建筑工程施工的防渗漏技术研究
建筑施工中防渗漏技术分析
建筑施工中防渗漏技术分析摘要：防渗漏是建筑工程施工中常用的技术，也是使建筑质量得到保证的重要技术类型。
本文立足于工程施工实践，对当前建筑工程施工中主要的的防渗漏措施和技术做了详细的探讨，并且对技术在应用中应该注意的问题和事项进行了分析，以期为今后的建筑工程提供一定的参考。
关键词：建筑施工；渗漏；防渗漏技术中图分类号： tu7 文献标识码： a 文章编号：渗漏是当前建筑工程中常见的问题之一，一般来说，建筑物的屋面、外墙面、门窗、厨卫墙板和地面等都较容易出现渗漏现象，对用户的居住和使用造成了严重的困扰，甚至可能造成某些安全事故。
因此建筑施工中防渗漏技术的研究和应用，对我国建筑行业的发展有着重要的意义。
建筑施工中的防渗漏技术1.1屋面的防渗漏1.1.1保证施工质量首先是对混凝土屋面的保护层进行正确的留置，在混凝土的浇捣过程中应该使用预防措施来保证钢筋不会被踩踏变形。
混凝土的浇筑过程必须连续进行，以防止构件出现裂缝，并且应该抱枕振捣的密实，使构件表面无麻面、蜂窝、露筋等问题出现。
混凝土的表面应该使用滚筒滚压，在提浆收水之后再进行亚光，并采取一定的措施进行保护，在常温条件之下保持12h，然后进行养护。
1.1.2做好找平层在施工之前应该做好屋面基层的清理工作，并进行湿润和扫浆。
在找平层中必须进行分隔缝的留置，并且对分隔缝其位置进行合理的设定。
如果使用预制结构，则应该将分隔缝留置在屋面支撑边拼缝之处，或者是屋面的转角处。
为了保持分隔缝宽度的一致，应该先放置一定宽度的分隔条。
在基层转角处，以及突出曾和基层的连接处，应该修理成钝角或者圆弧形。
在施工中应该根据工程的设计要求对标高、分水线、定点等进行测定，并且进行冲筋和贴灰饼。
以对找平层的坡度和标高进行控制。
1.1.3保温层的施工在屋面保温层的制作时，首先应该防止含水量过大，从而导致保温层发生开裂，造成其防水能力的消失。
因此应该在保温层内部正确进行分仓缝的设置，并和屋面透气管连接起来，以方面空气的流通，实现保温层含水量的控制。
关于建筑工程防渗漏施工技术的研究
关于建筑工程防渗漏施工技术的研究摘要：近年来，建筑工程渗漏问题越来越引起社会的关注，其甚至已经成为了建筑工程的一大质量通病。
建筑工程渗漏问题多集中于建筑外墙、厨卫、地下室及屋面等部位。
建筑工程渗漏问题严重影响了建筑整体使用性能的提高及建筑使用寿命的延长。
所以，建筑工程施工企业应该高度关注建筑工程渗漏问题，切实改善建筑工程防渗漏施工技术。
本文着重从建筑外墙、厨卫、地下室及屋面对建筑工程防渗漏施工技术予以讨论。
关键字：建筑工程防渗漏施工技术外墙厨卫中图分类号： tu198文献标识码：a 文章编号：一、建筑外墙防渗漏施工技术（一）填充墙与框架间的防渗漏施工技术1.病害原因现代建筑结构多为砖混结构，其支撑结构多为剪力墙体系或钢筋砼框架，此种外墙主要由多种材料制作而成的转填充外墙。
钢筋砼的温度膨胀系数等同于填充墙砖砌体的2倍，两种材料均会受到室外温度升降的影响而发生膨胀变形或收缩变形，且变形的程度不尽相同，进而导致此类建筑外墙出现裂缝。
此外，在填充墙砌筑施工阶段，砌体与框架梁柱镶嵌的密实度往往受到收缩因素的影响而无法达到既定的要求，特别是梁底与填充墙的镶嵌部位，其产生裂缝的可能性最大。
与此同时，填充墙砌体与钢筋砼框架间多因拉结筋遗漏而丧失链接里，进而导致裂缝的出现。
以上三个方面均为建筑外墙填充墙与框架间渗漏的主要原因。
