北京农村土地承包流转合同
农村土地流转合同范本(17篇)
农村土地流转合同范本甲方名称(承包方)：地址：____区____镇____村乙方名称：(受让方)____市____农业科技有限责任公司地址：____市____区____开发区____路为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采用租赁方式将其承包的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：农产品的种植。
三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为五年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。
四、流转土地的种类、位臵、面积：甲方将承包的耕地号，共计亩流转给乙方，该土地具体位臵(名称、四至)。
(见土地现状平面图)。
五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金支付，每亩____元。
乙方每年____月____日前必须一次性支付当年甲方____元/亩的土地流转费，合计元。
六、甲方的权利和义务：权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地或协定重新签订流转合同。
义务：协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动，并协助乙方搞好田间管理工作，若发现偷盗等违法行为，要及时向甲方汇报。
七、乙方的权利和义务：权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
义务：在国家法律法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额缴纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途、改变土地原貌，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。
在劳务费用同等条件下，优先雇佣甲方劳动力。
抓好安全生产工作，在生产经营过程中，由于机械事故等原因造成人员伤亡，由乙方承担一切责任。
农村土地流转合同协议书(20篇)
农村土地流转合同协议书甲方(出让方)：住址：乙方(受让方)：住址：为了规范农村土地流转行为，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其他有关法律法规的规定，经双方当事人协商一致，达成如下合同条款。
一、土地流转方式甲方采用(租赁、转包等)方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、土地流转时限从____年____月____日至____年____月____日止。
三、土地流转数量及费用甲方将承包耕地亩(详见附表)流转给乙方经营，流转费用按：乙方将庙家村民组____亩塘坝深挖扩建费用作为承包费用。
四、付款方式及时间乙方在____年____月____日前塘坝深挖扩建达标后自行承包。
五、甲方的权利和义务1、权利：①监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;②流转土地被依法征、占用的，可依法获得相应的征地补偿费;③合同到期或解除后，乙方造成土地损毁的，可要求乙方恢复土地质量。
2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地;②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
六、乙方的权利和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处?权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
2、义务：①依照合同规定深挖扩建塘坝;②合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地，不得改变用途;③合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕。
七、合同的变更与解除1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。
2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的。
农村土地流转合同范本(必备5篇)
农村土地流转合同范本（必备5篇）农村土地流转合同范本1甲方：_________________乙方：_________________为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、承包___________________土地面积共为_____________亩，四至界限为东至_________________北至_________________。
二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自_______________年__________月__________日至___________年__________月__________日止。
三、租赁价格及租赁方式：_________________每亩每年租金为_____________，合同期内承包金一年一结，以每年的______月__________日为限，付款时间为每年_______________月_______________日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。
在承包期内乙方有权转让土地使用权。
六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。
农村土地承包经营权流转合同书范文(3篇)
农村土地承包经营权流转合同书范文发包方：_____（以下简称甲方）承包方：_____（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于xx镇新农村一组面积____亩（具体面积、位置以合同附图为准）（土地类型）承包给乙方使用。
土地方位如下：东起：_______________________________________________，西至：_______________________________________________，北至：_______________________________________________，南至：________________________________________________.附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式1、土地用途为：2、承包形式：三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
四、承包金及交付方式1、该土地的承包金为每亩每年人民币____元，承包金每年共计人民币____元。
2、乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币____元（大写人民币____元），上述承包费已含原荒山杂树补偿款。
五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。
地上的电力、水利设施的维修、维护、保管有甲方负责，甲方的现有农机设施的使用、维护问题。
六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。
土地流转承包经营协议13篇
土地流转承包经营协议13篇土地流转承包经营协议篇1甲方（转出方）：乙方（转入方）：法定代表人：根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关政策、法规的规定，本着自愿互利、平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式，甲方将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途，双方约定流转的.土地用于。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期。
双方约定土地承包经营流转期限为年，从年月日至年月日止。
四、流转土地的种类、位置、面积五、土地流转价款及支付方式、时间双方约定：甲方流转土地耕地面积亩，自年月日至年月日止土地流转费按照元/亩，按年计算，由乙方于每年月前以现金（或者打卡）形式兑付给甲方该年流转费。
六、甲方的权利和义务1、权利。
按照合同规定收取土地流转费，约定期满后收回流转土地。
