住宅小区建筑设计说明
住宅小区工程建设方案设计
住宅小区工程建设方案设计一、项目概况本项目位于城市郊区，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。
项目用地面积约为100亩，规划建设住宅小区，总建筑面积预计为50万平方米。
主要包括住宅楼、商业综合体、文化娱乐设施等。
二、设计理念1. 绿色生态：以绿化为主题，打造宜居环境，增加绿地面积，建设多样化的植物景观，提高小区绿化率，减少城市热岛效应。
2. 人文关怀：以人为本，注重居民生活体验，设计完善的公共活动场所和社区服务设施，增加居民互动和社区归属感。
3. 环保节能：采用节能环保材料和技术，设计合理的建筑结构和设备，减少资源浪费，提高建筑能效。
4. 改善交通：优化道路规划和停车设施，减少交通拥堵，提高交通效率，增强小区整体形象。
三、项目规划1. 住宅楼设计：按照不同户型和功能，分别设计多层住宅楼、高层住宅楼和别墅区。
注重建筑外观设计和室内空间布局，提高居住品质。
2. 商业综合体设计：设置商业街区，引入便利店、餐饮、娱乐等业态，满足居民日常生活需求，提升小区商业氛围。
3. 公共设施设计：规划公园、游乐设施、健身路径等，增加户外活动空间，提高居民生活质量。
另设幼儿园、学校等教育设施，方便家长就近就学。
四、绿色建设1. 绿化规划：以植被覆盖为主题，规划种植乔木、灌木和草坪等，打造绿色景观。
2. 雨水利用：设置雨水收集系统，将雨水用于植被灌溉，减少地表径流，改善城市水环境。
3. 节能设施：设置太阳能发电系统、太阳能热水器和LED照明设备，减少能源消耗，降低日常运营成本。
4. 垃圾处理：规划垃圾分类收集点和垃圾处理设施，实现垃圾资源化利用，减少环境污染。
五、社区服务1. 公共活动场所：设计社区广场、休闲步行道、室外活动广场等，方便居民休闲娱乐和户外活动。
2. 社区配套设施：规划健身房、室内游泳池、图书馆等社区设施，满足居民日常生活需求。
3. 小区管理：设立物业管理中心，营造和谐社区氛围，提供安全、便利的居住环境。
住宅小区修建性详细规划设计说明
住宅小区修建性详细规划设计说明一、项目背景与现状分析1、项目背景随着城市的发展和人们生活水平的提高，对居住环境的品质要求也日益增加。
本住宅小区的建设旨在为居民提供一个舒适、便捷、安全、美观的居住空间，满足人们对于现代生活的需求。
2、现状分析项目用地位于_____，周边交通便利，配套设施较为完善。
用地现状为_____，地势较为平坦，有利于项目的开发建设。
但周边存在一定的噪音干扰和交通拥堵问题，需要在规划设计中加以考虑和解决。
二、规划设计依据1、《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93）（2016 年版）2、《住宅设计规范》（GB 50096-2011）3、《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）（2018 年版）4、项目所在地的城市规划管理技术规定5、项目委托书及相关设计要求三、规划设计原则1、以人为本充分考虑居民的生活需求和行为习惯，创造舒适、便捷、安全的居住环境。
2、生态环保注重生态环境的保护和营造，采用节能、环保的技术和材料，实现可持续发展。
3、因地制宜结合项目用地的地形、地貌和周边环境，合理布局，充分利用自然资源。
4、整体性注重小区与周边城市环境的协调统一，形成一个有机的整体。
四、总体规划布局1、功能分区小区分为住宅区域、公共服务设施区域、休闲娱乐区域和绿化景观区域。
