宿舍楼施工设计方案

XXXX机械设备制造有限责任公司

新建年产17000吨煤机设备制造项目

宿舍楼工程

施工组织设计

一、编制依据：

1、混凝土结构工程施工质量验收规GB50204—2002。

2、砌筑工程施工质量验收规GB50203-2002。

3、屋面工程质量验收规GB50207-2002。

4、建筑机械使用安全技术规程JGJ33—2001。

5、建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规程JGJ130—2001。

6、工程测量规GB50026—93。

7、依据设计图纸及招标文件。

二、工程概况：

工程名称：XXXX机械设备制造有限责任公司新建年产17000T煤机设备制造项目宿舍楼工程地点：省XX市XX镇XX村原XX矿务局化工厂（原省储煤基地）

建设单位：XXXX机械设备制造有限责任公司

设计单位：XX（集团）有限责任公司

施工单位：XX集团建设工程

（一）建筑设计

本工程为砖混结构四层居住用房，建筑面积4479.36 M²，占地面积1087.30M²，建筑物总长65.5米，宽16.6米，建筑高度为15.60米， 1-2轴交A、D轴段高度19.20米；结构形式：砖混结构，本建筑等级为二级，使用年限为50年；耐火等级二级，各种构件耐火极限均符合二级防火等级要求；抗震设防烈度为7度。建筑主体结构设计使用年限为50年。本工程室设计标高±0.000相当于测量标高241.850m，室外高差0.75米。

1、墙体工程：本工程承重墙体外墙为370厚，墙为240厚，一律采用MU15蒸压粉煤灰砖，地上一~三层用混合砂浆M15砌筑，地上四层及以上采用M10砂浆砌筑，外贴80mm厚防火性能B1级XPS挤塑板保温，地下沟道采用M5.0水泥砂浆砌筑，粒空心砌块采用M5.0混合砂浆砌筑；本工程地面沿外墙向2米，地面结构层下铺60厚XPS保温板（有采暖及暖地沟及地热的房间除外）设C25砼压顶圈梁，当墙长大于8米时设置构造柱，砌体墙端头无拉结时，大于３米的洞口两侧及墙体转角处须设置构造柱。

2、门窗工程：主入户口为肯德基玻璃弹簧门，其它入口为不锈钢玻璃弹簧门，室均为平开木门；窗均采用单框三层玻断桥铝平开窗。

3、屋面工程：屋面为平屋面，屋面防水采用4 mm 厚SBS改性沥青防水卷材（上带细砂保护层）,屋面保温用110mm厚（燃烧性能为B1级）阻燃聚苯乙烯保温板。

4、楼地面工程：

楼地面分别为防滑彩色釉面砖面层和石面层。

5、外装修工程：

外墙用水泥砂浆打底，外贴80mm厚防火性能B1级XPS挤塑保温板，刷弹性涂料；

6、装修工程：

（1）室墙阳角处均做60宽1：2水泥砂浆护角。墙面除操作间、餐厅、沐浴间、洗衣房、卫生间等做彩色釉面砖外，其余均为刮大白，乳胶漆二遍；

（2）窗台板均为石窗台板；

（3）水箱间天棚做法为刮大白，乳胶漆二遍；其它房间为轻钢龙骨铝塑板面层和石膏板面层；

7、室为热水供暖，采用低温地板辐射方式；电气工程采用220/380V配电系统，配电箱、开关、

插座均为暗装。

（二）结构设计

本工程为五层砖混砌体结构，各层层高均为3.6米，主要开间3.6米，进深6.9米，基础形势为毛石混凝土条形基础，采用M5.0水泥砂浆砌筑；除注明外，本工程的梁、板、楼梯砼强度等级为均为C30，过梁、构造柱砼为C25，钢筋采用HPB235级、HRB335级；钢筋砼保护层：基础为不小于40mm，梁柱为20~30mm,板为15~20 mm；梁长大于等于6米时，均按3‰起拱；15轴到19轴为无梁空心板，无梁空心板施工工艺采用模壳，浇筑时按3‰起拱；基础开挖时，保留200mm深由人工完成，避免扰动土的原状结构，基础回填土及位于设备基础、散水下部分的回填土均采用2：8灰土分层夯实，压实系数为0.94。砖砌体与构造柱设置ø6拉结筋，构造柱留马牙槎，所有承重墙体均设置钢筋砼圈梁，构造柱、圈梁兼作防雷接地时，其有关纵筋必须焊接。

三、现场条件：

1、本工程位于吉舒镇丰广村原省储煤基地院，场地自然标高为-1.2米，建筑物东侧及北侧紧

靠绿化带，南侧是新建厂房及施工通道，西侧原有土堆占了新建宿舍楼重合，开工前需要进行挖土外运；拟建工程施工场地狭小，近处无法堆积土方及材料，拟定在南侧设立搅拌场和材料堆放、加工场地；

2、施工道路条件：进入施工现场的道路为砂石路面，是在原场区地面回填后新铺设的临时施

工道路，因基底未做处理，现在正值雨季，必将导致场地泥泞、积水，所以砼罐车及输送泵等大型车辆进场时需经常维护；

3、电源从厂区变压器配电箱接至现场供施工使用；

4、现场施工用水从南侧200米处机井设泵通过Ф50塑料管引至施工现场。

四、施工工期要求：

1、工期要求：计划2016年6月10日开始施工， 2016年10月31竣工。

2、质量目标：一次性验收合格；

五、施工总体方案：

1、施工总体安排：

整个项目施工分二段流水作业施工，以土建施工为主，水电安装穿插进行；施工顺序为：从西向东，先地下后地上，特殊情况可根据实际情况临时调整；模板采用钢木混合一次性投入，在混凝土施工中均按高限掺加早强剂；现场设塔吊一台，在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，吊车作业半径外的水平运输采用四轮车及一吨翻完成，整个项目坚持“标准化”长效管理，争创文明工地，争创一流工程，争创一流效益，提高本企业的生存、竞争能力。

2、劳动力组织

按照建设单位的特殊工期要求，结合本工程实际情况安排两班轮流作业，昼夜施工，在施

工中各专业班组听从工区安排，相互配合，穿插作业，保证每班都有工作面，为保证华利

公司要求的竣工日期，提高生产率，我们将随时搞好现场劳动力平衡，及时协调好工序衔

接，保证施工顺利进行。

3、施工准备：

1)开工前认真审阅施工图纸，查阅相关资料，做好施工图纸会审的技术准备工作。

2)提前做好项目施工管理实施规划、施工方案、相关的安全质量规和标准，为施工做好准备

工作。

3)根据施工图纸，提报材料计划，保证材料准确、及时进场并按规定见证取样进行送检。。

4)及时进行各层次交底，做到任务明确、目标分解。质量、安全有标准，对所有进入工地的