初步设计和施工图控制流程

初步设计和施工图控制流程

3.2 建筑初步设计流程

3.2.1 前期准备

在建筑初步设计流程中，前期准备是非常重要的环节。具体步骤如下：

3.2.1.1 收集设计资料

在收集设计资料时，需要收集上一阶段的设计成果文件，主管部门对上一阶段的批复，红线图，地形图，规划设计条件通知书，市政资料，设计任务书，建设所在地规划建设法律法规，建设所在地的常用工程做法，合作方的设计成果及设计要求等。此外，还需要踏勘现场，接受上一阶段交底并记录。

3.2.1.2 进行项目分期及子项编排

在进行项目分期及子项编排时，需要填写工程项目明细表（详附录一表5）。

3.2.1.3 组建设计团队

与室主任共同确定人员分工，并填写分工明细表（详附录一表X）。

3.2.1.4 细读设计任务书等前期资料，提出问题或建议。

在细读设计任务书等前期资料时，需要提出问题或建议。

3.2.1.5 复核方案成果并记录

在复核方案成果时，需要进行上一阶段设计成果完整性和准确性检查，上一阶段设计成果可实施性评定，以及上一阶段设计成果指标参数准确性检查。其中，指标参数包括户型面积（尤其是小于90平方米的户型），各项建筑面积，基地面积，总平面建筑高度及建筑退距，日照，停车位及停车数量等。

3.2.1.6 在工程文档中建立本项目工作平台

在建立本项目工作平台时，需要在工程文档中建立（详附录一表6）。

3.2.1.7 优化上一阶段设计成果

在各专业密切配合下，落实上一阶段设计阶段遗留问题、可实施性难题并针对上一阶段重难点采取相应的设计处理措施，计算调整后的指标参数。

3.2.1.8 组织方案评审及修改

在组织方案评审及修改时，需要参与评审会，组织设计人员根据评审意见修改并验证修改结果。对于已通过事情所内部的方案评审的项目，本阶段可省略。

3.2.1.9 就项目评审并修改的设计成果与客户沟通确认并记录

在就项目评审并修改的设计成果与客户沟通确认时，需要记录。

3.2.1.10 就客户确认后的成果文件给各专业第一次提资

在就客户确认后的成果文件给各专业第一次提资时，需要将成果文件交给各专业。

3.2.1.11 参加项目启动会，协商项目工作计划并进行项目初步配合

在参加项目启动会时，需要协商项目工作计划并进行项目初步配合。

3.2.1.12 参加设计协调会，应提前一天将本专业需明确的问题提交设总

在参加设计协调会时，应提前一天将本专业需明确的问题提交设总。

3.2.1.13 组织制订专业内部和个人工作计划

在组织制订专业内部和个人工作计划时，需要制定专业内部工作计划（详附录一表X）并组织制订个人工作计划。

3.2.1.14 组织制订设计、制图统一标准

在组织制订设计、制图统一标准时，需要按照《建筑工程项目（住宅部分）设计护体资料标准》要求完善图纸。

3.2.2 设计展开

在设计展开阶段，需要深化设计，并进行第二次提资。具体步骤包括与各专业协调、配合、布置核心筒，布置家具，进行车位布置和行车组织，布置设备用房，化分防火分区。此外，还需要按照《建筑工程项目（住宅部分）设计护体资料标准》要求完善图纸。

3.2.2 设计深化阶段

在深化设计阶段，需要进行多次提资和校对，以确保设计方案的准确性和完整性。

3.2.2.2 第三次提资

在第三次提资中，需要接受结构、设备、人防的提资，并与各专业和人防进行协调和配合，以优化各部分图纸。同时，需要计算技术经济指标，并按要求进行专业内部提资和完善图纸。最后，进行过程校对并填写专业间固体资料清单。

3.2.2.4 与客户沟通确认

在设计成果得到初步确认后，需要与客户进行沟通并尽量获得客户的签字认可。同时，需要进行复算日照以确保设计的准确性。

3.2.2.6 第四次提资

在第四次提资中，需要接收结构、设备、人防的提资，并与各专业和人防进行密切配合，以完善图纸。同时，需要进行

过程校对并填写专业间互提资料清单。此外，还需要给经济专业第一次提资并填写相应清单。

3.2.2.8 完善设计，成图

在完善设计和成图阶段，需要编写设计说明，并按照标准完善图纸。同时，还需要编制各种报表，如户型面积统计表、节能报告和节能审查备案表等。此外，还需要准备立面专项审查所需的文件。