住宅区域包括多层住宅、高层住宅和小高层住宅，满足不同居民的需求；公共服务设施区域包括幼儿园、社区服务中心、商业配套等，为居民提供便利的生活服务；休闲娱乐区域包括健身广场、儿童游乐区等，丰富居民的业余生活；绿化景观区域通过合理的植物配置，营造优美的景观环境。
2、道路交通小区道路分为主路、次路和支路。
主路宽_____米，连接小区出入口和各个功能区域；次路宽_____米，主要用于住宅区内的交通联系；支路宽_____米，方便居民出行。
小区内设置地下停车场，满足居民的停车需求。
3、空间组织通过建筑的布局和景观的营造，形成丰富多样的空间形态。
住宅小区设计说明
设计说明第一篇 总体规划设计一、设计依据甲方提供的地形图及其他文件。
《城市居住区规划设计规范》（2002版)GB50180-93《城市居住地区和居住区公共服务设施设置标准》 DGJ 08-55-2006 《住宅设计规范》GB50096-2011《建筑设计防火规范》GB 50016-2014《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067—2014 《汽车库建筑设计规范》JGJ100—98 《六盘水市城市规划管理技术规定》（2012版） 住宅设计规范及有关国家其它设计规范规定。
二、基地概况1、项目位置 本项目地块位于贵州省六盘水市盘县板桥镇，包括3个地块，规划用地性质均为居住用地(兼商业）。
2、项目概况二号地块用地面积72492.9平方米，三号地块用地面积40219。
29平方米，四号地块用地面积25004.6平方米,总建筑面积323641。
82平方米（含地下）,总户数约2700户。
三、总体规划设计理念1、设计符合当地建设大环境的要求,贴合居民需求，贴合政策要求的住宅区,利于动迁安置工作的顺利开展。
2、贯彻以人为本的思想，以建设生态型居住环境为规划目标,创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、生活方便，具有文化内涵的住区.注重居住地的生态环境和居住的生活质量,合理分配和使用各项资源,全面体现可持续发展思想，把提高人居环境质量作为规划设计、建筑设计的基本出发点和最终目的。
3、强调绿化环境与居民生活活动的融合.通过建筑围合是布局，形成组团绿地为主的居住区绿化系统,最大限度地发挥了绿地的功效,满足不同居民活动的需求,将住宅群与绿色活动空间融为一体，创造“花园城市”的小区居住环境。
4、强调住区环境与建筑，单体与群体,空间与实体的整合性。
注重住区环境、建筑群体与城市发展风貌的协调。
5、努力将新观念、新技术、新材料与传统的居住生活要求有机地结合，提高住宅功能质量和居住环境水平，为居民提供舒适、安全、经济、科学、超前的现代居住空间。
小区设计说明范文
小区设计说明范文一、设计目标与原则本次小区设计的目标是打造一个宜居、宜业、宜游的综合社区，以满足居民的多元化需求。
设计原则包括可持续发展、人性化、生态友好、社区互动、区域特色等。
二、布局规划与功能分区小区整体采用错落有致的布局，以提供良好的空间连通性和视觉效果。
根据功能需求，分为公共活动区、居住区、商业区、绿化休闲区等辅助功能区域。
公共活动区包括社区中心、公园、游乐场等，提供居民社交、体育娱乐及公共服务等功能。
居住区分为高层住宅、多层住宅及商务公寓等，满足不同居住需求。
商业区设置购物中心、超市、餐饮街等，方便居民购物和生活。
绿化休闲区设置公共花园、景观湖等，提供居民休闲娱乐的场所。
三、交通道路与停车系统小区内道路规划考虑到交通流量及人流量，将主次道路设置合理，保证交通顺畅。
