韶关市曲江旅游开发模式.pptx
02.曲江池_PPT设计制作(PPT通篇教程以及感受色彩设计)
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PPT设计
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一、定位分析——你要做什么
作为一种有效的沟通方式，PowerPoint的用途广泛，但根据我仧日常的工作内 容，主要可以分为以下两种，我仧将对它仧各自的特点迚行分析： 1、工作报告： 年终述职、经营分析、活劢总结等等，一言以蔽乊：有工作，就要有总结，
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内容
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内容
插入的内容
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SmartArt
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6 4 2 0 类别 1 类别 2 类别 3 类别 4 系列 1 系列 2 系列 3
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2、基本绘图技巧
技巧一：巧用命令： Ctrl+S 保存 要养成随时保存的习惯 Ctrl+Z 撤销 能立即回复到上一步操作，非常实用的一项技能 Ctrl+Y 重复 理解成“前迚”即可
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2.7、流程关系图表
20 20 对策实施 要 因 确 认 21 21 效 果 确 认 90 90 标 准 制 定 60 60 12
9 制定对策 现 状 调 查 3 3
1
组 员 1 1
2
选 题 1 1
But，我的PPT
已经是文字实在简 化丌了，怎么办？
图文
方法1：提炼关键词
这里是大标题
大标题表达中心思想
要点一 要点二 要点三
正文文本正文文本正文文本正文文本 正文文本正文文本正文文本正文文本
毕业设计之文化产业发展之“曲江模式”研究
K901.90705024122 本科毕业设计（论文） 分类号 学号 密级 10722 公开 题 目（中/英文） 文化产业发展之“曲江模式”研究 The development of cultural industry, "Qujiang Mode "作者姓名 专业名称 学校代码 刘 瑾 文 化 产 业 管 理指导教师 学科门类 提交论文日期成绩评定摘要文化产业集群作为一种世界性发展潮流和趋势，是伴随着国际大都市城市功能结构的提升而逐渐成熟起来的。
文化产业集群引领着国际大都市的发展，决定着城市经济的繁荣及其国际竞争力的高低。
随着改革开放的不断深入，我国城市文化产业规模化、集团化改革不断发展。
在中国当前背景下，文化产业园区又融合城市化进程、政府行为与民生建设等因素，因此形成了一种依托产业经济诉求为基础的社会现象。
[1]以西安曲江模式为研究对象，研究文化产业的发展模式，分析其区域历史文化特色、详细描述了区域重点园区的发展概貌，产业集群发展、竞争优势，文化产业集群发展的路径选择以及现状分析，并在此基础上对曲江文化产业集群的整体未来的发展可持续发展方向实现循环经济的发展做出总结。
关键字：曲江模式产业集群产业链可持续发展AbstractCultural industry cluster development as a global trend and the trend is accompanied by the functional structure of the international metropolis in the upgrading and mature together. Cultural industry cluster development of leading international metropolis, decided the city's