农村宅基地转让协议书范文5篇
农村宅基地使用权转让协议范本5篇
农村宅基地使用权转让协议范本5篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：甲方同意将其位于XXXX的农村宅基地使用权转让给乙方，乙方同意支付相应的对价并遵守相关法律法规及村规民约。
二、宅基地基本情况该宅基地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。
目前状况为已办理宅基地使用权登记，登记权利人为甲方。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方协商确定，宅基地使用权转让价格为人民币XXXX元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项通过银行转账方式支付给甲方。
四、宅基地交付及手续变更1. 交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后XX个工作日内，将宅基地交付给乙方使用。
2. 手续变更：双方应在本协议签订之日起XX个工作日内，办理宅基地使用权登记手续的变更，将登记权利人变更为乙方。
五、权利义务1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并已办理相关登记手续，无任何权属纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地使用权登记手续的变更，确保变更手续的合法性和有效性。
3. 乙方应遵守相关法律法规及村规民约，合理使用宅基地，不得改变其用途。
4. 乙方应按时支付转让款项，并承担因未按时支付款项而产生的违约责任。
六、违约责任1. 甲方如未按约定交付宅基地或协助办理手续变更，应退还已收取的转让款项，并支付违约金XXXX元。
2. 乙方如未按约定支付转让款项，应支付逾期利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。
3. 双方如违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。
七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
宅基地转让协议书范本推荐5篇
宅基地转让协议书范本推荐5篇篇1宅基地转让协议书范本甲方（以下简称“甲方”）：________（身份证号码：____________，联系地址：____________________）。
乙方（以下简称“乙方”）：________（身份证号码：____________，联系地址：____________________）。
甲、乙双方经友好协商，本着自愿、平等、公平、诚信的原则，就乙方拥有的宅基地进行转让事宜达成如下协议：一、权证状况乙方拥有的宅基地的权属情况清楚合法，未受到重大纠纷，甲方确认并接受乙方对该宅基地的所有权。
二、转让事由因故乙方无法继续管理和利用上述宅基地且有转让需求，经甲乙双方协商一致，甲方同意购买上述宅基地。
三、转让价格乙方同意以___________元整（￥_______）的价格将上述宅基地转让给甲方，甲方收到款项并办理房地产转让手续后，宅基地权属转让至甲方名下。
四、过户手续1. 乙方应当协助甲方办理宅基地权属过户手续，如有其他协议约定或者国家有关法律、法规规定的，应按约定或者规定执行。
2. 乙方应当按照中国政府相关要求，提供相关房地产权证复印件、身份证明及其他必要材料协助甲方办理宅基地权属过户手续。
五、协议终止协议一经签署生效，如需变更或解除，应当达成书面协议并经过双方签字确认。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自______年____月____日至______年____月____日。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________年____月____日以上为宅基地转让协议书范本，甲、乙双方签字确认后生效。
篇2宅基地转让协议书范本甲方（出让方）：（详细地址）乙方（受让方）：（详细地址）双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的位于（详细地址）宅基地转让给乙方，就有关事宜达成如下协议：第一条宅基地转让标的甲方同意将位于（详细地址）的宅基地转让给乙方，土地面积为（具体面积），界址范围（详细描述界址范围）。
宅基地转让协议书通用版范本5篇
宅基地转让协议书通用版范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方达成：甲方（转让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有一块位于____________的宅基地（以下简称“宅基地”），现甲方有意将此地转让给乙方，乙方同意接受转让。
为明确双方权益，经公平、公正、公开的原则，特制定此宅基地转让协议书（以下简称“本协议”）。
一、宅基地描述本协议所涉及的宅基地位于____________，具体面积、四至界限等详见附件的权属证明文件。
甲方保证对该宅基地拥有完全合法的所有权，无任何争议和纠纷。
二、转让目的和方式甲方同意将宅基地的使用权转让给乙方，乙方购买后可用于建房或其他合法用途。
转让方式为一次性现金交易。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付完毕。
四、权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定收取转让费用。
（2）甲方有义务协助乙方办理相关权属变更手续。
（3）甲方应保证转让的宅基地无产权纠纷和债权纠纷。
2. 乙方权利和义务（1）乙方有权使用受让的宅基地进行合法活动。
（2）乙方有义务按照约定支付转让费用。
（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得违法使用宅基地。
五、权属变更本协议签署后，甲乙双方应共同办理宅基地的权属变更手续，确保乙方成为宅基地的合法所有者。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法获得宅基地的所有权，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担违约责任。
农村宅基地转让协议书(10篇)
农村宅基地转让协议书(10篇)农村宅基地转让协议书1转让方：〔简称甲方〕受让方：〔简称乙方〕甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于百里杜鹃风景名胜区戛木管理区，四至分明为界：二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁万零八佰元整〔元〕。
三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁万零八百整。
〔元〕。
四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。
乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承当。
五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等消失，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
六、该宅基地如国家需要，需甲方供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：身份证号：乙方：身份证号：证明人：20xx年月日农村宅基地转让协议书2转让方〔甲方〕：受让方〔乙方〕：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地基本状况宅基地坐落于×××市、×××区、×××村集体规划小区。
该幅宅基地四至为：南邻，北邻，西邻，东邻，面积×××平方米。
二、转让金额及付款方式双方协协商定此幅宅基地转让金额为人民币叁拾万元整〔300000.00元〕。
双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万元整〔300000.00元〕。
三、产权归属状况协议双方签字付款之日起，该幅宅基地使用权属归于乙方，乙方有权在此宅基地上修建房屋，甲方本族及异性人等该幅宅基地不再享有任何权利。
农村宅基地转让协议书(8篇)
农村宅基地转让协议书甲方：_____ 乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；2、该房屋的抵押状况为：____________________________。
3、该房屋的使用状况为：____________________________。
四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：___________________________。
