xx市政府大楼物业招投标书

xx市政府机关大楼物业管理

项目施工招标

投标文件

投标人：xx物业管理（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：xx

二零一六年五月一十二日

目录

投标函 (3)

第一部分：明 (4)

公司声明 (5)

授权书声明 (5)

投标人明文件 (5)

第二部分：技术文件 (7)

人防方面 (7)

物防方面 (10)

工作要求 (10)

本项目物业管理服务工作流程 (12)

第三部分：商务部分 (25)

xx市政府机关大楼物业管理整体设想与策划 (25)

公司简介 (30)

物业项目基本情况 (32)

应急方案 (33)

紧急应变处理方案 (49)

第四部分：报价文件 (55)

1、费用预算编制说明 (55)

2、开荒费 (55)

3、人事费用 (55)

4、能耗费 (55)

5、年度物业管理费用预算支出预算表 (56)

见设备管理费用预算表 (56)

见绿化服务费用预算表 (56)

保安服务费用预算表 (57)

保洁服务费用预算表 (58)

设备管理费用预算表 (59)

月公共能耗预算表 (60)

绿化服务费用预算表 (61)

年度设备设施检测费用预算表 (61)

设备设施外委托保养费用预算表 (62)

附件 (63)

证明文件 (63)

企业法人营业执照 (63)

资质证书 (64)

荣誉证书 (64)

安全证书 (65)

保安工作班检表 (66)

办公室工作场所卫生保洁值班表 (67)

投标函

致：xx市机关事务管理局

本司于二零一六年十二月七日收到贵局发出的招标《入围通知书》后，经过慎重研究和详细考察，同意接受《xx市委市政府机关大楼（xx）物业管理招标书》及有关招标文件所提出的全部条件，并据此编制本投标书。如投被接受（中标），将成为《物业管理委托合同》的组成部分，除双方另有约定外，投标书中的所有容均具有法律效力。我方的金额为人民币八万元的投标保证金与本投标文件同时递交。

为进一步表达我公司志在夺标的诚挚态度，确保xx市机关大楼物业管理目标的顺利实现，我们重承诺：

——严格执行国家有关法律、法规和xx市有关地方法规，信守投标书中具有法律效力的约定和《物业管理委托合同》中包含的约定容。

——严格按照ISO9002质量管理体系进行管理，并接受xx市有关部门的监督和指导。

——通过考核、培训、再考核的方式，优先聘用原机关事务管理局属下员工加入新组建的管理班子，量才录用、按劳计酬，充分发挥员工的专长和潜能。

——配合、依靠机关事务管理局和有关部门，发挥优势、善用资源，共创全国党政机关大楼管理的经典品牌。

邮编：257000

：0

传真：0

地址：

电子：163.

中国银行账号：

xx物业管理：（盖公章）

法定代表人或其授权委托代理人：（签字盖章）

二零一六年五月一十二日

第一部分：明

本公司认真研究了市政府办公大楼项目前期物业管理服务招投标文件后，愿意接受招标文件的要约条件，愿意参加本次招标。

投标承诺书：

本企业重承诺：

一、遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则参加该工程投标;

二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的;

三、不与其他投标人相互串通投标报价，不排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或其他投标人的合法权益;

四、不与招标人或招标代理机构串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益;

五、不向招标人或者评标委员会成员行贿以牟取中标;

六、不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标;

七、不出卖资质，让他人挂靠投标;

八、不恶意压低或抬高投标报价

九、不扰乱开化县招投标市场秩序;

十、不在开标后进行虚假恶意投诉。

十一、通过资格预审入围，无故不按时领取招标文件、不按时参加标前答疑、不按时递交投标文件，愿意接受取消本投标人在开化县围三个月以上(含三个月)的投标报名资格。本公司若有违反本承诺容的行为，愿意承担法律责任，包括：愿意接受相关行政主管部门作出的处罚，愿意接受开化县招投标管理委员会办公室、开化县招投标中心作出的限制交易、停止交易等市场准入与清出的处理。

投标人：xx物业服务(盖章)

法定代表人：xx(签字、盖章)

二零一六年五月一十二日

公司声明

1、同意按照招标文件要求参与竞标，否则视为自动放弃。

2、在签署xx市市政府办公大楼项目物业服务合同之前，本招标文件和贵司的中标通知书构成约束双方的契约附件。

3、如我公司中标，将按照贵司规定的时间签订xx市市政府办公大楼项目物业服务合同，并按照要求准时进驻进行物业管理全方位服务。

4、我方同意，在从规定的递交投标响应文件截止之日起0个日历日，自觉遵守本次招投标活动的每项规定。

投标单位名称：xx物业服务(盖章)

法人代表：xx

：0

二零一六年五月一十二日

地址：

授权书声明

注册于省xx市xx的xx物业管理

法定代表人：xx董事长，为本公司授权签字的xx为本公司的合法代理人，就贵方组织的xx市市政府办公大楼项目物业管理服务招标，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于二零一六年五月一十二日签字生效，特此声明。

法定代表人：xx投标人代表：xx

投标人全称：省xx市xx物业管理

投标人公章：