外架工程及内架租赁承包合同
精选脚手架承包协议样本(5篇)
精选脚手架承包协议样本发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》相关法律，在平等，协商，诚信的原则上，为明确甲乙双方的权利和义务签订本合同，以共同遵守。
一.工程概况工程名称：工程地点：二.承包方式及内容1.甲方将本工程的钢管脚手架内外工程承包给乙方施工，乙方承包范围为外墙脚手架的搭设和拆除，挂网和铺设竹笆。
2.内架包料不包工，外脚手架槽钢不在范围内。
3.乙方材料运到甲方工地由乙方自行看管。
三.单价及计算方式1.内外架按总建筑面积计算平方面积，提供内架支架材料（钢管，扣件）内外架单价为每平方米元整人民币计算（不含税）。
四.工期时间1.工期时间从甲方通知材料进场开始计算____年____月____日至____年____月____日止，合同为期12个月（360天）。
2.甲方在合同约定时间内拖延工期的，甲方按照实际的建筑面积每天每平方米0.2元计算支付给乙方延期款，并每月付一次延期款，工程和延期款计算到甲方通知拆架完毕之日止。
工期外架月内架月。
五.付款方式1.乙方材料进场搭设到工程基础完工付10万，每层付工程量70%。
2.甲方通知拆架、拆架前甲方应把余款一次性付清给乙方。
3.如因甲方不按时支付进度款，造成乙方投入生产滞缓所带来的经济损失由甲方负责，乙方有权停工。
六、甲乙双方义务和责任1、按合同约定工程量的数额付款。
2、甲方必须为乙方提供堆放材料场地，必要的垂直运输、交通等施工便利的条件场地整平，以便乙方回收和运输。
3、乙方在施工过程中听众甲方现场施工员的统一指挥，按施工进度搭设，必须保证脚手架的安全。
4、乙方在施工过程中发生的一切安全事故由乙方自行承担。
5、主体完工拆除脚手架，外墙油漆不包括在内。
七、违约责任乙方在保证甲方所用脚手架到位的情况下，甲方必须把应付工程款到位，如因甲方付款不到位乙方有权停止搭设，因此造成的一切损失由甲方自行负责。
甲方使用外脚手架总工期为12个月（360天），以乙方材料进场搭设日算起，如甲方逾期使用，由甲方按工程建筑平方，每天每平方0.2元支付给乙方钢管、扣件以及其他材料的逾期使用费，甲方先支付逾期现金后再使用，如因甲方未能按合同约定乙方有权拆除工程约定时间的所有脚手架。
内外架工程承包合同
内外架工程承包合同合同编号：______________甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________鉴于甲乙双方就_________项目内外架工程的承包事宜达成一致，特此签订本合同，以资信守。
一、工程内容与范围1. 工程名称：_____________2. 工程地址：_____________3. 工程内容：包括但不限于内外脚手架的搭设、拆除、日常维护和安全管理等。
4. 工程范围：详见附件《工程量清单》。
二、合同价格1. 合同总价：人民币_____________元整。
2. 价格构成：包括材料费、人工费、机械使用费、管理费等。
3. 支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。
三、工程质量1. 乙方必须按照国家有关标准和规范进行内外架的搭设和拆除工作，确保工程质量达到甲方要求。
2. 乙方应保证内外架的稳定性和安全性，对可能存在的安全隐患及时进行处理。
四、工期要求1. 开工日期：自____年____月____日起。
2. 竣工日期：至____年____月____日止。
3. 如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应及时协商解决。
五、违约责任1. 如乙方未能按合同约定完成工程任务，应向甲方支付违约金，违约金的数额为未完成部分合同金额的____%。
2. 如甲方未能按约定支付合同款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每逾期一日，支付应付款项的____%。
六、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________授权代表签字：_____________ 授权代表签字：_____________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日。
外架(内支模架)承包协议6篇
外架(内支模架)承包协议6篇篇1甲方：XXX（以下简称甲方）乙方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资双方共同遵守：一、工程概况1. 工程名称：XXX2. 工程地点：XXX3. 建筑面积：XXX平方米4. 承包范围：外架（内支模架）的设计、制作、安装及维护等全过程的施工。