道路两侧设置人行道和车道，保证行人和车辆的安全。
同时，小区内设置停车系统，包括地下停车场、停车位和停车管理系统等，解决居民停车难的问题。
四、建筑设计与生态环保建筑设计充分考虑居民的居住需求和视觉美感，打造独特的建筑风格。
建筑外立面使用环保材料，促进节能减排。
设置双层玻璃、太阳能电池板及雨水回收系统等设施，实现节能环保。
五、公共设施与服务设施小区设置公共设施，如社区中心、健身房、游泳池、篮球场等，满足居民的休闲娱乐需求。
同时，设置服务设施，如医疗中心、幼儿园、学校等，方便居民的生活。
六、绿化与景观小区内绿化覆盖率达到30%以上，种植各类乔木、灌木、草坪等植物，打造美丽的绿色景观。
设置景观湖、喷泉等水景，增加居民的娱乐性和观赏性。
同时，设置休闲长廊、健身步道等，提供休闲活动的场所。
七、安全与保障小区设置安全监控系统、门禁系统及消防设施，确保小区居民的人身和财产安全。
同时，设置社区巡逻、安保人员，加强小区的安全管理。
八、社区互动与文化活动小区设置互动广场、户外舞台等设施，提供居民互动的平台，促进邻里关系的发展。
举办社区文艺演出、文化节庆等活动，丰富居民的文化生活。
住宅小区设计说明
住宅小区设计说明在城市化进程不断加速的今天，住宅小区作为人们生活的重要场所，其设计的合理性、舒适性和安全性显得尤为重要。
以下将对一个理想的住宅小区设计进行详细说明。
一、项目概述本住宅小区位于具体地理位置，占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米。
小区周边交通便利，配套设施完善，临近学校、医院、商场等公共服务设施。
二、规划布局1、功能分区住宅区域：分为高层、多层和别墅区域，满足不同客户的需求。
公共活动区域：包括中心花园、儿童游乐区、健身区等，为居民提供休闲娱乐的场所。
商业服务区域：设有超市、理发店、餐厅等，方便居民日常生活。
2、道路交通小区主入口和次入口设置合理，避免交通拥堵。
内部道路采用人车分流的设计，保障行人安全。
停车位充足，包括地下停车场和地面停车位。
3、绿化景观绿化率达到X%，种植各类乔木、灌木和花卉，营造四季有景的环境。
中心花园设有景观小品、喷泉等，增加小区的美观度。
三、住宅设计1、户型设计提供多种户型选择，从一居室到四居室不等，面积合理，布局紧凑。
注重采光和通风，客厅和卧室朝向良好。
动静分区明确，提高居住的舒适性。
2、建筑外观采用现代简约的建筑风格，外观简洁大方。
色彩搭配协调，与周边环境相融合。
3、建筑材料选用环保、节能的建筑材料，保证建筑质量和居住环境的健康。
四、配套设施1、教育设施规划建设幼儿园，方便小区内儿童就近入学。
2、医疗设施设立社区医疗服务中心，提供基本的医疗服务。
3、物业服务配备专业的物业管理团队，提供24 小时安保、保洁、维修等服务。
五、安全设计1、门禁系统小区入口和单元门设置门禁，只有业主和授权人员能够进入。
2、监控系统安装全方位的监控摄像头，确保小区内的安全。
3、消防设施配备完善的消防设备，设置消防通道，保障居民生命财产安全。
六、节能环保1、节能设计采用节能门窗、保温材料等，降低能源消耗。
2、雨水收集系统收集雨水用于绿化灌溉和景观用水，节约水资源。
3、垃圾分类处理设置垃圾分类投放点，促进资源回收利用。
多层住宅设计说明范文
多层住宅设计说明范文朋友！今天来给你唠唠这个多层住宅的设计。
一、整体规划。
咱这个多层住宅啊，可不是随随便便就规划出来的。
就像搭积木一样，得先有个整体的思路。
从选址开始，那可都是精挑细选的地儿。
