款、报销、工资、___费、订报奖品、增值服务、 ___等基础的工作抓起，细化财务流程，加强财务监督管理。
同时，我们每月终结都要进行自查、自检工作，逐步完善发行公司的财务管理体系。
四、完善财务会计报告及统计。
由于发行公司是去年10月份进行公司化运营，我们是公司化运作后派驻进行财务管理，所以很多基础工作都在一步步的完善。
今年，我们进一步加强各种数据的统计工作，完善各类财务会计报告。
每周、每月底定时出表，为 ___做出相关决策及时提供了财务信息。
同时，根据 ___的需要，对报表进行修改、变动形式以适应当前的需要。
每月经营中出现的变化及发现的问题，在报表中也给予特殊标计。
五、及时完成 ___安排其他各项工作。
飞检工作总结(监理单位)
检情况总结如下。
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二、工程概况
• 南充城市建设工程监理有限公司蓝光COCO香江项目部共监理两个标 段，即二期工程一标段、三期工程。现阶段工程情况介绍如下：二期 一标段：由13#、14#、15#、16#楼组成，建筑面积约10万平米，目前 施工情况如下 ：
13#楼 14#楼 15#楼
主体已完工 一单元抹灰完成，二单元挂网、甩浆完成
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1#楼 2#楼 3#楼 4#楼 商业5号楼 商业6号楼 商业7号楼 商业8号楼 商业10号楼 商业11号楼
主体至十八层底板
主体9层梁板
10层底板
9层底板负一层负一层来自抗水板已浇筑二层
垫层防水
垫层防水
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三、2014年四季度飞检存在问题
（一）、砌体质量通病较多，如灰浆
•
•
不饱满，现场外墙不同界 面存在透
2014年第4季度飞行检查的总结 及2015年安全、质量的提升报告
主讲人：
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汇报内容
31 前言 32 工程概况 3 2014年四季4 度飞检存在的问题 34 采取措施 35 2015年质量、安全的提升计划
36 结束语
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一、前 言
•
2014年已经过去，在这一年的工作中，感谢蓝光相关领导及平大
咨询管理公司对本公司在南充COCO香江项目的监理工作中给予的指
•
检查记录，严禁私拉乱接，确保现场用电 安全。
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（五）、1、外架扫地杆主节点小横杆设 置在大横杆上部；2、立杆悬空；3、剪 刀撑搭接长度不足，且端头无安全距离 ；4、安全网存在破损未及时恢复；5、 剪刀撑未连续设置或滞后；6、连墙件端
•
头安全距离不足；8、悬挑工字钢斜拉钢 丝绳缺失改善建议: 要求安排专业人员 对现场外架进行排查，发现问题按排专 业架工整改，确保现场外架安全。
2016第一季度工作总结-张小鹏 - 副本
2016年第一季度工作总结一、本月完成的工作1、发票回收方面4月份发票回收率%,2016年累计发票回收率%2、采购方面4月份采购部采购万吨，完成月计划采购量万吨的%；铁粉直供部采购万吨，完成月计划采购量万吨的%；其中外矿采购万吨，完成月计划采购量万吨的%,占总铁粉采购量的%。
二、业务管理方面1、核对外矿现结运费承运商账面余额，确保数据准确。
目前外矿运费现结承运商（外部单位）共计26户，因现结业务的特殊性导致部分承运商账目混乱。
本月与物流信息部沟通，要求目前运作的现结承运商出具对账函进行对账，确保账面数据的准确性。
2、信息化方面（1）因在T9系统中结算的时候，同一客户的同种物料在不同仓库结算时，备注栏备注的内容是一模一样的，不是分仓库备注的，这是不规范严谨的。
本月同T9人员协调实现了同一供应商、同一物料。
分仓库备注奖扣款。
本月已测试完成。
（2）为进一步提高信息化进程，本月同金蝶系统组沟通，将外矿运费费用暂估单数据自动生成外矿物流月报，降低手工制表的数据风险，实现线上报表可查询功能，确保数据准确无误。
3、完善备品备件考核本月通过与机动部进行沟通，对集团现有的一级库备品备件进行了梳理，按照备品备件消耗频率，使用目的进行了分类，并分类确定了其最长库存期限，并根据此提交备品备件超期库存占用考核的明晰化考核方案。
三、存在的问题1、现阶段原燃料、辅料、合金等物料价格处于上升趋势，其中硅铁继续大幅度涨价，较3月份价格又上涨1055元/吨，焦炭价格涨100元/吨，国内粉价格上涨30元/吨，导致本月到货金额加大，而发票回收基本是回收以前月份的发票，导致发票回收率完成难度增加。