二、合同工期1. 开工日期：本合同工程自XXXX年XX月XX日开工。
2. 竣工日期：本合同工程自开工之日起XX个日历天内完成。
3. 合同工期：本合同工期为XX个日历天。
如遇不可抗力因素，工期可相应顺延。
三、合同价款及支付方式1. 合同价款：本合同工程总造价为人民币（大写）XXX元整。
2. 支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付合同价款：（1）本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%作为预付款。
（2）乙方按照甲方要求完成外架（内支模架）的设计、制作、安装及维护等全过程的施工，并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%。
（3）剩余合同总价款的XX%作为质保金，自工程竣工之日起计算，满一年后甲方应将质保金全额支付给乙方。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方应确保工程现场具备施工条件，并提供必要的施工图纸和技术要求。
（2）甲方应按照合同约定及时支付合同价款。
（3）甲方应派专人负责现场协调与监督，确保施工质量和进度。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方应确保外架（内支模架）的设计、制作、安装及维护等全过程施工的质量和安全。
（2）乙方应按照甲方要求及时完成施工任务，并确保工期。
（3）乙方应提供必要的售后服务，确保外架（内支模架）在使用过程中的维护和保养。
五、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定支付合同价款的，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。
（2）甲方未按照合同约定提供施工条件或现场协调不力的，乙方有权顺延工期，并要求甲方赔偿相应的损失。
钢管内外架承包合同5篇
钢管内外架承包合同5篇篇1发包方：XXXX，以下简称甲方承包方：XXXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1. 工程名称：XXXX2. 工程地点：XXXX3. 工程承包方式：XXXX4. 工程范围和内容：XXXX第二条乙方权利和义务1. 乙方负责提供内外架材料，负责安装和拆除工作。
在施工中应与其他班组密切合作，互相支持，确保工程的顺利进行。
2. 乙方应按时提交内外架材料的采购计划和进场计划，并按照甲方要求的地点进行堆放。
3. 乙方应确保内外架材料的质量符合相关标准，并提供相应的质量证明文件。
若因材料质量问题导致工程事故或质量缺陷，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方应严格遵守甲方的安全、消防和环保等规定，确保施工过程中的安全、环保和消防措施得到有效执行。
5. 乙方应积极配合甲方的日常管理和监督，确保施工质量和进度符合甲方要求。
6. 乙方在施工中应严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保施工质量符合相关标准。
若因乙方原因导致施工质量不符合要求，乙方应承担相应的赔偿责任。
7. 乙方在施工过程中应注意保护甲方的财产和设施，避免对甲方造成不必要的损失。
8. 乙方应积极配合甲方进行工程验收工作，确保验收工作顺利进行。
9. 乙方在承包过程中应注意保密，不得泄露甲方的商业机密和相关信息。
第三条工程价款及支付方式1. 工程价款：XXXX元。
该价款为包干价，包括材料费、人工费、运输费等所有费用。
乙方不得以任何理由要求甲方增加费用。
2. 支付方式：XXXX。
具体支付时间以甲方付款通知为准。
乙方在收款时应提供合法有效的税务发票或收据。
第四条工程验收及保修1. 工程验收：工程完工后，乙方应提交验收申请报告，甲方在接到报告后XX个工作日内组织验收。
验收标准和方法按照甲方要求和相关规定执行。
内外脚手架承包合同协议书(3篇)
内外脚手架承包合同协议书出租单位：(以下简称甲方)：租用单位(以下简称乙方)：甲方将工程中的所用钢管扣件、安全网竹片和工程中的外脚手架搭设工程双包给乙方施工，经甲方双方友好协商特定协议如下：1.乙方负责工程的外脚手架搭设拆除，外脚手架搭设必须符合盐城市市建设委员会印发的《建筑施工脚手架安全技术规定》____通知具体规定以及安全措施的实施。