考虑到周边的环境，得让居民们既能享受到城市的便利，又能有个安静的居住空间。
比如说，附近有公园或者小广场就很棒，大家饭后散散步，遛遛弯儿，多惬意。
小区的布局也是有讲究的。
楼与楼之间的间距，就像是人与人之间保持适当的社交距离一样重要。
这样能保证每一户都有充足的阳光，不会出现大冬天还晒不到太阳的尴尬。
而且楼的排列也不是乱排的，得考虑风向，这样夏天能有凉风穿堂而过，多舒服呀，比吹空调还健康呢。
二、户型设计。
说到户型，那可真是为不同需求的家庭量身打造的。
先说说小户型吧，这就像是精致的小盒子，特别适合年轻人或者小两口。
客厅虽然不大，但是布置得温馨又实用。
沙发、电视、小茶几一摆，晚上下班往那一躺，看看剧，吃吃零食，一天的疲惫就都没了。
卧室呢，放个大床，旁边再弄个小衣柜，足够收纳衣物啦。
厨房也是麻雀虽小，五脏俱全，各种厨具都能找到合适的地方摆放，做个简单又美味的小餐完全没问题。
再看看大户型，这就像是宽敞的大房子，适合大家庭居住。
客厅大得能开小型派对了，逢年过节，亲戚朋友来聚聚，一点都不觉得挤。
卧室数量也多，孩子们都能有自己的小天地，还可以根据喜好布置成公主房或者王子房。
厨房更是宽敞明亮，双开门冰箱、大烤箱都能轻松容纳，家里的大厨可以尽情发挥厨艺啦。
而且每个户型都注重动静分区哦。
卧室、书房这些需要安静的地方在一边，客厅、厨房这种活动比较多的区域在另一边。
就像家里有了明确的分工一样，睡觉的时候不会被客厅的声音打扰，在客厅玩耍也不用担心吵到休息的人。
三、建筑外观。
这多层住宅的外观啊，就像是它的面子一样重要。
整体风格走的是简约又时尚的路线。
不会太花哨，让人看了眼花缭乱，但又很有现代感。
外立面的颜色选择很关键，不能太暗沉，也不能太刺眼。
吉林住宅小区建筑设计说明
吉林住宅小区建筑设计说明在吉林地区的住宅小区建筑设计中，需要考虑多方面的因素，如气候条件、居民需求、社区设施等。
以下是一些建筑设计说明，以保证住宅小区的质量和舒适度。
首先，根据吉林的气候条件，在住宅小区建筑设计中应考虑保温和采光问题。
冬季长且寒冷，需要加强保温措施，选择保温材料和加大窗户的尺寸，以减少室内热量损失。
同时，应充分利用太阳能资源，安排窗户的位置和朝向，使得阳光可以进入室内，提高室内采光质量。
其次，住宅小区建筑设计应符合居民的需求和生活习惯。
吉林地区的居民普遍喜欢宽敞明亮的居住环境，因此应设计大面积的开放式客厅和宽敞的卧室。
此外，为了提高居住舒适度，应考虑隔音和防潮等问题，保证居民的休息和隐私需求。
另外，住宅小区建筑设计应考虑社区设施的需求。
为了方便居民的日常生活，应规划设立商业街区、社区医疗中心、公园和儿童活动场所等配套设施，满足居民的各类需求。
此外，还应考虑社区公共交通的便利性和停车位的规划，以方便居民的出行和停车。
除了以上的基本设计要求之外，住宅小区建筑设计还应注重环保和可持续发展。
可以采用绿色建筑技术，如太阳能热水器、雨水收集系统和绿化屋顶等，减少对能源和自然资源的消耗。
同时，应提高建筑材料的环保性能，选择低碳、环保的建筑材料，减少环境污染。
最后，住宅小区建筑设计还应考虑安全和便利性。
应合理规划小区的道路和人行通道，确保车辆和行人的交通安全。
同时，应配置安全设施，如监控摄像头、门禁系统和消防设备，保障居民的生命财产安全。
综上所述，吉林地区的住宅小区建筑设计需要考虑保温、采光、居民需求和社区设施等多方面的因素。
在保证住宅质量和舒适度的基础上，还应注重环保和可持续发展，同时确保居民的安全和便利性。
通过合理的规划和设计，可以打造出适应吉林地区特点的理想住宅小区。