2、采购部、铁粉直供部为了保库存，频繁变更合同以及调价协议。
一方面业务人员与结算会计沟通的合同和调价协议前后不一致，造成工作上的反复调整，另一方面，越来越多的供应商不再按照集团统一的结算模式进行结算，变更结算模式，导致系统无法实现，也增加了结算错误得风险。
保利曲江春天2016年4月份飞检评估总结
2016年4月2日保利集团第三方评估组对保利曲江春天2.1标段进行
本年度第一次飞检评估。本次评估西安区域保利集团共有5个标段参
评，保利春天2.1标段评估综合成绩90.525分，位列西安地区第4名，具
体成绩排名汇总如下:
排 名
标段名称
总包 单位
实测实 量
块标段尤为明显，工程质量采用直属班组的形式，直接与工人签订合 同，实测数据与工人工资挂钩，施工过程完全可控。主体结构整体观感 质量较好，外墙线条、楼梯踏步及二次结构等细部做法规范美观。施工 现场及地下车库干净整洁，支模架底部及操作层工完场清及时，整个现 场安全文明整体氛围较清爽。以下为部分现场实景图：
一、实测实量
实测实量共检测现场2个楼层，分别是12#楼的17层和7#楼的3层，实 测项目及各分项实测合格率统计如下表：
实测 项目
垂直度
平整度
顶板极 差
截面尺 寸
门窗洞口
楼板厚 度
实测 点数
96
96
120
16
16
10
不合 格点
1
2
无
0
3
无
合格 率
98.958%
97.917%
100%
100% 81.25% 100%
4
曲江保利春 天2.1标段
中天 五建
93.083
86.2
82.911 90.525
5
拉菲公馆南 区二标段
富利 建安
84.8
6
拉菲公馆南 区一标段
天祥 建设
84.029
7
拉菲公馆南 区三标段
中建 五局
76
与双水磨项目3个标段相比，曲江保利春天2.1标段扣分主要集中在 实测实量的门窗洞口失分、渗漏失分、安全文明的外架失分上；但双水 磨项目的门窗洞口、外架（爬架）均甩项处理。具体各分项扣分点及 对比分析情况如下：
4月房产评估工作总结_房产销售月工作总结
4月房产评估工作总结_房产销售月工作总结房产评估工作总结在4月份的房产评估工作中，我主要负责对一些商业地产进行评估，为客户提供准确的评估报告和咨询服务。
在工作中，我深入了解了地产市场的运作机制和市场需求，并运用专业的评估方法和技巧，为客户提供了有用的信息和建议。
我密切关注了市场中的各种信息和数据，包括土地供应，楼市走势，政府政策等。
通过对市场的分析，我了解到商业地产市场在此期间保持稳定增长的趋势，客户对购买商业地产的需求也在增加。
我鼓励客户尽快购买适合的商业地产，以获得更好的投资回报。
我与客户进行了深入的沟通和了解，了解他们的需求和目标。
根据客户的要求，我制定了详细的评估方案，并采用了市场比较法、收益法等评估方法，确保评估结果的准确性和可靠性。
我也积极与相关部门和专业人士合作，搜集相关信息和数据，以支持评估工作的进行。
在评估过程中，我刻苦钻研，提高了自己的专业素养和技能。
通过与同事的交流和学习，我了解到评估工作需要综合运用各种技巧和工具，包括市场调研、数据分析、需求分析等。
我通过参加培训和学习课程，提高了自己的专业水平和评估能力。
在评估报告和咨询服务中，我注重与客户的互动和沟通，并及时解答客户的疑问和问题。
我向客户提供了详细的评估报告和建议，包括地产市场的发展趋势，投资回报率等。
通过与客户的积极合作，我为他们提供了满意的评估服务，并为公司赢得了良好的声誉和口碑。
在4月份的房产销售工作中，我主要负责推广和销售一些高档住宅项目，为客户提供优质的购房服务和咨询。
在工作中，我充分了解了市场需求和客户的购房意向，并通过积极的市场推广和销售策略，取得了可观的销售业绩。
我与客户进行了深入的沟通和了解，了解他们的购房需求和预算。
通过与客户的交流，我了解到他们对高档住宅的需求较高，对生活环境和配套设施的要求也很严苛。
我重点推广了一些具有独特设计和高品质建筑的住宅项目，并通知到客户。
我利用各种渠道和手段进行市场推广，包括线上宣传、户外广告、推荐等。
4月房产评估工作总结_房产销售月工作总结
4月房产评估工作总结_房产销售月工作总结本月房产销售工作总体情况本月房产销售工作总体情况良好，成交量有所上升，但是总体的销售额略有下降。
主要原因是本月市场上的房源数量略有增加，但是客户的购房需求并没有同步增长，导致房源供大于求的情况。
另外，本月市场上的房价也有所下降，这也是导致销售额下降的一个重要因素。
本月销售业绩分析本月销售业绩相对平稳，但是与上个月相比，销售额略有下降。
本月销售额较高的项目为X区的一处高端住宅，总销售额为5000万。
而销售额较低的项目则是Y区的一处普通住宅，总销售额仅为500万。