六、宅基地交付时间：_______________________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码____年____月____日乙方：_____身份证号码____年____月____日农村宅基地转让协议书（二）甲方：_____ 身份证：_____乙方：_____ 身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积____平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
农村宅基地及房屋转让协议书范本5篇
农村宅基地及房屋转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地及房屋转让事宜达成以下协议：一、宅基地及房屋基本情况甲方所拥有的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，房屋建筑面积XXXX平方米。
该宅基地及房屋已取得相关权属证书，权属清晰，无争议。
二、转让价格及支付方式1. 宅基地及房屋的转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。
三、宅基地及房屋交付时间及方式1. 甲方应在收到乙方支付的转让款项后XX个工作日内，将宅基地及房屋交付乙方使用。
2. 交付方式：甲方将宅基地及房屋的权属证书原件交付乙方，并协助乙方办理相关过户手续。
四、宅基地及房屋的使用和处置1. 乙方在取得宅基地及房屋后，有权进行合理的使用和处置，包括但不限于自住、出租、转让等。
2. 乙方在使用宅基地及房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。
五、权利和义务1. 甲方有权按照本协议的约定收取转让款项，并协助乙方办理相关过户手续。
2. 乙方有权合理使用和处置宅基地及房屋，但应遵守相关法律法规的规定。
3. 双方应保守本协议内容及相关信息，不得擅自披露或泄露给第三方。
六、违约责任1. 若甲方未按本协议约定交付宅基地及房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。
2. 若乙方未按本协议约定支付转让款项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
3. 若双方在履行本协议过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。
农村宅基地永久转让协议精选五篇
农村宅基地永久转让协议精选五篇[推荐]农村宅基地永久转让协议精选五篇。
农村宅基地永久转让协议【篇一】转让方：〔简称甲方〕受让方：〔简称乙方〕甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于县乡〔镇〕村。
东至，西至，南至，北至，面积平方米。
二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币元整〔小写元〕。
三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整〔小写元〕。
四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承当。
道路有人干预，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承当。
五、协调和处理：乙方在建房施工中，如假设发生土地产权纠纷等，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的根底上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失〔如基建费、装修费、安装费〕，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：身份证号：乙方：身份证号：证明人：年月日农村宅基地永久转让协议【篇二】甲方：_______________乙方：_______________甲方现有位于________镇________公路旁宅基地转让给乙方(长期转让)，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：一、甲方所转让的宅基地沿________公路路面(南面)宽27米，西抵________住房，深________米，东面深________米，北面宽________米。
宅基地转让协议书通用版范本5篇
宅基地转让协议书通用版范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方（转让方）：__________（身份证号码：______________________）乙方（受让方）：__________（身份证号码：______________________）鉴于甲方对某块宅基地拥有合法权利，现同意将该宅基地的使用权转让给乙方。
为明确双方权利和义务，达成以下协议：一、宅基地基本情况本协议涉及的宅基地位于__________（详细地址），面积为_____平方米，用途为住宅用地。
该宅基地的权属清晰，无争议，不存在其他法律纠纷。
二、转让条件1. 甲方保证对该宅基地拥有合法、完整的权利，有权进行处分。
2. 乙方自愿购买该宅基地，并清楚了解该宅基地的权属状况。
3. 转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币_____元整。
乙方应在协议签订后___日内支付定金人民币_____元整，余款在办理完成相关手续后支付。
4. 双方约定于本协议签订后___日内办理宅基地转让手续。
三、权利和义务1. 甲方有权按照约定收取转让费用，并承担转让产生的相关税费。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更手续，提供必要的证明材料。
3. 乙方有权在支付合理费用后要求甲方协助办理相关手续。
4. 乙方应按时支付转让费用，并承担因违约产生的法律责任。
5. 乙方应合法使用宅基地，不得违反国家法律法规和相关政策规定。
四、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得宅基地的，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，定金不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4. 本协议在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
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农村宅基地转让协议书范文5篇农村宅基地转让协议书篇1转让方： (简称甲方)受让方： (简称乙方)甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于号。
四边分明为界，面积平方米。
二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。
包括使用权、收益权、处置权。
甲方不得干涉。
三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。
如采光等。
由此产生的纠纷，乙方责任自负。
四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。
五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。
六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。
道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。
八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。
1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。
以此类推。
即：赔偿金额=原金额__2__(1+15%)^n。
n=转让年限-1。
举例如下：成交金额确定为100万元，第二年原房主反悔了，违约金=100万元__2__(1+15%)^(2-1)=230万元。
如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。
九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。
乙方无责。
在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。
可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。