economic prosperity and its level of international competitiveness. With the continuous deepening of reform and opening up, China's urban culture, industrial scale, the continuous development of the reform group. In China's current context, the cultural industry and integration process of urbanization, construction of government behavior and people's livelihood and other factors, thus creating a demand-based industrial economy based on social phenomena. [1] to study in Xi'an Qujiang model to study the cultural industry development model, analysis of historical and cultural characteristics of their region, a detailed description of the development of a regional overview of key parks, industrial clusters, competitive advantage, and cultural development of industrial clusters Choice And Analysis, and on this based on the overall Qujiang culture industry cluster development direction of future development to achieve sustainable development of circular economy to make summary.Keywords: industry chain cluster Qujiang model of sustainable development目录谢辞文化产业发展之“曲江模式”研究前言文化产业集群，是在现代文化产业背景下，众多独立而又相互关联的文化企业以及相关支撑机构，根据专业分工和协作关系建立起来的，在一定区域集聚形成的产业组织群落。
曲江遗址公园ppt课件
景区位置
精选ppt
11
阅 江 楼
阅江楼雄踞曲江池南岸，为全园标志性建筑，楼高28.56米，总面积近 8000平方米。当夜幕降临，背衬着黑夜里模糊的山色草木，亮起的阅江人家 倒映在池水中，展现出朦胧一线的波光，好像金子撒进了池水，游人如痴如 醉，如梦回大唐曲江。设计手法上，阅江楼也是湖面景观的一个视觉中心点。
精选ppt
35
精选ppt
36
照明设计中使用环保安全措施
园内的古建瓦面选用的LED小体积投光灯具(F1002型号)，采用稳 压定电流技术，不因同一回路中某个或几个LED短路而使本回路中其它 LED所载电流增大，应保证电流恒定不动为其正常最佳工作电流和传统 光源相比较，具有结构坚固，没有钨丝、玻壳等容易损坏的部件，具 有极高的抗震性能，不含汞、铅等有害物质，没有污染，绿色环保。
一碗水端平”，在南北相连处设置了江 滩跌水，水一道道漫溢过去，游人跨河
出
而过时极富野趣性。
水
在曲江池遗址公园的设计中，吸取真山
口
真水的精华来美化自己，因此对水特别
爱惜。一是采取有效措施不让周围有任
何城市污水流入；二是采用先进技术，
做了水工膜，排水沟和混凝土等，以保
证水量。池水每隔十几天会自行循环一
次。“可以说，在当前中国大都市市区 南边水位高
28
此路段是公园内的环湖人 行通道，钟鼓石沿人行道放置 在路边，每个石头之间的距离 是1.8M