2、义务。
协助乙方按照合同行使土地经营权，帮助协调与其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务1、权利。
在受让的土地上，具有生产经营自主权。
2、义务。
在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定的花四溅按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒无，对流转土地依法进行有效保护，未尽保护责任而造成损失的，乙方应承担相应责任。
八．合同终止、变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或者解除。
1、经当事人双方协商一致，又不损国家、集体和他人利益的2、订立合同所依据的国家法律法规重调整和变化的3、乙方丧失经营能力使合同不能履行的4、国家集体建设需要征收或者征用、使用流转土地的5、因不可抗拒使合同无法进行的。
本协议一式两份，由甲方、乙方各一份。
由甲乙双方签字或盖章之日生效。
甲方签字（或盖章）：乙方盖章：年月日土地流转承包经营协议篇2编号：____________甲方（转出方）：________身份证号码：________联系方式：________住所：________________________________________________________ 乙方（转入方）：________身份证号码：________联系方式：________住所：________________________________________________________ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关政策、法规的相关规定，本着自愿、平等、互利的原则，甲乙双方订立本土地承包经营权流转合同：一、流转标的：二、流转方式：甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营，经营权证书编号为。
农村土地承包经营权流转合同书范本(20篇)
农村土地承包经营权流转合同书范本流出方(甲方)地址：流入方(乙方)地址：为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律规定，经双方自愿平等协商，同意订立如下条款共同遵守。
第一条甲方将____村____组家庭承包地____亩以____流转____方式，从____年_____月_____日起至____2025____年_____月____30____日止，流转给乙方用于____植树造林，营造防护林带____。
第二条双方权利及义务：(一)甲方的权利和义务：1、该宗土地被依法征用、占用，有权依法获得相应的补偿;2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
(二)乙方的权利和义务：1、享有该宗土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权;2、维护土地的农业用途，不得用于非农建设;3、保护合理利用土地，不得给该宗土地造成永久性损害。
第三条流转价款及支付方式：(一)土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。
(二)结算价格：现金(____)元。
(三)支付时间：__________每年年底前____。
(四)支付方式：由县财政局直接打卡到信用社一卡通上。
第四条违约责任：(一)合同期内，甲方双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该宗土地的需要，并均不负责违约责任。
(二)合同已经签订，所有条款双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方支付违约金，并赔偿对方造成的实际损失。
第五条其他事宜：(一)本合同不因甲乙双方法定代表人变动而变动，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。
任何一方不得随意终止合同。
因不可抗拒自然灾害严重损毁该宗土地，造成合同无法履行除外。
(二)合同期满后，甲方有权收回该宗土地的承包经营权，乙方如继续经营，同等条件下享有优先使用权。
但需与甲方另行协商，重新签订合同。
如不在使用，应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。
否则，应承担违约责任。
(三)土地流转的期限不得超过国家规定的土地承包期限，第六条补充条款____。
农村土地承包经营权流转(出租)合同书范本7篇
农村土地承包经营权流转(出租)合同书范本7篇篇1甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规的规定，甲方同意将其承包的农村土地承包经营权流转给乙方，乙方同意承租该土地。
现双方在平等、自愿的基础上，就土地承包经营权流转事项达成如下协议，以资共同遵守。
一、土地基本情况1. 土地位置及面积：甲方承包的土地位于XXXX，总面积为XX 亩。
2. 土地用途：该土地主要用于种植XXXX。
二、流转期限1. 流转期限：本次土地承包经营权流转的期限为XX年，自XXXX 年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 续租：在合同期满前，乙方如需继续承租该土地，应提前XX 个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可签订续租合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方每年向甲方支付租金XX元/亩，共计XX亩，总租金为XX元。
2. 支付方式：乙方应在每年XX月XX日前将当年租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方应及时提供相应的银行账户信息。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方的土地使用情况。
（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用土地。
（3）甲方应确保所出租的土地权属清晰，无争议。
2. 乙方权利义务：（1）乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用土地。
（2）乙方应确保土地不被非法转包、转让。
（3）乙方应保护好土地资源，不得损坏土地和改变土地用途。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供土地或未能协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付租金或违反合同约定使用土地的，乙方应承担相应的违约责任。
具体违约责任由双方协商确定。
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土地承包经营权流转合同
投资方（甲方）：身份证号：
受让方（乙方）：
流转方（丙方）：身份证号：
为了促进村级农业向规模化、现代化发展，增加集体和农民收入，依据《中华人民共和国土地承包法》以及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关规定，甲、乙、丙三方在依法、自愿、有偿的原则下，委托乙方做好丙方的土地承包经营权流转及地上物补偿的相关工作。
经三方协商一致，签订以下土地承包经营权流转合同。
一、丙方自愿将本人承包土地的经营权流转给乙方，面积为100亩，流转期限自201*年*月*日起至2031年*月*0日止，共计19年。
二、流转费及地上物的补偿
甲方一次性支付丙方土地经营权流转费及地上物的补偿
费万元，小写，大写。
三、丙方签字后，将原承包合同交给乙方，同时原承包合同自行终止，甲方三日内一次给付上述流转费及地上物补偿费，如不付费丙方有权解除本合同，丙方须在接到款项当日将土地交给乙方，丙方将不再享有土地经营权及地上物和土地设施所有权。
四、乙方确保将丙方流转土地按现行政策规定承包给甲方经营，双方另行签订农村土地租赁合同。
五、违约责任
①如乙方与丙方形成流转事实，甲方不支付丙方流转费及地上物补偿费，不返定金，同时协议终止。
②丙方签字后，不履行则双倍返还甲方定金。
六、本合同附件
①甲方身份证复印件。
②丙方身份证复印件、租赁合同原件和甲、丙转让协议清单。
七、本合同在执行中如发生纠纷，可通过甲、乙、丙三
方协商解决，无效时，可通过镇合同管理部门调解，调解无效，可向区农业承包合同仲裁委员会申请仲裁或直接向人民法院起诉。
本合同一式四份，甲、乙、丙三方签字盖章后生效，三方各持一份，上级主管部门备案一份。
投资方（甲方）：受让方（乙方）：
法人签字：法人签字：
年月日年月日
流转方（丙方）：
法人签字：
年月日。