2.处理措施通过对建筑外墙填充墙与框架间渗漏问题出现的原因的分析，可得如下解决措施：在砖混结构填充墙砌筑施工阶段，墙体砌筑与梁底间应预留一定的距离，待砌体沉降基本稳定或砌体沉降7d后，进行梁底斜砖塞实砌筑；砼墙柱与填充墙间的拉结筋留设应严格按照工程设计要求进行，且在粉刷墙体时，应就砼墙与砖墙间的连接部位做粘贴处理或将宽约30cm的钢丝网片钉设于该连接部位，注意钢丝网片应均匀分布在两个部位，之后进行墙体粉刷，以防墙体裂缝的出现。
（二）外墙窗框四周渗漏1.病害原因窗框是建筑外墙渗漏的高发部位，渗漏的主要原因包括：窗框与墙体间发泡剂硅胶的密实度不够；窗框安装的牢固性不够，并因风压作用而产生裂缝；窗洞口抹灰施工规范性不强，窗洞顶部未按工程设计要求设滴水槽，从而因窗台倒泛水而引发渗漏现象；窗框四周的玻璃胶质量不达标或未按照工程设计要求施工等。
房建工程防渗漏技术研究
房建工程防渗漏技术研究[摘要] 随着社会经济的迅猛发展，人们生活水平的逐渐提高，对居住环境的要求也是越来越高，房屋出现渗漏现象，严重的影响了人们的生活质量，引起了人们广泛关注。
如何在房屋建筑工程中，将出现渗漏的情况降低到最低，是建筑施工中的重点和难点。
本文主要房屋建筑工程中出现渗漏的原因进行分析探讨，并结合施工情况，提出具体可行的施工技术措施，供相关人员参考。
[关键词] 房建工程防渗漏施工技术探讨中图分类号：tu74 文献标识码：a 文章编号：目前，我国房屋建筑防渗透技术现状不容乐观。
因此，为了确保房屋建筑工程的质量，需要加强研究，精心设计，保证材料质量，强化管理，检查验收，切实保证房屋建筑工程的质量。
一、建筑中出现渗漏的原因1. 外墙渗漏分析由于填充墙框架梁柱与砖砌体间存在裂缝引起渗漏现象的发生，导致这一现象的主要原因有以下几个方面。
第一，材料原因。
房屋建筑填充墙的框架梁柱大多使用钢筋混凝土砌筑而成，钢筋混凝土和砖砌体两者温度线的膨胀系数是不一样的，一般混凝土的温度线膨胀系数是砖砌体的 2 倍左右。
因此，在相同的温度下，这两种材料会产生不同程度的形状变形，导致连接处因变形产生不同程度的裂缝，在其他因素的影响下，雨水等沿着开裂的缝隙渗入到室内。
第二，施工原因。
（1）在房屋建筑的施工过程中，由于部分人为因素，可能会将位于剪力墙和填充墙之间存在的拉结钢筋遗忘设置。
在砌筑填充墙时，将砌体结构严密紧实的镶嵌于框架梁柱中，是有较大难度的，特别在墙体与梁底的连接部位，如果它们镶嵌不紧实，又未连接钢筋，极易因连接不到位而产生裂缝，最终导致渗漏情况的发生。
（2）在填充墙的砌墙体处出现缝隙渗漏现象。
在对填充墙进行砌筑的过程中，竖向头缝砂浆有较大的密实度，而水平方向的头缝砂浆就极易引起渗漏现象的产生。
产生这种现象的主要原因是工人在施工过程中，没有依照施工工艺，将砌住墙体采取湿润处理。
较干燥的砖体易吸收水分，因此，泥浆中含有的水分被全部的吸收，使砂浆产生干缩开裂现象，进而产生渗漏。
住宅工程施工防渗漏的控制研究
住宅工程施工防渗漏的控制研究摘要：进入21世纪以来，建筑行业伴随着社会经济的发展而进入了一个飞速发展的时期，建筑在城市中的建设规模越来越大，正在进行施工的工程越来越多，但是通过大量的建筑实践经验来看，建筑出现渗漏的现象已经极为普遍。
因此，我们必须在住宅进行建筑的过程中就对可能出现渗漏的部位进行重点措施，从而最大限度的降低建筑中所埋下的安全影响。
本篇文章通过对现代建筑的防水措施进行了全面详细的介绍，针对如何有效的控制住建筑住宅出现渗漏的情况提出了相应的建议，以期为其他住宅工程在建设过程中提供参考。
关键词：高层住宅防水施工引言在住宅工程中，其主要的防水项目就是建筑房屋内的厨卫、地下室、屋顶等部位。