在环湖人行路旁，钟鼓石 不仅仅是装饰作用，更是具有 实用性可当座椅，可是沿湖环 绕一圈发现，像这样的“坐凳” 并没有几个游客去坐，询问得 知，距离道路太近，并且凹凸 不平没有靠背，游客希望可以 放置一些带靠背的长椅。 看 来此处的钟鼓石座椅的观赏性 大于实用性。
详解华侨城、曲江新区旅游地产盈利模式
详解华侨城、曲江新区旅游地产盈利模式旅游地产是旅游和地产在互补互助中的联姻，而旅游地产的模式众多，我国最具代表性的旅游地产盈利模式为华侨城模式和曲江模式。
旅游地产是旅游和地产在互补互助中的联姻，可以说，旅游和地地产的联姻是市场的必然选择，也是相互促进的良好架构。
而旅游地产的模式众多，我国最具代表性的旅游地产盈利模式为华侨城模式和曲江模式。
一、华侨城旅游地产盈利模式分析经过二十多年的实践，华侨城成功开创了一种旅游与地产结合发展的全新而独特的经营模式——“华侨城模式”，这种模式应经成为旅游业和房地产业良性互动的经典范例，目前华侨城模式已经衍生出欢乐谷模式、三洲田模式、欢乐海岸模式三种具体的模式。
华侨城的模式具有突出特点：旅游开道、大规模综合开发、旅游和房地产良性互动、超前的科学规划。
华侨城的盈利模式——高利润是华侨城快速做强的驱动器。
华侨城目前的旅游盈利主要来自主题公园，包括欢乐谷、锦绣中华、世界之窗等。
但这部分的盈利显然在华侨城的整个盈利只是凤毛麟角。
随着香港迪斯尼扩建、上海迪斯尼获批，为应对竞争，华侨城将寻求新型的盈利模式，拟向文化产业转型、启动商业巡演、动漫集合等一系列文化衍生消费产业链。
1.地产盈利按照权威周刊得到以下数据，目前包括波托菲诺尚未开发的规划建筑面积，华侨城区域内约有200万平方米建筑面积尚待开发，若乘以5000元/平方米的毛利，总利润将达到100亿元。
按照2003年开发速度，乐观估计开发速度可以达到每年15万平方米，200万平方米建筑面积足够华侨城持续快速开发10年。
“以华侨城旅游地产的开发经验，主题公园对房价的支撑大约是2000元/平方米。
”肖德中介绍，天鹅堡一期当时卖到8500元/平方米，而附近白石洲的房价只有6000元/平方米；北京世纪华侨城项目在朝阳区南磨房，项目附近的楼盘达到了6500元/平方米。
除了房价整体上涨的因素，世纪华侨城主题公园的筹建对它的房价是有贡献的。
波托菲诺项目中，2004年开盘的10万平方米天鹅堡二期均价达到了9800元/平方米，目前已经卖到10000元/平方米。
曲江海洋世界景区介绍-曲江海洋世界景点PPT(经典版)
热带雨林馆 海底隧道
海豚表演馆
海豚表演馆位于海洋馆旅游路线的后半段，可与海洋 馆统一游程，也可单独游程。可容纳1300人的海豚表 演馆，将有智力超群的海豚、海狮、逗人喜爱的海豹 的精采演出。
热带雨林馆
雨林的气氛是一种展示多种手法的结合体，从动植物 到声光电，利用植物的绞杀、寄生、板根、共生等植 物生长形态，结合雨林的动物、昆虫、鸟类的环境， 表现出雨林的多样生物共生、共存，枯木溪流、蛇虫 出没、细雨点滴，让人产生无限联想，背景喷绘的运 用更丰富了雨林的场景和效果。
海洋馆是曲江海洋世界项目的核心工程。馆内水体 总量约为6000吨，设计养殖的淡水、海水生物300余 种，数量12000余尾（只）。
馆内主要由海豚表演馆、海洋科普馆、热带雨林馆、 海底隧道、水下大观园五部分及配套的餐饮、海洋 礼品零售、互动娱乐项目等服务设施组成。
3
主要景点
主要景点
海豚表演馆 极地馆
国内海洋馆中之 最
国内海洋馆中最 高的圆柱缸
高科技虚拟海洋 生物展示系统
国家4A级景区
景区概况
极地馆是我国西北地区第一家展示极地动物的主题公园; 展示企鹅、北极熊、北极狐、白鲸、花鲸、海狮、海象、海豹、 海牛等极地动物。
2
景区历史
景区历史
曲江海洋世界项目预算总投资约3.5亿元人民币，占 地90亩，一期工程主要由海洋馆、海韵广场、海洋 商务会所三部分组成。海洋馆总投资约2.1亿元人民 币，主体建筑面积18600平方米；馆外配套建设的海 韵广场包括演艺广场、水面景观、商业、餐饮、休 闲、娱乐等设施占地近3万平方米，投资3000余万人 民币；海洋商务会所投资约1.5亿元，建筑面积3万余 平方米，2005年2月5日开放营业。二期工程极地馆 于2013年2月5日建成开放。
曲江旅游营销推广——创典传媒PPT课件
鄂川晋俞内团队
中青年段
