房地产维修整改工作总结和计划

房地产维修整改工作总结和计划

篇一：房地产专项整治工作汇报

房地

产用地专项整治工作汇报

根据国土资函［］号文件，关于房地产用地专项整治工

作方案的要求，为

切实加强房地产用地供应和监管，规范市场秩序，我局对全市房地产开发建设用地进行了专

项清理整顿，现将有关情况报告如下：

一、加强领导，深

入宣传，确保清理整顿工作有序开展

认真部署。

对清理整顿工作，我局高度重视。我局立即主持召开了由各县局、市区分局等有关部门参加

的全市房地产开发建设用地清理整顿工作动员大会，强调了专项整顿工作的重要意义，要求

各有关部门统一思想，提高认识，采取措施，切实做好房地产用地专项整顿工作。同时，印

发了《房地产用地专项整治工作方案》，对专项整顿工作的工作目

标、要求、内容、范围、方法和步骤等作了明确部署，保证了清理整顿工作的顺利进行。

成立机构。

我局成立了分管局长为组长，有关科室负责人为成员的专项整顿工作领导小组，办公室设在

市国土资源局，具体负责专项整顿工作。各县局、分局也成立了相应的工作机构，上下形成

了一级对一级负责的工作格局。

搞好培训和

宣传。一是加强对专项整治工作人员的培训，提高执法水平，保证省政府关于房地产用地专

项整治指示精神的贯彻落实；二是做好对广大群众的宣传，使之充分认识此次

专项整顿工作与自身利益密切相关，提高参与清理整顿工作的积极性，自觉地对房地产开发

商的用地行为进行监督，对不合法的房地产用地进行举报；三是做好对房地产商和房屋产权

单位的宣传，使之明晓意义，掌握政策，做到主动申报，积极配合。通过广泛、深入地宣传。

在全市营造出一个理解、支持、参与和促进房地产开发用地专项整顿工作的良好社会氛围。

二、强化措施，严

格把关，依法处理各类违法用地

一些违法用地由于

前后时间跨度长，因此，我们本着既考虑历史，又严格执行政策的原则，对不同时期、不同

性质、不同用途的房地产违法用地及交易行为进行了依法处置。我局根据违法占用土地的用

途、位置的差别，依据不同的法律、法规分别进行处罚，并通过采取降低完善手续门槛、加

强督促检查等措施，提高了违法占地案件处理效率。

三、建章立制，规

范市场，确保清理整顿工作取得实效自专项整治工作开展以来，我市不断强化土地法制建

设，依法加强城市房地产开发建设用地管理，加大执法监察力度，坚决制止土地非法转让和

房地产非法交易，保障了房地产开发和城乡各项建设用地的需求，逐步建立起了公开、公平、

公正的土地市场秩序，为城市建设和经济发展创造了良好的环境。

进一步健全

土地市场管理制度。对国有土地有偿使用、地价管理、优化企业投资用地环境、严格规范土

地审批等方面的问题进行了规范,切实加大了土地市场

管理的力度。

对土地使用审批实行集中统一办理。市国土资源局增派人数进驻市行政服务中心，集

中办理土地登记发证和受理土地征用、出让、转让等业务，实行受理和办理业务相分离，规

定了办理时限，提高了工作效率，增加了工作的透明度。另外，还开通了行风热线，增强了

社会对国土资源管理工作的有效监督。

加大招标拍

卖土地力度。严格控制协议出让土地的范围，对商业、旅游、娱乐、住宅等经营性用地，全

部采取招标拍卖或挂牌方式出让。

认真做好土

地储备工作。市及各市区都成立了土地储备中心，积极稳妥地开展了土地储备工作，为强化

管理土地一级市场打好基础。

年月日

篇二：房产管理局治理房地产开发领域突出问题专项行动工作总结

洪江

市房产管理局治理房地产开发领域

突出问题专项行动

工作总结

根据怀化市房产管理局关于印发《怀化市治理房地产开发领域突出问题专项行动》的通知。

前一阶段工作情况汇报如下：

一、密切迅速地开

展宣传和部署

《怀化市治理房地

产开发领域突出问题专项行动实施方案》通知下达到我局后，我局党组及时召开了局党组会

议，按照怀化市治理房地产开发领域突出问题工作领导小组的要求，成立了洪江市治理房地

产开发领域突出问题工作领导小组，“一把手”亲自挂帅，制定了工作实施方案，明确了工

作目标和职责。我们及时召开了全局干部和二级机构负责人大会，认真传达和学习了中央、

省、市房地产开发领域突出问题专项治理工作会议和文件精神，就活动开展进行了全面动员

和部署，对全体干部提出了明确具体的要求。要求各部门、各单位均成立房地产开发领域突

出问题专项治理工作领导小组，并制定工作实施方案，及时汇总各项工作进展情况，抓好牵

头工作的落实，并对各部门、各单位下达了工程建设领

域突出问题专项治理自查整改任务书。

由此，全面启动了洪江市房产主管部门房地产开发领域突出问题专项治理活动。

二、深入细致地进

行问题排查

我们按照《怀化市

房地产开发领域突出问题排查工作方案》的要求，认真落实排查工作责任，将排查的任务分

解到各个部门和单位，并制订了工作措施。

我们还积极配合市

房产局、规划局在全市范围内开展治理全市房地产开发领域突出问题专项行动。对房地产开

发项目的规划许可、施工许可、拆迁补偿、开发建设、商品房销售及权属登记等违规问题进

行了摸底排查。

三、疏密不漏地进

行自纠整改

对全市房地产开发领域突出问题进行深入排查的同时，我们加大日常的稽查工作力度，强化

市场监管，对房地产开发项目存在的突出问题进行深入查实，找出问题根源，及时纠正整改。

四、严格监督检查