我国在最近几年的住宅建筑施工的过程中，施工队伍的管理层以及施工技术人员已经极大的注重了建筑的防水工作，并且在建设的过程中不断的完善并且推广科学有效的防水施工措施。
事实上，以上三个主要防水部位所需要采取的施工方式和施工工艺是完全不同的，其实施工的难度和所需要的技术也不尽相同，但从本质上来说过，这几个部分之间所运用的防水原理是相同的。
本文从建筑结构的防水原理作为出发点，寻找建筑各个部分的防水措施的新方法，并且形成有效的建筑施工方案。
1 防水施工技术建筑进行防水施工的目的就是为能够让建筑的使用空间在日常生活中不受到影响，并且减少建筑结构受到破坏的可能性，而要完成这样一个防水的目的，目前来说主要运用的防水方式就是两种，第一种是建筑的构造防水，第二种是通过防水材料进行防水。
而建筑构造防水就是通过对建设的结构进行设计，最大限度的将建筑内部的水流疏导向建筑外部，而这种方法也是最为有效并且保持时间最长久的方法；而住宅通过防水材料防水也就是利用防水材料自身的防水性能，将建筑外部结构需要防水的位置进行覆盖，从而使得水无法侵蚀到建筑的内部，这是属于一种被动型的防水方法，也就是完全依靠防水材料进行防水，但是这种方法的防水性能会随着防水材料的失效而失效，所以，这仅仅是一种较为短暂的防水手段。
建筑屋面防渗漏的原因及防治措施研究
建筑屋面防渗漏的原因及防治措施研究建筑屋面防渗漏是保证建筑物安全和延长使用寿命的重要措施。
防渗漏工程是一项复杂的工程，需要从多个方面进行考虑。
本文将探讨建筑屋面防渗漏的原因及防治措施。
一、原因分析1.1 控制设计不合理建筑物在设计和建造时，必须考虑到蓄水层和根面层的防水设计及措施，以确保水不渗透到墙壁、屋面和楼板等内部结构中。
而建筑屋面防渗漏问题的出现，很多时候是由于建筑屋面设计不合理、放风口设置不当、护栏安装不严密等因素造成。
比如在建筑屋面设计中没有考虑到排水设施及其他特殊设施，导致长时间的积水及积雪，在如此环境的影响下，建筑屋面发生渗漏是不可避免的。
1.2 施工工艺不规范建筑屋面防渗漏工程与施工工艺密切相关。
如果施工人员在施工防水层时没有严格按照要求进行操作，就容易出现防水层结构漏施的现象，从而影响防水层的功能。
此外，在施工现场存在温度波动、水分含量高、湿度大等因素下，则会对施工中使用的材料产生不良影响，从而在建筑屋面的使用过程中出现渗漏问题。
1.3 材料质量不达标建筑屋面在进行防渗漏工程时，需要选用具有优良性能的防水材料，比如聚乙烯防水膜、高分子防水涂料等材料，如果这些材料的质量无法达到标准，就会导致防水层在使用过程中逐渐失效，从而出现渗漏问题。
1.4 天气因素建筑屋面防渗漏问题还可能源于天气因素，比如一些突然的天气变化，如暴雨、暴风等，都会对建筑屋面的防水层造成一定的冲击，从而引发渗漏问题。
二、防治措施针对建筑屋面防渗漏问题源于控制设计不合理的原因，需要优化建筑屋面的防水层设计，使其更加合理化、完善化。
在设计过程中，必须充分考虑到建筑屋面的受力方式、水流方向、附加荷载以及排水、排气等因素，从而保证建筑屋面能够正常使用。
施工人员在实施建筑屋面防渗漏工程时，必须严格遵守相关施工规范，尤其是在进行防水层的施工时，需要保证防水层均匀批铺，避免漏铺、重压等现象的出现。
在使用防水涂料等材料时，必须按照要求逐层涂刷，保证材料的完整性，从而避免对防水层的损害。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑工程施工的防渗漏技术研究
摘要：近几年来随着建筑行业的快速发展，房屋建筑数量不断增多，所以要全
方位的掌握工程渗漏的原因，对于防渗漏技术合理的运用，提高施工建设的水平，