3.2.3 设计验证及文件交付

在设计验证及文件交付阶段，需要进行自校、互校并修改，并准备校对图纸和工程项目专业设计校对记录。与校对人沟通并按记录及沟通结果修改，验证修改结果并提交校对人验证。同样的，需要准备校核图纸和工程项目专业设计校核记录，与校核人沟通并按记录及沟通结果修改，验证修改结果并提交校对人验证。最后，需要准备综合校对图，并参加综合校对，按综合校对记录修改并验证修改结果。最后，需要准备审核图纸

和工程项目专业设计审核记录，与审核人沟通并按记录及沟通结果修改，验证修改结果并提交审核人验证。

方案评审需要提交总平面图、典型平立剖面图和分析图，并填写工程项目方案设计记录表（详见附录一表13），提交

技术管理室进行组织方案评审会。对于已经在初设阶段进行过方案评审的项目，不需要再次组织评审。

在进行第一次提资时，需要向各专业提供能够反映项目概况的图纸。参加项目启动会时，需要协商计划并进行项目初步配合。参加设计协调会时，应提前一天将本专业需明确的问题提交给设总。根据项目具体情况确定制图标准和图纸组织方式，并编写建筑专业施工设计计划（详见附录一表7）。

在进行设计的展开时，需要进行深化设计并进行第二次提资。这包括与业主、协作设计单位和职能部门进行设计沟通，与各专业进行设计配合，完善图纸并进行过程校对。同时，还需要填写专业间互提资料清单（详见附录一表**），并按照《建筑工程项目（住宅部分）设计互提资料标准》进行完善。

在进行第一次图纸甲方确认时，需要与甲方研讨标准层平面图、一层平面图、跃层平面图、地下建筑平面图和地下室人防布置图，并尽量获得甲方签字认可。同时，需要进行节能计算并将节能设计结果汇报给设总和甲方认可。

进行深化设计的第三次提资时，需要接受结构、设备和协作设计单位的资料，并反映在图纸上。同时，需要与业主、协作设计单位和职能部门进行设计沟通，与各专业进行设计配合，完善图纸并进行过程校对。填写专业间互提资料清单（详见附录一表**）。

再次复核指标，包括总指标、地下停车指标、地面停车指标、各栋、各户型和各房间面积。在进行第二次图纸甲方确认时，需要与甲方研讨剪力墙布置、地下室设备用房布置、标准层消火栓、管道井、PD箱、DD箱、空调室内机、室外机、

户内给排水立管布置等，并尽量获得甲方签字认可。

根据项目情况绘制总图、地下室、门厅和电梯前室的管线综合图。在进行深化设计的第四次提资时，需要接受结构、设备和协作设计单位的资料，并反映在图纸上。同时，需要与业

主、协作设计单位和职能部门进行设计沟通，与各专业进行设计配合，完善图纸并进行过程校对。填写专业间互提资料清单（详见附录一表**）。

在设计过程中，如果需要进行修改，应该向设计总负责人报告修改的内容和范围，并保存修改前的电子文件并标注日期。

3.3.7设计验证

3.3.7.1设计验证包括验证设计输出是否符合设计输入和用户需求，验证设计是否满足相关标准和法规要求，以及验证设计的可制造性和可维护性。

设计验证应该包括三个方面：验证设计输出是否符合设计输入和用户需求，验证设计是否符合相关标准和法规要求，以及验证设计的可制造性和可维护性。

3.3.8设计审查

3.3.8.1设计审查应在设计完成后的合适时间进行，应根据设计文件的重要性和复杂程度，确定设计审查的级别和审查人员。

设计审查应该在设计完成后的合适时间进行，并根据设计文件的重要性和复杂程度确定审查的级别和审查人员。

3.3.9设计变更

3.3.9.1设计变更应该按照设计变更控制程序进行，包括设计变更的申请、评审、批准、实施、验证和记录等。

设计变更应该按照设计变更控制程序进行，包括申请、评审、批准、实施、验证和记录等步骤。