3.本工程架子搭设按实际建筑面积每平米架子工必须具备中华人民共和国标准《特种作业人员安全操作证》后方可施工。
4.安全网、竹片选材严格按照安全施工规范，甲方配合乙方脚手架材料的管理不得恶意侵害，如有发现按原价赔偿。
5.外架搭设必须符合安全技术规定的技术条件，架子搭设后必须经专人验收合格后方可使用，每幢架子均有专人负责监视保养，做好记录，发现隐患立即加固。
6.外架使用完毕后拆除应由专人负责指挥，警戒自上而下进行拆除，拆下的材料要及时清理出现场，不得阻碍现场施工。
工地防护棚、临边防护搭设拆除。
7.所有进入现场的架子工，必须经过甲方办理有关手续以及做好安全技术交底后方可上岗工作。
在施工中架子要严格按照建筑施工脚手架搭设的规章制度和相关文件精神进行操作施工。
在具体架子工操作过程操作所造成的一切安全事故由乙方负责，与甲方无关。
如果甲方其他班组的工作人员在施工操作过程中不是架子造成钢管和扣件或架子搭设造成情况下所造成的安全事故全部由甲方自负。
8.外墙的脚手架搭设必须符合甲方施工进度和相关的施工要求，一般超过施工露出呢个____排，如因材料跟不上或因搭设速度慢等原因给甲方停工所造成的损失均由乙方负责。
9.本工程按甲方施工进度要求，乙方提供一层半木工制模钢管和扣件(不含山形卡和对拉螺丝)供甲方循环使用，甲方应有负责人提前三天向乙方提交所需材料清单，乙方应按每天工程工程量的需要提供到现场，室内排架搭设由甲方负责，甲方不准用制模钢管和扣件另搭设室内粉刷脚手架，甲方应严格要求内架制作的架子工不得恶意侵害，如发现按原价的双倍赔偿，或有权终止甲方使用，内架使用完拆除下的钢管和扣件必须分离，材料不得随意抛扔，应整齐堆放到能够装车的马路边给甲方装车。
2024年外架承包合同参考样本（4篇）
2024年外架承包合同参考样本甲方（发包方）：____乙方（承包方）：____鉴于工程施工的实际需求，甲方兹将项目钢管脚手架分项工程委托乙方负责施工。
双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》以及《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规，并结合工程具体情况，特制定以下合同条款，以明确双方的权利、义务和责任，作为双方共同遵守的准则。
一、工程概况1. 工程名称：____2. 工程地点：____3. 工程性质：____二、承包形式乙方应按照相关部门审批通过的施工方案，在确保工程质量及安全文明施工的基础上，对工程范围内的施工内容（包括围护措施）采取包工包料的方式，进行综合单价承包。
三、承包范围、内容及架体形式1. 承包范围：包括本工程±____以上的所有外脚手架，以及采用钢管搭建的临时安全防护设施等。
2. 承包内容：涉及施工工作内容、乙方提供的施工材料、室内防护栏杆的施工等。
3. 架体形式：乙方需按照规定搭设两道水平防护网，使用竹笆片作为脚手板，并按标准设置挡脚板、护身栏杆、剪刀撑等。
四、合同价款及工程计量方法1. 外墙脚手架的承包单价包括主楼、裙楼外墙脚手架的搭建与拆除，以及所需材料和安全防护用品。
2. 模板支撑及加固所需材料的提供和计算方式。
3. 脚手架的搭设工期计算方式，以及超工期费用。
4. 零星点工的结算方式，甲方额外要求的临时设施搭建费用计算。
5. 工程计量的依据和标准。
甲乙双方确认，本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应严格按照合同条款执行。
甲方（盖章）：____签署日期：____年____月____日乙方（盖章）：____签署日期：____年____月____日____2024年外架承包合同参考样本（二）甲方（发包方）：____乙方（承包方）：____鉴于工程施工的实际需求，甲方决定将钢管脚手架分项工程发包予乙方进行施工。
双方遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》以及《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规的规定，并结合工程具体情况，特制定以下合同条款，作为甲乙双方共同遵守的准则。
钢管内外脚手架承包合同3篇
钢管内外脚手架承包合同3篇篇1钢管内外脚手架承包合同甲方（承包方）：乙方（业主方）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就钢管内外脚手架的承包事宜达成如下协议：一、项目名称：钢管内外脚手架搭设工程。
二、项目地点：（详细地址）。
三、项目工期：工程总工期为（具体天数），具体开工日期和完工日期以双方签署的《开工令》为准。