一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。
十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。
如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：身份证号：乙方：证明人：身份证号：年日月农村宅基地转让协议书篇2转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于县乡（镇）村。
东至，西至，南至，北至，面积平方米。
二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币元整（小写元）。
三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整（小写元）。
四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。
道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：身份证号：乙方：身份证号：证明人：年月日农村宅基地转让协议书篇3转让方（以下简称甲方）：身份证号码：受让方（以下简称乙方）：身份证号码：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，友好协商一致，现达成如下协议：一、宅基地的坐落、面积甲方将坐落于____________________________和_____________________的宅基地有偿转让给乙方，该宅基地为______________结构，面积约______________平方米。
二、转让金额及付款方式转让金额总计人民币大写：小写：元。
双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方。
三、本协议项下转让宅基地（土地）的用途为：建房或其它（处置权归乙方所有）。
四、双方责任1、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹子女）对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证乙方对该土地享有合法的地上权和使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。
否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。
2、该土地地上权和使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转售、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。
3、甲方转让给乙方的宅基地（土地）地上权和使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的地上权和使用权，必须配合协调处理好与社员、村委会、基层政府的关系。
4、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。
5、若遇该土地地上权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承担任何费用；6、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行；7、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。
8、在乙方如约付清各款项后，甲方全部权属所有人，不得对本次交易产生其他分割要求，乙方依然拥有完全该宅基地（土地）的完全处置权。
五、违约责任：当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。
若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地地上权和使用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的_______倍向乙方支付违约金。
若乙方违约，自愿放弃所支付的'相关费用。
六、未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式_______份，甲、乙双方各执两份，自双方签字后生效。
甲方（转让方）乙方（受让方）签字（手印）：签字（手印）：身份证：身份证：_______年_______月_______日 _______年_______月_______日公证人：_______年_______月_______日农村宅基地转让协议书篇4转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地基本情况宅基地坐落于×××市、×××区、×××村集体规划小区。
该幅宅基地四至为：南邻，北邻，西邻，东邻，面积×××平方米。
二、转让金额及付款方式双方协商议定此幅宅基地转让金额为人民币叁拾万元整（300000.00元）。
双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万元整（300000.00元）。
三、产权归属情况协议双方签字付款之日起，该幅宅基地使用权属归于乙方，乙方有权在此宅基地上修建房屋，甲方本族及异性人等该幅宅基地不再享有任何权利。
在乙方修建房屋过程中及房屋建成后，所需水、电费用的手续由甲方负责办理，所有上述费用由乙方承担。
与甲方无关。
在乙方房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理将土地使用证、房屋产权证过户到乙方名下，所需费用由乙方承担。
四、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如协调处理不能顺利解决土地产权纠纷，甲方应负违约责任及赔偿乙方相关经济损失。
五、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约：如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方。
如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
六、其他因国家需要对该幅宅基地进行征收征用，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。
因征收征用所得赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方（签字）：乙方（签字）：证明人（签字）：月日农村宅基地转让协议书篇5转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲方自愿将坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村房产及宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成协议如下：一、房产及宅基地坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村，四至分界东至王斌住宅，南至出场肆米，西至笪宅一线，北至调基壹米，房产上下两间及附房，土地面积131.6平方米。
（因原华建97020号建设工程规划许可证已经登报作废，暂以此证为准，待重新领证后以新证载明为准）二、转让金额：双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币陆拾陆万整（660000.00元）。
三、付款方式：乙方分两次给付。
第一次在双方在协议签字之日七日内付500000元，余款在协议签字之日两个月内给付。
四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，并不对乙方的施工、建房权利产生妨碍。
五、产权归属：协议第一次付清款项之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。
在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。
六、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。
七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理。
八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的30%赔偿甲方损失。
如乙方违约，应按合同总价的30%赔偿甲方损失。
九、该房产及宅基地如被国家征收，所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。