分析原因，高端住宅的销售额较高，主要是由于该楼盘地理位置优越、配套设施完善，且推出了定制化售楼方案，吸引了大批高端客户的关注。
而低价位项目的销售额较低，主要是由于该项目周边房源较多，且推出的售楼策略不够出彩，没有吸引到足够的客户关注。
本月推出的房产销售方案基本符合客户的需求，但是也存在一些不足之处。
首先，有些项目的销售方案并不够个性化，没有体现出该楼盘的特色和卖点，导致客户难以对该楼盘产生兴趣。
其次，有些项目的销售方案定价过高，超出了客户的承受能力，导致客户望而却步。
为了解决这些问题，我们需要在推出销售方案时更加注重细节，考虑客户的需求，注重个性化服务，同时要合理定价，满足客户的购房实际需求。
本月客户服务质量分析本月客户服务质量整体表现不错，但是也存在一些问题。
首先，有些销售人员的沟通能力和服务态度还需进一步提高，没有能够及时、准确地回答客户的问题，导致客户的不满意。
其次，有些客户对房产质量和售后服务的要求较高，需要我们的销售人员更加注意。
另外，我们也需要对不满意的客户进行有效的回访和处理，以提高客户的满意度，增强客户的忠诚度。
从本月的工作总结来看，整体表现还算稳定。
但是也存在一些问题需要进一步解决。
为了提高销售业绩，我们需要加强市场调研，注重市场信息的收集和分析，了解客户的需求和趋势，提供个性化和具有竞争力的售楼方案。
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曲江保利春天2.1标段2016年第一次飞检评估总结
2016年4月2日保利集团第三方评估组对保利曲江春天2.1标段进行本年度第一次飞检评估。
本次评估西安区域保利集团共有5个标段参评，保利春天2.1标段评估综合成绩90.525分，位列西安地区第4名，具体成绩排名汇总如下:
与双水磨项目3个标段相比，曲江保利春天2.1标段扣分主要集中在实测实量的门窗洞口失分、渗漏失分、安全文明的外架失分上；但双水磨项目的门窗洞口、外架（爬架）均甩项处理。
具体各分项扣分点及对比分析情况如下：
一、实测实量
实测实量共检测现场2个楼层，分别是12#楼的17层和7#楼的3层，实测项目及各分项实测合格率统计如下表：
同时，实测检查项中有一个现场渗漏检查，检查扣分直接扣至综合合格率上。
现场检查有3处位置存在渗漏风险，实测分数-3.3分，最终实测分数为96.383-3.3=93.083。
三处渗漏点分别是：1、门厅女儿墙对拉螺杆未使用止水螺杆；2、地下室顶板存在渗漏；3、防水卷材搭接长度不足。
★相比保利春天2.1标段，双水磨项目3个标段也处于主体施工阶段，但部分工艺采用穿插施工，爬架
下部窗洞口已全部安装完窗框，故容易扣分的门窗洞口实测项进行甩项处理。
二、安全文明
安全文明扣分点主要集中在外架、临边洞口上，具体扣分点汇总如下：
【现场扣分项图片示例】：
电缆破损 加砌块堆放过高 吊笼只设置两个
吊环
支模架立杆底部无垫片 高处临边围护无踢脚板 挑架工字钢预埋环未设置双螺帽
现场吸烟现象现场灭火器有使用过现象外架堆放材料
★相比保利春天2.1标段，双水磨项目3个标段外架全部采用爬架体系，检查组认为爬架一般问题较少，
故对外架部分进行甩项处理。
三、质量风险
质量风险扣分点主要集中在地下室及地下室外墙防水卷材施工上，具体扣分点汇总如下：
【质量风险】
防水卷材鼓包烟道止水坎浇筑质量差未使用止水镙杆
卷材搭接长度不足 止水坎浇筑前未凿毛 地下室有渗漏点
结构板面有裂缝 后回顶且回顶立杆未设扫地杆
★ 相比保利春天2.1标段，双水磨项目3个标段质量风险因迎检准备做的较为充分，卷材搭
接长度不足提前用保温板进行了覆盖，地下室封闭较为严密，地下室未进行检测。
四、项目综合评定
1、自身存在的不足
通过本次飞检评估，项目部暴露了较多问题，特别是实测实量的门窗洞口、安全文明的外架、渗漏风险卷材几大方面还需要继续改进提升。
2、评估规则的理解
门窗洞口由于大模板一次成型，尺寸大小很难精准控制，且评估规则要求不能打磨修补。
双水磨3个标段做到提前穿插施工，窗框安装与主体进度同步进行，有效规避了门洞口检测。
在下季度评估前，保利春天2.1标段可提前将窗框安装完成。
3、兄弟单位质量要求高，进步明显
通过4月5日对双水磨三个标段的观摩交流，发现兄弟单位对工程质量及安全文明管理要求都非常高，特别是天祥建设的保利双水磨三地块标段尤为明显，工程质量采用直属班组的形式，直接与工人签订合同，实测数据与工人工资挂钩，施工过程完全可控。
主体结构整体观感质量较好，外墙线条、楼梯踏步及二次结构等细部做法规范美观。
施工现场及地下车库干净整洁，支模架底部及操作层工完场清及时，整个现场安全文明整体氛围较清爽。
以下为部分现场实景图：
中天五建大客户事业部
2016年4月5日。