四、项目内容：甲方承包乙方整个钢管内外脚手架搭设工程，包括但不限于脚手架的搭设、维护、拆除等工作。
五、工程量清单：双方按照工程的具体要求和工作量进行量化，包括钢管、脚手板、扣件、支撑件等具体材料和数量。
六、合同价款：合同总价款为（具体金额），根据实际工程量和变更情况进行调整。
七、付款方式：乙方应按照合同约定，按工程进度和验收情况进行分期支付，具体付款比例和时间以合同约定为准。
八、质量标准：甲方承包的脚手架工程应符合国家相关标准和规定，确保工程质量安全可靠。
九、安全保障：甲方应配备专业的施工人员和安全员，遵守安全生产规定，确保施工过程中的安全。
十、风险责任：双方应共同承担因工程发生的风险，在工程过程中如有事故或质量问题，应及时协商解决。
十一、违约责任：一方违约应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
十二、争议解决：本合同未尽事项由双方协商解决，无法协商一致的，提交有关仲裁机构或法院进行解决。
十三、其他事项：双方协商一致的其他事项另行约定。
以上内容经双方确认无误后，本合同生效，立即生效。
（以下空白无正文）甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：______甲方签字：_______ 日期：______乙方签字：_______ 日期：______篇2钢管内外脚手架承包合同一、甲方：（开户名称）地址：（详细地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）开户银行：（开户银行）账号：（银行账号）二、乙方：（施工单位名称）地址：（详细地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）开户银行：（开户银行）账号：（银行账号）鉴于甲方拥有（项目名称），现委托乙方进行钢管内外脚手架搭建工程，为明确双方权责，特订立本合同，并共同遵守。
外架承包合同范文(2024版)
外架承包合同范文(2024版)甲方（承包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（发包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供外架承包服务一事，经过友好协商，达成如下协议，以兹共守。
第一条工程概述1.1 工程项目名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模及要求：____________________1.4 工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。
第二条承包范围及内容2.1 承包范围：包括但不限于施工现场临时搭建的脚手架、支撑结构、安全网等所有相关外架设施的设计与施工。
2.2 承包内容：根据工程需要，乙方负责上述外架设施的设计、材料采购、施工安装、维护保养以及拆除工作。
第三条工程质量标准3.1 质量标准：乙方必须按照国家现行的建筑施工质量验收规范和行业标准进行施工，确保工程质量达到设计要求和国家相关规定的标准。
3.2 验收方式：工程完成后，由甲方组织相关部门进行验收，验收合格后方能交付使用。
第四条合同价格与支付方式4.1 合同总价：本合同总价为人民币____元整（￥____）。
预付款：合同签订后____天内支付合同总价的____%，即人民币____元整（￥____）；进度款：工程完成____%时支付合同总价的____%，即人民币____元整（￥____）；竣工款：工程完工并经甲方验收合格后支付剩余的合同总价，即人民币____元整（￥____）。
内外架工程合同
内外架工程合同甲方（建设单位）：_________乙方（承包单位）：_________鉴于甲乙双方对工程项目的需求和供应达成一致，特此就内外架工程的施工达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________2. 工程地点：_________3. 工程内容：包括但不限于外脚手架与内支撑架的设计、搭建、使用、维护、拆卸等全过程工作。
4. 工程规模：根据实际需要确定，具体面积及结构形式详见附件《工程设计图纸》。
二、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、工程质量乙方必须按照国家有关标准和规定进行内外架的设计和施工，确保内外架稳固、可靠、满足安全使用的要求。
四、合同价款总价款为人民币（大写）________元整（￥_______）。
该价款包括所有材料费、人工费、机械使用费及其他相关费用。
