韩城市装配式建筑项目可行性研究报告

韩城市装配式建筑项目可行性研究报告

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摘要

“钢结构++住宅”，目前，世界上主要的发达国家民用建筑中钢结构建筑占比均超过20%，其中美国占比最高达45%。相比之下，我国民用建筑中钢结构建筑占比仅约5%，未来可提升空间巨大。未来，随着钢结构专业相关教育在我国土木工程院校中的普及，以及建筑工程从业人员对钢结构体系的认识逐渐深入，预制钢结构装配式建筑有望持续获得快速推广和迅速增长。

装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。近年来，我国积极探索发展装配式建筑，但建造方式大多仍以现场浇筑为主，装配式建筑比例和规模化程度较低，与发展绿色建筑的有关要求以及先进建造方式相比还有很大差距。

装配式建筑标准体系应当覆盖设计、制造、施工、装修、检验、验收、评价以及运营维护的建筑全生命周期。装配式建筑的基础是部品部件的工厂化生产，为适应不断更新的部品部件，相关标准体系建

设亟需改革供给侧，即按照国家标准化改革的方向，在国家和地方标

准的基础上，大力推动团体标准的发展，在部品部件的生产领域加强

企业标准的制定，鼓励企业技术创新，将企业的专有技术纳入团体标准。通过标准供给方式的改革，让团体和企业成为标准制定的主体，

促进技术创新成果向产业的转化。

该装配式构件项目计划总投资4983.00万元，其中：固定资产投

资3738.13万元，占项目总投资的75.02%；流动资金1244.87万元，

占项目总投资的24.98%。

达产年营业收入11947.00万元，总成本费用9513.89万元，税金

及附加97.21万元，利润总额2433.11万元，利税总额2865.92万元，税后净利润1824.83万元，达产年纳税总额1041.09万元；达产年投

资利润率48.83%，投资利税率57.51%，投资回报率36.62%，全部投资回收期4.23年，提供就业职位244个。

重视环境保护的原则。使投资项目建设达到环境保护的要求，同时，严格执行国家有关企业安全卫生的各项法律、法规，并做到环境

保护“三废”治理措施以及工程建设“三同时”的要求，使企业达到

安全、整洁、文明生产的目的。

韩城市装配式建筑项目可行性研究报告目录

第一章基本信息

一、项目名称及建设性质

二、项目承办单位

三、战略合作单位

四、项目提出的理由

五、项目选址及用地综述

六、土建工程建设指标

七、设备购置

八、产品规划方案

九、原材料供应

十、项目能耗分析

十一、环境保护

十二、项目建设符合性

十三、项目进度规划

十四、投资估算及经济效益分析

十五、报告说明

十六、项目评价

十七、主要经济指标

第二章建设背景分析

一、项目承办单位背景分析

二、产业政策及发展规划

三、鼓励中小企业发展

四、宏观经济形势分析

五、区域经济发展概况

六、项目必要性分析

第三章产业分析

第四章产品规划

一、产品规划

二、建设规模

第五章选址科学性分析

一、项目选址原则

二、项目选址

三、建设条件分析

四、用地控制指标

五、用地总体要求

六、节约用地措施

七、总图布置方案

八、运输组成

九、选址综合评价

第六章项目工程设计

一、建筑工程设计原则

二、项目工程建设标准规范

三、项目总平面设计要求

四、建筑设计规范和标准

五、土建工程设计年限及安全等级

六、建筑工程设计总体要求

七、土建工程建设指标

第七章项目工艺可行性

一、项目建设期原辅材料供应情况

二、项目运营期原辅材料采购及管理

二、技术管理特点

三、项目工艺技术设计方案

四、设备选型方案

第八章清洁生产和环境保护

一、建设区域环境质量现状

二、建设期环境保护

三、运营期环境保护

四、项目建设对区域经济的影响

五、废弃物处理

六、特殊环境影响分析

七、清洁生产

八、项目建设对区域经济的影响

九、环境保护综合评价

第九章职业安全

一、消防安全

二、防火防爆总图布置措施

三、自然灾害防范措施

四、安全色及安全标志使用要求

五、电气安全保障措施

六、防尘防毒措施

七、防静电、触电防护及防雷措施

八、机械设备安全保障措施

九、劳动安全保障措施

十、劳动安全卫生机构设置及教育制度

十一、劳动安全预期效果评价

第十章项目风险评价分析

一、政策风险分析

二、社会风险分析

三、市场风险分析

四、资金风险分析

五、技术风险分析

六、财务风险分析

七、管理风险分析

八、其它风险分析

九、社会影响评估

第十一章项目节能方案

一、节能概述

二、节能法规及标准

三、项目所在地能源消费及能源供应条件

四、能源消费种类和数量分析

二、项目预期节能综合评价

三、项目节能设计

四、节能措施

第十二章项目计划安排

一、建设周期

二、建设进度

三、进度安排注意事项

四、人力资源配置