客 源 地
京沪桂粤团队
老年段
、 客
中青年段
源
老年段
台湾团队
中青年段
国际团队、及商务游客
促销海洋世界贴纸 （捆绑策略+以1带家策略）
梦回大唐 欢乐曲江 唐·诗歌之旅（唐 诗文化策略）
梦回大唐 欢乐曲江 回曲江去盛唐（重走宋连线、寻根）
梦回大唐 欢乐曲江 休闲天堂（休闲旅游体验策略）
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围绕主线 09年营销策略分解
3 、通过在北广场、唐城墙遗址公园同天同一时间现场目击调查统计：来此旅 游者境内游客人次和境外游客人次比例相差悬殊。
4、曲江旅游景区收入与接待人数严重不平衡。
结论：曲江旅游在营销方面没有完全形成”一体化“概念，造成景点资源浪费。
数据来源：陕西省旅游局、西安市旅游局、曲江新区旅游公布7数据
SWOT分析 优势 strengths
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线路产品一 梦回大唐 欢乐曲江 唐·诗歌之旅
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线路产品二 梦回大唐 欢乐曲江 回曲江 去盛唐
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线路产品三 梦回大唐 欢乐曲江 休闲天堂
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海洋世界贴纸产品
销售手段：
•在中小学附近商店售卖海洋世界贴纸； •0.5元/张； •可获得海洋世界门票； •可获得海洋动物领养券。
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四个推广支撑
进行数据挖掘时，网络用户的关注度达不到网络数据统计基数要求，
我们没有找到相关数据！！
结论：曲江一体化景区概念没有形成，相当一部分景点的公众关注非常低！
6
2008年省市游客数据统计
2008年省市旅游收入统计
单位：万人次
10000 8000 6000 4000 2000 0
曲江模式
“曲江模式”再造西安形象曲江新区位于西安城区东南部，距市中心最近距离５公里。
以闻名中外的大雁塔和曲江园林遗址为中心，近期规划面积１５．８８平方公里，远期规划面积４７平方公里。
曲江新区不仅是陕西省振兴旅游的重大工程，也是未来３至５年西安城市发展的重点区域。
曲江是中国历史上久负盛名的皇家园林，她兴起于秦，繁盛于隋唐，历时近１３００年之久，是中国古代园林及建筑艺术集大成者，被誉为中国古典园林之首。
曲江拥有丰富的旅游资源，拥有有秦二世陵、汉宣帝杜陵、唐城墙遗址、大慈恩寺、曲江寒窑等文物古迹。
目前，曲江还拥有西安曲江水厂、西安南郊水厂等西北稀缺的水资源优势；拥有科教文化、商贸会展等众多城市资源和设施。
按照发展规划和新区总体规划，曲江新区将建设成为以盛唐文化为特色，集旅游、居住、休闲、会展、商贸、科教等功能为一体的城市发展新区，中国西部重要的游客集散地和旅游中心。
为了使这颗闪耀着盛唐文化的璀璨明珠重现昔日的辉煌，曲江人正在以现代化城市经营者的姿态，以保护和整合历史文化资源为前提，以国际化、人文化、生态化、市场化为目标，努力将曲江建设成为一个社会风貌最佳、生态环境优美、古都风韵与现代风采完美结合的城市新区，再现“大唐盛景”。
城市运营，曲江快速发展的助推器曲江新区位于西安市东南，以闻名中外的大雁塔和曲江皇家园林遗址为中心，一期规划面积为15．88平方公里，2003年3月27日，经西安市人民政府批准，曲江新区在一期规划面积的基础上扩大到47平方公里，东起马鸣路，西至翠华南路、纬一街、长安南路南段，北起小寨东路、西影路，南至雁塔区南界址，成为西安市城市中心区的重要组成部分。
据曲江新区旅游发展局局长卢强介绍，新区自1996年启动至2002年底，先后投入资金3．5亿元用于基础设施建设，基本完成了新区大部分市政配套。
2002年7月，原西安高科集团总经理、西北第一地产品牌“紫薇地产”的创建者段先念全面主持曲江开发建设后，以土地经营为突破口，寻找制约曲江发展的瓶颈，积极探索行之有效的新机制，把城市运营商引入曲江开发，取得了初步成功。