五、付款方式1. 预付款：甲方需在合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款。
2. 进度款：按工程进度分阶段支付，每完成一个阶段，经甲方验收合格后，支付该阶段对应的款项。
3. 结算款：工程完工并通过甲方验收后，支付剩余的全部款项。
六、违约责任如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
七、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
九、附件1. 工程设计图纸及相关技术资料。
2. 施工方案和安全措施。
3. 相关法律法规及标准规范文件。
以上合同条款经过甲乙双方充分协商一致，共同遵守执行。
任何未经双方同意的修改均为无效。
合同一旦签署，意味着双方对合同内容的全面认可和接受，并愿意承担相应的法律责任。
甲方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日。
内外架工程承包合同范本
内外架工程承包合同范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方内外架工程项目的施工事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。
第一条工程概况1.1 工程名称：_____________内外架工程项目1.2 工程地点：_____________1.3 工程内容：包括但不限于内外架搭设、拆除、修复及维护等。
第二条承包范围及内容2.1 承包范围：本工程内外架的搭设、拆除、修复及维护等全部工作。
2.2 承包内容：根据工程图纸及技术要求，乙方应负责内外架工程的施工，并确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。
第三条工期3.1 开工日期：____年__月__日。
3.2 竣工日期：____年__月__日。
3.3 合同总工期为____天，自开工之日起计算。
第四条质量标准4.1 工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。
4.2 工程验收合格后，乙方应按照约定进行保修。
第五条合同价款5.1 本合同的合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
5.2 合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的__%作为预付款。
（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总价的__%。
（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。
第六条双方责任6.1 甲方责任：（1）负责提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。
（2）负责协调乙方与有关部门的关系，办理相关施工手续。
（3）按照约定支付合同价款。
6.2 乙方责任：（1）按照合同约定，完成内外架工程的施工。
（2）确保工程质量、安全，遵守施工现场的规章制度。
（3）保修期内，负责内外架工程的维修及保养。
第七条违约责任7.1 甲方未按照约定支付合同价款的，应支付违约金，违约金为应付款的__%。
7.2 乙方未按照约定完成工程的，应支付违约金，违约金为合同价的__%。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
外架工程及内架租赁承包合同甲方：福建省隆盛建筑工程有限公司乙方（班组）：福州天池山建筑劳务有限公司安徽分公司为了安全、优质、高效地完成宿州市上河城别墅1#—34#楼工程，甲、乙双方本着平等、公正、自愿的原则，按照国家有关法律，法规，及建筑标准和规范的规定，双方经共同协商，在自愿同意的基础上就外架工程及内架钢管、扣件租赁事宜签订该承包协议，并共同遵守。
一、承包方式：上河城工程外架工程施工，实行包工包料包工期包安全承包；内架钢管、扣件租赁采用计面积租金的方式租赁。
乙方不得以任何理由及借口转包或分包，如有转包、分包情况，一经发现，甲方有权将乙方清退出场，并不再支付乙方任何款项，因此而造成甲方的一切损失由乙方承担，甲方有权以乙方进场的材料进行抵扣。
二、承包工作内容及范围l、上河城工程外架工程，采取包工包料包安全包工期的方式承包。