上海市朱泾住宅小区建筑设计说明
三、总体规划设计原则：
一．结合基地的实际特征，充分利用基地周边地形，精心布局，力争使规划真正 在“高起点”上起步，从而进一步到“高水准”。
二．遵循“可持续发展”的原则：在新的世纪、新的科技条件、新的观念下我们 应该体现出“绿色居住区”概念，即以高新技术为先导，提高建筑性能，改善其室内
空气质量，优化能源系统，节约水资源、实行废物管理等节约能源、减少污染的措施， 创造健康、舒适的人居环境，使人、建筑与其环境和谐相融。
12、结构计算采用中国建筑科学研究院 PKPM 系列设计软件(版本 2011.03)
二、工程概况
金山区朱泾镇 8，5 街坊 P1 宗地商品房项目位于上海市金山区朱泾镇。地块东 至罗星南路，南至金南街，西至中官塘，北至众益街。占地面积 80792.70 平方米， 地形方正，地势基本平整，地块地面标高高于相邻城市道路中心线标高 0.3 米以上。
4.3 交通组织
设计思想。同时突出小区绿化空间层次的丰富性，形成立体化景观设计，创造一种区
1、道路结构
别于平面绿化景观的新体验。
2
1、 绿化设计以绿色植物为主，布置采取点、线面相结合的完整绿化系统。植物 为室内空间的二次塑造留有余地。住宅立面设计以简洁、淡雅为主，以细部比例协调、
配置适应气候特点和居住环境要求，形成良好的植物群落。行道树选用冠大、浓荫、 舒适来体现一种亲切、自然、典雅的风格。
总建筑面积
108944.76 m2
地上总建筑面积
99217.76 m2
地上（计容）总建筑面积
96951 m2
其中：住宅建筑面积（含保障用房 4796.20 m2） 93293.40m2
商业建筑面积
1478.48 m2
物业等配套用房建筑面积
住宅小区建筑方案设计说明
住宅小区建筑方案设计说明一、项目概述本住宅小区位于具体地理位置，占地面积约为X平方米，总建筑面积约为X平方米。
小区周边交通便利，配套设施齐全，环境优美，是一个理想的居住场所。
二、设计依据1、国家和地方相关的建筑设计规范和标准，如《住宅设计规范》、《建筑设计防火规范》等。
2、项目所在地的城市规划要求和相关政策法规。
3、业主提供的设计任务书和相关要求。
三、规划设计理念1、以人为本充分考虑居民的生活需求和舒适度，打造一个安全、便捷、舒适、美观的居住环境。
2、生态环保注重小区的生态环境建设，通过合理的绿化布局和景观设计，营造出一个绿色、低碳、环保的居住社区。
3、智能化引入智能化系统，如智能安防、智能物业管理等，提高小区的管理效率和居民的生活品质。
四、总体规划布局1、小区总体布局采用行列式与围合式相结合的方式，既保证了每栋住宅的采光和通风，又营造出了相对独立和私密的居住空间。
2、小区内设置了中央景观花园，为居民提供了休闲、娱乐的场所。
同时，在各栋住宅之间也布置了小型景观节点，使居民在小区内随时随地都能欣赏到美景。
3、小区内设置了地下停车场和地面停车位，满足居民的停车需求。
停车场出入口设置合理，避免对小区内交通造成影响。
五、建筑设计1、住宅户型设计设计了多种户型，包括一居室、二居室、三居室和四居室，以满足不同居民的需求。
户型布局合理，动静分区明确，功能齐全，空间利用率高。
每户都保证了良好的采光和通风条件，客厅和卧室朝向主要景观面，提高居住舒适度。
2、建筑外观设计建筑外观采用现代简约的风格，线条简洁流畅，色彩搭配协调。
运用了一些建筑元素，如阳台、飘窗等，增加了建筑的层次感和立体感。
建筑材料选用节能环保的材料，既保证了建筑的质量，又符合环保要求。
六、交通组织设计1、小区内设置了环形道路，道路宽度满足消防和通行要求。