王志纲：曲江模式共12页
曲江模式2019-08-15 17:38为纪念《曲江宣言》发表五周年而作为纪念《曲江事变》发表四周年而作为纪念《曲江路线》发表三周年而作为纪念《曲江报告》发表二周年而作为纪念《文化曲江》发表一周年而作曲江模式题记汉风起，长安兴；唐华绚，曲江涌。
凤栖古原，遗址千载临风；芳草离离，流觞慈恩题名。
瑞塔千寻起，芙蓉扶地秀，终南长松只作蓝图画笔，城冠明珠诗歌胜景丹青。
无限芳华，大唐不夜，气势如虹。
区之兴，城之兴，国之兴。
兴于体，兴于势，兴于道，兴于无形。
为传承文脉，兴废继绝，开拓当代城市新区，曲江自公元2019年始，首倡《曲江宣言》，2019再发《曲江事变》；2019绘就《曲江路线》，2019铸成《曲江报告》，2019擎出《文化曲江》。
水新注，话得失。
曲江不辟庙堂锐语、市井流讽，崇千古遗韵，建功立业，锲而不舍。
能群众而尽萃，将文化、城市、民生、创新共济于一炉。
有点滴感悟，有些许收益，有程式亦无程式，以经营为最高境界，文化立区，旅游兴区，刻苦图强，灵活应变，力臻于人文活力和谐之善。
曲江风云2007年8月11日，中华人民共和国文化部正式批准设立两个国家级文化产业示范区：西安曲江新区、深圳华侨城。
至此，南有华侨城，北有曲江，格局初成。
从旅游度假区到城市新区，从城市新区到文化新区，从文化新区到文化产业示范区。
五年之程，曲江，历经嬗变，历经风雨，蚕蛹化蝶。
际遇公元五世纪，罗马帝国衰亡，罗马城由世界政治、经济中心沦为欧洲一个普通城市，但仍因其文史底蕴历千年而不衰。
巴黎因经济强，因文化名。
二战后，城市改造，新旧分制，文化一脉相承。
平遥、凤凰、丽江三座小城，声名超过许多大城市。
苏州曾因水而灵。
波澜壮阔的城市化运动波及于此，港汊纵横的河湾被淤塞，体验水城风韵，要去周庄、同里、甪直等偏乡小镇。
重构城市水网，无异再造古城。
城市化浪潮席卷全球，关于城的话题，几多沉重，几多遗憾……2019年，站在世界文化新格局中十字路口的曲江，在思考、在探索。
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企业融资：与银行金融机构合作，通过发行中 期票据、企业债、融资租赁等形式进行融资
协助文化产业融资：2008年5月23日，由西安 曲江新区管委会独资组建西安曲江文化产业投 资担保有限公司成立，和多家金融机构签订《 贷款担保协议》，取得授信额度近30亿元。为 新区多家公司提供流动资金贷款和履约担保 。
本报告严格保密
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第一阶段：以“盛唐文化”为精神，以旅游资源为基础，撬动 曲江模式发展进程 区域价值
时间：2003年-2005年 启动项目：大唐芙蓉园、大雁塔北广场、曲江海洋
公园、唐华宾馆等 依托产业: 文化旅游 营销策略：接待高层人士，亮相高端媒体 融资策略： 炒热大雁塔，宣传大雁塔的是玄奘法师为供奉
务写字楼、展览总
国际会议中心
部基地、科技产业园 4
休闲交流
包括展览中心、会议中心、星级酒店、
餐饮娱乐等在内的商务交流设施
大唐芙蓉园、曲江海洋世界、西安广 休闲文化新区
电世纪园、丝路风情园、大唐爱情谷
等在内的休闲主题乐园
国商际务会空展间中心
高尚居住
2
以花园洋房、别墅、
小高层产品为主的低
密度社区，产品类型
丰富
大唐不夜城
特色商业
3
以唐风为主体，打造大
唐不夜城、大唐商业文
化广场等涵盖历史文化
、民俗内涵的综合性商
业，成为特色鲜明的商
业文化区
高尚居住
本报告严格保密
5
曲江发展前景
曲江大力发展文化产业，主动融入城市，并逐渐扩大，将成为全 国文化产业积聚地
曲江核心区域40.97平方公
三轴：雁塔南路旅游商业 发展轴线、芙蓉东路生态 休闲发展轴线和曲江大道 景观轴线；
四个功能板块：唐风商业 板块、旅游休闲板块、科 教文化板块和会展商务板 块。
住宅主要分布在曲江大道沿线、会展商务区以及雁南二、三 路沿线（如图黄色区块），以大规模高端项目为主，成片开 发
本报告严格保密
4
自然资源与文化资源相结合，特色商业、商务配套和办 曲江功能布局 公、低密度居住形成以唐文化为核心的新城市中心