包括外架安装、拆除、与建筑物的拉结、固定、毛竹片、安全网（规格为1. 8m×6m，单片重量不低于5斤）、悬挑架卸料平台、提升架进楼平台搭设、临时工棚搭设、安全通道、基础临边防护、土建收头外架要及时配合或拆除影响施工的固定、另行固定、外架坡屋面工程的重复搭设（由于防水施工的影响）等工作，还包括主要材料的租金、运输、装卸、材料保管、剪刀撑油漆等；2、工程内架钢管、扣件、接头等材料的租赁，乙方必须及时、充足保证甲方施工需要，按照建筑平米单价形式租赁；内架租赁单价包括材料的租金、往返运输、装卸及现场材料管理（包括材料采保费、折旧费、缺损及丢失等）等一切费用。
3、外架工程承包内容及范围要求内有关的所有耗材，具体包括铁丝、钢丝绳、锯片、扎丝等等，所有耗材及费用乙方自行承担，悬挑外架预埋件钢筋甲方提供（底层如果悬挑费用另计）；4、做好“三宝”、“四口”、“五临边”等安全防护工作（“三宝”指安全帽、安全带、安全网；“四口”指楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口“五临边”指：尚未安装栏杆的阳台周边，无外架防护的层面周边，框架工程楼层周边，上下跑道及斜道的两侧边，卸料平台及侧边。
）；5、管理机构设置：班组必须配备工地负责人、技术员，脱产管理，对班组工人进行全范围的进度、质量、安全和文明施工管理，并配合项目部落实各项工作，作业人员必须具备架子工操作资质。
6、确保本工程达到双标化工地，乙方自己施工现场场地清理、现场当日落手清、材料放等必须达标。
三、承包价格及结算方式：1、结算方式：内架、外架：按实际完成的建筑面积计算工程量，建筑面积计算方式按本协议签订之日的现行国家规范规定的计算方法计算。
承包价格：内外架按综合单价28元／M²结算。
外架周期约定为3个半月，单栋分别计算，遇春节顺延20天，由开始搭设到项目部通知拆除后五天完成拆除，外架超出约定周期结算单价为：0.10元／天／M²。
地下室每平方米5元，另外计算。
2、乙方的工程价款最终结算以甲方盖章后生效，其它方式均无效。
3、乙方自愿在内外架平米总价（即28元／M²）基础上扣留给甲方1.00元／M²作为履约保证金，即进度款结算单价为27元／M²，上述保证金在落架后按照“付款方式及质量保证”约定条款予以支付。
四、质量要求：按国家现行规范及地方标准进行施工。
l、外架施工：(1)、乙方必须按施工规范及技术交底内容认真进行施工。
精心组织好班组肉施工作业人员，配合甲方施工员做好本工种，各工序之间的质量，技术交底工作。
严格执行国家施工规范及地方上对质量要求的规定，精心组织、精心施工，按规范验收必须达到合格要求；(2)、乙方提供的钢管必须确保质量，外架钢管壁厚不低于2.75mm。
(3)、对乙方故意或疏忽导致的材料质量不符合甲方要求和施工工艺不符合技术规范，无论工程是否已验收合格、是否办理结算，甲方均享有对乙方的索赔追偿权利。
2、内架：(1)、乙方应按甲方的要求将所需钢管及扣件送到甲方施工现场指定地点。
钢管送抵甲方施工场地过程所需的装卸及运送费用由乙方负责。
(2)、乙方提供的钢管必须确保质量，内架壁厚不得低于2.75mm。
甲方应于3个工作日前将所需钢管的数量、种类和规格通知乙方。
(3)、对乙方故意或疏忽导致的材料质量不符合甲方要求，无论工程是否已验收合格、是否办理结算，甲方均享有对乙方的索赔追偿权利。
五、付款方式及质量保证：1、内外架进度付款：(1)、在完成了项目部月进度计划要求前提下，经项目部复核认可后，按实际完成工程款的80%在下个月中旬支付于乙方。
(2)、根据项目部提供的工资表，由乙方填写乙方职工的当月实际工资，上报项目部审核通过后，由项目部直接发放，按每月85%支付(但工资支付总额不得超过已完成工程款的80%)。
余款部分由乙方领取。
(3)、工程全部落架后一个月内，支付至完成工程量的90%。
乙方职工工资余额部分全部付清（支付总额不得超过总工程款的90%）。
余留工程款的10%在综合验收后一个月内付清。
2、乙方不提供税务发票。
六、施工工期：(1)、外架：乙方的施工进度必须符合甲方进度计划要求，甲方提出的合理性的进度要求乙方必须无条件的服从（乙方做为优惠条件承包本工程）。
全程配合土建施工。
如乙方无故拖延，甲方有权视情节轻重，给予乙方每日1000元以上的罚款直至清退出场。
(2)、内架：甲方提前3天将进场计划提交给乙方，乙方必须按甲方的要求将所需钢管及管扣件送到甲方施工现场指定地点。
七，材料及落手清：1、若因乙方施工质量达不到甲方要求而进行返工或因取料不当造成材料浪费和材料损失，由此造成的工期延长和误工损失均由乙方承担。
2、所有材料及完成的成品由乙方负责保护、维修，损坏及丢失均由乙方负责，概与甲方无关。
3、做好现场“落地清”工作。
各工种在各道工序施工完毕后必须做好清理工作，做到工完料清，甲方现场施工员根据有关规章制度有权对乙方没有做好“落地清”工作进行相关处罚。