基于此，本文对建筑出现渗漏的原因以及建筑工程防渗漏施工技术的应用进行了
分析。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术
1建筑出现渗漏的原因分析
1.1 材料方面
建筑工程防水工程设计过程中所使用的原材料以沥青为主，大部分的建筑企
业会采用绿色的防渗漏防水材料来使用，绿色防渗漏原材料价格相对于其他的材
料价格较高，但是对于建筑物本身的防水施工来说也起到了一定作用。而沥青在
防渗漏材料使用过程中，相对于其他材料价格较低，对于外界环境承受压力不高，
会受外界的影响，沥青本身的变化决定了它应用的范围，一般来说外界的温度会
影响到沥青的收缩。尤其是沥青含量过高的油粘中防水层会受到破坏，防水能力
就会丧失。因此在砖结构中如果沥青含量过高，会使得外界的温度变化收缩和扩
张，对于整个建筑来说也会造成破坏。
1.2 施工因素
在建筑的实际施工过程中，施工单位过分的追求项目产生的效益，盲目的加
快施工速度追赶工期，一方面可以减少施工工人的成本，另一方面可以最大限度
提高自己的收益。过快的施工导致工程质量不符合建筑的实际需要，这也是导致
渗漏问题的原因。
1.3 设计方面
建筑物设计过程中需要考虑当地的环境，在设计时需要结合当地的气候和地
理条件来进行设计技术的应用。.具体的设计方标准要根据房屋建造的缺漏所在，
进行设计方面的考量，需要具备专业供应的设计技术。这些建筑设计过程中要减
少设计时存在的缺陷，设计时要保证屋外没有过多的排气口所引发的连串反应。
在设计时保温层的水分蒸发也会对防水层加以破坏，所以要结合保温层的设计结
构来进行防水层的建设，增强建筑本身的防水能力。
2 建筑工程防渗漏施工技术的应用分析
2.1提高房屋建筑防渗漏施工设计
施工设计是防止房屋建设施工渗漏的主要途径之一。因大部分施工人员在房
屋建筑施工的过程中都没能重视防渗施工设计，导致施工防渗技术无法发挥自身
该有的作用。基于此，为避免房屋建设过程中出现的渗漏，必须提高房屋建筑防
渗漏施工设计水平。具体可从以下几个方面进行:首先，对房屋建筑防水技术的规
范进行优化完善，进而对施工单位作业与规范设计做出明确指导;其次，在房屋防
渗设计中，设计单位与施工单位都应该严格遵守建筑防水技术相关规范、原则，
对地下工程与屋面工程进行设计，只有这样，才能在满足结构承重力度的同时避
免建筑物出现各种变形现象;最后，房屋建筑施工负责人必须在施工前对设计图纸
进行仔细研究，面对图纸中存在的问题或者是考虑不全面的地方，及时提出修改
意见，保证最终设计的可靠性。
2.2建筑屋面防的渗漏施工技术
2.2.1屋面内部施工技术
在高层建筑屋面进行防漏施工时，需要充分考虑施工的细节部分以及施工结
束后的基层变形问题，具体如下。高层建筑的外墙与屋内都是施工重点。此时，
在施工时必须严格按照建筑屋面施工的标准以及细节的要求来处理墙根，管道根
部，变形缝等，细节位置必须要与国家制定的相关规范以及高层建筑施工条例统
一。其次，混凝土会发生温差变形和干缩变形等情况，在进行防漏施工时要考虑
这些形变是否与工程外墙的基层变形标准相符合。
2.2.2施工孔洞防漏施工技术
在施工过程中，对于施工孔洞的处理通常可以采取以下步骤。第一，做好剪
力墙的孔洞清理工作，从而确保孔洞封堵时的密封性。及时清理孔洞两端不够平
整的表面，并且将剪力墙孔洞中的杂物剔除干净，然后才能用水泥封堵孔洞，往
里注入膨胀细石混凝土，做好剪力墙的防水工作。第二，有效处理高层建筑外墙
上的孔洞，避免水分的渗漏。由于管道会从墙面中穿过，此时外墙上就会有部分
孔洞，此时，需要用膨胀细石混凝土来封堵孔洞，同时封堵内高外低的套管，然
