万科精装修工程质量交付标准
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室内精装修——泥水部分
说明:地面给水管线设计在楼面板上,未做有
效的保护措施;
说明:非整砖约为1/2砖,且放在阴角;说明:阴角出现约100mm宽的非整砖,
标准做法示意图:
(1)墙砖贴砖前,在抹灰墙面做好灰
饼;
(2)每隔1~3排,在结合层上弹出纵
横或对角的控制线;
(3)对于墙面有非方正型的大于90
的阴阳角时,贴砖必须吊垂线控
说明:墙砖在铺贴之前,已在抹灰层弹出贴砖
控制线;
每贴一行釉面砖,要用靠尺板校正、找平;
设有排水地漏的厨房、卫生间的排水坡度为1%;
地砖铺贴,禁止出现积水、倒坡问题;
要注意室内墙面的完成面高度,门框宜凸出墙面装饰完成面
说明:卫生间内的墙砖的完成面正好高出门框(内侧)2~3mm,收口较为美观;说明:卫生间门框凸出抹灰完成面的高度约15mm;
(1)釉面砖采取预留1~2mm的45度倒角方式;
(2)抛光砖和石材(20mm厚)预留3mm的45度倒角方式,禁止采用原边收口;
釉面砖标准做法示意图:
说明:釉面砖的阳角收口美观,上下砖的阳角缝顺直;釉面砖错误示意图:
说明:阳角收口不竖直,倒角不美观;
抛光砖、石材的参考做法示意图:
1~2mm的收口
推荐做法示意图:
说明:采取倒八型收口,美观且实用说明:地漏周边的排水坡度不易控制
(1)室内开关插座预留线盒不宜凹陷抹灰层过深,宜控制在10mm以内;
(2)室内的开关插座预留严格按装修图纸定位尺寸预留,偏差小于3mm,并排开关建议采用联体开关;
(3)厨卫间、阳台等部位的给水管线管口:
a)在贴砖墙面时,宜高出抹灰面层10mm,给水口的丝口比瓷砖完成面低
说明:管口凸出抹灰面10mm,确保在墙砖粘贴后与其齐平。说明:管口未齐平瓷砖面层,可能影响后期的角阀安装。
(1)入户门槛石,宜高出室内完成面15mm;
(2)厨卫间门槛石表面,宜高出厨卫间完成面15mm,且与室内的完成面宜齐平;(3)门槛石与室内木门框的关系:门框压门槛石;
(4)多水房间(卫生间、厨房,或阳台)的门槛石采用湿贴法,侧面刷防水涂料防渗;
门槛石与墙根或门框两边,要用水泥砂浆填塞密实;
说明:门槛石与墙体、卫生间门框间的缝
隙,采用水泥砂浆填塞密实
说明:室内门框压门槛石,离缝打密封胶;
(1)多水房间的木门门框下部100mm高位置,宜采用石材替换处理,避免木门框发霉变黑现象或离缝打密封胶以防潮;
(1)厅房涂刷腻子、涂料时,或阳台、露台部位的外墙贴砖,宜预留地面踢脚线高度
说明:墙面腻子没施工至楼地面,预留踢脚线安装位置;说明:涂料施工至楼面,未预留踢脚线安装高度,影响后续工序;
(1)卫生间设计有浴缸时,根据浴缸的尺寸,预留出墙面、地面的瓷砖暂时不贴,待浴缸安装完成后,再进行收口;
(2)浴缸安装后,建议裙边不固定,方便检修;
(3)浴缸采用瓷砖收口过程中,做好成品保护措施;