4、安全网必须符合防火要求，样品经甲方确认封样方可进场，进场经验收认可后方可使用。
八、安全文明施工管理：1、甲乙双方本着“安全第一，预防为主”的原则，乙方自行安排好职工的生产和生活。
严格执行国家和公司有关安全生产纪律的规章制度，甲方配合乙方做好职工的安全生产交底制度，对在生产生活中乙方人员违反制度和违章作业造成的安全事故，其一切经济、刑事责任概由乙方自负。
乙方必须严格管理班组人员，对在施工场地外所发生的一切事故，甲方一概不负任何责任。
2、机械机具管理。
机械机具操作人员必须持证上岗，加强检查，杜绝带病作业。
3、生活纪律：严禁乙方人员带小孩进入工地，严禁在工地内、外打架斗殴。
严禁在工地和宿舍赌博，酗酒闹事，严禁随地大小便，乱倒垃圾，严禁私拉乱接电线，使用大功率电器，如取暖器、电饭煲、电炒锅等。
违反上述禁令的乙方人员，甲方根据情节轻重作出相应处罚，承包者要管理好所属班组人员，经常性的宣传和教育。
4、乙方对所招收的职工要进行三级安全教育，并签订安全责任协议书、劳动用工协议书。
5、乙方每天上班前要对职工进行质量及安全交底，双方必须履行签字手续。
6、乙方应经常性对职工进行法制教育和项目部的规章制度教育，严格按甲方文明标化细则要求，管理好职工生活和住宿。
7、如果乙方违反操作规程，导致严重后果的，乙方承担一切经济损失和责任。
8、乙方应无条件服从甲方项目部各种规章管理制度。
9、工程目标（外架）：确保双标化工程。
九、双方责任：1、甲方：(1)、对乙方负有领导、服务、监督管理责任，负责配合有关部门的检查。
(2)、及时进行技术和安全交底。
贯彻文明施工、安全生产和上级有管文件精神；组织对乙方职工进行三级安全教育并考试，制订并落实相关制度。
(3)、及时对乙方进行质量、工期、安全、文明施工实行监督，如发现问题有权提出纠正整改，并作相应处罚，处罚款在工程款中扣除。
(4)、每周一次召开项目部和各班组负责人会议，协调各班组之间的配合工作，布置和落实生产、安全、质量等工作。
(5)若因甲方的原因逾期付款的，甲方从逾期之日起每日按所欠租金的千分之五承担违约金到付清之日止。
(6)甲方负责提供堆放场地。
2、乙方(1)、必须无条件遵守项目部的各项管理制度，对严重违反管理制度的职工及项目部认为不适宜继续留在本工地工作的职工必须予以辞退或轮换工地。
(2)、乙方进场后与项目部签订相关责任书。
(3)、必须精心组织施工，接受甲方正确指挥，完成各项工作。
(4)、班组在工地内如发生打架、斗殴事件，不论对错每次处罚乙方1000元，并对当事人处罚200元，情节严重者移交当地公安机关处理。
(5)、严格用工制度，不得招用童工和无身份证人员，不得招用宿州本地工人。
甲方第一次发现乙方招用上述人员，甲方给乙方处以10000元（壹万元）罚款，若甲方再次发现乙方招用上述人员有权扣除全部履约保证金并将乙方清退出场，且甲方不承担任何违约责任。
乙方职工进场后及时把职工花名册、更换人员花名册、身份证复印件、暂住证、照片、专业资格证书等移交项目部备案。
(6)、乙方负责人必须入住现场，每天应有半天以上工作时间在工地，外出需事先向项目部请假。
(7)乙方必须保质保量按时满足甲方的施工需要，由于乙方供货不及时而造成甲方误工的乙方应承担所有的经济损失。
由于钢管质量而发生的安全事故乙方应无条件承担责任并赔偿由此造成的所有经济损失。
(8)乙方负责所有材料的保管，一切丢失、损坏、损耗均由乙方负责，乙方可根据施工现场实际情况，制定外架材料管理制度（包括对内架班组偷盗材料等的罚款措施），上报项目经理批准后实施。
十、其它1、经济纠纷的解决方法：甲乙双方在价款结算中，如发生纠纷，应本着实事求是的原则，根据本合同条款，通过协商解决。
协商不成可通过项目政府部门所在地人民法院申诉。
2、对无能力执行各项制度的履行本协议的各项条款，甲方有权清退乙方。
其一切经济损失由乙方自负。
3、以上约定单价为闭口价（高层、小高层、别墅，在上河城整个工程施工期间不得以任何理由（人工费、材料费价格的上调等）上调承包单价，若因乙方提出上调承包价格而造成甲方的一切损失由乙方承担；4、乙方必须保证在合同约定范围的所承担的工程施工期间不中途退场，若乙方未取得甲方书面许可而自行退场，除赔偿甲方损失外，甲方对乙方处以不低于已完成工程总价20%的罚款（可以用乙方进场材料抵扣）。
5、如甲方需乙方配合临时工作，所发生的费用按技工80元/天，普工55元/天进行结算。
6、双方未尽事宜，通过协商解决，最终形成文字。
作为合同附件执行。
十一、本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签章后生效，财务结算后生效。
甲方负责人签字：乙方负责人签字：盖章：盖章：年月日年月日。