后才能进行墙体抹灰，这样做可以避免外墙体出现渗漏现象，发挥其应有的效果。
2.3 地下室防渗施工
地下室的防渗部位包括基础板、剪力墙、管道等各个方面，其主要的防渗施
工要点表现如下。①地下室防渗施工之前，根据施工图纸内容掌握地下室内部结
构状况，包括管道预埋方式、地基结构、基础工程情况、地下水位等，在全面掌
握这些内容之后再设计防渗施工方案。②在开工前还要设置检测仪器，包括基坑
监测、沉降观测等，避免因为建筑基础存在不均匀沉降影响最终的防渗施工质量。
③地下室墙体结构防渗是防渗施工的重要环节。结构防渗要先确定是管道破裂渗
漏还是地下水渗漏。在防渗方面以自主防御为主，也就是在墙体结构上增设一层
防水设施，在结构混凝土中加入一定的CMA高性能膨胀剂，降低墙体的抗裂性。
④地下水管道渗漏多数都是破裂渗漏，可以通过增设防渗层降低渗漏概率。同时，
如果管道设计转角位置过多，要重新布设管道，尽可能减少转角部位，减少水流
阻力和内部压力，增设橡胶圈防水设置。
2.4 门窗防渗技术
在房屋建筑工程中，往往在设计中都会留有门窗位置，经常由于门窗与外墙
的连接不规范从而导致渗漏现象的出现，这就要求在房屋建筑工程中加强门窗防
渗技术的应用。对施工材料的质量要求要过关，对材料的性能选择要谨慎，在具
体施工过程中要加强管理。在房屋的门窗设计时不能片面追求门窗的欣赏价值，
还要保证门窗质量过关具有实用性和防渗性能。在对门窗的施工建筑材料进行运
输的过程中要避免出现材料损坏的质量问题，安装时要科学合理，并在安装完成
后进行检查调整，确保门窗本身的封闭性。在门窗配件的选择中，要具有一定填
充作用，在安装完成后对缝隙进行填充改善，保证门窗的良好防渗效果，进一步
避免了渗漏现象的产生。
2.5 墙面防渗技术
在房屋建筑施工防渗漏中要加强墙面防渗技术的应用，在对墙面结构设置时，
要注意根据不同的圈梁结构选择相应的位置，从而进一步提高墙体结构的稳定和
墙面硬度，有效地防止墙面由于受到过大压力，自身承载力不足而产生的墙体开
裂变形的问题。要注意选择水热比较低的墙面材料和防水性强、抗压能力大的施
工材料，在材料中可以增加一定的化学外加剂改变材料结构，降低材料水热化程
度，进而提高房屋墙面的防渗漏能力。在对墙体进行施工时，一定要确保墙面整
洁平整，提高砂浆粘合度使得砂浆紧紧与墙体贴合，通过对墙体进行分层涂抹，
提高工程施工的层次性。为后续的施工夯实基础，从而最大程度地规避渗漏现象，
提高房屋建筑的安全性。
2.6 重视施工材料的质量把控
施工材料的好坏直接影响着建筑的防渗漏性能的好坏。因此在实际的施工中，
必须严格把控施工材料的质量。首先，在防水层的施工中，要严格控制所有原材
料的进场检验以及半成品配比质量。同时，充分根据房屋建设实际的需要，选择
合适的防水剂和抗裂剂。此外，在墙体材料的选择中，要严格规定使用的块材质
量及工艺水平，避免在墙体中产生缝隙，从而导致渗漏现象出现。
3 结束语
现阶段我国建筑工程量大，施工内容复杂，导致影响渗漏的原因由很多。为
了提高人们居住的舒适程度以及居住的安全性，施工单位必须严格做好建筑的防
渗漏工作，科学合理的采用施工技术，加强对工程的监督管理力度，科学选择防
水工程施工材料，提高施工工人的责任意识，全方面保障建筑的防渗漏工程的质
量。
参考文献：
[1]赵凯.建筑工程施工的防渗漏技术研究[J].居舍,2020(13):28.
[2]王崇,彭飞.建筑工程施工的防渗漏技术研究[J].住宅与房地产,2020(09):198.
[3]黎洪林.房屋建筑工程施工技术及现场施工管理[J].智能城市,2020,6(04):155-156.