2003年，曲 江政府投资5 亿元，大雁塔 北广场开放
2005年，中 海投资13亿 的大唐芙蓉园 对外开放
2008年，金地 投资14亿的曲 江池遗址公园、 唐城墙遗址公园 对外开放
2009年，美国 华平基金投资 60亿的大唐不 夜城对外开放
……
启动阶段
发展阶段
发展阶段
飞越阶段
2万㎡仿唐商业 街铺面出让
本报告严格保密
8
曲江模式发展进程 第二阶段：旅游产业、文化产业齐头并进，推动区域扩张
时间：2005年-2009年
启动项目：曲江池遗址公园、曲江会展中心等
依托产业: 文化、旅游、影视、会展
营销策略：举办大型活动、展会论坛，全面立体推 广
融资策略：
土地融资：吸引万科、中海、金地等一线开发 商投资曲江。
森林资源：拥有杜陵10000亩的生态森林
本报告严格保密
3
整个片区已形成“一心、两带、三轴，四个板块”的机构形态，主 曲江功能布局 要发展唐风商业、旅游休闲、科教文化、会展商务四大功能板块
曲江新区在规划格局上形 成“一心、两带、三轴， 四个板块”的机构形态
一心：以大雁塔为整个曲 江的核心；
两带：唐城遗址保护绿带 和绕城高速两侧共100米 宽的绿化景观带；
拆迁安置 及建成区
动漫游戏 产业区
曲江新城 核心区
城市综合 公共服务
中心
出版传媒 产业区
艺术
国际 会展 产业
园
文化娱 乐产业
区
国际文化 创意区
国际文化 体育休闲
区
家村 落
杜陵国家 遗址公园
向世界引领世界的主推手。
影视娱乐产业区
本报告严格保密
6
运用“文化品牌+旅游景区+城市运营”的滚动式旅游区 曲江开发模式 域开发模式
本报告严格保密
1
游开发模式探讨
思维导图
曲江整体概况 曲江整体功能布局 曲江开发模式 曲江发展进程 曲江文化品牌演绎 曲江旅游景点打造 曲江城市运营举措 曲江盈利模式
本报告严格保密
2
曲江概况
曲江新区是国家级文化产业示范区、西部文化资源整合中心、 西安旅游生态度假区和绿色文化新城
区域与面积：
区位：曲江新城位于西安老城区东南部，
距离火车站9公里，距离机场28公里，距离市 中心车程半小时以内
规划：核心区域面积40.97平方公里， 发展区域总面积近150平方公里
三大优势资源：
水景资源：区内拥有大唐芙蓉园内的北湖和 曲江池遗址公园内的南湖共1200亩的水面， 为西安面积最大的城市湖景资源，绝无仅有；
旅游资源：曲江新区拥有丰富的旅游资源， 以闻名中外的大雁塔和曲江皇家园林遗址为中 心，有秦二世陵、杜宣帝杜陵、大雁塔、曲江 寒窑等文物古迹；建成开放大雁塔北广场、大 唐芙蓉园、曲江海洋馆等旅游项目
中海28亿，取 得曲江1400亩 土地开发权， 并宣布投资 100亿元
金地取得曲江 1200亩的土地 开发权，并宣布 投资140个亿
美国华平基金取 得曲江西安新乐 汇的投资经营权 ……
文化为魂，景区先行，地产开发紧跟其后，曲江新区城市价值实现从2003年20万/亩， 到2011年最高地价达到1072万元/亩的巨大增值。
从印度取回的梵文经典、佛像、舍利而建，有 大量金银财宝。 改造大雁塔北广场，建亚洲最大的音乐喷泉， 并在广场两侧规划2万多平方米的仿唐商业铺面 ，图纸卖铺，融资2亿元。 通过土地储备项目从国家开发银行陕西分行贷 款，取得土地储备项目贷款25亿元。用于曲江 一期基础设施的起步发展。 区域发展： 加快景点建设：先后建成了大唐芙蓉园、大雁 塔北广场、曲江海洋公园等重大旅游项目，此 外还修建了唐代艺术博物馆、唐华宾馆、唐歌 舞厅、国际美食城等等配套休闲娱乐设施 。 弘扬“盛唐”文化：以盛唐文化为招牌，以大 唐芙蓉园为重点，频繁接待国内外政府高官， 亮相国际媒体，打开知名度。 推动房地产发展：大雁塔北广场建成后，周边 26个楼盘陆续开盘，地价从最初的30万/亩涨到 150万/亩。
曲江新区规划（一、二两期）
里，将继续投资120亿元，建
设曲江欢乐世界、古玩基地
以及当代艺术村落。2015年 建成后，预计每年可增加游 客1000万人次，增加旅游收 入30亿元，文化产业增加收 入30亿元
曲江远期还将继续建设发 展动漫游戏产业区、出版传 媒产业区、影视娱乐产业区 、文化娱乐产业等九大产业 区，力争成为中国文化产业 的巨无霸，成为中国文化走