2、小区内设置了人行道和非机动车道，实现人车分流，保证居民的出行安全。
3、小区出入口设置合理，与城市道路衔接顺畅，方便居民出行。
【南宁市】某小区住宅楼建筑图（含设计说明）
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XX住宅小区住宅小区规划及建筑
设计方案说明
一、项目概况
1．地块范围及区位
本项目选址位于XX市城市主干道—XX路西侧，地块东侧为建材市场，西北侧为风景秀丽的沮河，北接关公文化园。
本项目建设总用地面积为39722.3平方米，规划用地性质为商业，住宅。
该区域空气清新纯净，四季分明，气候宜人，项目周边设施配套齐全，交通便利，配套设施完善，是XX市最具发展潜力的区域之一。
2．基地现状
（1）、地形地貌：该项目位于XX路与关公文化园之间。
地块内部与现有道路有一定的高差，在用地范围内部分，海拔最高为95米，地面最低高程为86米，用地中间大面积为农田。
（2）、道路交通条件：该地块面临的长坂路为XX市主要城市道路，现状交通条件十分便利。
（3）、人文条件：本项目所在的XX市是湖北省历史文化名城和重点旅游风景区，历史悠久，文化底蕴深厚，各种自然奇观和多彩的民族文化、良好的自然生态、宜人的气候条件，使XX市成为名符其实的“旅游胜地”。
（4）、生态条件：场地大部分为农田，在设计中我们尽量考虑结合实际地形情况，将我们的设计融入到整个大环境中。
二、策划定位
（1）、贯彻“新城市主义”的定位：从配套功能混合多样、社区营造和人性设计三方面入手，将项目打造成生活便利、景观优美、尺度宜人的城市空间。
（2）、强调文化氛围：着重构筑生态型居住社区，以整体社会效益，经济效益与环境效益三者同意为基准点，展现社区的自然气息以及现代、典雅的高端形象。
（3）、突出具有认同感的人性化空间设计：创造舒适的步行环境、宜人的建筑高度和空间比例、优美的景观环境，形成舒展、雅致、和谐的“自然花园”，成为当阳居住建筑典范。
三、设计依据
规划条件及用地红线图
《XX市城市规划管理技术规定》（试行）
《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）
《城市道路交通设计规范》(GB50220-95)
《住宅设计规划》
《高层民用建筑设计防火规范》
《汽车库建筑设计规范设计》
《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）
《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）
四、规划原则及设计构思
1、与城市环境的一体化
小区东临城市主干道—长坂路，西靠风景秀美的沮河，建筑的整个空间所形成的天际线关系，将对周围环境形成很大的影响。
建筑的标高按照场地绝对标高进行合理布置，尽量做到最小土方开挖的原则。
2、景观效益的最大化
作为面向二十一世纪的全新居家模式，舒适的居住环境和良好的景观环境是建筑追求的主要目标，本方案在充分满足日照，通风等舒适性要求的基础上，将着眼点放在本区域景观空间的设计上，通过建筑的合理布局和形态处理形成开阖有效，收放自如的景观空间体系。
五、空间结构与用地布局
本案总用地面积39722.3平方米，地上总建筑面积95333.6平方米，区域内布置了大型商场、高端住宅、地下停车场以及物业管理用房，区域内各栋建筑沿红线布置，既保证了充足的日照以及较大的直线视距，同时又获得了较大的中央景观花园。
小区主入口设置在长坂路一侧，主入口大门呈弧线布置，主入口前设置人流集散广场以及下沉式广场，城市空间和社区空间自然过渡，也给现代建筑坚硬的外观形象中注入了一些柔和、浪漫的元素。
利用下沉式广场将城市元素与本住宅小区自然的联系起来，通过引入大
型商业吸纳人气，既满足了居民消费的便捷，方便了物业管理，又达到了动静分区的效果。
六、道路与交通组织
小区人行主入口设置在地块东侧的城市主干道上，结合城市公共绿化带的空间设置入口景观广场及下沉式广场，结合形象造型来展现小区主大门的标志性。
并单独设置车行出入口，贯通整个小区，满足小区的交通流线需求。
利用小区内部地形的的高差设置下沉式广场和小区内部主要景观节点，丰富了入口的空间层次和景观层次。
在小区内的交通设计上，基本采用了“外环车行，环内步行”的方式，强调舒适的步行环境，减少车行交通对居住的干扰。
沿路布置地面停车场地，解决机动车停车并实现人车分馏的交通体系。
七、空间与绿化景观设计
景观规划充分利用基地优势、塑造自然起伏的坡地形象、丰富绿地空间层次、平衡功能性与观赏性。
空间设计宏观上强化绿化空间的系统性与生态性，同时强化组团间的空间纽带，通过建筑布局将绿化引入各个组团，形成双重的空间绿化体系。
中心景观带是社区主要的公共绿地，也是居民日常交往活动的主要场所：通过景观水体的营造，利用地形高差塑造坡地景观，布置雕塑喷泉、廊、亭等小品，营造优美自然的环境与游憩场所，展现自然、幽静、平和、舒缓的高尚居住生活的文化品位，为社区的活动组织提供了便利，为形成社区凝聚力，文化认同感创造了有利条件。
通过景观小品和绿化水体将庭院空间有机组合，一步一景，形成了一个层次丰富的、连续的线性绿荫系统，营造了一个优美、浪漫的休闲社区空间。
八、消防设计
总图消防设计：小区设置环形消防车道，使得每一户、每一单元都有宽度大于6米的消防车道到达，每一栋建筑都有两个长边的消防登高面，消防车道转弯半径均大于9米。
单体消防设计：所有的高层建筑均设置消防电梯和两部独立的防烟楼梯间，均带有前室，疏散走道宽度大于1.3米，满足了消防要求。
九、竖向设计
本案地块呈坡状，内部最大高差较小。
通过下沉式广场弥补了长版路与地块交接处的高差问题，不仅丰富了城市景观，而且提升了小区环境档次，也为当地居民赢得了休闲、购物以及健身的空间。
地下室设计为一层，在入口处设置了大型商业4140平方米，其余为停车级设备用房，在局部地区通过设置采光天井的方式为地下室获得天然采光，体现了节能低碳的设计原则。
十、建筑单体设计
1、平面设计：
户型设计：从80M²的二房一厅到135 M²的三房二厅，基本覆盖了各种经典户型，能提供丰富的产品选择和满足不同的定位需求。
户型内部公私分离；居寝分离；洁污分离。
室内布置紧凑，设计尽可能减少开向起居厅门洞的数量，走道短捷，提高面积的使用率和舒适程度。
住宅单体设计适应现代生活方式，并以经济实用为原则，强调大厅活动空间，基本做到明厅、明厨、明卫。
厨房设计考虑系统厨柜与冰箱机位。
共用卫生间采取分离式设计。
并引入了入户花园、270度全景阳台等现代住宅户型设计元素。
2，立面设计：
立面采用简洁的表现手法，体现简约的欧式风格，强调建筑的细节与材质的完美组合，在建筑立面上形成流畅的线条，彰显建筑的优雅大气。
柔美简洁的建筑造型与环境景观设计相互呼应，使整个小区犹如画境。
住宅采用高贵的外墙砖，并结合房型设计大面积的落地景观外窗，整体上给人以稳重成熟典雅之美。
阳光下面砖与石材具有强烈的材质与色彩的对比，在四季变化中呈现动人的外观效果。
小区主入口设置了户型的门廊，加强了入口的标志性，也具有良好的导向性。
十一、主要经济技术指标
十二、住宅户型指标。